Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
Статус продаж
642 квартиры в продаже, 20.3 - 93.1м²
Этажей
7-12
Высота потолков
2.71 — 4.51 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Регистрация
Ленинградская область
Срок сдачи
I кв. 2025 г. 2 корпуса
Выдача ключей
III квартал 2025 г.

Компания «А101» освоит участок площадью 12,9 га в микрорайоне Южный города Всеволожска Ленинградской области. По планам, на нем будет построено 119,5 тыс. кв. м жилья, 7,4 тыс. кв. м объектов сервисно-бытовой, развлекательной и спортивной инфраструктуры. Также откроются школа и два детсада. В рамках проекта будет создано 400 рабочих мест. Продажи в первой очереди ЖК «А101 Всеволожск» открылись в апреле 2023 года.

Архитектурный проект ЖК «А101 Всеволожск» выполнен бюро Semren+Mansson, выбран скандинавский стиль. В декабре 2022 года девелопер получил разрешение на строительство первых домов № 1 и № 3, каждый из которых будет состоять из трех корпусов высотой 7–12 этажей общей площадью 53,7 тыс. кв. м, рассчитанных на 736 квартир. Среди них есть студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные варианты. На выбор три вида отделки — черновая, предчистовая и чистовая. Среди особенностей — патио, террасы, потолки высотой до 4,5 м, позволяющие устроить второй уровень.

Каждый дом, по проекту, образует двор с площадками для игр, спорта, зонами отдыха. Проект благоустройства внутренней территории выполнен архитектурным бюро MLA+. Доступ во дворы закроют для машин и посторонних. Безопасность будет обеспечиваться системой контроля доступа и видеонаблюдением. Под домами расположится цокольный этаж, где будет оборудовано 98 кладовых площадью 3,2–6,9 кв. м. Первые два этажа одного из домов займет детский сад на 110 мест. Также предусмотрены коммерческие площади — всего 22 помещения.

Во Всеволожске работают магазины «Дикси», «Пятерочка», «Верный», «Перекресток», «Отличная кухня», «Великолукский мясокомбинат», гипермаркет «Лента», магазин хозтоваров «Улыбка радуги», магазин цифровой и бытовой техники DNS, ТЦ «Белые ночи», ТЦ «Пирамида», ТЦ «Юбилейный», отделения «Сбербанка», «Ак Барс Банка», «Росгосстрах Банка», несколько детсадов и средних общеобразовательных школ, один лицей.

В перспективе проект будет подключен ко второй кольцевой автодороге. Также возможен запуск легкорельсового транспорта до Санкт-Петербурга. Пока же маршрутки и автобусы в сторону Всеволожска отходят от станции метро «Ладожская». На Финляндском вокзале можно сесть на электричку и выйти на одной из железнодорожных станций Всеволожска. С помощью электротранспорта пешеходы избегают пробок. Автомобилисты следует от КАД по Рябовскому шоссе, переходящее в шоссе Дорога Жизни.

Всеволожск является одним из промышленных центров ЛО. Здесь работают, в частности, завод «Гестемп Северсталь Всеволожск», завод «Алютех», строительное предприятие «Аколит», фабрика «Морепродукт», швейная фабрика «Труд», ООО «Мясокомбинат Всеволожский», несколько предприятий по производству мебели и стройматериалов. Вместе с тем есть и зеленые зоны, вносящие положительный вклад в экологический фон. Это парковая зона Достоевская, парк Песчанка, парк Софиевка. Также по территории Всеволожска протекает река Лубья.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры

642 квартиры, 215 уникальных планировок
Студии
от 3 586 030 руб
от 20,30 м²
от 1 этажа
40 планировок
1-комнатные
от 4 562 300 руб
от 32,30 м²
от 1 этажа
31 планировка
2-комнатные
от 4 828 400 руб
от 35,80 м²
от 1 этажа
80 планировок
3-комнатные
от 6 705 010 руб
от 49,70 м²
от 1 этажа
47 планировок
4-комнатные
от 8 313 970 руб
от 65,60 м²
от 1 этажа
17 планировок

Отделка

3D-планировки

до
от м²
ЖК «А101 Всеволожск», планировка студии, 21.20 м²
от 3 586 030 ₽
Студия 21.20 м²
ЖК «А101 Всеволожск», планировка студии, 27.10 м²
от 4 414 960 ₽
Студия 27.10 м²
ЖК «А101 Всеволожск», планировка 1-комнатной квартиры, 32.60 м²
от 4 649 660 ₽
1-комн. 32.60 м²
ЖК «А101 Всеволожск», планировка 2-комнатной квартиры, 36.30 м²
от 5 570 400 ₽
2-комн. 36.30 м²
ЖК «А101 Всеволожск», планировка 2-комнатной квартиры, 36.50 м²
за 5 454 180 ₽
2-комн. 36.50 м²
ЖК «А101 Всеволожск», планировка 3-комнатной квартиры, 50.10 м²
за 6 705 010 ₽
3-комн. 50.10 м²
ЖК «А101 Всеволожск», планировка 4-комнатной квартиры, 66.00 м²
от 8 313 970 ₽
4-комн. 66.00 м²
ЖК «А101 Всеволожск», планировка 4-комнатной квартиры, 78.30 м²
за 10 114 270 ₽
4-комн. 78.30 м²

Нажмите для перехода к 3d-плану

Студия
от 3 586 030 ₽
21.20 м²
8 эт.
I кв. 2025 г.
Перейти к планировке

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «А101 Всеволожск», Ход строительства, Апрель 2023, фото 1ЖК «А101 Всеволожск», Ход строительства, Апрель 2023, фото 2ЖК «А101 Всеволожск», Ход строительства, Апрель 2023, фото 3ЖК «А101 Всеволожск», Ход строительства, Апрель 2023, фото 4ЖК «А101 Всеволожск», Ход строительства, Апрель 2023, фото 5ЖК «А101 Всеволожск», Ход строительства, Апрель 2023, фото 6ЖК «А101 Всеволожск», Ход строительства, Апрель 2023, фото 7

Ипотека

В связи с ситуацией на рынке, мы не можем гарантировать точность условий банковских программ. Процентную ставку и другие параметры вы можете уточнить у менеджера.

от 3.2%
от 15%
до 35 лет
от 19 227 ₽
от 3.9%
от 20%
до 30 лет
от 19 875 ₽
от 4.35%
от 15%
до 30 лет
от 20 298 ₽
от 4.5%
от 15%
до 30 лет
от 20 441 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
    Петербургские новички апреля: симпатичный долгострой, свежая локация возле Петербурга, ценник – от 2,9 млн рублей
    5 мая 2023
    Петербургские новички апреля: симпатичный долгострой, свежая локация возле Петербурга, ценник – от 2,9 млн рублей

    Бум новичков в апреле. Пять новых проектов в Петербурге и Ленобласти. Минимальный ценник на любой вкус – от 2,9 до 9,9 млн рублей. Некоторым покупателям придется ждать своего жилья четыре года.

    Новые петербургские акции марта: дорогие скидки, малочисленные подарки, новейшая ипотека с ограниченным сроком годности
    17 марта 2023
    Новые петербургские акции марта: дорогие скидки, малочисленные подарки, новейшая ипотека с ограниченным сроком годности

    Застройщики не устраивают массовые распродажи и не снижают цены. Есть большие скидки на дорогие продукты и готовые квартиры. Запускаются новые программы ипотеки с субсидированной ставкой. Вряд ли все эти меры смогут стимулировать спрос.

Все новости 4

Рассрочка

Предоставляется рассрочка по одной из схем: 1) первый взнос, равный 20%, выплачивается после заключения ДДУ, платеж в размере 80% — через 12 месяцев; 2) первый взнос в 50% выплачивается после заключения договора долевого участия, вторая половина вносится не позднее трех месяцев с даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

Плюсы и минусы

  • Высота потолков в некоторых квартирах достигает 4,5 метра, что позволяет задействовать дополнительную площадь.

  • Проектом предусмотрены кладовые.

  • Предложены три варианта отделки.

  • В составе жилого комплекса запланировано строительство школы и детских садов.

  • В некоторых трехкомнатных планировках имеются три санузла.

  • Сложная транспортная доступность для тех, кто регулярно выезжает в Санкт-Петербург, - как для автомобилистов, так и для пользующихся общественным транспортом.

  • Невыразительная архитектура фасадов.

  • Совмещенный санузел в двухкомнатных квартирах.

  • У застройщика нет в Петербурге и Ленинградской области завершенных объектов.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 02 июня 2023

Компанию А101 можно назвать «пригородным» застройщиком. В столичном регионе она известна тем, что занимается комплексным освоением территорий, возводя крупные жилые массивы на десятки корпусов в Подмосковье. Такой же тактики девелопер придерживается и в Петербурге. Свою экспансию он начал с Ленинградской области. Сюда он зашел с масштабным проектом опять же комплексного освоения территории в Лаголово. Там он работает в связке с другим крупным московским девелопером — Группой «Самолет». Теперь из Ломоносовского района компания двинулась во Всеволожский. И здесь, на южной окраине Всеволожска, в ее планах реализовать весьма крупный проект. На генплане можно увидеть 26 жилых зданий и школу. Корпусов официально будет меньше, т. к. отдельно стоящие дома застройщик, по ему одному известным причинам, объединяет в один. Вот, например, в первой очереди в дом 1 и дом 2 входят по три дома в каждый. Ну да это не столь важно. Для покупателей на первом месте стоит вопрос надежности проекта.

На петербургском рынке компания еще не успела себя зарекомендовать и оценки в рейтинге застройщиков Северной столицы пока не получила. Однако опыт работы компании в московском регионе положительный, в рейтинге столичных застройщиков у нее достаточно высокий балл «В+». Сейчас она там строит 6 жилых комплексов на большое количество корпусов и в данный момент обходится без переноса сроков. Можно надеяться, что и в случае со всеволожским проектом все будет также.

В финансовом плане стройка обеспечена — получен целевой кредит в Банке ВТБ. Покупатели своими деньгами тоже не рискуют, т. к. до сдачи домов средства дольщиков будут храниться на счетах эскроу в этом же банке. Таким образом, основные атрибуты надежности проекта налицо.

Ну а что касается темпов строительства, то сейчас рано что-либо говорить. Строители приступили к земляным работам. Сдача первых шести домов в первом квартале 2005 года, ключи до конца сентября того же года (лишь по одному из домов срок передачи ключей до конца июля). Говорить о перспективах можно будет через год, пока оценивать нечего.

Местоположение ЖК не отличается ярко выраженными плюсами или минусами. Это просто продолжение застройки Южного микрорайона Всеволожска. В отличие от основной малоэтажной части данного города, в мкр Южный сплошь многоэтажки и по большому счету  здесь все примерно то же самое, что в новостройках Колтушей, Янино или в спальных районах Петербурга. Есть лесопарк рядом, что приятно. Есть некоторое количество социальных и коммерческих объектов — в общем, жить можно. Другой вопрос, как это увязать с работой. Если трудиться удаленно, то вообще без проблем. Если работать во Всеволожске — тоже. Но вот если надо ежедневно ездить на работу в Петербург, то с этим могут быть сложности. Колтушское шоссе расширяют и на какое-то время это позволит решить проблему пробок. Но очевидно, что рано или поздно она вернется — слишком активно застраивается Янино. Можно добираться до Питера по Дороге Жизни, но и там в часы пик бывают заторы, плюс возможны пробки при проезде через центр Всеволожска. Без потери времени можно доехать до Петербурга на электричке, однако железнодорожная станция от места строительства «А101 Всеволожск» находится далеко. Одним словом расстояние до Северной столицы небольшое, но транспортное сообщение не лучшее.

Застройщик позиционирует свой проект в комфорт-классе и в целом его требованиям он соответствует. Обеспеченность лифтами неплохая по современным меркам. Число квартир на лестничных площадках во многих подъездах умеренное. Есть, конечно, где-то и по 10 квартир на этаже, но подъездов с малым числом соседей куда больше.

Что касается парковок, то тут ситуация на первый взгляд более-менее сносная. В первой очереди 736 квартир. Для них отведено 291 машино-место рядом с домами. Этого, конечно, недостаточно, однако застройщик сообщает еще о 540 местах вне придомовой территории. Если можно на них рассчитывать, то это снимает проблему. Но это покажет только практика, все же не факт, что эти места постоянно будут свободными.

