Квартира от 1,6 млн руб. Лови момент!
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ВИТА B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 7 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Пушкинский район, уч. на пересечении улиц Образцовая и Сарицкая (участок 357)

GPS координаты 59,7496 с.ш. 30,3701 в.д.

Как добраться?
Синонимы

малоэтажный ЖК Экспоград III

Метро
Купчино
18 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
170 квартир в продаже, площадью от 19.4 до 104.2м²
Этажей
4
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2020 г. (2 корпуса)
Акции и скидки
Старт продаж
Старт продаж
27 дней до окончания акции
Индивидуальные скидки при 100% оплате
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в малоэтажном ЖК «Экспоград 3»: характеристики и цены

дата обновления 15 февраля 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 19.4 — 32.1 1 649 000 — 2 792 000 41 планировка
1 к. кв. 28.8 — 52.7 2 480 000 — 4 163 000 45 планировок
2 к. кв. 48 — 69.1 3 923 000 — 5 496 000 42 планировки
3 к. кв. 60.8 — 99 4 707 000 — 7 584 000 36 планировок
4 к. кв. 103.1 — 104.2 7 977 000 — 8 100 000 6 планировок

О малоэтажном жилом комплексе «Экспоград 3»

дата обновления 09 января 2019, народный рейтинг - 3.7

ИСК «ВИТА» строит продолжение проекта в Шушарах — МЖК «Экспоград 3». Продажи начаты в конце 2018 года. Ориентировочное время сдачи — конец 2020 года.

МЖК «Экспоград 3» будет состоять из двух монолитно-кирпичных корпусов. Их высота — 4 этажа. Квартиры имеют общую площадь 19,4–102,8 кв. м. Они включают от одной до трёх комнат, также есть квартиры-студии. Все лоты сдаются с предчистовой отделкой и остеклёнными балконами.

На закрытую территорию комплекса смогут попасть только жильцы и их гости. Предусмотрено два заезда и парковочные места на открытой стоянке. После завершения основных работ двор будет озеленён, в нём появятся малые архитектурные формы (скамьи, фонари, урны и другое).

Владельцам квартир в МЖК «Экспоград 3» станет доступна инфраструктура, построенная ИСК «ВИТА»: уже функционирующий детский сад и строящийся детский сад (планируемое время открытие — 2020 год); три школы, торговые точки, а также православный храм во имя Смоленской иконы Божией матери.

От станции метро «Московская» до Шушар ходят автобусы № 187, маршрутные такси № № К299, К545. Также можно воспользоваться электричкой, идущей от Балтийского вокзала. Это несколько неудобно из-за удалённости железнодорожной станции: остаток пути в 4 км придётся пройти пешком. Автомобилистам удобнее следовать по Пулковскому шоссе. От МЖК можно за 15 минут доехать и до Пушкина, и до аэропорта.

Воздух главным образом загрязняет автотранспорт, курсирующий по Пулковскому шоссе.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 09 января 2019
    От станции метро «Московская» ехать на автобусе №187, маршрутных такси №К299, №К545. Выйти около нужного МЖК.

    Расстояние от КАД до МЖК — 8 км. На машине нужно двигаться по Пулковскому шоссе, которое переходит в Петербургское. Напротив кладбища повернуть на Кокколевскую улицу, ехать по ней 600 м. Повернуть налево, на Образцовскую улицу, на которой через 500 м слева окажется МЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 07 декабря 2018

    «ВИТА» - известный в регионе девелопер. Звезд с неба не хватает, не всегда безукоризненно справляется со сроками сдачи, но все же работает вполне стабильно. О чем свидетельствует и рейтинг застройщиков Петербурга и Ленобласти, в котором компания на протяжении всех последних лет сохраняет средние позиции (балл «В»). В этом контексте к жилому комплексу «Экспоград 3» можно относится со сдержанным оптимизмом. Но стоит понимать, что в данном случае речь идет уже о третьей очереди масштабного проекта, который «ВИТА» реализует на Царскосельских холмах. Стало быть, рассуждать о ней и оценивать ее перспективы логично в контексте судьбы первой и второй очередей проекта.

