Статьи о новостройках Санкт-Петербурга

Жилые комплексы рядом с Невой «недорого» - нечастое явление на рынке Петербурга. Пять комплексов сразятся на нашем ринге. Не во всех квартирах, конечно, можно будет лицезреть водные глади, но близость к воде и неплохая локация делает эти комплексы интересными.

ЖК «Еврoпейский» возводится в районе Кудрово. У комплекса был небольшой перенос срока сдачи, однако один дом уже сдан. Novostroy.su решил проверить причины задержки и выяснить, чего ждать от остальных корпусов.

Руководитель офиса «Типанова» компании «Петербургская Недвижимость» Дмитрий Авдеев, в интервью для Novostroy.su рассказал о новых объектах компании, об акциях и социальной инфраструктуре уже строящихся жилых комплексов.

В ноябре 2016 года на сайте МФК «Бaшни Беринга» единственная информация - «Работа по проекту временно приостановлена». Как нам сообщили по телефону с сайта, в настоящий момент продажи не ведутся, проект меняется, но строительные работы продолжаются. В ожидании продаж, Novostroy.su проанализирует возможности застройщика и риски проекта в целом.

Застройщики в ноябре решили распродать как можно больше жилья, заманивая покупателей соблазнительными акциями, дешевой ипотекой. Вызовет ли это ажиотажный спрос, как в конце прошлого года, покажет время.

Заместитель гендиректора холдинга «Аквилон-Инвест», Виталий Коробов, в интервью для Novostroy.su рассказал о том, какие жилые комплексы строятся холдингом сейчас, почему под застройку был выбран именно Московский район и и что будет с ценами на недвижимость в грядущем году.

Руководитель отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент», Светлана Денисова, в интервью для Novostroy.su рассказала о строящихся жилых комплексах компании и о том, как отмена господдержки ипотеки и поправки к 214 ФЗ повлияют на цены.

В октябре рынок Петербурга пополнился несколькими крупными проектами, добавились очереди в уже известных. Покупателей заманивают недорогим жильем все активнее.

ЖК «Шyшaры» от Дальпитерстроя — один из крупных жилых кварталов города и, увы, один из проблемных объектов. Покупатели квартир в одном из корпусов комплекса внесены в реестр обманутых дольщиков. Novostroy.su проверяет, есть ли шанс дождаться жилья у старых и новых клиентов.

В ЖК «Свeтлый мир «Я — Романтик» на намыве В.О. подключили все коммуникации и сдали пять корпусов первой очереди в эксплуатацию. До этого знаменательного события застройщик в Петербурге не строил, потому и относились к нему настороженно. Novostroy.su проверил первый введенный в эксплуатацию на намыве проект.

Александр Свинолобов, директор по продажам компании Bonava, в интервью для Novostroy.su рассказал о строящихся объектах Bonava, о том, что произойдет с ценами в новом году и как поправки к ФЗ-214 повлияют на строительный рынок.

Новая квартира — как белый лист: одно и то же жилое пространство можно оформить совершенно разными способами. Полет фантазии новоселов здесь ограничивает, пожалуй, лишь бюджет.

Остановить свой выбор на конкретной квартире в новостройке бывает трудно из-за того, что на момент заключения договора её еще нет. Дом строится и посмотреть, что собой представляет жилище, можно будет только через один-два, а то и три года. 

Сергей Балуев, директор по продажам ГК «ФАКТ», в интервью для Novostroy.su рассказал о строящихся объектах девелопера, о том, что предпочитают покупатели — участки или коттеджи, о социальной инфраструктуре и управляющих компаниях поселков.

Квартиры с интересными планировками, с одной стороны, выглядят заманчиво, с другой — могут отпугнуть покупателей, которые предпочтут им более привычные для создания интерьера «прямоугольники». Однако обстановка «нетрадиционной» квартиры может быть не менее удобной и функциональной, если подойти к вопросу творчески. 

Октябрь на рынке недвижимости «засветился» старыми долгостроями и неспокойными, но очень инициативными дольщиками, новыми решениями властей Ленобласти, ограничившими высотную застройку уже согласованных проектов, и нескрываемым мандражом застройщиков в преддверии следующего года, когда им придется жить с очередными поправками в 214-ФЗ.

Большинство обманутых дольщиков, проводя время в ожидании, забывают о том, что могут и даже должны компенсировать его неустойкой.

Новые поправки в 214 ФЗ вводят новые, можно сказать беспрецедентные, меры по принуждению застройщиков к информационной открытости.

В Ленобласти предложили процедуру достройки долгостроев: предоставлять застройщикам в аренду без торгов землю под крупные проекты при условии завершения проблемного дома, если он находится в собственности ЖСК, либо строительства на предоставляемом участке новых домов для обманутых дольщиков. Эксперты рынка недвижимости высказали свои соображения по этому поводу порталу Novostroy.su.

Минстрой готовит рейтинг застройщиков, который, в том числе, повлияет на размер платежей строительных компаний в компенсационный фонд. Эксперты рынка недвижимости в интервью порталу Novostroy.su выразили сомнение в необходимости введения такого механизма в строительной сфере.