Третий объект сети апарт-отелей Vertical разместился в Выборгском районе Санкт-Петербурга на Большом Сампсониевском проспекте. Его строительством занималась ООО «ИнтерРост», которая входит в Becar Asset Management Group. Девелопер инвестировал в проект 1,5 млрд. рублей, разрешение на строительство было выдано 7 марта 2017 года, непосредственно к строительным работам застройщик приступил в III квартале 2017 года. РВЭ получен в конце марта 2020-го.
Новый комплекс расположен на участке размером 3 172 кв. м, который находится внутри квартала, ограниченного улицами Кантемировская и Александра Матросова, Выборгской набережной и Большим Сампсониевским проспектом. Официальный адрес комплекса: Большой Сампсониевский проспект, дом 74, корп. 2. Ранее на участке было расположено нежилое здание, которое занимали офисы телекоммуникационных компаний Прометей, АрияТВ, Пиринг(DataIX). Площадь нового четырнадцатиэтажного здания составила 17 400 кв. метров. Девелопер аннонсировал, что отель относится к уровню «три звезды». Несмотря на малый размер жилых помещений - от 12 до 15 квадратов - в них предусмотрены кухонные зоны. Помимо номеров для проживания в комплексе построены помещения под ресторан, фитнес-зал, прачечную самообслуживания и коворкинг зону. Обслуживанием здания занимается управляющая компания NAI Becar.
До апарт-отеля можно добраться за 10 минут на автомобиле от Марсова поля, пеший путь от метро «Лесная» займёт столько же времени - расстояние составит менее 1 км. Комплекс расположился рядом с Кантемировской улицей, Большим Сампсониевским проспектом и Выборгской набережной - крупным транспортным артериям города.
Учитывая в целом промышленный уклон квартала, в котором построен апарт-отель, говорить о хорошей экологии местности сложно - здесь находятся Ленинградский комбинат технических тканей «Красный маяк», Николаевская мануфактура, НИИ «Рубин», НПК «Северная Заря» и другие учреждения. Небольшую часть квартала на востоке занимают жилые дома, их дворовая территория озеленена. В 630 метрах к западу протекает река Нева, неподалёку расположены Воронинский сквер и сад Александра Матросова.
Так как в квартале в основном представлены не жилые дома, а промышленные постройки, то и инфраструктурных объектов здесь не много. На первых этажах немногих имеющихся жилых зданий находятся различные магазины, в квартале через площадь к северу два детских сада, стадион, спорткомплекс, различные секции и кружки, а школа и поликлиника расположены уже несколько дальше. Неподалёку функционирует ТРК «Европолис».
Отзывы 24
Вышли на прибыль уже через восемь месяцев после начала сдачи номеров. Теперь идем по нарастающей. Управлением довольны.
А когда вкладывались, на стадии строительства или позже? Кто занимается управлением?
Отель понравился. Гостили неделю. Уборка регулярная. Персонал немного медлительный, нов целом, не критично. Концепция мне понравилась, номера в стиле лофт порадовали яркими красками и комфортом.
Отель отлично вписался в картину района, хотя и представляет собой нечто совсем иное, современное и не обычное. Номерной фонд интересный, может заселиться как один человек, так и компания, за вполне разумную цену. Свою звездность оправдывает.
Для не привередливых и не ищущих супер-красивый комфорт, отель подойдет. Тут все легко, просто и на позитиве.
Комфортный отель, удобное расположение, доступные цены, приветливый персонал. Все супер. Советую!
Заселились в номер Студио, оказалось там два спальных места, а нам надо три! А три места в Студио+! Учитывайте момент, при бронировании. Нас без проблем пересилили, благо места были.
У нас сразу уточнили этот момент, потому никаких замен не потребовалось. Так же бронировали место на паркинге, лучше это делать заранее, т.к. не факт, что по приезду будут места!
Мы приезжали в семейный номер втроем плюс собака. Размещением довольны. Персонал нормальный, просьб у нас н было, т.к. хорошее оснащение.
На время чемпионата номер арендовали. Вышло дешевле чему других, т.к. квадратура не большая. А нам много не надо, главное метро в пешей доступности и комфортно.
Информация для тех, то хочет приехать в отель, цены в свободном доступе
Спасибо за информацию, для нас актуально. Студия на двоих выходит не так уж и дорого.
Ой, не выдумывайте, симпатичное место и снаружи и внутри.) Весело, ярко и зажигательно!
Этот дом вместе с заводами не собираются сносить, под новую застройку? Самый страшное сооружение в Питере!
Вполне уютное место. Молодежь сюда притягивает. Молодцы, что именно молодежный проект создали, пусть лучше тут общаются, чем где попало.
Цены вполне позволяют с комфортом остановиться в Санкт-Петербурге даже студенту. Кто в курсе, долгосрочная аренда доступна?
Доступна, вовсю реклама идет. А еще шесть вариантов номеров от самого маленького, до семейного. Кинотеатр еще открылся на первом этаже.
Дольщик (новичок)
У меня номер на 10 этаже. На данный момент сдаются 12 и 11. До конца года обещают весь отель запустить в работу. Очень на это надеюсь.
Дольщик (новичок)
Самые маленькие номера, как по мне тесноваты. но те, что от 17 кв. идут, уже вполне подходят для двоих человек. Мини-кухни есть в каждом номере.
Посетитель (новичок)
Ну как сказать. Для студента, например, отличный номер. При цене в район 30-35 тыс. за месяц, вполне хороший вариант. Даже для двоих не плохо. Отель молодежный, все продумано.
Посетитель (новичок)
Сначала нам тоже проект показался немного странноватым, но на выходе очень не плохо все получилось. Сейчас передача ведется номеров инвесторам. Вроде как все довольны.
Первый раз вижу планировку студии, размером в 14 кв.метров. Что в голове у застройщика, который собирается продавать такие квартиры.
14 кв.м. - это не спальня или отдельная комната, это вся квартира!!! С кухней, гостиной туалетом с ванной и прихожей. Никому такие студии не будут нужны!
номера 14 м всегда будут нужны по бюджетной цене для туристов.
Да, на данный момент они очень пользуются спросом. Так что, расчет застройщика был верным