    Сразу скажем, что ЖК «ЭкспоГрад» построен и готовится к сдаче, намеченной на конец текущего года. Возникнут ли задержки с получение разрешительных документов, сказать пока сложно. Однако анонсированное на весну будущего года получение дольщиками ключей выглядит сейчас вполне реальным. Что касается второй очереди — ЖК «ЭкспоГрад 2» — то тут пока говорить не о чем. Идет подготовка участка под строительство, однако на начало декабря еще не опубликованы ни разрешение на строительство, ни проектная декларация, поэтому сложно что-либо прогнозировать. Хотя девелопер и анонсирует сдачу ЖК в конце будущего года, но понятно, что возможны изменения. И в них не будет ничего криминального, учитывая, что никаких обязательств перед дольщиками второй очереди у застройщика пока нет. Наконец, третья очередь проекта — ЖК «Экспоград 3» — в этом отношении опережает вторую. Дело в том, что здесь разрешение на строительство уже получено, и застройщик приступил к предварительным работам. В запасе два года — сдать ЖК намечается в последнем квартале 2020-го. Не исключено, что третью очередь сдадут раньше второй или одновременно с ней.

    На страницах жилых комплексов «ЭкспоГрад» и «ЭкспоГрад 2» мы уже рассмотрели все сильные и слабые стороны территории комплексной застройки Царскосельских холмов. Интересующихся адресуем к этим текстам — все сказанное относится и к описываемому в данный момент ЖК. Отметим только в двух словах, что район совершенно новый и здесь пока ощущается острая нехватка социальных объектов, а также существуют системные неудобства в транспортном сообщении с Петербургом, сказывается нехватка общественного транспорта. Ожидается, что проблема решится после открытия здесь своей железнодорожной  платформы. К слову сказать, новоселы третьего «Экспограда», вероятно, будут в выигрышном положении, т. к. им до станции будет ближе, чем многим другим жителям этого микрорайона. Преимущество, которое хотя бы отчасти компенсирует близкое расположение жилого комплекса к железной дороге.

    Но в целом «холмы» место, конечно, перспективное. А исключительно малоэтажная застройка придает данной локации особый шарм и уют. На наших глазах строится новый петербургский пригород, где сознательно ушли от многоэтажных «человейников» в пользу комфортного жилья — причем доступного для разных категорий покупателей. На Царскосельских холмах разбег по ценам заметен. «Экспограды» относятся к числу более бюджетных предложений в данной локации. Выбор квартир широк, перекоса в пользу студий и «однушек» не наблюдается, для семейных покупателей вариантов также хватает. Планировки разнообразные, поскольку сам ЖК имеет нестандартную конфигурацию. Отметим, что на общей площади застройщик не экономит, квартиры спланированы с учетом современных требований к экономклассу (просторные прихожие, кухни-столовые, в ряде случаев большие балконы). К минусам отнесем совмещенные узлы не только в студиях, но и в однокомнатных квартирах. К названным ранее преимуществам добавим также небольшое количество квартир на площадках.

    На начало декабря застройщик анонсирует старт продаж, квартир в новом ЖК много. Но в принципе, учитывая успех «ЭкспоГрада», где все уже продано, у «Экспограда 3» тоже все должно быть хорошо. Что до других вариантов, то, кроме «ЭкспоГрада 2», в данной локации представлены жилые комплексы «СолнцеPark» компании «Аквилон-Инвест» (рейтинг застройщика «A»), ЖК «Образцовый квартал 3» и ЖК «Образцовый квартал 4» компании «Терминал-Ресурс», а также проекты компании «Красная стрела» (рейтинг «B+») ЖК «Неоклассика» (сроки сдачи перенесены) и ЖК «Неоклассика-2».

    Интервью с представителем компании «ВИТА»

    дата обновления 09 января 2019
    Все интервью1

    Новостройки рядом c МЖК «Экспоград 3»

    • 368
      «СолнцеPark»
      от 3 089 тыс. ₽
      на расстоянии 0.32 км
    • 114
      «Неоклассика-2»
      от 3 939 тыс. ₽
      на расстоянии 0.33 км
    • 147
      Образцовый квартал 3
      от 4 161 тыс. ₽
      на расстоянии 0.44 км
    • 539
      «Неоклассика»
      от 5 005 тыс. ₽
      на расстоянии 0.46 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МЖК «Экспоград 3» составляет 84 000 ₽/м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Экспоград 3» 2

    Последний написан 6 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    12 февраля 2019 в 12:07
    О старте продаж было объявлено еще осенью 2018 года, но строительство так и не начинают. Это немного настораживает...
    0 -1 +1
    19 ноября 2018 в 16:55
    перспектива развития района интересная, но когда это еще будет..
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Экспоград 3»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.