В 2020 году, когда мы впервые писали об этом жилом комплексе, то отмечали, что застройщик выделил себе время на реализацию проекта с солидным запасом. Предположили тогда, что это сделано, дабы не переносить сроки сдачи. Известно ведь, что в практике «Лидер Групп» подобное имело место не раз. Не случайно компания хоть и относится к числу наиболее опытных и крупных петербургских девелоперов, но в рейтинге застройщиков отмечена  средним баллом. Сегодня можно констатировать, что с возведением «Аэросити 2» компания справляется отлично. На дворе февраль 2023-го, а ЖК уже построен. Более того: 31 декабря прошлого года получено ЗОС (заключение о соответствии), после которого следующий этап это уже выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Полагаем, что это произойдет в ближайшее время. Таким образом, ЖК будет сдан не просто досрочно, а с грандиозным опережением графика. Напомним, в планах ведь значился последний квартал 2024-го. Соответственно есть надежда на то, что новоселы ЖК получат ключи от своих квартир тоже уже в этом году, а не до конца второго квартала 2025-го, как предполагалось. Застройщика можно только похвалить за подобную оперативность. Даже учитывая все то, о чем мы сказали выше.

В более ранних мнениях портала подробно проанализированы достоинства и недостатки проекта и локации, в которой он реализуется. Из важного отметим, что появилась конкретика по проекту строительства линии скоростного трамвая. Он должен будет связать Славянку и Шушары со станцией метро «Купчино». Запуск движения анонсируют на 2024-й год. Добавим также, что инфраструктура Шушар пополнилась детским садом. Плюс в рамках своих проектов «Лидер Групп» завершает строительство начальной школы с детским садом и продолжает строить среднюю школу, в которой смогут учиться 1650 детей.

Эксперты, сравнивая жилые комплексы в рамках рейтинга новостроек Шушар, отметили «Аэросити 2» средним баллом за качество проекта, низким – за надежность (памятуя, видимо, о реноме застройщика, но в данном случае он порадовал), а также оценкой ниже средней за местоположение (впрочем, «С+» - оказался максимальным баллом для всех участников рейтинга). В результате ЖК расположился в середине рейтингового списка.
Продажи тут изначально шли в среднем темпе. Цены на свои квартиры девелопер установил демократичные, но Шушары – локация, которая подходит не всем, да и конкуренция на первичном рынке тут очень высокая. Как бы там ни было, а на февраль текущего года две трети квартир (69%) уже продано, судя по количеству заключенных договоров, информация о которых имеется на государственном портале Наш.дом.рф. Официальный сайт девелопера предлагает выбрать из 83 квартир, самая доступная по цене из которых это студия площадью примерно 24,6 кв. метров за 4,4 млн рублей.

В Шушарах «Лидер Групп» ведет продажи еще в нескольких своих жилых домах в рамках этого же масштабного проекта. Сопоставим по ценам сданный ЖК «Аэросити», цены на оставшиеся квартиры там начинаются примерно от 5,9 млн рублей за однокомнатную площадью 35,6 кв. м. А вот в строящихся очередях цены ниже. В «Aerocity 4» они начинаются от 2,8 млн за студию без малого 19 «квадратов». А в «Aerocity 5» за эти же деньги можно взять студию чуть больше 20 кв. метров. В Aerocity Club 20-метровая студия обойдется примерно в 2,9 млн, а в Aerocity Family цены начинаются от 3,7 млн за 24-метровую студию. Как видим, покупатели даже среди новостроек «Лидер Групп» могут подобрать себе варианты дешевле, чем в «Аэросити 2». Но выбор есть и в проектах других девелоперов, где можно найти более доступные по стоимости квартиры. Сопоставим по ценам ЖК Chkalov компании «ИнтерГрупп» (рейтинг застройщика «В»), где цены стартуют  от 3,5 млн по переуступке за студию без малого 20 «квадратов». Дешевле квартиры в проектах компании «Дальпитерстрой» (рейтинг «В-»): в «Алексеевском квартале» 29-метровую студию можно взять по переуступке за 4 млн, а в «Шушарах» минимум это 3,2 млн за студию площадью 24,4 кв. метра. Немного ниже цены и в ЖК «Монография» компании «Группа «Эталон» (ЛенСпецСМУ)» (рейтинг «А+») - от 3,95 млн за студию площадью 23,3 кв. метров. Наконец, есть еще ЖК Simple от «Бау Сити». Строится он правда с задержкой, но и там цены ниже – начинаются от 3,77 млн за студию чуть меньше 24 «квадратов».