Статьи о новостройках Санкт-Петербурга

Градостроительный совет Санкт-Петербурга категорически отверг эскизный вариант бизнес-центра на Синопской набережной, 22. Со времени вступления в силу новых Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) совет впервые принял столь бескомпромиссное решение. По общему мнению экспертов, создатели проекта намеренно представили искаженные высотные характеристики окружающей застройки с тем, чтобы добиться отклонения от высотного регламента.

Загородные девелоперы подводят итоги продаж 2009 года. Три четверти сделок пришлось на недорогие участки (до 2,5 млн рублей), они же принесли компаниям примерно половину прибыли.

Участились обращения клиентов и жителей города в Банк «Санкт-Петербург» по поводу внедрения совместной ипотечной программы со строительной корпорацией ЛЭК.

Средняя цена предложения на вторичном рынке в центральных районах Петербурга колеблется где-то возле условного «дна». За последний месяц она либо осталась на прежнем уровне, как в Адмиралтейском районе, либо немного снизилась – максимум на 1,9 тыс. руб.

Смольный утвердил условия аукционов на право развития 22 «хрущевских» кварталов. Их попытаются определить оптом: свыше 800 га земли город упаковал в четыре лота и предлагает по минимальной цене. В упаковке участвовали будущие «реноваторы». Сам аукцион назначен на 30 декабря.

К такому решению совет склонили выводы шестой экспертизы, проведенной институтом «Спецпроектреставрация», а также доводы завкафедрой оснований и фундаментов Санкт-Петербургского госуниверситета путей сообщения Владимира Улицкого.

11 октября завершился петербургский осенний «Салон зарубежной недвижимости». Восьмая по счету выставка собрала 105 участников и более 6000 посетителей. И те и другие были настроены весьма серьезно, все три дня выставки на стендах компаний велись активные переговоры.

23 сентября 2009 г.   Ассоциация «Загородная  Недвижимость»  проводит круглый стол на тему:  «Сертификационный комитет в рамках АЗН как альтернатива Саморегулируемым организациям в малоэтажном строительстве».

Риэлторское сообщество ждало осени с нетерпением. После весеннего затишья и неспешного лета предполагалось возобновление активной деятельности всех участников рынка. Профессионалы отмечают, что по сравнению с весенним периодом количество обращений в агентства увеличилось, более того, покупатели сократили период поиска недвижимости.

В настоящее время  весь мир переживает глобальные изменения, которые затрагивают различные сферы -  экономики, политики, науки, человеческого сознания. Так называемый экономический кризис уже давно вышел за рамки одной  экономики. Однако начало кризиса положил сбой в сфере жилищного кредитования в США. Таким образом, рынок недвижимости находится на передовой происходящих  изменений.

9 октября пройдет XXI  Международная выставка  недвижимости ДОМЭКСПО в г. Москва, конференц-зал Гостиного Двора.

Сегодня состоялись публичные слушания, посвященные заявке структур «Газпрома» на превышение в четыре раза предельной высоты будущей башни «Охта-центра» на берегу Невы. Вместо разрешенных 100 м башню хотят построить высотой около 400 м. «Слушатели» так и не узнали от застройщика, для чего ему понадобился небоскреб. Вроде как – чтобы террористы не взорвали.

В Санкт-Петербурге при поддержке Жилищного Комитета, Комитета по благоустройству и дорожному хозяйству, Комитета по градостроительству и архитектуре Правительства города,  проходит конкурс фасадов, балконов и двориков «Мой Дом. Наш Город». Организатор конкурса – Ярмарка недвижимости.

В Санкт-Петербурге при поддержке Жилищного Комитета, Комитета по благоустройству и дорожному хозяйству, Комитета по градостроительству и архитектуре Правительства города,  проходит конкурс фасадов, балконов, двориков «Мой Дом. Наш Город». Организатор конкурса – Ярмарка недвижимости.

Проект застройки территории Кудрово около восточной границы Петербурга – один из крупнейших и наиболее значимых для Северо-западного региона России. Проект реализуется при поддержке государственной программы «Доступное и комфортное жилье гражданам России». Девелопером выступает компания Setl City. На территории площадью 135 Га девелопер проекта планирует возвести новый жилой район с развитой социальной, дорожной, торгово-бытовой инфраструктурой, с масштабными рекреационными зонами и большим количеством парковочных мест.

Компания «Канадский дом» 17 августа запускает акцию совместно с ведущим страховщиком города компанией «РЕСО - Гарантия». По условиям акции теперь все дома, построенные компанией «Канадский дом» будут застрахованы в «РЕСО – гарантии» и обладатели новых домов от «Канадского дома» будут получать страховой полис  бесплатно.

28 июля Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области при поддержке «Издательского дома «ШАНС» провела круглый стол «Рынок недвижимости в условиях кризиса: прогнозы, мифы и реальность». По мнению экспертов, практически за год экономической рецессии рынок недвижимости по стоимости объектов и объему продаж вернулся на уровень 2006, но «дна» достигли не все направления бизнеса.

 Зимой 2008 года риэлторы ощутили на себе негативное влияние глобального финансового кризиса – рынок недвижимости замер. Причиной этому стало массовое свертывание ипотечных программ, растущая безработица и просто страх граждан перед неизвестным будущим. Оценив масштабы бедствия, эксперты предполагали, что летом 2009 года рынок недвижимости достигнет своего «дна».

В поселке Мичуринское строится два новых уникальных по своему местоположению и экологической составляющей коттеджных поселка – "Белое Озеро" и "Светлое".

15 июля в Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области прошел круглый стол «Недвижимость Санкт-Петербурга: что изменилось на рынке в период январь-июль 2009 г?». Участники обсудили сложившуюся ситуацию на первичном и вторичном рынках недвижимости, придя к единому мнению, что рынок значительно просел. Возможно, «дно» уже достигнуто.