Поиск
Новостройки
Продажа
Статьи о новостройках Санкт-Петербурга
Под какой % сейчас дают ипотеку? Стоит ли покупать? Стоит ли продавать? А если покупать, то что и у кого?
Подпишитесь на новости и прогнозы рынка в «Тележке с новостройками»
Или подписывайтесь на Дзен и группу ВК
22 декабря 2011
Что на рынке
Прошедшая осень побила все рекорды по активности загородных застройщиков. Сначала рекордное количество проектов вышло в продажу в октябре. Затем и ноябрь, который никогда не считался удачным месяцем для начала продаж, показал весьма высокие результаты.
20 декабря 2011
Что на рынке
В ноябре застройщики продолжали весьма азартно пополнять предложение, выведя сразу 6167 квартир в строящихся домах в городе и области (данные консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»). Это вполне сравнимо с уровнем октября (тогда в реализацию вышло 6391 квартир), однако существенно больше, чем поступало на рынок в предшествующие месяцы.
15 декабря 2011
Что на рынке
Комнаты в коммунальных квартирах представляют собой самые доступные и максимально активно раскупаемые объекты вторичного рынка недвижимости Северной столицы. Наиболее популярны среди них те, чья цена не превышает 1 000 000 рублей. В данной статье, мы рассмотрим где, за сколько и в каком состоянии можно приобрести подобные объекты петербургской недвижимости сегодня.
14 декабря 2011
Что на рынке
Коттеджные поселки комфорт-класса – самые сложные с точки зрения описания и анализа. В сознании девелоперов они болтаются где-то между постыдным «экономом» и конкретной и интересной «элиткой». Поселки комфорт-класса предельно неконкретны, требования к ним неясны, качство результата сильно разнится. Иногда кажется, что их строят не от хорошей жизни, а от маркетинговой безыдейности. А вот покупатели почему-то думают совсем иначе.
9 декабря 2011
Что на рынке
В продолжение разговора о классификации загородной недвижимости посмотрим повнимательнее на самый нелюбимый риэлторами и девелоперами сегмент рынка, презрительно называемый «эконом-класс». Самое интересное, что подобное негативное отношение происходит исключительно из экономических соображений. Так-то ничего плохого и постыдного в «эконом»-недвижимости нет. Как и в мебели IKEA, автомобилях «Ford» и ноутбуках «Acer».
8 декабря 2011
Что на рынке
Северо-Приморская часть Приморского района до недавнего времени располагала десятками свободных гектар земли. На сегодняшний день эта территория активно застраивается и большинство, реализуемых здесь, проектов жилищного строительства находятся в завершающей стадии.
28 ноября 2011
Что на рынке
Октябрьская статистика продаж в коттеджных поселках не имеет ничего общего с ощущением подъема, царящем на квартирном рынке. Хотя формально сделок было подписано довольно много, однако суммы продаж удручающе малы. Коттеджей покупается мало, большая часть покупок – недорогие участки.
22 ноября 2011
Что на рынке
С классификацией коттеджных поселков регулярно возникают сложности. С одной стороны, отличить элитное от неэлитного кажется довольно простым делом. Коттеджные посёлки премиум-класса – пафосные и дорогие. Коттеджные посёлки эконом-класса – непафосные и недорогие. Чего тут думать? С другой – попробуйте-ка догадаться, как относиться к иным монументальным постройкам на полях вокруг Юкков и Всеволожска. Понятно, что когда-то они были очень элитными, а сейчас что?
22 ноября 2011
Что на рынке
Последние месяцы вывод в продажу многоквартирных домов идет по нарастающей. В августе предложение по городу и области пополнилось на 3563 квартиры (здесь и далее используются данные, основанные на статистике консалтингового центра «Петербургская недвижимость»). В сентябре – на 4429 объектов. В октябре – сразу на 6391.
16 ноября 2011
Ипотека
В период с августа по ноябрь текущего года ощутимо, по отношению к рублю, вырос курс евро и доллара. Не смотря на это, банкиры не советуют заемщикам рефинансировать валютные кредиты, переводя их в рублевые.
