Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Возрождение Санкт-Петербурга A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 30 объектов
Официальный сайт ЖК
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
45 квартир в продаже, площадью от 53.9 до 280.3м²
Этажей
7
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (10 корпусов)

Квартиры в ЖК «Смольный Парк»: характеристики и цены

дата обновления 12 июля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 60.7 — 66.2 13 943 000 — 17 000 000 2 планировки
2 к. кв. 69.9 — 82.7 16 805 000 — 22 791 000 8 планировок
3 к. кв. 92.3 — 178.8 28 621 000 — 52 500 000 14 планировок
4 к. кв. 161.6 — 280.3 54 286 000 — 119 096 000 27 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Смольный Парк»

О жилом комплексе «Смольный Парк»

дата обновления 18 июля 2017, народный рейтинг - 4.5

Жилой комплекс «Смольный парк» возводится в одном из наиболее элитных районов Петербурга – Центральном, рядом с ансамблем Смольного собора, площадью Растрелли и зданиями Воскресенского Новодевичьего монастыря. Проект квартала выполнен Юрием Земцовым, заслуженным архитектором России. Квартал, согласно проекту, займёт площадь 8 гектар, на которых должны расположиться жилые здания, новые площади и пешеходные зоны.

Реализация проекта началась в апреле 2010 года и предусматривала строительство 10 блоков, некоторые из которых будут состоять из нескольких корпусов. На начало 2016 года введено в эксплуатацию 8 корпусов. Корпуса 3 и 4 планируется достроить до конца 2016 года. Проект ЖК предусматривает возведение наружных и межквартирных стен из кирпича, а межкомнатных – из газобетона. Фасады комплекса планируют выполнить вентилируемыми и декорировать натуральным камнем.

Инженерия комплекса предусматривает установку станции глубокой очистки водопроводной воды, использование импортных труб из нержавеющей стали, организацию автоматизированного индивидуального теплового пункта и установку в стены современных регулируемых клапанов индивидуальной вентиляции. Электроснабжение комплекса застройщик обещает выполнить в соответствии с требованиями современной энергоёмкой бытовой техники. Весь комплекс будет оснащаться современной системой пожаротушения. Для безопасности жильцов планируется организация круглосуточной службы охраны, консьержей, системы контроля доступа и видеонаблюдения, а также диспетчер.

Элитарность «Смольному парку» застройщик обещает добавить и за счёт отделки парадных и холлов. Здесь планируется использовать керамику, декоративную штукатурку, мягкое освещение и современные аксессуары. На лестничных площадках, согласно проекту, разместятся не более трёх квартир. При этом от входных дверей можно будет спуститься в подземный паркинг, рассчитанный на 176 автомобилей, на комфортабельных малошумных лифтах.

Потенциальным покупателям застройщик предлагает различные варианты квартир: от однокомнатных до четырёхкомнатных. Квартиры планируют сдавать с установленными деревянными окнами с двухкамерными стеклопакетами и металлическими входными дверьми отделанными МДФ. Проектом «Смольного парка» в квартирах комплекса предусмотрена установка системы эфирного цифрового телевидения, выделенный канал Интернет и телефонии. Из окон квартир на верхних этажах комплекса откроются виды на Неву и исторические памятники.

Квартиры в жилом комплексе «Смольный парк» реализуются в соответствии с 214 федеральным законом.

Транспортная доступность будущего комплекса, благодаря расположению, достаточно хороша. Прилегающие дороги достаточно загружены, однако это не приводит к частым пробкам. Заторы возможны лишь в часы-пик. Ещё одним негативным моментом можно назвать удалённость от станции метро. Ближайшая – «Чернышевская», расположена в двух километрах от места возведения «Смольного парка». Наземный общественный транспорт в районе представлен автобусами и маршрутными такси.

Экология района, несмотря на близость загруженных автодорог довольно благополучна. Способствуют этому близость реки Невы, парковых ансамблей и непосредственное озеленение квартала.

Инфраструктура района развита прекрасно. Рядом расположены объекты социальной, торговой и развлекательной сфер. Единственным недостатком можно назвать отдалённость комплекса от масштабных торгово-развлекательных комплексов и гипермаркетов.

