На старте продаж квартира за 50% !
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: из группы дольщиков
ЖК «Аэросити»: из группы дольщиков
ЖК «Аэросити»: из группы дольщиков
ЖК «Аэросити»: из группы дольщиков
ЖК «Аэросити»: из группы дольщиков
ЖК «Аэросити»: из группы дольщиков
ЖК «Аэросити»: из группы дольщиков
ЖК «Аэросити»: из группы дольщиков
ЖК «Аэросити»: из группы дольщиков
ЖК «Аэросити»: из группы дольщиков
ЖК «Аэросити»: из группы дольщиков
ЖК «Аэросити»: из группы дольщиков
ЖК «Аэросити»: из группы дольщиков
ЖК «Аэросити»: из группы дольщиков
ЖК «Аэросити»: из группы дольщиков
ЖК «Аэросити»: из группы дольщиков
ЖК «Аэросити»: из группы дольщиков
ЖК «Аэросити»: из группы дольщиков
ЖК «Аэросити»: из группы дольщиков
ЖК «Аэросити»: из группы дольщиков
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
ЖК «Аэросити»: ход строительства
Новостройки района Шушары. Дешевые квартиры, поля и КАД
(Юг)Новые ЖК июля, августа и сентября. Старт продаж в ЖК и апартаментах
    Экспертный рейтинг
    — вы согласны c рейтингом?
    0
    0
    Разместить рейтинг на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг объекта
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки
    Народный рейтинг
    На основе 1 оценки пользователя
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    Лидер Групп B
    Еще 26 объектов · Видеоинтервью
    Адрес
    Метро
    Купчино
    5 мин. транспортом, еще 2 станции
    Статус продаж
    Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
    Квартиры
    388 квартир в продаже, площадью от 22.49 до 83.84м²
    Этажей
    11
    Тип проекта
    Панельный
    Парковка
    Есть
    Срок сдачи IV кв. 2021 г.
    Акции и скидки
    Скидки до 25% на квартиры
    Скидки
    7 дней до окончания акции
    Скидка для пенсионеров
    Специальные условия
    Бессрочная акция
    Показать еще 6

    Квартиры в ЖК «Аэросити»: характеристики и цены

    дата обновления 21 января 2019
    Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
    Все планировки
    Студия 22.49 — 30.6 1 349 000 — 2 372 000 69 планировок
    1 к. кв. 23 — 41.64 1 370 000 — 3 092 000 145 планировок
    2 к. кв. 52.61 — 63.79 3 157 000 — 4 499 000 126 планировок
    3 к. кв. 72.74 — 83.84 4 364 000 — 5 765 000 48 планировок

    О жилом комплексе «Аэросити»

    дата обновления 03 декабря 2018, народный рейтинг - 3.0

    ГК «Лидер Групп» строит жилой квартал в посёлке Шушары Пушкинского района Санкт-Петербурга — ЖК «Аэросити». ППТ был утверждён в июне 2016 года. Обновленное разрешение на строительство первой очереди выдано в ноябре 2017 года. Строительство начато в октябре 2017 года. Реализация проекта намечена на 2018–2021 годы.

    Проект застройки разработало бюро «Союз 55» под руководством Александра Викторова, бывшего главного архитектора города. Дом высотой 11 этажей рассчитан на 718 квартир: от студий до трёхкомнатных помещений. Высота потолков варьируется от 2,58 до 2,73 кв. м. Лоты предлагается с чистовой и черновой отделкой.

    Под жилыми зданиями расположится паркинг на 186 машино-мест. Рядом с домом появятся детская и спортивная площадки. По окончании основных работ застройщик высадит деревья, устроит газоны, установит скамейки, урны и смонтирует систему уличного освещения.

    Добраться до ЖК «Аэросити» от КАД на машине можно по Московскому шоссе, проехав 2,5 км. От станций метро «Звёздная» и «Купчино» до посёлка ходят автобус и маршрутка. До комплекса можно доехать и на электричке, следующей с Витебского вокзала.

    На территории посёлка Шушар весьма мало зелёных насаждений, много транспорта для такого небольшого участка земли, большую часть посёлка занимает промышленная зона. По западной границе территории комплекса проходит железная дорога, по северной границе — течёт река Волковка. Часть территории будущего ЖК «Аэросити» ранее занимали коровники и соответственно навозохранилище.

    Из социальных объектов в посёлке Шушары — 3 детских садика и одна школа. Нет поликлиник, нет пожарных депо и скорой помощи, парков и скверов. В перспективе в Шушарах также появятся несколько новых школ, детских садиков, поликлиник, торговых и спортивных центров.

    Новости и статьи

    Новогодняя распродажа: кто не успел, тот пожалел
    13 декабря 2018 в 18:51 1220
    Новогодняя распродажа: кто не успел, тот пожалел

    В преддверии нового, 2019 года застройщики решили распродать всю свою недвижимость. Акции, скидки ждут всех, кто готов приобрести квартиру в декабре. Впрочем, сэкономить много не удастся, но праздничное настроение гарантировано.

    Иван Новостроев проехался по новым ЖК Петербурга
    1 ноября 2018 в 18:59 2699 От редакции
    Иван Новостроев проехался по новым ЖК Петербурга
    В 3 квартале девелоперы вывели на рынок около 20 проектов. Чтобы подробно рассказать о каждом из них, Иван Новостроев и Диана Долгостроева в ненастную петербургскую погоду отправились на стройплощадки. О плюсах и минусах «новичков» портал Novostroy.su расскажет в новом обзоре.
    Все новости и статьи8
    СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

      Как добраться

      дата обновления 03 декабря 2018
      На автомобиле: от КАД ехать по Московскому шоссе до съезда направо на Витебский проспект, через 1,15 км повернуть направо на Пушкинскую улицу и через 1,2 км будет ЖК «Шушары».

      На общественном транспорте: ехать от станции метро «Звёздная» на автобусе №34 и маршрутках №К479 до посёлка Шушары, от остановки 1 км пешком до ЖК «Шушары». Либо станции метро «Купчино» ехать на маршрутке №К418 до остановки, расположенной на перекрёстке Вишерской и Пушкинской улиц, оттуда 400 метров до комплекса.

      Мнение портала

      дата обновления 15 декабря 2017
      Мнение, декабрь 2017 15 декабря 2017

      Планы по строительству данного жилого комплекса рассматриваются не первый год, проект планировки территории утвердили летом 2016-го, до воплощения планов в жизнь дело дошло только в конце 2017-го. Оно в общем-то и понятно: речь идет о проекте-миллионнике, требующем крупных вложений, строительства социальных объектов, развития дорожной сети и др. Все это выливается на практике в ощутимые затраты — по данным СМИ, только инвестиции в транспортную и социальную инфраструктуру оцениваются примерно в 7 млрд рублей — большие деньги для любого застройщика. Вероятно, без участия города осуществить все задуманное будет сложно. «Аэросити» пока на начальной стадии реализации и давать оценки ходу работ преждевременно. Как сообщили в СМИ представители «Лидер Групп», на стройплощадку первого дома строители вышли летом нынешнего года — велась пробная забивка свай. Понятно, что основные работы на объекте развернутся уже в 2018 году.

      Что касается надежности данного проекта, то некоторые вопросы тут возникают. «Лидер Групп», конечно, компания крупная и опытная, в ее активе большое количество построенных домов — это позволяет рассчитывать на успешное завершение проекта «Аэросити». Однако не лишним будет напомнить, что в рейтинге петербургских застройщиков эксперты оценили компанию баллом «В-». Причина снижения оценки в том, что компания не всегда укладывается в намеченные сроки строительства. Как будет на сей раз сказать сложно, однако то, что застройщиком первого из домов выступит ЖСК «Цветочный», вызывает некоторые вопросы. Схема привлечения средств на строительство путем создания жилищно-строительного кооператива не нова и успешно работает. Однако при такой схеме (если в «Аэросити» будет избрана именно она) покупатели квартир числятся пайщиками кооператива и застройщику проще менять сроки сдачи объектов, ведь жестких санкций за нарушение сроков, какие возникают в случае заключения с покупателями договоров долевого участия, в данном случае нет. Впрочем, подождем открытия продаж (оно намечено на декабрь текущего года) и тогда уже сможем конкретно оценить, что предлагает застройщик покупателям, какие обязательства на себя берет. Не будем, однако упускать из виду одно важное обстоятельство: в отличие от большинства предыдущих проектов «Лидер Групп» новый жилой комплекс будет строиться по классической панельной технологии, а это позволяет значительно ускорить процесс возведения домов. Значит, есть надежда, что обойдется без задержек.

