Название у жилого комплекса звучное, красивое, но в него вкралась географическая нестыковка. Эпитеты северный и южный можно отнести к параллелям, а вот меридианы это все же про запад и восток, в зависимости от полушария. В общем-то это мелочи, но специалистам по неймингу стоит быть внимательнее. Возвращаясь собственно к ЖК «Северный Меридиан», отметим, что надежность проекта можно оценить пока как среднюю. С одной стороны, получено проектное финансирование в Сбербанке, так что есть, на что вести строительство. С другой стороны, «ВСК 47» компания на рынке новая, создана только в 2020-м и богатого опыта  пока не имеет. Ее первым проектам стал ЖК «Дома на Октябрьском 74, 78». Первая очередь была сдана с задержкой, вторую должны ввести в эксплуатацию до конца текущего года. Скоро увидим, был ли этот эпизод случайностью, или отставание от графика — для застройщика система. Соответственно это повлияет на наш прогноз и в отношении сроков реализации проекта «Северный Меридиан». Впрочем, как бы там ни сложилось со сроками сдачи, заплаченными деньгами дольщики в любом случае не рискуют. До ввода объекта в эксплуатацию, их средства будут храниться на эскроу-счетах в Сбербанке.

По состоянию на октябрь строится первый этаж жилого комплекса. Ввод в эксплуатацию намечен на последний квартал 2025 года, квартиры покупателям обещают передать не позже 30 июня 2026-го. Строящийся дом не велик, отпущенного времени вполне достаточно, чтобы выполнить обязательства перед дольщиками. Через год оценим скорость строительства.

В местоположении будущего жилого комплекса особых плюсов мы не видим. Бывшие совхозные поля вдали от центральной части Бугров. Инфраструктуры рядом пока мало и в основном она относится к соседнему Мурино. Прописка областная. Парка поблизости нет, разве что зеленая зона между Мурино и Буграми в проекте. До метро «Девяткино» довольно далеко, если идти пешком. Выезд на КАД и проезд в Петербург возможен и через Бугры, и через Мурино, но в обоих случаях в часы пик дело осложняется пробками. Одним словом, локация компромиссная, с прицелом на будущее, когда здешний жилой массив разрастется, обзаведется собственной «социалкой» и т. п. Пока подходит в большей степени молодежи в качестве жилья первого выбора и молодым семьям без детей. Неудивительно в этой связи, что в квартирографии ЖК преобладают компактные лоты — студии и однокомнатные. На их долю приходится 67% всех вариантов. Остальное это в основном двухкомнатные, часть из которых подойдет в лучшем случае семьям с одним ребенком — скажем, в «двушке» на 47 «квадратов» семье с двумя детьми уже будет тесно. «Трешек» в ЖК совсем мало — всего 16 — и они не велики: максимум 78 кв. метров. Но в общем, с учетом озвученных выше особенностей, у семейных покупателей выбор все же есть — наберется больше сотни квартир.

Число квартир на лестничных площадках от 5 до 10, это позволяет выбрать более спокойный подъезд с меньшим числом соседей. На каждую из парадных приходится под одному лифту, то есть в среднем по 56 квартир на лифт. Это довольно приличная нагрузка. Но в одних случаях она все же снижается до 40 квартир, а в других — возрастает до 80 на лифт, что уже очень много: вроде заявлено как комфорт-класс, а условия как в «экономе».

Как во всех новостройках массового сегмента, в «Северном Меридиане» довольно приличная разница между числом квартир и количеством запланированных машино-мест. В данном случае она составляет 145 единиц: 191 место для парковки рядом с домом (паркинга нет) на 336 квартир. После полного заселения ЖК вполне могут проявиться сложности с парковкой. Из плюсов проекта отметим наличие в доме кладовых в цокольном этаже.

Планировки в ЖК стандартные. Из преимуществ выделим достаточно глубокие застекленные балконы, на которых можно поставить мебель и посидеть с комфортом. Также импонируют просторные кухни-столовые, либо даже кухни-гостиные. Но в целом ничего необычного тут не предлагается.

Продажи открылись недавно, о количестве реализованных квартир информации пока нет. Цены стартуют примерно от 3,5 млн рублей за студию немногим больше 26 кв. метров. Выбор альтернативных вариантов в этой локации у покупателей широчайший. Кроме «Северного Меридиана», в Буграх и западном Мурино идут продажи еще в двух десятках жилых комплексов. Перечислим те из них, где также предлагаются лоты дешевле 4 млн рублей. В «Лето» (Бугры) от «СЗ Бизнес Мост, ООО» за 3,24 млн рублей можно взять студию площадью 21,6 кв. м. В «Ювенте» компании «Цертус» студия в 23,8 кв. м обойдется в 3,2 млн, а в «Новых Горизонтах» от «ЦДС» (рейтинг застройщика «А») студия около 23,7 кв. м предлагается чуть дороже 3,4 млн рублей. Правда, в двух последних ЖК отмечены переносы сроков сдачи. Зато ничего не придется ждать в уже сданном ЖК «Стороны света» компании «Прок». Цены там начинаются от 3,54 млн за студию в 26,3 кв. метра. Все перечисленные выше новостройки относятся к Буграм. Еще три проекта реализуются в западной части Мурино. Так в ЖК «Полис ЛАВрики» от «ГК Полис» (рейтинг «А») за 3,2 млн можно приобрести 24-метровую студию. В «Новых Лавриках» компании «Самолет» студия немногим меньше 22 «квадратов» стоит около 3,6 млн. Наконец, в «ID Murino II» компании «Евроинвест Девелопмент» 24-метровую студию предлагают примерно за 3,85 млн рублей.