Новости и статьи
Низкий спрос на машиноместа вынуждает застройщиков сдавать парковки в аренду
14 апреля 2017 в 17:37 500 Новости рынка
Низкий спрос на машиноместа вынуждает застройщиков сдавать парковки в аренду
Одна из первых компаний, решившихся пересмотреть свою «паркинговую стратегию», — «Группа ЛСР».
Топ-5 дешевых квартир в элитном сегменте петербургской недвижимости в I квартале 2017-го
11 апреля 2017 в 15:07 694 От редакции
Топ-5 дешевых квартир в элитном сегменте петербургской недвижимости в I квартале 2017-го
За три месяца этого года в рамках пяти проектов было продано 11 000 «квадратов» элитного жилья площадью от 38,95 кв. м.
Все новости и статьи8
Как добраться
дата обновления 18 июля 2017
Добираться проще всего от метро «Чернышевская» автобусом № 46 до остановки «Смольный; далее - 800 м. пешком от пл. Пролетарской диктатуры по ул. Пролетарской диктатуры в сторону Орловской ул.

Для автомобилистов: от моста Александра Невского по Синопской набережной до Смольной набережной; со Смольной набережной свернуть на ул. Смольного, доехать по пл. Растрелли, выехать на ул. Пролетарской диктатуры и проследовать до Орловской ул.

Мнение портала
дата обновления 31 марта 2017
Мнение, март 2017 31 марта 2017

ЖК «Смольный Парк» хорош во всех отношениях. Компания «Возрождение Санкт-Петербурга», построив жилой комплекс качественно и в срок, в очередной раз подтвердила свое высокое реноме (балл «А» в рейтинге петербургских застройщиков - знак признания со стороны экспертов). Дома, в архитектуре которых прослеживаются мотивы конструктивизма, смотрятся строго, в чем-то даже аскетично, но в то же время очень стильно и респектабельно. Внутренняя отделка жилых корпусов выполнена на высшем уровне, в полном соответствии с требованиям элитного жилья. Квартиры варьируются от достаточно компактных до роскошных апартаментов большой площади. Впрочем, об отличительных особенностях этого жилого комплекса, плюсах и минусах его местоположения мы уже сказали ранее в предыдущем мнении портала.

И первая, и вторая очереди элитного жилого квартала введены в эксплуатацию и заселены. Однако в некоторых домах второй очереди доступные варианты еще имеются. По состоянию на конец марта 2017 года в продаже во второй очереди «Смольного парка» остается порядка пятидесяти квартир. Цены высокие, но прямо скажем, что жилого комплекса сопоставимого по параметрам, да еще в парковой зоне, рядом нет. Хотя достойные новые объекты в этой части Центрального района, конечно, имеются. Среди них уже сданные в эксплуатацию ЖК «Александрия» от компании «RBI» и два объекта компании Setl City: «Дом на Кирочной» и «Дом у Ратуши». Отметим, что обе эти компании отмечены высшим баллом «A+» в рейтинге застройщиков. Кроме того, квартиру можно купить и на стадии строительства. Неподалеку от «Смольного парка» компания «ЮИТ Санкт-Петербург» (рейтинг «A») возводит масштабный жилой комплекс «Смольный проспект» - он включен экспертами в Белый список новостроек. Также здесь реализуются такие проекты как «Монополист» от «СКТ Стимул» и «Щедрин. Резиденция у Таврического» от компании «Балтийская коммерция».

23 октября 2014

Реноме застройщика — корпорации «Возрождение Санкт-Петербурга», признанного лидера на рынке элитного жилья Северной столицы — гарантирует успешную реализацию проекта. Тем более, что дела на объекте идут весьма динамично.

Высокому статусу жилья соответствует кирпично-монолитная технология строительства. Причем заполнителем для внешних стен выбран именно кирпич, а не привычный уже всем более дешевый газобетон.

А вот внешний облик, разработанный архитекторами для жилого комплекса, кому-то может показаться весьма скучным. Действительно, глазу зацепиться не за что. Все выдержано в серой гамме, выглядит ЖК несколько однообразно. Современная петербургская архитектура знает и более интересные образцы.

Впрочем, как бы парадоксально это ни звучало, но архитектурный аскетизм вполне в традиции этих мест. Если бросить взгляд на карту, можно сказать: какое престижное место. И действительно, Центральный район, рядом Смольный собор, неподалеку Таврический дворец, здания городского и областного правительств, Таврический садик, наконец. Тут же Нева, сквер и зеленая зона, отделяющая ЖК «Смольный парк» от набережной. Но и ложка дегтя имеется. Речь о Главной водопроводной станции, занимающей большую территорию по соседству. А это режимный объект, обнесенный суровый бетонным забором. И архитектура соседних зданий, построенных здесь в советское время, также далека от высоких образцов — нет в них ни красоты, ни оригинальности. Вот и получается, что «Смольный парк» на общем фоне выглядит совсем не плохо.
Перспективы этих мест в целом понятна. Здесь будут и дальше строить жилье бизнес-класса и объекты общественного назначения. Достаточно большой по площади участок выделен под застройку несколько севернее ЖК «Смольный парк». А восточнее — на самой набережной строят новое здание Арбитражного суда.

Одним словом, район престижный, статусный, но... для жизни не слишком удобный. Судите сами. Дела с социальной инфраструктурой тут обстоят не блестяще. Все таки этот квартал формировался, не в последнюю очередь как общественно-деловой. Поэтому здесь не хватает социальных учреждений, магазинов.

Транспортная доступность нормальная для центра города, но метро все-таки далековато, пешком идти долго. Для автомобилистов ситуация не идеальна. Дело в том, что в округе не хватает мест для парковки (кстати и паркинг в «Смольном Парке» совсем не велик), многим автовладельцам приходится оставлять машины непосредственно на Орловской улице. Она и без того узкая, а машины еще больше сужают проезжую часть. Поэтому здесь нередко возникают затруднения с проездом. Да и на прилегающих улицах ситуация схожая. Движение на основных магистралях в этом районе (Суворовский проспект и Шпалерная улица) достаточно плотное, но поскольку проезжая часть здесь широкая, то особых проблем нет. Смольная Набережная в районе новостройки обычно не стоит в пробках, но на подъездах к ближайшим мостам — Большеохтинскому и Литейному — дорожная обстановка, как правило, усложняется, поскольку сюда подтягиваются транспортные потоки с разных направлений.

В целом цена на квартиры в жилом комплексе представляется адекватной, но оплачивается здесь, в первую очередь, местоположение. По соседству находится не так много новых жилых домов. Можно назвать такие построенные жилые комплексы как Дом на Тверской, 6 и еще один объект от «Возрождения Санкт-Петербурга» - «Дом на Шпалерной улице», а также проектируемый ЖК «Гроссмейстер». Но это все объекты локальные. По размаху строительства основным конкурентом выглядит строящийся неподалеку ЖК «Смольный проспект». Кстати цены на квартиры в нем чуть ниже.

Новостройки рядом c ЖК «Смольный Парк»

  • 168
    «Смольный проспект»
    от 8 960 тыс. руб.
    на расстоянии 1 км
  • 117
    «Четыре горизонта»
    от 6 269 тыс. руб.
    на расстоянии 1.02 км
  • 94
    «Platinum»
    от 5 247 тыс. руб.
    на расстоянии 1.03 км
  • 174
    «Дом на излучине Невы»
    от 3 700 тыс. руб.
    на расстоянии 1.08 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Смольный Парк» составляет 234 000 руб./м²

Похожие предложения 18 июля 2017

Созвучным по цене за квадратный метр выступает жилой комплекс «5 звезд» (цена за квадратный метр стартует от 125 000 руб.).

Отзывы о ЖК «Смольный Парк» 5

Последний написан 6 месяцев назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
28 декабря 2016 в 20:52
Паркинг - подземный?
0 -1 +1
Вадим Логинов
#
16 мая 2016 в 19:41
В 3 корпусе на каком этапе находятся работы?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Константин
#
16 октября 2014 в 17:31
В рекламе все оочень красиво нарисовано, деревья кругом... куча зелени... шикарные виды.. Приехал посмотрел... Первый корпус окнами выходит на ржавые ( реально ржавые все) отстойники водоканала !!! от дома всего 70 метров до них !!! Территория водоканала заброшена, все захламлено, горы мусора и щебня, вид ужасающий, не элитное жилье точно.. Начиная со второго корпуса есть наметки на элитарность...
0 -1 +1
За небесную Линию
# cкрыть ответы (1)
24 апреля 2013 в 13:31
оттяпали 8 гекторов, и ничего, нормально им там, в самом центе города, около Смольного, прямо у власти под носом, такое строят, это же надо!!!!! никакой эстетики, ничего и в помине нет. еще одно убожество на карте Великого Санкт-Петербурга, знал бы Петр об этом.
0 -1 +1
24 декабря 2013 в 19:19
знал бы петр сам бы там купил
нет денег и не пиши
нормальный современный дом - в стокгольм или лондон съездите таких массу увидите

Подписаться на обновления в ЖК «Смольный Парк»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.