Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Сентябрь без новых ЖК: застройщики взялись за старое

Что на рынке 1669 7 октября 2019 Олег Воронин
Сентябрь без новых ЖК: застройщики взялись за старое
https://www.novostroy.su/articles/market/sentyabr-bez-novykh-zhk-zastroyshchiki-vzyalis-za-staroe/
Сентябрь без новых ЖК: застройщики взялись за старое
Сентябрь без новых ЖК: застройщики взялись за старое
Что на рынке
2019-10-07 18:16:00
https://st.novostroy.su/regions/u/articles/box/5d9b626c1c858.png
Novostroy.su
211
21
Застройщики не спешат выводить на рынок новые проекты и продавать их по эскроу-счетам. Запасов объектов, которые можно продавать по старым добрым правилам, еще хватает.

Застройщики не спешат выводить на рынок новые проекты и продавать их по эскроу-счетам. Запасов объектов, которые можно продавать по старым добрым правилам, еще хватает.

Этой статьи могло бы и не быть. Раз нет новостроек, о чем же писать! Застройщики впервые за многие годы не приступили к реализации ни одного нового проекта. Свидетельствует ли это о кризисе на рынке новостроек? Конечно, нет. В продаже жилья предостаточно, на любой цвет, вкус и кошелек. Подавляющее большинство проектов реализуется по-старинке, за счет кровных средств дольщиков. Торопиться в общем-то некуда. Да и вполне возможно, что выход новых объектов, которые будут продаваться по эскроу-счетам, повысит на рынке цены. Под шумок подорожают и проекты без эксроу-счетов — кто там будет вникать, по какой схеме строят. А это, что ни говори, лишняя копеечка в копилку запасливого застройщика.

Какие новостройки вышли в продажу в сентябре

Упомянутые организации
Группа ЛСР
Компания
Рейтинг A/47 объектов

В сентябре, как было уже сказано выше, застройщики отказались от новых проектов, но активно предлагали новые квартиры в старых, еще не завершенных. Так, «Группа ЛСР» (рейтинг А) предложила покупателям свежие квартиры в ЖК «Цветной город», «Заповедный парк» и «Ручьи». В ЖК «Цветной город» (включен в Белый список), который строится на участке, ограниченном Пискарёвский проспектом, Муринским ручьём и береговой линией реки Охты, в продажу вышли квартиры в доме 1, расположенном в 19 квартале. Дом включает 264 квартиры площадью от 35 до 54 кв. м ценой от 2,9 млн рублей. Плановый срок сдачи дома в эксплуатацию – IV квартал 2020 года. ЖК «Ручьи», который возводится в Красногвардейском районе Петербурга на территории бывшего совхоза «Ручьи», пополнился новым домом №9, в котором запланированы 114 квартир площадью от 30 до 57 кв. м. Стоимость квартир начинается от 2,85 млн рублей. Плановый срок сдачи дома в эксплуатацию – IV квартал 2021 года.

Квартиры от застройщиков с акциями

Упомянутые организации
ВИТА
Компания
Рейтинг B/9 объектов

В ЖК «Заповедный парк» (рейтинг С+ВА), который строится на участке между Суздальским шоссе и рекой Каменкa, вышли в продажу квартиры в доме 4 на 244 квартиры площадью от 33 до 66 кв. м и ценой от 3,29 млн рублей. Плановый срок сдачи дома в эксплуатацию – IV квартал 2021 года. ИСК «Вита» запустила в продажу ЖК «ЭкспоГрад 2», который условно можно считать проектом новым, но по факту – это продолжение ЖК «ЭкспоГрад». Ранее компания запустила в продажу «ЭкспоГрад 3» – вот такая странная последовательность. ЖК «ЭкспоГрад 2» будет представлять собой 12-секционный 4-этажный дом на 288 квартир. 19,7-метровая студия обойдется в этом комплексе в 1,8 млн рублей. Продажи идут с использованием счетов эскроу. Почти 600 млн рублей дает на эту стройку Сбербанк. Ввод в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2021 года. Строится жилой комлпекс в Пушкинском районе Петербурга, в рамках проекта КОТ «На Царскосельских холмах».

Упомянутые организации
КВС
Компания
Рейтинг A-/19 объектов
Glorax Development
Компания
Рейтинг B+/10 объектов

ГК «КВС» (рейтинг А-) приступила к реализации второй очереди ЖК «Континенты», которая состоит из двух жилых 27-этажных домов на 650 квартир с двухуровневым подземным паркингом. Продажи открываются 1 сентября. На старте квартиры с полной чистовой отделкой предлагаются от 2,16 млн рублей. Плановый срок ввода в эксплуатацию – сентябрь 2022 года. Жилой комплекс строится в Парголово, на пересечении улиц Брюлловская и Архитектора Белова. В сентябре компания Glorax Development (рейтнг В+) объявила о начале бронирования квартир в VIII квартале «Golden City» (рейтинг В-ВВ), который строится на намывных территория Васильевского острова. Общая площадь VIII квартала составляет 55,3 тыс. кв. м, на 482 квартиры. Ввод в эксплуатацию планируется во втором квартале 2022 года. Минимальная цена квартиры — 3,3 млн рублей.

Упомянутые организации
Setl City
Компания
Рейтинг A+/55 объектов

Setl City (рейтинг А+) открыла продажи новых планировок в двух своих комплексах – в ЖК «Панорама парк Сосновка», который возводится в Выборгском районе Петербурга, на участке, ограниченном проспектами Энгельса и Тореза, Светлановским проспектом и Манчестерской улицей, и в ЖК «GreenЛандия 2» (включен в Белый список), в корпусе 2.13, который строится в Мурино. В ЖК «Панорама парк Сосновка» квартиры можно приобрести по цене от 3,5 млн рублей, а в ЖК «GreenЛандия 2» – от 2,75 млн.

Будет ли дифицит?

Отсутствие новых проектов на рынке Петербурга — явление довольно редкое. Так, по памяти сложно упомнить подобное за последние годы. Но эксперты уверяют, что дефицита никакого нет и не будет, скорее у покупателей закончатся деньги и спрос серьезно рухнет. Тем не менее, очевидно, что продолжают активно работать крупные компании с именем и опытом. Все реже можно услышать о тех, кто не входит в десятку лидеров. Эта тенденция не может не настораживать. Хотя в то же время, а что в ней плохого?

Похожие статьи по данной теме

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:

Самое читаемое за месяц