Ключевое решение! Квартира 500 руб. в день
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Becar Asset Management Group
Еще 2 объекта
Адрес

Выборгский район, Большой Сампсониевский проспект, дом 68, литера Ж

GPS координаты 59,9821 с.ш. 30,3336 в.д.

Как добраться?
Метро
Лесная
8 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
19 квартир в продаже, площадью от 14.79 до 33.32м²
Этажей
14
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи II кв. 2020 г.

Апартаменты в МФК Vertical We&I: характеристики и цены

дата обновления 03 августа 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 14.79 — 33.32 2 289 000 — 4 931 000 17 планировок
1 к. кв. 28.58 — 29.24 4 230 000 — 4 328 000 2 планировки

О многофункциональном комплексе Vertical We&I

дата обновления 27 июня 2019, народный рейтинг - 2.7

Третий объект сети апарт-отелей Vertical разместится в Выборгском районе Санкт-Петербурга на Большом Сампсониевском проспекте. Его строительством занимается ООО «ИнтерРост», которая входит в Becar Asset Management Group. Девелопер планирует инвестировать в проект 1,5 млрд. рублей, разрешение на строительство выдано 7 марта 2017 года, непосредственно к строительным работам застройщик приступил в III квартале 2017 года. 

Новый комплекс будет расположен на участке размером 3 172 кв. м, который находится внутри квартала, ограниченного улицами Кантемировская и Александра Матросова, Выборгской набережной и Большим Сампсониевским проспектом. Официальный адрес участка: Большой Сампсониевский проспект, дом 68, литера Ж. В настоящее время на участке расположено нежилое здание, которое занимают офисы телекоммуникационных компаний Прометей, АрияТВ, Пиринг(DataIX). Площадь нового четырнадцатиэтажного здания составит 17 400 кв. метров. Девелопер предполагает, что отель будет уровня «три звезды». Не смотря на малый размер жилых помещений - до 15 квадратов - в них предусмотрены кухонные зоны. Помимо номеров для проживания в комплексе будут работать ресторан, фитнес-зал, прачечная самообслуживания и коворкинг зона. Обслуживанием здания после ввода в эксплуатацию будет заниматься управляющая компания NAI Becar.

До МФК можно добраться за 10 минут на автомобиле от Марсова поля, пеший путь от метро «Лесная» займёт столько же времени - расстояние составит менее 1 км. МФК расположится рядом с Кантемировской улицей, Большим Сампсониевским проспектом и Выборгской набережной - крупным транспортным артериям города.

Учитывая в целом промышленный уклон квартала, в котором запроектировано строительство МФК, говорить о хорошей экологии местности сложно - здесь находятся Ленинградский комбинат технических тканей «Красный маяк», Николаевская мануфактура, НИИ «Рубин», НПК «Северная Заря» и другие учреждения. Небольшую часть квартала на востоке занимают жилые дома, их дворовая территория озеленена. В 630 метрах к западу протекает река Нева, неподалёку расположены Воронинский сквер и сад Александра Матросова.

Так как в квартале в основном представлены не жилые дома, а промышленные постройки, то и инфраструктурных объектов здесь не много. На первых этажах немногих имеющихся жилых зданий находятся различные магазины, в квартале через площадь к северу два детских сада, стадион, спорткомплекс, различные секции и кружки, а школа и поликлиника расположены уже несколько дальше. Неподалёку функционирует ТРК «Европолис».

Новости и статьи

Нежилое жильё: выбираем недорогие апартаменты в Петербурге
21 августа 2018 в 15:19 1533 От редакции
Нежилое жильё: выбираем недорогие апартаменты в Петербурге
Главная особенность апартаментов в России – отсутствие возможности оформить постоянную регистрацию по месту жительства. И то, к примеру, власти Москвы сейчас этот вопрос оспаривают. Однако такой нюанс многих не останавливает. Ведь по сути, такое «жильё» ничем не уступает обычным квартирам, а иногда даже превосходит. Представляем наш рейтинг дешёвых апартаментов.
В Санкт-Петербурге стало в два раза больше апартаментов
20 ноября 2017 в 13:54 711 Новости рынка
В Санкт-Петербурге стало в два раза больше апартаментов
В сравнении с III кварталом прошло года в третьем квартале 2017-го в Северной столице предложено на 111% апартаментов больше. В квадратных метрах речь идет о 280 000 «квадратов».
Все новости и статьи3

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 27 июня 2019
    На автомобиле: ехать от Марсова поля через Троицкий мост, сразу за Троицкой площадью повернуть направо на улицу Куйбышева, через 800 метров продолжить движение по Сампсониевскому мосту и далее по Финляндскому проспекту, затем повернуть налево на Большой Сампсониевский проспект, через 2,8 км , после продуктового магазина повернуть налево под арку во дворы и через 150 метров справа будет МФК.

    На общественном транспорте: от станции метро «Лесная» идти пешком налево по Кантемировской улице, при пересечении Большого Сампсониевского проспекта перейти улицу и повернуть налево, через 150 метров свернуть направо под арку во дворы, двигаться по пешеходным дорожкам вперёд и левее, через 100 метров справа будет МФК.

