Выбираем жилье

В Санкт-Петербурге за счет оптимального выбора планировки квартиры можно сэкономить от 360 тыс. руб. поступившись при этом лишь парой квадратных метров жилой площади. Возможность предоставляют крупногабаритные однокомнатные квартиры евроформата оснащенные лоджией. Речь идет о выборе между ними и традиционными двухкомнатными квартирами или «евродвушками» - жильем наиболее приспособленном для семейных покупателей квартир.

Высотное строительство интересно лишь одним. Оно сосредоточено в местах перспективного экономического развития, где проще найти работу с высокой заработной платой.

Если вы копите на жилье, значит вы жертва девелоперского лобби. Это жестокая и неприятная, правда, увы, актуальная для большинства россиян. А ведь альтернатива этому есть и обеспечили ее представители деревообрабатывающей промышленности.

Технологии соблазнения покупателей стремительно меняются. Все больше продажи уходят в мир интернета и цифровых решений. Хотя если проект хорош...

Квартиры на первичном рынке можно приобрести как непосредственно через застройщика, так и через агентство недвижимости. Разницы, на первый взгляд, никакой нет. Да и рисков, кажется, нет. Или почти нет.

На рынке стали появляться квартиры, в которых предусмотрена возможность изменять планировку. Зачем это нужно и какие варианты предлагают застройщики, расскажем подробно.

Договор купли продажи в 2019 году как составить и не попасть на мошенников.

Сделки с недвижимостью вызывают у многих опасение, ведь речь идет о крупных суммах и больших рисках. Существует четкая схема оформления договора купли-продажи квартиры, дома или нежилого объекта, которая защищает интересы обеих сторон – продавца и покупателя. О чем следует помнить, продавая или покупая квадратные метры?

Завершающим этапом у покупателей жилья в новостройке является оформление квартиры в собственность. Просто заплатить за жилье недостаточно. Его необходимо еще правильно и своевременно оформить. Ведь пока вы не имеете на руках документ, подтверждающий право собственности, вряд ли вас можно считать законным обладателем объекта недвижимости.

Рынок первичной недвижимости огромен, на нем представлены объекты на любой вкус и кошелек. Иногда похожие, на первый взгляд, как две капли воды, квартиры имеют разную стоимость. Цены на жилье сильно отличаются даже в пределах одного дома. От чего зависит ценообразование и на что обращать внимание при выборе жилья?

В 2017 г. кадастровый паспорт, бывший в обращении с 1998 г., изменил свою форму и фактически был полностью отменен. В соответствии с Федеральным законом № 218 «О государственной регистрации недвижимости», на смену этому документу пришла выписка из ЕГРН – Единого государственного реестра недвижимости. Это значительно упростило госрегистрацию имущественного права и постановку на кадастровый учет.

Как только имя владельца появляется в Едином государственном реестре недвижимости, квадратные метры официально становятся его собственностью. С 2016 г. в качестве правоустанавливающего документа Росреестр больше не выдает Свидетельство о праве собственности на квартиру. Заменившая его выписка из ЕГРН имеет такую же юридическую силу. Какие шаги предстоит предпринять, чтобы получить этот документ?

Уже сейчас до 90% новостроек Петербурга возводится с использованием монолитной технологии и ее комбинаций. Конечно, по сравнению с востребованными в советские времена «панельками», строительство обходится девелоперам дороже и дольше. Так оправдана ли их немалая цена? Сколько жильцам придётся вложить в ремонт? Мы побывали на стройплощадке монолитного дома в Красносельском районе Петербурга, узнали все тайны и сравнили цены на «монолитные» квартиры с квартирами, построенными по другим технологиям.

Жить можно не только в Девяткино или Кудрово. Сейчас в Петербурге, практически в самом центре или в непосредственной близости от исторических достопримечательностей, активно застраиваются несколько локаций - с вполне доступным ценником.

Петербургская агломерация захлебывается в пробках. Метро не строится, не растет кокос. Зато возводятся ковровые жилмассивы без создания необходимой транспортной инфраструктуры. Практически все новые жилые комплексы как построенные, так и строящиеся, оказываются в зоне риска и похвастаться хорошей транспортной доступностью не могут.

Переезжая в Петербург или создавая свою семью перед каждым становится выбор — снять квартиру или купить? Идеально, если в семье уже есть накопления и их можно потратить на новую квартиру, ну а если нет — приходится снимать. Сколько лет Вам нужно платить арендодателю, чтобы компенсировать ему квартиру и реально ли купить новое жильё сразу?

Каждая новостройка сегодня должна по закону соответствовать определенному классу энергоэффективности. Почувствовать, чем отличается класс А от класса B, можно, изучив стоимость коммунальных услуг. Но не только.

Перспективные зоны и «точки роста» возникают в Петербурге не только по экономическим и социальным причинам. Но и по прихоти начальства, а также – из-за «кривизны» действующего законодательства.

Многие производители дают своим сотрудникам скидки на продукцию, которую сами же выпускают – от конфет до автомашин. На сайте «Форд Соллерс» прямо говорится о предоставлении дисконта работающим в компании на покупку Ford. «Производители» квартир также не отказываются от мотивации своих сотрудников специальными условиями на приобретение квартир.