Статьи о новостройках Санкт-Петербурга

Сделки с недвижимостью, находящейся в долевой собственности, всегда требуют повышенного внимания. Даже участие нотариуса не устраняет все риски покупки или продажи доли. В этой статье мы разберем ключевые моменты сделок с долями и рассмотрим особенности их правового регулирования.

Строительство собственного дома – это не просто возведение стен и крыши, ведь жилище должно быть безопасным, удобным, теплым и красивым. Во многом качество постройки зависит от профессионализма людей, выполняющих работы, то есть от подрядчиков. Рассказываем, где искать настоящих профессионалов, на что ориентироваться при выборе, как проверить исполнителя на добросовестность, что обязательно включить в договор, и в какую сумму обойдется работа.

Строительная отрасль в последние годы сталкивается с серьезными вызовами и одновременно с новыми возможностями для карьерного роста. Одним из основных трендов стала цифровизация и автоматизация процессов. Внедрение технологий Building Information Modeling (BIM), искусственного интеллекта, машинного обучения, дронов и робототехники приводит к изменению требований к квалификации сотрудников. По данным McKinsey & Company, строительные компании, которые активно внедряют цифровые технологии, повышают производительность труда на 14-15% и снижают затраты на 4-6%. 

Рассказываем, из-за чего обещанное при покупке расходится с тем, что дольщики получают с ключами. Также поговорим о том, насколько вообще построенное может отличаться от проекта, и на что покупателю обращать внимание, чтобы не разочароваться в будущем.

Рассказываем о способах и источниках поиска скидок от застройщиков. Разумеется, остановимся и на том, сколько без маркетинговых уловок реально на сегодня сэкономить и за счет чего.

Делимся советами, как продавцам-ипотечникам реализовать свою недвижимость в текущих условиях.

СМИ сообщили о растущих в РФ объемах взысканий с застройщиков за срывы сроков сдачи жилья. Неужели от роста финансовых санкций девелоперов не спасают даже правительственные моратории и не ухудшится ли качество построенных объектов в контексте возросших неустоек? С такими вопросами Novostroy обратился к экспертам.

Рассказываем все нюансы получения военной ипотеки в текущем году. Также остановимся на том, чем этот вид кредитования отличается от обычной ипотеки.

Согласно свежему исследованию, российский рынок proptech (property technology) вырос на 27,8% за 2023 год и составил 10,96 млрд рублей. Наибольший рост доходов показали сервисы для «умного» дома, управления объектами и предоставления аренды. О том, как технологии меняют рынок недвижимости и без чего не может обойтись современный жилой комплекс, рассказал Денис Коноваленко, управляющий партнер девелоперской компании Prime Life.

В условиях растущей конкуренции и требований к качеству, девелоперские компании демонстрируют способность не только адаптироваться к новым вызовам, но и задавать тренды на рынке. Они стремятся разрабатывать уникальные стратегии, отказываясь от типовых проектов и стандартных решений. Одна из распространенных ошибок девелоперов — игнорирование потребностей конкретного региона, что приводит к недостаточной проработке архитектурных решений. На примере нескольких компаний мы разберем, как инвестиции в развитие продукта и инновационные подходы к освоению территорий формируют успешные кейсы. Подробнее о них рассказал Сергей Разуваев, директор консалтингового агентства GMK, консультант девелоперов федерального масштаба: работал с проектами лидеров рынка в России, странах СНГ, ОАЭ.

Начало осени несет с собой целый ряд законодательных новшеств в сфере недвижимости и ЖКХ, которые повлияют на рынок и жизнь россиян. Рассказываем вместе с экспертами, какие же важные изменения вступают в силу.

Последний месяц лета-2024 увенчался для российского рынка жилья рядом важных событий. Какие-то из ключевых новостей вы могли пропустить, поэтому публикуем уже традиционный обзор по ушедшему месяцу.

Последний месяц лета принес новинки только столичной «первичке». Рассказываем, в каких же проектах застройщики впервые открыли продажи и сколько там стоит жилье на старте.

Ставки по рыночной ипотеке бьют все рекорды, ведь банки предлагают кредиты на жилье под 20% и более годовых. Кто же и на каких условиях может взять ипотеку по субсидируемой государством ставке – в этом материале.

Апартаменты – давно не новый формат недвижимости, привлекший к себе внимание возможностью реализации смелых дизайнерских решений и экономией в 15-25%, в сравнении с квартирами. Давайте рассмотрим, что же собой представляют такие «квадраты» и о каких преимуществах и недостатках обязательно знать перед покупкой.

Рассказываем, на какие суммы сейчас нужно ориентироваться, чтобы построить или купить готовый дом, в том числе в ипотеку. 

Рассказываем, что предпринять ипотечнику, если нет денег на обслуживание жилзайма. Отдельно остановимся на случаях, когда даже продажа недвижимости не позволит закрыть долг перед банком.

В летний период дожди и грозы вполне привычные явления и обычный человек редко задумывается о том, что произойдет, если разряд молнии попадет, например, в жилой дом. Во-первых, прямое попадание молнии может привести к возгоранию, а во-вторых, могут пострадать внутренние электросети и электроприборы, а также сами жители. Грамотно спроектированная система молниезащиты убережет недвижимость от пожара, людей от электротравм, а технику от поломок и дорогостоящего ремонта. Гарантирует стабильную работу внутридомовых сетей и надежное электроснабжение.