Квартира от 1,6 млн руб. Лови момент!
Жилой комплекс «Приоритет»
ЖК «Приоритет»:  вид из окон
ЖК «Приоритет»:  вид из окон
ЖК «Приоритет»:  вид из окон
ЖК «Приоритет»:  вид из окон
ЖК «Приоритет»: визуализация интерьера входной группы
ЖК «Приоритет»: визуализация интерьера входной группы
ЖК «Приоритет»:  визуализация
ЖК «Приоритет»: ход строительства
ЖК «Приоритет»: ход строительства
ЖК «Приоритет»: ход строительства
ЖК «Приоритет»: ход строительства
ЖК «Приоритет»: ход строительства
ЖК «Приоритет»: ход строительства
ЖК «Приоритет»: ход строительства
ЖК «Приоритет»: ход строительства
ЖК «Приоритет»: ход строительства
ЖК «Приоритет»: ход строительства
ЖК «Приоритет»: ход строительства
ЖК «Приоритет»: ход строительства
ЖК «Приоритет»: ход строительства
ЖК «Приоритет»: ход строительства
ЖК «Приоритет»: ход строительства
ЖК «Приоритет»: ход строительства
ЖК «Приоритет»: ход строительства
ЖК «Приоритет»: ход строительства
Жилой комплекс «Приоритет»
Жилой комплекс «Приоритет»
Жилой комплекс «Приоритет»
Жилой комплекс «Приоритет»
Новые ЖК. Сентябрь
    Народный рейтинг
    На основе 1 оценки пользователя
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    Еврострой ГК
    Еще 5 объектов
    Синонимы

    ЖК Набережная Робеспьера, 32А, ЖК Дом на наб. Робеспьера 32А, ЖК на Воскресенской набережной, ЖК Дом на набережной Робеспьера, 32А

    Метро
    Статус продаж
    Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
    Квартиры
    73 квартиры в продаже, площадью от 88.21 до 261.92м²
    Тип проекта
    Индивидуальный проект
    Парковка
    Есть
    Срок сдачи IV кв. 2019 г.

    Квартиры в ЖК «Приоритет»: характеристики и цены

    дата обновления 15 февраля 2019
    Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
    Все планировки
    1 к. кв. 88.21 — 93.79 31 703 000 — 51 084 000 18 планировок
    2 к. кв. 115.17 — 261.92 42 522 000 — 157 152 000 54 планировки
    3 к. кв. 224.6 134 760 000 1 планировка

    Плюсы и минусы ЖК «Приоритет»

    • В радиусе 500 м есть несколько школ, дошкольных и медицинских учреждений. В 200 м расположены продуктовые магазины. До ближайшей аптеки — 400 м.
    • Вид из окон будет открываться на Неву: на Вознесенскую и Арсенальную набережные.
    • До Летнего и Таврического сада — не более 2 км.
    • Пешком можно дойти до 2-х станций метро : до «Чернышевской» (1 км) и до «Площади Ленина» (1,5 км).
    • На территории предусмотрен паркинг на 45 машино-мест для 44 квартир.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
    • Дом находится на пересечении Вознесенской набережной и Литейного проспекта. Транспортный поток на этих улицах высок, из-за чего здесь достаточно шумно, и качество воздуха в районе невысокое. Кроме того в радиусе 400 м — несколько промышленных предприятий.
    • На Литейном проспекте, через который проходит дорога к центру города и ЗСД пробки даже не в час пик.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

    О жилом комплексе «Приоритет»

    дата обновления 22 января 2019, народный рейтинг - 4.3

    Готовится строительство жилого дома на Воскресенской набережной, 32а (ранее набережная Робеспьера). Разрешение на строительство было выдано в конце декабря 2016 года.

    Рассчитанный на 44 квартиры клубный дом позиционируется как здание бизнес-класса. Здесь будут располагаться просторные квартиры площадью от 90 до 250 кв.м. Всего же на рынок девелопер планирует вывести около 10,6 тыс. кв.м. жилья.  По проекту здание семиэтажное, монолитно-кирпичное, внешне должно напоминать бывшее прежде здесь строение, но дополненное стеклянной мансардой. Планируются работы по благоустройству территории, работы по озеленению. Также появится детская площадка. Завершение строительства намечено на конец 2019 года.