      Плюсы и минусы самого проекта можно будет предметно обсуждать после того как из разряда перспективных он перейдет в категорию реализуемых. Пока известно только, что здесь заявлена широкая линейка квартир, а значит найдутся варианты для различных категорий покупателей. Но, думается, для семей с детьми «Аэросити», как минимум на начальном этапе реализации проекта, будет не самым комфортным местом. Во-первых, из-за недостаточно пока развитой инфраструктуры Шушар (новостроек много, действующие социальные объекты перегружены); во-вторых, из-за отсутствия рядом крупного парка или подходящего лесного массива (напомним, что ЖК строится в чистом поле).

      Кроме «Аэросити», компания «Лидер Групп», строит в Шушарах ЖК «Босфор». Сроки сдачи этого объекта переносились, но сейчас проект близок к завершению, правда, и квартир там осталось немного. Компании-конкуренты продвигают на первичном рынке в здешней локации такие проекты как ЖК «Шушары» (Пушкинская) (строит «Дальпитерстрой», оценка «B-» в рейтинге застройщиков) и ЖК UP-квартал «Московский» от «ФСК Лидер» (рейтинг «A+»). Кроме того, рядом компания «Аквилон-Инвест» (рейтинг «A») готовится строить ЖК «All inclusive», пока о сроках открытия продаж здесь не сообщается.

      15 декабря 2014

      Первоначально шли разговоры о том, что в реализации очередного проекта-миллионника поучаствуют совместно «SVP Group» и «Лидер Групп». Однако позже стало известно, что «Лидер Групп», займется строительством в Шушарах в одиночку.

      Впрочем компании не привыкать воплощать в жизнь масштабные проекты. «Лидер Групп» - застройщик крупный и авторитетный. К застройке своего жилого массива в Шушарах компания подходит весьма основательно. Намеченные серьезные инвестиции (8 млрд рублей) в социальную инфраструктуру, транспортную сеть и т. п. - это то, без чего сегодняшним Шушарам реально не обойтись. Ни для кого не секрет, что ситуация в поселке крайне сложная. Жители недовольные отсутствием социальных объектов, общей неустроенностью, выражают свой протест и ждут от городских властей решения проблем. У будущих новоселов ЖК «Шушары» в этом смысле ситуация более выигрышная. За годы, отведенные на реализацию проекта, развитие поселка будет продолжаться, и постепенно социальная инфраструктура должна появиться.

      Есть у проекта от «Лидер Групп» и еще одно преимущество перед многими уже реализуемыми проектами в Шушарах. Дело в том, что на протяжении последних пяти лет в этой локации застройка идет очень бурными темпами, дома строят все выше и выше, при этом жилые корпуса возводят, на наш взгляд, слишком близко друг к другу, что фактически превращает поселок в «каменные джунгли». В то же время компания «Лидер Групп» заявила о принципиальном ограничении высоты застройки двенадцатью этажами. Соответственно ниже будет и плотность жителей, а это, как ни крути, фактор немаловажный.

      Оценивая будущий проект по основным параметрам, можно повторить то, что уже не раз говорилось в отношении Шушар. Локация эта имеет маловато плюсов. Главные из них - близость к Петербургу и возможность быстрого выезда на КАД. Во всем же остальном...

      Экологическая ситуация сложная и без перспектив улучшения, скорее наоборот, учитывая постепенную застройку всех свободных участков. Социальная инфраструктура на сегодняшний день развита недостаточно. Жители оказываются заложниками ситуации и вынуждены устраивать свои дела в соседних районах Петербурга или в Пушкине. Все надежды новоселов конкретно ЖК «Шушары» связаны с общим развитием поселка и со своевременностью строительства социальных объектов, предусмотренных в рамках данного жилого комплекса.

      Транспортная доступность Шушар также оставляет желать лучшего. В обычное время дорога до метро достаточно свободна. Но в часы пик без пробок тут не обходится. Своя станция метро «Шушары», открытие которой состоится совсем скоро, никак не улучшит транспортную обстановку, поскольку находится в промзоне — далеко от жилых кварталов. Однако, транспортную доступность должны улучшить новая транспортная развязка и трамвайная линия, появление которых увязывается с освоением территории компанией «Лидер Групп».

      Таким образом, квартира здесь представляется своего рода компромиссным вариантом для тех, кто не может на фоне существующих высоких цен на недвижимость приобрести жилье поближе к центру города. Впрочем жилой комплекс от «Лидер Групп» в перспективе обещает быть весьма привлекательным на фоне соседних новостроек.

      Среди актуальных предложений в Шушарах можно назвать ЖК «Union», «Волна», «Шушары», «Босфор». Также в стадии проектных разработок находится ЖК в поселке Шушары.

      Мнение экспертов дата обновления 26 июля 2018

      • Шклёда Вадим
        Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru 17 июля 2018 в 12:31
        Хотелось бы надеяться, что этот проект минуют хронические переносы сроков сдачи, которые преследуют другие ЖК девелопера
      • Синочкин Дмитрий
        Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 26 июля 2018 в 16:18
        Главный вопрос - масштаб не по локации. Если будут строить быстро (что вряд ли, но всякое бывает) - социалка и транспортная сеть отстанут совсем катастрофически. Если не спеша - дольщики санкциями замучают...

      Интервью с представителем компании «Лидер Групп»

      дата обновления 21 января 2019
      Все интервью3

      Новостройки рядом c ЖК «Аэросити»

      • 116
        «All inclusive»
        от 1 980 тыс. ₽
        на расстоянии 0.37 км
      • 629
        «Шушары» (Пушкинская)
        от 1 550 тыс. ₽
        на расстоянии 0.99 км
      • 134
        ЦДС «Московский»
        от 2 516 тыс. ₽
        на расстоянии 1 км
      • 198
        «UP-квартал «Московский»
        от 2 206 тыс. ₽
        на расстоянии 1.07 км

      Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Аэросити» составляет 50 000 ₽/м²

      Отзывы о ЖК «Аэросити» 17

      Последний написан 1 день назад
      Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      22 января 2019 в 15:26
      Расскажите, пожалуйста, про транспортную обстановку в Шушарах. Не возникает проблем с выездом на КАД и га шоссе?
      0 -1 +1
      15 января 2019 в 16:12
      Фотки не особо актуальны. Сейчас там уже во всю цокольным этажом занимаются
      0 -1 +1
      10 января 2019 в 08:10
      соседи, ЛГ вчера в группе выложил новый фотоотчет за декабрь
      0 -1 +1
      5 января 2019 в 14:14
      Ну я надеюсь, что после праздников зашевелятся. пока что на стройплощадке затишье, сегодня только один работяга снег расчищает
      0 -1 +1
      28 декабря 2018 в 08:08
      Здравствуйте. Такой вопрос - кто-нибудь знает, когда стройка войдет в активную фазу?
      0 -1 +1
      12 декабря 2018 в 15:43
      Люся, как хотите - можете без отделки взять. можете с чистовой. На выбор 3 варианта: классика, скандинавский, минимализм
      0 -1 +1
      5 декабря 2018 в 16:42
      Скажите, пожалуйста, квартиры продаются с чистовой отделкой или ее можно заказывать по желанию и оплачивать отдельно? И еще вопрос, сколько вариантов чистовой отделки?
      0 -1 +1
      27 ноября 2018 в 10:50
      Строительство на самом деле с тех пор немного продвинулось. К примеру, монолитные работы стартовали
      0 -1 +1
      21 ноября 2018 в 14:46
      Каролина, фотки за октябрь уже есть на сайте, а вот сводная информация пока старая, сентябрьская
      0 -1 +1
      Каролина
      #
      13 ноября 2018 в 16:47
      Что-то ЛГ совсем забыл про отчеты (( Когда уже ход строительства за октябрь выложат?
      0 -1 +1
      7 ноября 2018 в 15:09
      Славик, уже начались монолитные работы в подвале. Это скриншот с онлайн трансляции
      0 -1 +1
      31 октября 2018 в 08:36
      Хотелось бы понимать, когда перейдут непосредственно к строительству дома? Где график строительства посмотреть?
      0 -1 +1
      23 октября 2018 в 10:39
      Марианна, пока что 5 банков ипотеку дают, но думаю потом еще прибавится
      0 -1 +1
      Марианна
      #
      16 октября 2018 в 14:00
      А давно тут продажи стартовали? Какие банки аккредитовали ЖК?
      0 -1 +1
      9 октября 2018 в 16:07
      В этом месяце нулевой этап продолжается. Забивают сваи, льют фундамент. движение есть, но не особо активное
      0 -1 +1
      4 октября 2018 в 11:46
      В сентябре строительная готовность составила 3%. Кто-нибудь знает, какие работы на октябрь запланированы?
      0 -1 +1
      6 июня 2015 в 23:53
      Что известно об участке 14 корпус 61 по ул. Первомайская

      Подписаться на обновления в ЖК «Аэросити»

      Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.