Статьи о новостройках Санкт-Петербурга

Novostroy попросил экспертов выделить основные тенденции на рынке недвижимости в ушедшем году и дать прогнозы на 2023-й.

Под конец года петербургский рынок пополнился пятью новыми проектами, в том числе самым дешевым и самым маленьким. Но все более актуальным становится вопрос – стоит ли в нынешних условиях покупать недвижимость на котловане.

Как сильно просядет количество новых проектов и долго ли продлится эта пауза в Петербурге и Ленобласти, а также на какие проекты застройщики будут делать упор в 2023 году — рассказали девелоперы и представители рынка недвижимости.

Несколько лет назад отделка активно стала завоевывать рынок новостроек. Удобство оценили как застройщики, так и дольщики. Большим шагом в популярности отделки стала возможность включать ее в ипотечный кредит. Но в неспокойные времена застройщики ищут возможность снизить стоимость квартиры в продаже, в том числе отказавшись от отделки. Таким путем пошли застройщики Москвы, но не Петербурга.

Покупка напрямую у застройщика, безусловно, более прозрачная и быстрая сделка, чем переуступка. Однако для многих это единственный способ приобрести квартиру своей мечты. Единственный, но, увы, не самый безопасный. Разбираем нюансы процедуры.

Президент продлил ипотеку с господдержкой, Минстрой отчитался о рекордном строительстве. Но результаты не столь оптимистичны, как хотелось бы. И больше пугает день завтрашний – никто не знает, что он нам готовит.

Тянуть ипотечную лямку — задача не из легких. Далеко не все способны с ней справиться. Как в таком случае избавиться от долга? Можно ли лишиться квартиры? Какие последствия в случае списания ждут заемщика? Ответы на эти и другие вопросы Novostroy узнал у эксперта.

В преддверии праздников Novostroy собрал топ подарков: полезных, удачных, курьезных и совсем бестолковых. При подготовке списка мы также опросили тех, кто уже получал новую квартиру лично, либо участвовал в процессе в качестве гостя и дарителя. Новоселы рассказали о своих эмоциях от подаренного, о том, какие подарки «зашли» на ура, какие лежат пылятся, на какие не стоило и тратиться. Эти идеи станут для вас подспорьем — когда новоселы в гости пригласили, но ничего не заказали и ни на что не намекнули.

В этом году новостройки дорожали и дешевели, ставки по ипотеке росли до 15% и падали до нуля. Рынок прожил непростой год. Но он выжил и не планирует сдаваться.

Аренда загородной недвижимости становится все популярнее. Особенно такая практика стала набирать обороты в пандемию и спрос остается стабильным. Чтобы арендовать адекватный по цене и качеству домик на лето, поиски нужно начинать уже с января.

До детского сада — 5 минут пешком, за хлебом — 10 минут, до развлекательного центра — 15. Идеальный формат жизни современного горожанина. Есть ли минусы у таких проектов? Что ждет нас в перспективе — рост кварталов «все под рукой» или «человейников»? Какие жилые комплексы в двух столицах соответствуют этой концепции? Как реализована идея «15-минутного города» за границей? Novostroy подробно расспросил экспертов.

В Петербурге сформировался уникальный рынок апартаментов с гостиничными функциями. Не обошлось без проблем и неисполненных обещаний. Обман стал драйвером продаж. Реальность оказалась несколько иной.

В сети появился проект яхты в форме огромной черепахи, которую создал итальянский дизайнер Пьерпаоло Лаззарини. Рассмотрим, что из себя представляет передвижной город-«черепаха», получивший название в честь существовавшего сотни миллионов лет назад суперконтинента Pangeos.

Преддверие Нового года – самое время, чтобы определить, чем запомнятся уходящие 12 месяцев. В этом материале рассмотрим топ уголовных дел 2022-го в отношении недобросовестных застройщиков, чтобы дольщики вынесли для себя важные уроки.

Ежегодно ФНС информирует владельцев недвижимости о необходимости заплатить налог на жилье. Рассказываем все нюансы по этому поводу.

За последний месяц с небольшим федеральный Минстрой сделал два важных заявления относительно модульного строительства, обещая обеспечить широкое внедрение этих технологий и организовать развитие данного направления с учетом лучших мировых практик. Novostroy поинтересовался у экспертов, как они оценивают подобные порывы профильного ведомства и каковы плюсы, минусы и перспективы модульного строительства в России.

В ноябре рынок новостроек демонстрировал положительную динамику. Падение как будто замедлилось. Аналитики по-разному оценивают итоги конца осени. Статистика не дает однозначно мрачной или однозначной позитивной картины.

Госипотека будет продолжена. Президент чуть скорректировал помощь государства – изменения микроскопические. Ипотека остается единственным эффективным инструментом стимулирования строительства жилья. Хотя ее возможности, кажется, небезграничны.

Novostroy пообщался с дизайнерами и попросил профессионалов дать советы, как определиться, что именно обновить перед вступлением в Новый год. Также наш портал поинтересовался, на каких решениях остановиться, располагая такими суммами, как одна, пять или десять тысяч рублей.