    Стоит напомнить, что на этом месте прежде располагался жилой дом, признанный аварийным в 2004 году. В 2007 эту территорию приобрело ЗАО «Строймонтаж» и планировало построить эитный комплекс на 54 квартиры общей площадью 16 тысяч кв. м, но после банкротства компании участок размером 1349 кв. м перешёл к «Первой проектной компании», которая также обанкротилась. В 2014 году лот был продан ЗАО «Садовое кольцо», которая связана с Bolloev Development Group. В настоящее время реализацией проекта занимается компания «Еврострой».

    Транспортная доступность ЖК хорошая. Ближайшая станция метро - «Чернышевская»: дорога пешком занимает 13 минут, на машине - 3 минуты. Пешком также можно дойти до ст. м. «Площадь Ленина». Рядом проходит Литейный проспект. До Таврического сада 20 минут ходьбы. Транспортная ситуация в Центральном районе – одна из лучших в городе. Здесь одиннадцать станций метро, развитое трамвайное и троллейбусное сообщение.

    Состояние экологии местности в Центральном районе удовлетворительно. Основной источник загрязнения - транзитный транспорт. есть в районе и промышленные производства, в числе которых, - ТЭЦ, автобазы, промзона на Обводном канале. Площадь зеленых насаждений - до двадцати пяти процентов территории. Водные объекты умерено загрязнены.

    Инфраструктура Центрального района на хорошем уровне. Здесь достаточно ТК, магазинов, рынков. Сфера образовательных учреждений включает двенадцать вузов, библиотеки, сто десять детских садиков, шестьдесят две школы, четыре лицея, восемь гимназий. Больниц в районе семнадцать, поликлиник — также семнадцать штук.

    Новости и статьи

    Жители домов на Воскресенской набережной выйдут на пикеты против уплотнительной застройки
    28 мая 2018 в 14:28 767 Пресс-релиз
    Жители домов на Воскресенской набережной выйдут на пикеты против уплотнительной застройки
    По словам активистов, власти никак не реагируют на их обращения в связи с разрушением домов из-за ведущегося вплотную строительства. Трещины на соседних зданиях уже достигли 10-и сантиметров.
    «Справедливая Россия» попросила генпрокуратуру проверить действия КГИОП
    21 мая 2018 в 12:41 660 Пресс-релиз
    «Справедливая Россия» попросила генпрокуратуру проверить действия КГИОП
    Соответствующее обращение направил депутат ЗакСа и лидер фракции Алексей Ковалев. По мнению политика, Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников выдаёт разрешения на реконструкцию домов-памятников под видом работ по сохранению объектов культурного наследия.
    Все новости и статьи7
    СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

      Как добраться

      дата обновления 22 января 2019
      На общественном транспорте: от м. «Чернышевская» пройти 580 м по пр. Чернышевского до Воскресенской наб., затем повернуть налево и пройти по набережной 540 м до места назначения.

      На автомобиле: от м. «Чернышевская» проехать 620 м по ул. Кирочной до Литейного пр., повернуть направо и проехать еще 660 м до пересечения Литейного пр. и Воскресенской наб., рядом с которым запланировано строительство ЖК.

      Мнение портала

      дата обновления 30 января 2019
      Январь 30 января 2019

      Сейчас «Еврострой ГК» занимается строительством клубного дома с видом на Неву и пафосным названием «Приоритет». Он позиционируется как дом для джентельменов. Имеются в виду состоятельные, загруженные работой мужчины, которые в Петербурге бывают нечасто и которым по социальному положению нужно иметь статусное жильё. По словам гендиректора компании Оксаны Кравцовой, именно такая публика и интересуется ЖК «Приоритет». Цены переваливают за 30 млн рублей. По словам госпожи Кравцовой, цены завышены намеренно, для того чтобы отсеять инвесторов и привлечь только конечных покупателей.

      Задумано так, что все кухни-гостиные будут выходить окнами на Дворцовый мост и Петропавловскую крепость, а все спальни — в тихий, зелёный двор. Таким образом, работать и принимать гостей можно в комнате с шикарным видом, а отдыхать — в тишине. Дело остаётся за реализацией. Каждая квартира будет видовой. На лестничной клетке расположится всего по две квартиры. Это всё прекрасно, но... Место под строительство связано не с самыми приятными историческими эпизодами. Раньше здесь находился дом для чекистов, о чём мы ранее писали. Что сделал застройщик? Пригласил игумена Мефодия Валаама для освящения участка. Интересно, как на это смотрят иудеи, мусульмане и буддисты из числа покупателей?!