Данный ЖК это определенно не «человейник» с безумным количеством студий и 20-ю квартирами на этаже. Отметим широкий выбор квартир разной площади — расчет делается на все категории покупателей. Квартиры в ЖК спланированы по-современному: минимуму общей площади, все рационально. Комнаты по большой части небольшие или средние по площади, балконы довольно просторные. Немало квартир в евроформате с большой кухней-гостиной. В габаритных квартирах есть дополнительные совмещенные санузлы. В то же время удивляют, например, двухкомнатные квартиры с единственным совмещенным санузлом. Для семей с детьми это неудобно.

Продажи стартовали недавно, судя по открытой статистике заключенных договоров, подавляющее большинство квартир в первой очереди пока свободны. Цены сейчас начинаются от 3,56 млн рублей за студию площадью 21,2 кв. метра.

У тех, кто ищет жилье во Всеволожске, выбор есть. В мкр Южный идут продажи еще в трех новостройках. Правда, в них нет столь компактных вариантов как в «А101 Всеволожск» и поэтому самые доступные по цене предложения обойдутся дороже. В стадии строительства ЖК «Этала» компании «ДМ». По ценам он сопоставим, самый недорогой из предлагаемых вариантов — 35-метровая «однушка» за 4,9 млн рублей. Ниже цены в сданных жилых комплексах, построенных компанией «Гарантъ, ООО». В «Южной звезде» цены стартуют от 4,7 млн за однокомнатную в 38 «квадратов». А в «Южной долине» остались только большие квартиры - от 9,14 млн за 90-метровую «трешку». Как вариант можно рассмотреть строящийся в центре Всеволожска ЖК «Дома на Октябрьском 74, 78» от «ВСК 47». Там тоже квартиры чуть дешевле, цены начинаются от 4,6 млн рублей за однокомнатную площадью около 35,6 кв. м.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «А101 Всеволожск»

Какая площадь квартиры в ЖК «А101 Всеволожск»?
В ЖК «А101 Всеволожск» продаются квартиры площадью от 20,3 до 93,1 м2
Сколько стоит квартира в ЖК «А101 Всеволожск»?
Квартиру в ЖК «А101 Всеволожск» можно приобрести по цене от 3 586 030 до 10 854 900 руб.:
  • от 3,59 млн руб. за студию
  • от 4,56 млн руб. за 1к. кв.
  • от 4,83 млн руб. за 2к. кв.
  • от 6,71 млн руб. за 3к. кв.
  • от 8,31 млн руб. за 4к. кв.
Когда будут сдаваться квартиры в ЖК «А101 Всеволожск»?
Срок сдачи — I квартал 2025 г.
Условия покупки квартиры в новостройке.
Условия покупки квартиры в ЖК «А101 Всеволожск»:
  • Рассрочка;
Какие есть акции на новостройки от застройщика?
Скидки и акции на квартиры в ЖК «А101 Всеволожск» от застройщика Застройщик «А101»:
  • Скидка до 100 тыс. рублей для местных;
  • Скидка 1% за вторую и последующие квартиры;
  • Скидки для иногородних и семейных клиентов;
  • Скидка до 5%;
  • Особые условия для работников социальной сферы;
  • Скидка 3% на квартиры и бонусы «СберСпасибо»;
  • Скидка 1% для родителей школьников;
  • Сертификат на мебель и технику;
Для покупки квартиры по выгодным условиям оставляйте заявку на сайте или звоните нам.
Почему стоит купить квартиру в ЖК «А101 Всеволожск» у нас?
  • Достоверность и актуальность информации: Novostroy.su предоставляет полную информацию о каждой квартире в ЖК «А101 Всеволожск», включая планировки, характеристики, цены и условия покупки. Мы регулярно обновляем данные, чтобы вы могли быть уверены в актуальности представленной информации.
  • Удобство и доступность: Вы можете изучить на портале информацию о новостройке, посмотреть фотографии и планировки, ознакомиться с документацией и условиями продажи, не выходя из дома. Это экономит ваше время и упрощает процесс выбора и приобретения квартиры.
  • Поддержка и консультация: Через сайт можно получить онлайн-консультацию от наших специалистов. Они ответят на ваши вопросы, помогут с выбором квартиры, предоставят дополнительную информацию о жилом комплексе и условиях покупки.
  • Доверие и надежность: Novostroy.su - это авторитетная платформа, на которой представлены только проверенные и надежные застройщики. Вы можете быть уверены в качестве ЖК «А101 Всеволожск» и безопасности сделки.

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить