Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
Этажей
4
Высота потолков
4.7 м
Отделка
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

Клубный дом «Особняк Кушелева-Безбородко» возвело в Центральном районе СПб ООО «Цертум-Инвест». Комплекс находится по адресу: набережная Кутузова, дом 24 / Гагаринская улица, дом 1.

Комплекс является реконструкцией особняка Кушелева-Безбородко. В ходе строительства кровля здания была заменена двухэтажной мансардой, доведя тем самым количество этажей в доме до четырёх. Со стороны Гагаринской улицы на крыше сделана терраса. На продажу выставлено 29 элитных квартир площадью от 62 до 500 кв. метров. В парадных установлены бесшумные лифты KONE со звукопоглощающими панелями, применена отделка мрамором, венецианской штукатуркой и метлахской плиткой. Плиткой уложен пол, а из мрамора сделаны лестницы. Каждая квартира обеспечена автономной системой вентиляции и кондиционирования. В отдельных жилых помещениях высота потолков доходит до 4,7 метров.

Предлагаются квартиры-таунхаусы с отдельным входом и двусветной гостиной, лофт-квартиры с автомобильными лифтами, ведущими прямо в квартиру. Лофт-квартиры также имеют потолки до 7 метров, дровяные камины, панорамное остекление, открытые террасы площадью до 150 кв. метров. Можно приобрести жилую недвижимость с воссозданными историческими интерьерами XIX века: уникальная роспись, лепнина, скульптурные композиции и мраморные камины, а одна из квартир имеет полностью отреставрированную лестницу архитектора Бенуа

В здании оборудован крытый отапливаемый двухэтажный паркинг. Кроме того жильцы дома могут воспользоваться услугами Wellness-центра площадью 200 кв. метров с 17 м бассейном, SPA-зоной, гидромассажной ванной, сауной, хамамом, массажным кабинетом и тренажёрным залом. В здании организовано холл-лобби, двор-патио с малыми архитектурными формами, скамейками и коваными фонарями, работает консьерж. За безопасность в комплексе отвечает охрана, имеется система видеонаблюдения. Первый эта дома отдан под коммерческие помещения.

От метро «Чернышевская» до комплекса можно дойти пешком. Вестибюль метрополитена в 1,4 км от ЖК. Что бы добраться до комплекса от Невского проспекта на автомобиле необходимо ехать по Литейному проспекту, расстояние в данном случае составит 3,6 км.

ЖК построен на берегу реки Невы в 230 метрах к востоку от реки Фонтанки и начинающегося за ней Летнего сада.

Рядом с клубным домом имеются такие объекты инфраструктуры как детский сад, частная школа, частный университет, салон красоты, продуктовый магазин, ресторан, больница, кафе.

На набережной

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МЖК «Особняк Кушелева-Безбородко», Ход строительства, Март 2016, фото 1МЖК «Особняк Кушелева-Безбородко», Ход строительства, Март 2016, фото 2МЖК «Особняк Кушелева-Безбородко», Ход строительства, Март 2016, фото 3МЖК «Особняк Кушелева-Безбородко», Ход строительства, Март 2016, фото 4МЖК «Особняк Кушелева-Безбородко», Ход строительства, Март 2016, фото 5МЖК «Особняк Кушелева-Безбородко», Ход строительства, Март 2016, фото 6МЖК «Особняк Кушелева-Безбородко», Ход строительства, Март 2016, фото 7МЖК «Особняк Кушелева-Безбородко», Ход строительства, Март 2016, фото 8МЖК «Особняк Кушелева-Безбородко», Ход строительства, Март 2016, фото 9МЖК «Особняк Кушелева-Безбородко», Ход строительства, Март 2016, фото 10МЖК «Особняк Кушелева-Безбородко», Ход строительства, Март 2016, фото 11МЖК «Особняк Кушелева-Безбородко», Ход строительства, Март 2016, фото 12МЖК «Особняк Кушелева-Безбородко», Ход строительства, Март 2016, фото 13МЖК «Особняк Кушелева-Безбородко», Ход строительства, Март 2016, фото 14МЖК «Особняк Кушелева-Безбородко», Ход строительства, Март 2016, фото 15МЖК «Особняк Кушелева-Безбородко», Ход строительства, Март 2016, фото 16МЖК «Особняк Кушелева-Безбородко», Ход строительства, Март 2016, фото 17МЖК «Особняк Кушелева-Безбородко», Ход строительства, Март 2016, фото 18МЖК «Особняк Кушелева-Безбородко», Ход строительства, Март 2016, фото 19МЖК «Особняк Кушелева-Безбородко», Ход строительства, Март 2016, фото 20МЖК «Особняк Кушелева-Безбородко», Ход строительства, Март 2016, фото 21МЖК «Особняк Кушелева-Безбородко», Ход строительства, Март 2016, фото 22МЖК «Особняк Кушелева-Безбородко», Ход строительства, Март 2016, фото 23МЖК «Особняк Кушелева-Безбородко», Ход строительства, Март 2016, фото 24МЖК «Особняк Кушелева-Безбородко», Ход строительства, Март 2016, фото 25МЖК «Особняк Кушелева-Безбородко», Ход строительства, Март 2016, фото 26МЖК «Особняк Кушелева-Безбородко», Ход строительства, Март 2016, фото 27МЖК «Особняк Кушелева-Безбородко», Ход строительства, Март 2016, фото 28

Плюсы и минусы

  • Квартиры жилого комплекса расположены в отреставрированном историческом здании 19 столетия в центре Санкт-Петербурга. Часть интерьеров воссоздана. Сохранилась лестница Бенуа.

  • Дом оснащен по последнему слову техники. Каждая квартира имеет собственную систему отопления, вентиляции и кондиционирования.

  • В ЖК входит wellness-центр с бассейном, спа, тренажерным залом, который предназначен только для жителей клубного дома.

  • Сделан двухуровневый паркинг на 31 машино-место для 29 квартир, с персональным автолифтом для вариантов «лофт».

  • ЖК удобно расположен рядом с мостами на Петроградку, Васильевский остров, Арсенальную набережную. До ЗСД — около 8 км.

  • Окна выходят на акваторию Невы в обрамлении исторических зданий, а также на крейсер «Аврору».

  • В часы пик Центральный район стоит в пробках.

  • Под окнами ЖК проходят загруженная набережная Кутузова, Литейный проспект, парков в этой части города не много, на противоположном берегу расположена крупная промзона — всё это неблагоприятно сказывается на экологии района.

  • Жилой комплекс не вполне подходит для жизни с детьми: нет детской площадки, собственного детского садика, внутренний двор небольшого размера с доступом для автомобилей.

  • Для части потенциальных клиентов интерьеры ЖК могут показаться излишне претенциозными.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 25 ноября 2015

Дом на набережной Кутузова был приобретен фондом «Дар» еще в 2011 году. Перед застройщиком стояла непростая задача. Нужно было превратить бывший дворец графа Кушелева-Безбородко, построенный еще в конце XVIII века и с дореволюционных времен не реставрировавшийся, в элитный клубный дом, отвечающий всем современным требованиям и сохраняющий экстерьер царских времен.

С задачей этой застройщик справился на отлично. Единственное архитектурное изменение — увеличение этажности за счет мансарды. Преемственность сохранилась и в интерьере — часть квартир отреставрированы в стиле XIX века, с уникальными росписями на стенах, лепниной, мраморными каминами и скульптурными композициями. Элементы классической петербургской архитектуры присутствуют и в оформлении коридоров, а также внутреннего двора. При этом на территории комплекса нашлось место современному спортивному залу, бассейну и отапливаемому паркингу.

«Все владельцы принадлежали к высшим аристократическим кругам,» - говорится на официальном сайте проекта. И в этих словах чувствуется намек и на преемственность статусности собственников жилья в «Особняке Кушелева-Безбородко». Квартиры здесь достаточно дорогие даже для класса «премиум». Впрочем, каким еще может быть жилье во дворце на берегу Невы? Тем более, что строительные работы уже завершены и комплекс введен в эксплуатацию.

Большая часть квартир уже продана. Но выбор нереализованных планировочных вариантов все еще велик. Здесь есть стандартные квартиры от одной до четырех спален; так называемая «квартира-таунхаус», расположенная на трех уровнях, два из которых жилые; двухуровневые квартиры, находящиеся в отдельном блоке и включающие в свой состав мезонин. Каждая квартира имеет индивидуальную планировку, их общей чертой являются только большие площади, от 62 до 495 кв. м. При этом квартир площадью менее 100 кв. м в доме только пять, три из которых уже проданы. Стоит обратить внимание на ноу-хау «Особняка Кушелево-Безбородко» - квартиры с автомобильными лифтами. Собственники нескольких апартаментов могут попасть к себе домой непосредственно из подземного паркинга.

Дом находится в самом центре Санкт-Петербурга, на расстоянии 1,5 км от Дворцовой площади. Центральный район, будучи густонаселенным и перегруженным автомобильным транспортом, лидирует по уровню загрязнения атмосферы среди других районов города. Для жителей «Особняка Кушелево-Безбородко» эту картину скрашивают близость к р. Неве и Летнему саду, одному из старейших и красивейших парковых ансамблей города. Время от времени возникают разговоры о том, чтобы сделать его платным, но пока Летний сад открыт для всех.

Поблизости действует множество музеев, находятся памятники архитектуры, из окон особняка открывается вид на Петропавловскую крепость и Троицкую площадь. Конечно же, в центральной части города нет никаких проблем с объектами инфраструктуры. Рядом находится множество магазинов, кафе, ресторанов и других коммерческих объектов. В пяти минутах ходьбы от особняка работают школа и детский сад, а в соседних кварталах — поликлиника, больницы и другие учреждения здравоохранения.

Ближайшая станция метро «Чернышевская» находится достаточно далеко от объекта — на расстоянии примерно 1,5 км. Однако стоит предположить, что эта проблема не будет актуальна для жителей данного особняка. Гораздо важнее обратить внимание на пробки в данной части Центрального района. Очень проблемным участком является набережная Кутузова, здесь пробки не возникают разве что только ночью. В утренние и вечерние часы заторы часто возникают на Троицком и Литейном мосту. В принципе проехать в час пик в этом районе вообще без потери времени практически невозможно, но можно минимизировать риски, заранее ознакомившись с ситуацией на дорогах в Интернете.

«Особняк Кушелева-Безбородко» - проект во многом уникальный, но в Центральном районе есть несколько готовых объектов, составляющих ему конкуренцию. В их число входят жилые комплексы «Hovard Place», «Парадный квартал» и «Невский, 68».

Подробнее

Новостройки рядом c МЖК «Особняк Кушелева-Безбородко»

Отзывы 2

Последний написан 5 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Ольга
#
31 мая 2017 в 18:50

Кто от Навального?

Олег
#
25 ноября 2016 в 15:19

Где комментарии?
До метро можно дойти пешком, с машиной подняться на лифте - беру!!