15 ноября 2011
Что на рынке
Суть акции проста: понравившийся земельный участок можно забронировать до 1 марта 2012 года, что дает покупателю время для принятия окончательного решения о покупке, и цена на земельный участок будет заморожена до начала весны.
10 ноября 2011
Что на рынке
Этого не ждал никто: за октябрь стартовали продажи в 14 новых малоэтажных комплексах. Такого обилия октябрьских новичков не бывало еще никогда! Похоже, загородные застройщики всерьез поверили в окончание кризиса. Правда, последнее утверждение относится скорее к компаниям, недавно пришедшим на рынок. А вот старожилы новых проектов почти не выводят.
10 ноября 2011
Что на рынке
Приобретая жилплощадь на вторичном рынке, покупатель рискует получить квартиру с жильцом-«Х», т.е. с собственником или зарегистрированным жильцом, отсутствующим, виду каких-либо причин. При этом продавец может умолчать о факте существования «невидимого» жильца. В результате возникает возможность однажды оспорить заключенную сделку.
3 ноября 2011
Что на рынке
На рынке строящейся недвижимости Северной столицы самыми востребованными объектами по-прежнему остаются однокомнатные квартиры и квартиры-студии, но, за последние месяцы, также, заметно увеличился объем продаж жилплощади большего метража.
28 октября 2011
Что на рынке
Недорогие дома и участки в настоящее время являются наиболее востребованными объектами на рынке загородной недвижимости. В какую сумму можно уложиться при покупке и что получить за свои деньги?
19 октября 2011
Ипотека
Еще пару лет назад строительные компании Северной столицы прочно держались в стоп-листах кредитных учреждений. Сегодня же, банки ведут активную работу со строительном сектором, а ограничений, установленных для финансирования строительных проектов, становится все меньше. В настоящее время, большая часть девелоперов реализует свои проекты, с использованием заемных средств. Специалисты прогнозируют 10-ти, 15-типроцентный рост объема кредитования строительного сегмента по итогам текущего года.
19 октября 2011
Что на рынке
В сентябре в Петербурге и Ленинградской области вышли в продажу квартиры в 15 проектах нового строительства (включая очереди). Из них 8 объектов находятся в обжитых районах города, 5 – в пригородах и еще 2 – на значительном удалении от мегаполиса.
13 октября 2011
Что на рынке
Для рынка недвижимости осень традиционно является одним из самых оживленных сезонов. Осень 2011 года также не стала исключением для вторичного рынка Санкт-Петербурга. По окончанию периода отпусков закономерно повысился спрос на жилую недвижимость, а вмести с ним и цены – к концу лета они подскочили на 2%.
6 октября 2011
Что на рынке
В конце сентября текущего года Госдумой РФ был принят Законопроект о развитии строительства доступного жилья, который должен будет внести изменения в ряд федеральных законов, включая Жилищный, Гражданский и Земельный кодексы.
29 сентября 2011
Что на рынке
Перепланировка квартиры – мероприятие не из легких, причем речь идет не о технической стороне процесса, а о согласовании действий в соответствующих инстанциях. К сожалению, единый регламент главной инстанции, удостоверяющий возможность модернизации жилплощади, отсутствует, вследствие чего районные межведомственные комиссии могут предъявлять, затеявшим перепланировку, жильцам требования самого разного уровня. Прежде решение МВК можно было оспорить в городской комиссии, теперь же, после отмены этой инстанции, отстаивать свои правоту приходится через суд.
Поиск новостроек
Д
Девяткино
113
Е
Елизаровская
36
З
Звёздная
156
Н
П
Парнас
79
Пионерская
62
Пл. Ленина
48
Пл. Мужества
62
Планерная
53
Пр. Ветеранов
106
Приморская
67
Т
Туристская
49
Ф
Фрунзенская
51
Ю
Юго-западная
50
А
М
Московский
131
Н
Невский
113
Ф
Фрунзенский
63
Ц
Центральный
100