      Серьёзную обеспокоенность вызывает темп работ. Согласно проектной декларации, дом будет сдаваться в конце 2019 года. Это никак не «бьётся» с фотографиями. Исходя из отчёта за декабрь 2018 года, выполняется котлован и изготавливаются сваи. Как такое возможно, если год назад был примерно аналогичный уровень готовности? Неужели ждать больших просрочек в премиальном сегменте? Вспоминается, что в комплексе бизнес-класса Next на Васильевском острове «Еврострой ГК» перенесла сроки сдачи на целый год. Тревожная, малоприятная тенденция.

      Застройщик может согласовать рассрочку, действующую до конца строительства. В качестве небольшой бесплатной «плюшки» можно получить помощь в одобрении ипотеки. Людям, знающим цену деньгам, мы бы советовали понаблюдать за стройкой, не принимая скоропалительных решений.

      В центре города помимо ЖК «Приоритет» находятся и другие дорогие новостройки. К примеру, в ЖК «Смольный Парк» двухкомнатные квартиры стоят 21 млн рублей и дороже. В МЖК «Особняк Кушелева-Безбородко» есть предложения по цене от 80 млн рублей. Бизнес-класс представлен ЖК «VEREN PLACE советская» (от 6 млн рублей), ЖК «Дом у Невского» (от 7,4 млн рублей), ЖК Fusion (от 8,1 млн рублей) и ЖК «Мироздание» (от 9 млн рублей).

      Мнение, июнь 2017 30 июня 2017

      Без малого два года прошло с момента публикации предыдущего мнения нашего портала, и за это время проект сменил застройщика, приобрел название и вышел в продажу. Это можно считать практически прорывом в сложной судьбе участка 32 по Воскресенской набережной. Напомним, что ГК «Еврострой» - это уже четвертый девелопер, который предпринимает попытку построить на этом месте дом. У «Строймонтажа» и «Первой Проектной Компании» ничего не вышло. За ними последовала компания «БТК-Девелопмент», которая в итоге продала участок «Еврострою» в 2016 году. Посмотрим, что получится у него. Холдинг не первый год работает в секторе премиум- и бизнес-класса, имеет в активе сданные жилые комплексы. На петербургском рынке он зарекомендовала себя как серьезный застройщик. Для возведения дома «Еврострой» отмерил себе три года — срок вполне достаточный. По состоянию на июнь 2017 года работы ведутся на начальном этапе. К концу этого года строители предполагают выйти на 20-процентный уровень готовности объекта. Этажи дома начнут расти в 2018 году, и по планам в первом квартале 2019-го он должен быть готов уже на 60%.  Вот тогда и можно будет в полной мере оценивать ход работ. Сейчас же давать оценки преждевременно.

      По своим параметрам жилой комплекс соответствует требованиям, предъявляемым к элитному жилью. Местоположение его престижно, в плюс можно занести прекрасные видовые характеристики, в минус — соседство Литейного моста и постоянное интенсивное движение транспорт по самому мосту и на подступах к нему — на Воскресенской набережной. Впрочем, обо всех достоинствах и недостатках участка, выделенного под строительство, мы уже говорили в предыдущем мнении портала.

      Продажи квартир в ЖК «Приоритет» стартовали не так давно и идут пока не слишком активно. Что не удивительно, товар практически штучный, стоимость квартир стартует примерно с 30 млн рублей. На конец июня 2017 года доступных вариантов еще много. Что касается конкурентов, то в настоящее время в этой части Центрального района предлагаются квартиры в уже сданном жилом комплексе «Особняк Кушелева-Безбородко» от «ENGEL & VÖLKERS», а также в объектах компании «Возрождение Санкт-Петербурга» (рейтинг застройщика «A»): сданных ЖК «Смольный Парк», «Радищева, 39» и в строящемся ЖК «Русский дом».

      17 августа 2015

      Застройщик (Первая Проектная Компания)  на петербургском строительном рынке уже несколько лет. К числу крупных не относится. За это время были реализованы такие проекты как «Новая династия» и «Гранд Фамилия». Отзывы по первому из них весьма противоречивые, достаточно много негативных, в которых речь идет о невысоком качестве строительства. Что касается второго ЖК, то в целом он оставляет положительное впечатление. В случае с домом на наб. Робеспьера компания-застройщик планирует закрепиться на рынке элитного жилья. Опыт «Гранд Фамилии» показывает, что это ей вполне по плечу.

