Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

4,1

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,2/5
Застройщик
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Статус продаж
3 квартиры в продаже, 181 м²
Этажей
7
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Регистрация
Санкт-Петербург
Срок сдачи
Сдан 10 корпусов

Жилой комплекс «Смольный парк» возведен в одном из наиболее элитных районов Петербурга – Центральном, рядом с ансамблем Смольного собора, площадью Растрелли и зданиями Воскресенского Новодевичьего монастыря. Проект квартала выполнен Юрием Земцовым, заслуженным архитектором России. Квартал занял площадь 8 гектар, на которых расположились жилые здания, новые площади и пешеходные зоны.

Реализация проекта началась в апреле 2010 года и предусматривала строительство 10 блоков, некоторые из которых состоят из нескольких корпусов. Наружные и межквартирные стены в ЖК возведены из кирпича, а межкомнатные – из газобетона. Фасады комплекса выполнены вентилируемыми и декорированы натуральным камнем.

Инженерией комплекса предусмотрены установка станции глубокой очистки водопроводной воды, использование импортных труб из нержавеющей стали, организация автоматизированного индивидуального теплового пункта и установка в стены современных регулируемых клапанов индивидуальной вентиляции. Электроснабжение комплекса застройщик выполнил в соответствии с требованиями современной энергоёмкой бытовой техники. Весь комплекс оснащен современной системой пожаротушения. Для безопасности жильцов организована круглосуточная служба охраны, консьержей, системы контроля доступа и видеонаблюдения, а также диспетчер.

Элитарность «Смольному парку» застройщик добавил и за счёт отделки парадных и холлов. Здесь использована керамика, декоративная штукатурка, мягкое освещение и современные аксессуары. На лестничных площадках размещается не более трёх квартир. При этом от входных дверей можно спуститься в подземный паркинг, рассчитанный на 176 автомобилей, на комфортабельных малошумных лифтах.

Покупателям застройщик предложил различные варианты квартир: от однокомнатных до четырёхкомнатных. Квартиры сдались с установленными деревянными окнами с двухкамерными стеклопакетами и металлическими входными дверьми отделанными МДФ. В квартирах «Смольного парка» установлена система эфирного цифрового телевидения, выделенный канал Интернет и телефония. Из окон квартир на верхних этажах комплекса открылись виды на Неву и исторические памятники.

Квартиры в жилом комплексе «Смольный парк» реализовались в соответствии с 214 федеральным законом.

Транспортная доступность комплекса, благодаря расположению, достаточно хороша. Прилегающие дороги достаточно загружены, однако это не приводит к частым пробкам. Заторы возможны лишь в часы-пик. Ещё одним негативным моментом можно назвать удалённость от станции метро. Ближайшая – «Чернышевская», расположена в двух километрах от «Смольного парка». Наземный общественный транспорт в районе представлен автобусами и маршрутными такси.

Экология района, несмотря на близость загруженных автодорог довольно благополучна. Способствуют этому близость реки Невы, парковых ансамблей и непосредственное озеленение квартала.

Инфраструктура района развита прекрасно. Рядом расположены объекты социальной, торговой и развлекательной сфер. Единственным недостатком можно назвать отдалённость комплекса от масштабных торгово-развлекательных комплексов и гипермаркетов.

На набережной

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры

3 квартиры, 1 уникальная планировка
4-комнатные
от 110 440 000 руб
от 181,00 м²
от 4 этажа
1 планировка
Дата обновления: 4 октября

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Видео

6:05
15 июня 2018
30 428 просмотров

Мнение портала

Дата обновления 31 марта 2017

ЖК «Смольный Парк» хорош во всех отношениях. Компания «Возрождение Санкт-Петербурга», построив жилой комплекс качественно и в срок, в очередной раз подтвердила свое высокое реноме (балл «А» в рейтинге петербургских застройщиков - знак признания со стороны экспертов). Дома, в архитектуре которых прослеживаются мотивы конструктивизма, смотрятся строго, в чем-то даже аскетично, но в то же время очень стильно и респектабельно. Внутренняя отделка жилых корпусов выполнена на высшем уровне, в полном соответствии с требованиям элитного жилья. Квартиры варьируются от достаточно компактных до роскошных апартаментов большой площади. Впрочем, об отличительных особенностях этого жилого комплекса, плюсах и минусах его местоположения мы уже сказали ранее в предыдущем мнении портала.

И первая, и вторая очереди элитного жилого квартала введены в эксплуатацию и заселены. Однако в некоторых домах второй очереди доступные варианты еще имеются. По состоянию на конец марта 2017 года в продаже во второй очереди «Смольного парка» остается порядка пятидесяти квартир. Цены высокие, но прямо скажем, что жилого комплекса сопоставимого по параметрам, да еще в парковой зоне, рядом нет. Хотя достойные новые объекты в этой части Центрального района, конечно, имеются. Среди них уже сданные в эксплуатацию ЖК «Александрия» от компании «RBI» и два объекта компании Setl City: «Дом на Кирочной» и «Дом у Ратуши». Отметим, что обе эти компании отмечены высшим баллом «A+» в рейтинге застройщиков. Кроме того, квартиру можно купить и на стадии строительства. Неподалеку от «Смольного парка» компания «ЮИТ Санкт-Петербург» (рейтинг «A») возводит масштабный жилой комплекс «Смольный проспект» - он включен экспертами в Белый список новостроек. Также здесь реализуются такие проекты как «Монополист» от «СКТ Стимул» и «Щедрин. Резиденция у Таврического» от компании «Балтийская коммерция».

Дата обновления 23 октября 2014

Реноме застройщика — корпорации «Возрождение Санкт-Петербурга», признанного лидера на рынке элитного жилья Северной столицы — гарантирует успешную реализацию проекта. Тем более, что дела на объекте идут весьма динамично.

Высокому статусу жилья соответствует кирпично-монолитная технология строительства. Причем заполнителем для внешних стен выбран именно кирпич, а не привычный уже всем более дешевый газобетон.

А вот внешний облик, разработанный архитекторами для жилого комплекса, кому-то может показаться весьма скучным. Действительно, глазу зацепиться не за что. Все выдержано в серой гамме, выглядит ЖК несколько однообразно. Современная петербургская архитектура знает и более интересные образцы.

Впрочем, как бы парадоксально это ни звучало, но архитектурный аскетизм вполне в традиции этих мест. Если бросить взгляд на карту, можно сказать: какое престижное место. И действительно, Центральный район, рядом Смольный собор, неподалеку Таврический дворец, здания городского и областного правительств, Таврический садик, наконец. Тут же Нева, сквер и зеленая зона, отделяющая ЖК «Смольный парк» от набережной. Но и ложка дегтя имеется. Речь о Главной водопроводной станции, занимающей большую территорию по соседству. А это режимный объект, обнесенный суровый бетонным забором. И архитектура соседних зданий, построенных здесь в советское время, также далека от высоких образцов — нет в них ни красоты, ни оригинальности. Вот и получается, что «Смольный парк» на общем фоне выглядит совсем не плохо.
Перспективы этих мест в целом понятна. Здесь будут и дальше строить жилье бизнес-класса и объекты общественного назначения. Достаточно большой по площади участок выделен под застройку несколько севернее ЖК «Смольный парк». А восточнее — на самой набережной строят новое здание Арбитражного суда.

Одним словом, район престижный, статусный, но... для жизни не слишком удобный. Судите сами. Дела с социальной инфраструктурой тут обстоят не блестяще. Все таки этот квартал формировался, не в последнюю очередь как общественно-деловой. Поэтому здесь не хватает социальных учреждений, магазинов.

Транспортная доступность нормальная для центра города, но метро все-таки далековато, пешком идти долго. Для автомобилистов ситуация не идеальна. Дело в том, что в округе не хватает мест для парковки (кстати и паркинг в «Смольном Парке» совсем не велик), многим автовладельцам приходится оставлять машины непосредственно на Орловской улице. Она и без того узкая, а машины еще больше сужают проезжую часть. Поэтому здесь нередко возникают затруднения с проездом. Да и на прилегающих улицах ситуация схожая. Движение на основных магистралях в этом районе (Суворовский проспект и Шпалерная улица) достаточно плотное, но поскольку проезжая часть здесь широкая, то особых проблем нет. Смольная Набережная в районе новостройки обычно не стоит в пробках, но на подъездах к ближайшим мостам — Большеохтинскому и Литейному — дорожная обстановка, как правило, усложняется, поскольку сюда подтягиваются транспортные потоки с разных направлений.

В целом цена на квартиры в жилом комплексе представляется адекватной, но оплачивается здесь, в первую очередь, местоположение. По соседству находится не так много новых жилых домов. Можно назвать такие построенные жилые комплексы как Дом на Тверской, 6 и еще один объект от «Возрождения Санкт-Петербурга» - «Дом на Шпалерной улице», а также проектируемый ЖК «Гроссмейстер». Но это все объекты локальные. По размаху строительства основным конкурентом выглядит строящийся неподалеку ЖК «Смольный проспект». Кстати цены на квартиры в нем чуть ниже.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Смольный Парк»

Отзывы 6

Последний написан 4 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Катя
#
19 января 2018 в 08:35
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ужасная слышимость в квартире, вообще не стоит этих денег.

Павел
#
28 декабря 2016 в 20:52

Паркинг - подземный?

Вадим Логинов
#
16 мая 2016 в 19:41
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В 3 корпусе на каком этапе находятся работы?

Константин
#
16 октября 2014 в 17:31

В рекламе все оочень красиво нарисовано, деревья кругом... куча зелени... шикарные виды.. Приехал посмотрел... Первый корпус окнами выходит на ржавые ( реально ржавые все) отстойники водоканала !!! от дома всего 70 метров до них !!! Территория водоканала заброшена, все захламлено, горы мусора и щебня, вид ужасающий, не элитное жилье точно.. Начиная со второго корпуса есть наметки на элитарность...

За небесную Линию
#
24 апреля 2013 в 13:31

оттяпали 8 гекторов, и ничего, нормально им там, в самом центе города, около Смольного, прямо у власти под носом, такое строят, это же надо!!!!! никакой эстетики, ничего и в помине нет. еще одно убожество на карте Великого Санкт-Петербурга, знал бы Петр об этом.

Михаил
#
24 декабря 2013 в 19:19

знал бы петр сам бы там купил
нет денег и не пиши
нормальный современный дом - в стокгольм или лондон съездите таких массу увидите