    Мнение портала

    дата обновления 28 июня 2019

    Мнение, июнь 2019 28 июня 2019

    Becar Asset Management Group — компания, которая входит в стабильно работающий на рынке холдинг. На счету ее пока лишь один реализованный проект в Петербурге - «Vertical» (Московский), однако это как раз из тех примеров, когда работу застройщика можно оценивать позитивно. Плюс, что важно, апарт-отель на Московском проспекте стал первой ласточкой в плане обкатки того, как работает эта система. Компания продвигает на рынке так называемые сервисные апартаменты. То есть это не замаскированные квартиры для личного проживания, а именно недвижимость, созданная для того, чтобы на ней зарабатывать. Покупатель получает готовый гостиничный номер, а управляющая компания заботится о том, чтобы в нем были постояльцы, дабы апартаменты приносили их владельцу стабильный доход. В этом контексте и компактность апартаментов, и стандартные их планировки воспринимаются как само собой разумеющееся: для гостей города важнее цена, локация и сервисное обслуживание номеров. Все это есть в первой «Вертикали», все это подразумевается и в комплексе Vertical We&I. Поскольку на Московском система отлажена хорошо (свидетельство чему, в том числе, высокий рейтинг апарт-отеля на «Букинге»), на Большом Сампсониевском по логике вещей должно быть так же.

    В плане строительства каких-либо проблем у застройщика в настоящее время не наблюдается. Судя по онлайн-трансляции официального сайта, на последнюю декаду июня строится 12-й этаж 14-этажного здания. Параллельно идет кладка внешних стен. Окна пока не вставлены, фасадных работ также незаметно. Однако до ввода комплекса в эксплуатацию еще год, так что сроки пока строителей не поджимают. Нынешняя динамика работ позволяет оценивать данный проект как достаточно надежный.

    Сильным и слабым сторонам комплекса Vertical We&I мы уже уделили внимание в предыдущем мнении портала. Данный апарт-отель получил от экспертов средние оценки и разместился в середине рейтинга петербургских апартаментов. Спрос на здешние номера остается стабильно высоким с самого начала продаж. К последней неделе июня раскуплено уже более 80% апартаментов. Выбор пока есть (около 70 вариантов), но наиболее компактные апарты уже практически полностью распроданы. На фоне соседних новостроек Vertical We&I в настоящее время выигрывает в плане цены. Сопоставимые по ценам варианты есть разве что в ЖК ЦДС «Черная речка» компании ЦДС (рейтинг застройщика «B+»). В других окрестных новостройках цены выше. Среди таких ЖК «Новый Лесснер» компании «Отделстрой» (рейтинг «А»), ЖК «Riviere Noire» от «Группы ЛСР» (рейтинг «A+», объект в Белом списке новостроек), ЖК «Притяжение» от Setl City (рейтинг «A+»), ЖК «Георг Ландрин» компании «Абсолют Строй Сервис» (рейтинг «B-»). Правда надо учитывать, что предлагаются квартиры, а не апартаменты, как в Vertical We&I.

    30 марта 2017

    Всегда внушает оптимизм наличие у компании уже реализованных проектов. Becar Realty Group ввела в эксплуатацию апарт-отель «Vertical» на Московском проспекте. Сейчас компания реализует одновременно два проекта - МФК «Vertical» на улице Орджоникидзе и одноименный на Большом Сампсониевском проспекте. Сдаваться комплексы будут почти одновременно - в первом и втором кварталах 2020 года. Хочется надеяться, у компании хватит средств вести параллельно два проекта.

    Взглянем на подробности апарт-отеля. Главное, что бросается в глаза, - площадь предлагаемых номеров: 15 квадратных метров, включая кухонную зону. Такие размеры вряд ли предполагают продолжительное проживание и постоянный небольшой круг жильцов, а следовательно здание может стать похожим на общежитие.

    Экологическую обстановку можно назвать не более чем удовлетворительной: на Большом Сампсониевском проспекте, Кантемировской улице, Выборгской набережной очень интенсивный поток автотранспорта. Зеленых зон в этой части района мало.

    Транспортная доступность не идеальна: активность движения по упомянутым магистралям создаст затруднения и для личного, и для общественного транспорта. Заторы случаются как при подъезде к набережной, так и у площади академика Климова, на Кантемировской улице. Из плюсов - станции метро «Лесная» и «Черная речка» в пределах шаговой доступности.

    Район, где начинается строительство, давно обжит, с сложившейся социальной инфраструктурой.

    Недвижимость в этом районе считается престижной. И в последние годы новые проекты здесь появляются весьма активно. Вблизи апарт-отеля «Vertical» планируются ЖК «на территории завода Климова», ЖК «Новый Лесснер» от Setl City, ЖК на территории завода «Ильич» от ЦДС, ЖК «на улице Белоостровской, 9». Приобрести жилье уже сейчас можно в сданном ЖК «Riverside» (оценка ВВА в рейтинге новостроек бизнес-класса), ЖК «Усадьба на Ланском» (ВВС в том же рейтинге).

    Мнение экспертов дата обновления 17 мая 2019

    • Олег Воронин
      Журналист Novostroy.su 17 мая 2019 в 11:17
      14,4-метровые апартаменты - это рекорд даже на рынке апартаментов по площади.

    Новостройки рядом c МФК «Vertical We&I»

    • 120
      «Новый Лесснер»
      от 3 992 тыс. ₽
      на расстоянии 0.24 км
    • 185
      «Притяжение»
      от 4 374 тыс. ₽
      на расстоянии 0.58 км
    • 262
      Георг Ландрин
      от 3 713 тыс. ₽
      на расстоянии 0.61 км
    • 118
      ЦДС «Черная речка»
      от 2 242 тыс. ₽
      на расстоянии 0.64 км

    Отзывы о МФК «Vertical We&I» 2

    Последний написан 7 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    1 ноября 2018 в 22:39
    Первый раз вижу планировку студии, размером в 14 кв.метров. Что в голове у застройщика, который собирается продавать такие квартиры.
    14 кв.м. - это не спальня или отдельная комната, это вся квартира!!! С кухней, гостиной туалетом с ванной и прихожей. Никому такие студии не будут нужны!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Александр
    #
    30 декабря 2018 в 20:51
    номера 14 м всегда будут нужны по бюджетной цене для туристов.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности