Статьи о новостройках Санкт-Петербурга

Кадастровая стоимость – это официальная оценка стоимости объекта недвижимости, которую устанавливает государство. Она может значительно отличаться от рыночной, что важно учитывать при расчетах налогов и других платежей. В этой статье мы рассмотрим, как формируется кадастровая стоимость, как ее узнать и в каких случаях она играет ключевую роль.

Разгар осени принес новинки первичному рынку обеих столиц. Рассказываем, в каких же жилых комплексах Москвы, Петербурга и их областей застройщики впервые открыли продажи и сколько на старте там стоят квартиры.

С наступлением холодного сезона спрос на покупку и возведение домов традиционно падает. Стоит ли не следовать этому веянию и планировать стройку зимой? Ответы на этот и сопутствующие вопросы узнаете из интервью со специалистом.

На фоне высоких ипотечных ставок и неумолимо дорожающего долевого строительства Novostroy задумался, способно ли возвращение ЖСК переломить динамику цен на новостройки и повысить их доступность? За ответами на эти вопросы редакция традиционно обратилась к экспертам рынка.

Предлагаем последние аналитические данные о том, как изменились цены на первичное и вторичное жилье за январь-сентябрь. В обзоре представлены данные по обеим столицам, их областям и общие показатели по стране.

Частное домостроение переживает непростые времена, связанные с введением эскроу-счетов и высокими ипотечными ставками. Как текущие реалии повлияют на рынок загородной недвижимости, «посыпятся» ли мелкие застройщики и захватят ли сегмент крупные девелоперы? Ответы на эти и другие вопросы – ищите ниже.

Рассказываем вместе с экспертами о сути, плюсах, минусах и перспективах схемы, когда ради семейной ипотеки «сдают детей в аренду».

Строительный кризис в Поднебесной развился до сноса недостроенных многоэтажек. Может ли подобное случиться в РФ и почему – рассуждаем вместе с экспертами.

Из-за высоких ипотечных ставок многие отложили решение квартирного вопроса, продолжая копить деньги на собственное жилье. При этом жить где-то надо, а значит, параллельно приходится снимать чужие «квадраты», ценники на которые тоже взлетели. Стоит ли в таких условиях соглашаться на спецпредложения застройщиков, предлагающих клиентам отправить свою аренду на «каникулы»? Ниже разберемся в нюансах этой схемы вместе с экспертами.

Второй месяц осени несет с собой несколько важных законодательных новшеств в сфере недвижимости и ЖКХ. Рассказываем, о чем речь, а бонусом остановимся на изменениях, которые Госдума рассмотрит вот-вот.

Первый месяц осени принес новинки «первичке» обеих столиц. Рассказываем, в каких же проектах Москвы и Петербурга застройщики впервые открыли продажи и сколько там стоит жилье или апартаменты на старте.

Исчерпание лимитов по семейной ипотеке российскими банками не станет критической ситуацией для застройщиков. Спрос в этом случае уменьшится, однако у девелоперов уже есть работающие инструменты для поддержания его на приемлемом для себя уровне, считает генеральный директор компании LAR Development и агентства недвижимости «Запстрой» Евгений Бескровный.

Первый месяц осени-2024 увенчался для российского рынка жилья рядом важных новостей. Какие-то из ключевых событий вы могли пропустить, поэтому публикуем традиционный обзор.

Сделки с недвижимостью, находящейся в долевой собственности, всегда требуют повышенного внимания. Даже участие нотариуса не устраняет все риски покупки или продажи доли. В этой статье мы разберем ключевые моменты сделок с долями и рассмотрим особенности их правового регулирования.

Строительство собственного дома – это не просто возведение стен и крыши, ведь жилище должно быть безопасным, удобным, теплым и красивым. Во многом качество постройки зависит от профессионализма людей, выполняющих работы, то есть от подрядчиков. Рассказываем, где искать настоящих профессионалов, на что ориентироваться при выборе, как проверить исполнителя на добросовестность, что обязательно включить в договор, и в какую сумму обойдется работа.

Строительная отрасль в последние годы сталкивается с серьезными вызовами и одновременно с новыми возможностями для карьерного роста. Одним из основных трендов стала цифровизация и автоматизация процессов. Внедрение технологий Building Information Modeling (BIM), искусственного интеллекта, машинного обучения, дронов и робототехники приводит к изменению требований к квалификации сотрудников. По данным McKinsey & Company, строительные компании, которые активно внедряют цифровые технологии, повышают производительность труда на 14-15% и снижают затраты на 4-6%. 

Рассказываем, из-за чего обещанное при покупке расходится с тем, что дольщики получают с ключами. Также поговорим о том, насколько вообще построенное может отличаться от проекта, и на что покупателю обращать внимание, чтобы не разочароваться в будущем.

Рассказываем о способах и источниках поиска скидок от застройщиков. Разумеется, остановимся и на том, сколько без маркетинговых уловок реально на сегодня сэкономить и за счет чего.

Делимся советами, как продавцам-ипотечникам реализовать свою недвижимость в текущих условиях.

СМИ сообщили о растущих в РФ объемах взысканий с застройщиков за срывы сроков сдачи жилья. Неужели от роста финансовых санкций девелоперов не спасают даже правительственные моратории и не ухудшится ли качество построенных объектов в контексте возросших неустоек? С такими вопросами Novostroy обратился к экспертам.