      Когда начнутся работы на стройплощадке на наб. Робеспьера, 32А, сказать пока сложно. История тянется с 2008 года. Первоначально сроком реализации проекта назывался 2011 год. Но к этому времени «Первая Проектная Компания» так ничего и не начала делать. После выяснения отношений в суде с городским Фондом имущества, было достигнуто мировое соглашение. Проектирование должно быть завершено в 2014 году. Насколько нам известно, согласование в КГИОП на строительство получено, в 2014 году застройщик планирует получить положительное заключение экспертизы и разрешение на строительство.

      При таких темпах подготовки к строительству оно, судя по всему, должно начаться в 2015 году.
      По предварительной информации в доме будут представлены в основном большие трех- и четырехкомнатные квартиры («двушек» по минимуму). Ставка, как и полагается элитному жилью, делается на то, что квартира должна быть просторной.

      Местоположение будущего жилого комплекса, привлекательно по многим моментам, хотя не лишено и определенных минусов. Вообще место, конечно, знаковое. Рядом знаменитый Большой дом на Литейном (сейчас его верхние этажи служат фоном стройплощадки, обнажившейся после сноса старого дома). Да и в снесенном здании, жили как раз сотрудники правоохранительных органов — оно было построено для чекистов в 1953 году. Но это так, к вопросу об ауре этих мест. А если говорить по существу, то плюсы очевидны: это центр города, в пешей доступности Летний сад и другие достопримечательности, а также станция метро. Кроме того, можно совершить приятную прогулку по набережной Невы. Да и вид из окон открывается отличный.

      Но и минусы столь же объективны. Во-первых здесь достаточно шумно. От проезжей части набережной Робеспьера (Воскресенской) территорию будущего ЖК отделяет совсем небольшое расстояние: тротуар да газончик. Движение машин здесь не прекращается ни днем, ни ночью, меняется только его интенсивность. Пробки тут обычное дело, это касается и набережной, и Литейного проспекта, и других соседних улиц. Ситуация с парковкой напряженная. Экологических плюсов никаких (если не считать близость Невы). Социальная инфраструктура развита, но проблемы исторического центра общеизвестны: нехватка мест в детских садах (хотя это, конечно, не определяющий фактор при покупке «элитки») и отсутствие больших продовольственных магазинов.

      Зато с конкуренцией на данном рынке полный порядок. Дом на Робеспьера еще не начали строить, но и без него у покупателей с большими деньгами, в этой части Центрального района имеется неплохой выбор. Можно назвать такие жилые комплексы как «Таврический», «Дом на Неве», Дом на улице Восстания, «Дом у Таврического сада».

      По информации на август 2015 года, участок будет застраивать компания БТК-Девелопмент.

      Новостройки рядом c ЖК «Приоритет»

      • 37
        «Особняк Кушелева-Безбородко»
        от 18 597 тыс. ₽
        на расстоянии 0.56 км
      • 216
        «Русский дом»
        от 11 695 тыс. ₽
        на расстоянии 1.02 км
      • 13
        «Дом на Дворянской»
        от 39 948 тыс. ₽
        на расстоянии 1.33 км
      • 220
        «Мироздание»
        от 8 990 тыс. ₽
        на расстоянии 1.84 км

      Отзывы о ЖК «Приоритет» 4

      Последний написан 2 месяца назад
      Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      19 ноября 2018 в 18:58
      У домов этой ценовой категории, мне кажется должно быть все идеально, а тут есть минусы. Рядом Литейный мост и набережная под окнами, должно быть шумно, воздух загазован. Неоднородная социальная среда в районе, бомжики ходят. Тротуары узкие, зеленых зон не очень много.
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      Дольщик (новичок)
      #
      19 января 2017 в 13:00
      эти девелоперы выезжают на агентах, а потом суды, тяжбы и где скажите гарантия того,
      что объект не попадет под обременение на время разбирательств?
      0 -1 +1
      15 января 2017 в 14:57
      Поправьте: "110 детских садиков, 62 детских садика" - может быть 62 школы?
      0 -1 +1
      25 апреля 2013 в 20:06
      Здравствуйте.
      Проживаем в угловом доме Литейный2, по наб.Робеспьера 34.
      Жильцов интересует, а что будет с нашим домом? Как повлияет Ваше строительство на жизнь соседей?
      Будет ли замена стеклопакетов, выходящих на строительную площадку?

      Подписаться на обновления в ЖК «Приоритет»

      Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.