Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,1

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Статус продаж
2 квартиры в продаже, 14.2 - 21.6м²
Этажей
6
Высота потолков
2.75 — 3.3 м
Отделка
Тип проекта
Капитальный ремонт
Парковка
Нет
Прописка
Санкт-Петербург
Срок сдачи
II кв. 2023 г.
Выдача ключей
III квартал 2023 г.

В реализации компании «МеталлСтройПроект», входящей в ГК «Реновация», — жилой комплекс «Полтавская, 10». Это проект капитального ремонта дома, построенного в середине XIX века. При этом должен быть сохранен исторический фасад. Здание не относится к объектам культурного наследия. По официальному сообщению, работы закончатся в III квартале 2023 года. До сдачи дома заключаются ПДКП, после — будут заключаться ДКП. Каждая квартира будет иметь отдельный кадастровый номер. Будет возможна прописка.

Капремонт предполагает следующее: усиленный фундамент и каркас дома, новые железобетонные перекрытия, межквартирные перегородки из полиграна (влагостойкого материала, обеспечивающего шумоизоляцию на 4 дБ выше нормативной). В результате ремонта появится надстроенный шестой этаж, который станет мансардным. Среди особенностей названы придомовая станция очистки водопроводной воды, автоматическая регулировка температурного режима во всем доме и два вытяжных канала вентиляции. Из телекоммуникаций жильцам будет доступен интернет. Газа нет, предусмотрено только электричество. Вода — только холодная; для обеспечения горячей воды используются индивидуальные бойлеры. Высота потолков в квартирах разная, она зависит от этажа и варьируется от 2,75 до 3,3 м. Есть студии и помещения свободной планировки.

Лифтов не предусмотрено. В ЖК «Полтавская, 10» появятся французские балконы, обращенные во внутренний двор и украшенные клумбами. Двор будет закрытым и озелененным. За поддержание порядка будет отвечать управляющая компания. Парковки ни около дома, ни под ним нет.

В пешей доступности находится Московский вокзал. Для пешеходов регулярно курсируют троллейбусы, автобусы, маршрутки и трамваи. Удобство для автомобилистов обусловлено близостью выезда на Синопскую набережную. Оттуда можно проехать к другим частям города. В 0,5 км от ЖК «Полтавская, 10» — Невский проспект, основная артерия города. В часы пик случаются пробки.

Центральное расположение дома считается престижным. Нет дефицита инфраструктуры. Для примера, рядом работают ТК «Галерея», ТК «Невский», ТЦ «Москва», спортивный центр Power Gym, студии йоги и растяжки, супермаркет «Перекресток», продуктовые магазины «Дикси», «Пятерочка», гимназия № 168, школа № 169, муниципальный детсад № 58, детская поликлиника № 44, взрослая поликлиника № 38 и городская больница № 30 имени Боткина.

В пешей доступности — Метрополичий и Овсянниковский сады. В пределах километра протекает река Монастырка, в 1,5 км — Нева. И в садах, и вдоль рек можно прогуливаться. Главный фактор, негативно влияющий на экологический фон, — выхлопные газы машин. Промышленных объектов поблизости нет.

МансардаСвободная планировкаФранцузский балкон

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры

2 квартиры, 2 уникальные планировки
от 4 131 000 руб
от 14,20 м²
1 планировка
Студии
от 6 143 000 руб
от 21,60 м²
1 планировка
Дата обновления: 13 августа

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Полтавская, 10», Ход строительства, Июль 2022, фото 1ЖК «Полтавская, 10», Ход строительства, Июль 2022, фото 2ЖК «Полтавская, 10», Ход строительства, Июль 2022, фото 3ЖК «Полтавская, 10», Ход строительства, Июль 2022, фото 4ЖК «Полтавская, 10», Ход строительства, Июль 2022, фото 5ЖК «Полтавская, 10», Ход строительства, Июль 2022, фото 6ЖК «Полтавская, 10», Ход строительства, Июль 2022, фото 7ЖК «Полтавская, 10», Ход строительства, Июль 2022, фото 8ЖК «Полтавская, 10», Ход строительства, Июль 2022, фото 9ЖК «Полтавская, 10», Ход строительства, Июль 2022, фото 10ЖК «Полтавская, 10», Ход строительства, Июль 2022, фото 11ЖК «Полтавская, 10», Ход строительства, Июль 2022, фото 12ЖК «Полтавская, 10», Ход строительства, Июль 2022, фото 13ЖК «Полтавская, 10», Ход строительства, Июль 2022, фото 14ЖК «Полтавская, 10», Ход строительства, Июль 2022, фото 15ЖК «Полтавская, 10», Ход строительства, Июль 2022, фото 16

Новости и статьи

Новости рынка
    RBI построит «Миръ» на месте «Союзпечати» в центре города
    1 августа 2022
    RBI построит «Миръ» на месте «Союзпечати» в центре города
    Госстройнадзор выдал разрешение на строительство ЖК на Миргородской улице.
Все новости 1

Рассрочка

Рассрочка дается до окончания работ. Первоначальный взнос должен составляет не менее 30%, или 2 млн рублей. На остаток суммы начисляется 3,7% ежемесячно.

Плюсы и минусы

  • ЖК расположен в 100 метрах от Невского проспекта, в пешей доступности от знаковых достопримечательностей Санкт-Петербурга.

  • В 10 мин. пешком находятся станции метро «Площадь Восстания», «Площадь Александра Невского», Московский вокзал. По набережной удобно добираться в другие районы города, а также до КАД.

  • Старый фонд, реконструкцию которого проводит девелопер, как правило отличается лучшей тепло- и шумоизоляцией по сравнению с новостройками.

  • В радиусе километра работают более 10 детских садов и школ, медцентры, кафе, магазины, ТРЦ «Галерея», «Стокманн», театры, выставочные залы и др.

  • Проект реализует опытный девелопер, у которого есть положительный опыт реконструкции старых домов.

  • Узкие тротуары, неоднородная социальная среда, отсутствие парков поблизости - все это делает район не очень комфортным для жизни с детьми.

  • Невский проспект и прилегающие улицы часто стоят в пробках, даже не в пиковые часы.

  • Квартиры будут выходить в узкий двор, что может негативно сказаться на инсоляции помещений. Комнаты будут хорошо просматриваться из окон напротив.

  • Реализация проекта идет не по 214 ФЗ.

  • Менее чем в полукилометре от ЖК проходит ж/д линия Октябрьской железной дороги.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Новостройки рядом c ЖК «Полтавская, 10»

Новостройки в Василеостровском районе 317 000 руб./м² Стоимость ниже на 10 000 руб. за м²
Новостройки в Выборгском районе ЛО от застройщика 421 000 руб./м² Стоимость выше на 94 000 руб. за м²

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить