Статьи о новостройках Санкт-Петербурга

У метро «Парнaс» работает не так много застройщиков; и тем важнее разобраться кому из них можно верить. Novostroy.su проверил риски покупки квартир в одном из проектов на Парнасе в ЖК «Прaгмa City».

Несколько очень, если верить обещаниям застройщиков, приличных проектов вышло в продажу в октябре. Недешевых, но обещающих создание комфортной среды в хороших локациях.

Парк Сосновка, может быть, и не входит в первый эшелон парков Санкт-Петербурга, если такой существует, но для жителей Выборгского района определенно является местом силы.

В Петербурге могла появиться новая достопримечательность, а туристические буклеты гласили бы о появлении второй Невы. Но почему же не получилось?

Депутаты Госдумы изучают возможность ввода лицензирования застройщиков для участия в долевом строительстве. Мы пообщались с представителями рынка недвижимости о последствиях такого нововведения.

Район станции метро «Чкаловская» все больше привлекает застройщиков, трудящихся в сегменте бизнес-класса. Три новых проекта — практически идеальное жилье, которое не может стоить дешево.

Разговоры о строительстве линий легкорельсового трамвая (ЛРТ) идут несколько лет. Новый для города вид транспорта нужен всё острее из-за интенсивного развития окраин. ЛРТ призван решить проблему транспортной доступности не только в городе, но и за его чертой. Трамваи, как ожидается, будут ходить в Шушары и Всeволoжск.

Власти на самом высоком уровне всерьез заговорили об отмене долевого строительства. Многие строители в шоке: как жить будем? Обманутым дольщикам волнения застройщиков не понять. Они на свой лад клянут долевку, оставшись и без квартир, и без денег, а некоторые — с долгами по ипотеке.

С начала октября офис застройщика IMD Group закрыт. ЖСК «ЖК Альпийская деревня» проходит первый этап процедуры банкротства. Вопрос о рисках покупки жилья от этой компании уже не поднимается. Но попробуем вникнуть — а что это было?

Минстрой объявил конкурс дизайн-проектов стандартного жилья. По итогам будут выбраны до 80 лучших проектов повторного применения, которыми смогут воспользоваться застройщики. В Минстрое рассчитывают, что это поможет снизить затраты и минимизировать сроки проектирования. В народе будущие дома получили название «путинки». Мы спросили мнение представителей крупных застройщиков.

Судьба стадиона «Сaнкт-Пeтербург» — он же «Зенит-Арена» и «Питер-Арена» — долгая, сложная, с перипетиями. Сам объект для города парадоксальным образом является предметом гордости и стыда.

Таков рекламный слоган рынка «Юнона» образца 2009 года. «Юнона» — это один из крупнейших рынков Петербурга, расположен он на юго-западе города, на улице Маршала Казакова. Лучше всего он известен компьютерщикам. То, что в сетевых магазинах электроники бережно расставлено по начищенным полкам, здесь можно найти по смешным ценам, да еще и сторговаться. Как говорит SMM-специалист «Юноны», черная пятница здесь каждые выходные.

Градозащитники с ужасом воскликнут: «Да это же... это же! Выше шпиля Петропавловки!». Всё так. И ничего, никто не сносит.

ЖК «КудроВО!», несмотря на бодрое название, строится неторопливо. В комментариях можно встретить возмущенные отзывы пользователей: «Почему никто не обращает внимания, что стройка за полгода вообще не продвинулась!!! сделано только 1,5 этажа ,а строк через год! У других застройщиков, кто в 3 квартале 18 года сдает, уже дома с окнами стоят!» 

Некоторые строительные компании высказывают недовольство падением продаж квартир через риэлторов. Мы попытались заглянуть в «закулисье» отношений между застройщиками и агентствами.

ЛАЭС вынесена за пределы исторической части города: расположена на берегу Финского залива в 80 км в западу от Санкт-Петербурга. Де-юре ЛАЭС является федеральной собственностью, а ее деятельность контролируется Министерством по атомной энергии РФ и Госатомнадзором РФ. По данным официального сайта, за все время отклонений от радиационного фона не выявлено.

Для русского уха слово «эрарта» звучит экзотично, а язык спотыкается о два «р». Все становится понятным, когда узнаешь перевод: «эра арта», или «эра искусства». «Эрарта» — это крупнейший частный музей современного искусства в России. Как бы подтверждая современность музея, первым его директором стал Михаил Овчинников, на тот момент самый молодой из всех директоров Петербурга.

Не надо стесняться признать: «Апрашка» — это Мекка для петербуржцев с невысоким уровнем дохода. Причем Мекка в не таком уж переносном смысле. Основными арендаторами рынка являются афганцы, азербайджанцы, дагестанцы и выходцы из Средней Азии. Купить у них можно продукты питания, одежду, бытовые мелочи, автозапчасти.

Эксперты предполагают, что в будущем российский рынок жилья будет делиться по различным социальным группам и интересам. К примеру, жилье для скейтбордистов и шахматистов, для «собачников» и «кошатников», для альпинистов и пародистов. Мы спросили у представителей рынка, реально ли воплощение такого подхода и насколько спец. квартиры будут востребованы.

Объекты ГК «Пионер» хорошо зарекомендовали себя в Москве. В Санкт-Петербурге у компании также уже есть сданные дома. Крайний проект вышел в продажу в июне 2017 года. Однако темпы его строительства пока не впечатляют. Novostroy.su проверил риски заключения ДДУ в ЖК у метро «Лесная».