Статьи о новостройках Санкт-Петербурга

На фоне падения курса рубля многие граждане ищут способ сохранить свои сбережения. Одни скупают валюту, другие вкладывают средства в материальное: автомобили, электронику, мебель, драгоценности, даже одежду. Отмечен повышенный спрос и на рынке первичной недвижимости. Однако в связи с нестабильной ситуацией в российской экономике и перепадами курса валют, многие компании-застройщики приняли решение поднимать цены на жилье.

Согласно данным агентства РБК, в самое ближайшее время ставки по кредитам вырастут на шесть-восемь процентов, а первоначальный взнос и вовсе увеличится в 2-3 раза. Таким образом в среднем покупателю квартиры в строящемся доме придется брать заемные средства под 19-20% годовых при первоначальном взносе, равном примерно половине стоимости предмета покупки.

В середине декабря все мы вдруг оказались в новой реальности. Резкое падение курса рубля одних граждан ввело в ступор, других подвигло к срочным вложениям имеющихся средств во что-нибудь, обладающее стабильной ценностью.

Декабрь - время предвкушения праздника, подведения итогов года, последний месяц совершить нечто грандиозное, чем запомнится 2014 - например, приобрести собственное жилье. А также последняя возможность вложиться в недвижимость перед январским повышением цен, о котором предупреждают некоторые застройщики. Поэтому на декабрьские акции смотрим с особым интересом. Но есть ли там привлекательные предложения?

Свeтлана Денисова, начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент», ответила на вопросы портала Novostroy.su.

В условиях валютного кризиса вложения в недвижимость остаются одним из наиболее эффективных инструментов сбережения и приумножения капиталов. Оставим в стороне квартирный вопрос, он обсуждался не единожды. Поговорим о коммерческой недвижимости, тем более что за последние годы на этом рынке произошли существенные изменения.

Рынок апартаментов стремительно развивается в Москве и Петербурге. Вслед за частными покупателями все большее внимание на этот сегмент рынка недвижимости обращают юридические лица.

214 ФЗ — нынешним покупателем воспринимается как панацея от всех бед. Не даром застройщики всячески подчёркивают свою работу в соответствии с ним. В частных беседах не раз приходилось слышать, что действует упоминание 214 ФЗ на покупателей гипнотически - продажи растут. Практика же его применения, судя по поступающим в редакцию жалобам, оставляет желать лучшего. Так может ли 214 ФЗ реально защитить дольщика? Давайте выясним вместе.

Рейтинг новостроек Девяткино - пилотное исследование, призванное помочь покупателям получить объективную информацию о проектах, реализуемых в этой локации. В рамках исследования, мы привлекаем ведущих специалистов рынка первичной недвижимости Северной столицы, которые помогут аудитории Novostroy.su разобраться во множестве реализуемых сегодня многоквартирных проектов Девяткино. 

Многие из тех, кто желает приобрести жилье в Ленинградской области, задумываются о том, какой район более перспективен, где наилучшая экология, откуда удобнее всего добираться до города? Novostroy.su составил рейтинг локаций Ленинградской области, популярных среди посетителей, с целью помочь аудитории нашего портала выбрать для себя подходящее место для жизни.

Штопор, в который сорвался курс рубля, провоцирует поиски более надёжных способов вложения средств нежели банковские депозиты. Застройщики в частных беседах сообщают, что спрос на квартиры в новых домах перед новогодними праздниками растёт лавинообразно, всё таки недвижимость до сих пор воспринимается как наиболее надёжный способ сохранения денег. Впрочем покупатель сегодня становится куда избирательнее, помимо небольшой цены на старте, проект должен привлечь ещё и перспективами локации, в которой строится. Аксиома: продать готовую квартиру в необжитой деревне, даже при большом дисконте, куда сложнее, чем в районе комплексного освоения территорий.

В данном обзоре будут сравниваться 3 конкурирующих проекта: ЖК «Близкое» от компании «ПетроСтиль», ЖК «Mistola Hills», девелопером которого является компания «Северный город», и ЖК «Альпийская деревня» от застройщика «IMD Group».

Апартаменты как новый формат жилья вошли в нашу жизнь сравнительно недавно, однако уже в сентябре 2014 года их доля в объёме нового строительства в Петербурге составила пять процентов. И это не предел, ведь в Москве, например, это показатель достиг 30 процентов и продолжает расти.

Дорожно-транспортная ситуация в Петербурге стабильно сложная. По пальцам можно пересчитать городские районы, в которых не возникают пробки или заторы, а дорожное полотно не требует срочного ремонта. В маршрутах общественного транспорта особого недостатка нет, однако эту нехватку можно спрогнозировать в некоторых локациях, где сегодня ведется активное жилое строительство. Количество реализуемых и анонсируемых проектов растет быстрее, чем улучшаются характеристики транспортной доступности. Однако, некоторые перспективы на ближайшее время, все же, есть. А так как город — один из тех, кто принимает мировой футбольный турнир через четыре года, то лучшей мотивации к тому, чтобы активизировать улучшения, причем все сразу, и придумать нельзя.

Дорожно-транспортная ситуация в Петербурге стабильно сложная. По пальцам можно пересчитать городские районы, в которых не возникают пробки или заторы, а дорожное полотно не требует срочного ремонта. В маршрутах общественного транспорта особого недостатка нет, однако эту нехватку можно спрогнозировать в некоторых локациях, где сегодня ведется активное жилое строительство. Количество реализуемых и анонсируемых проектов растет быстрее, чем улучшаются характеристики транспортной доступности. Однако, некоторые перспективы на ближайшее время, все же, есть.

История появления апартаментов в России началась в Москве. По этой причине их количество здесь заметно превышает численность аналогичных предложений в Петербурге. По большей части «нежилое» жильё в столице относится к бизнесс-классу и премиальному сегменту.