Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Setl City A+
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 54 объекта · Видеоинтервью
Адрес
Метро
Удельная
19 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
116 квартир в продаже, площадью от 22.29 до 107.47м²
Этажей
9-12
Высота потолков
2.7 — 3 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2022 г.

Акции и скидки

Квартиры в ЖК Панорама парк Сосновка: характеристики и цены

дата обновления 20 октября 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 22.29 — 26.75 3 300 000 — 3 900 000 30 планировок
1 к. кв. 31.36 — 44.5 4 400 000 — 5 550 000 50 планировок
2 к. кв. 50.86 — 65.16 6 600 000 — 8 700 000 25 планировок
3 к. кв. 79.64 — 107.47 9 800 000 — 13 450 000 11 планировок

Рассрочка

Действует беспроцентная рассрочка до 36 месяцев. Размер первоначального взноса — не менее 30%.

Квартиры от застройщиков с акциями

Ипотечные программы для ЖК «Панорама парк Сосновка»

Плюсы и минусы ЖК «Панорама парк Сосновка»

  • До ближайшего метро «Удельная» 2,1 км
  • Надёжный застройщик в активе которого уже 34 готовых объекта
  • Развитая социальная и коммерческая инфраструктура. В радиусе 1 км расположены 5 детских садов, 4 школы, бассейн, торговый центр «Светлановский», 4 сетевых супермаркета
  • В радиусе 600 м расположены сразу 3 зелёные зоны: сад Серебряный Пруд, парки Удельный и Сосновка
  • Предусмотрено строительство собственной инфраструктуры в комплексе: детских садов, школы, стадиона, игровых площадок
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • ЖК расположен на территории бывшей промзоны — завода «Светлана»
  • В час пик на Светлановском проспекте пробки до 7 баллов
  • Застройщик не предоставляет покупателям выбора — все квартиры будут передаваться с чистовой отделкой
  • Возможен недостаток парковочных мест. В запроектированном паркинге 829 машино-мест на 1733 квартиры
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе Панорама парк Сосновка

дата обновления 16 октября 2019, народный рейтинг - 4.2

Инвестиционно-строительная компания Setl City построит жилой комплекс «Панорама парк Сосновка». Он расположится в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Участок ограничен проспектами Энгельса и Тореза, Светлановским проспектом и Манчестерской улицей. Вместе с ЖК Svetlana Park комплекс появится на территории бывшей промзоны, где работал завод «Свeтланa». Ввод в эксплуатацию первой очереди ЖК «Панорама парк Сосновка» намечен на начало 2022 года. Продажи начаты в июле 2019 года.

В состав первой очереди проекта войдут 7 корпусов на 1733 квартиры в общей сложности. Высотa будущих зданий — от 9 до 12 этажей. В линейку входит большое разнообразие планировок: от студий до 4-комнатных квартир евроформата. Должны появиться и семейные секции, которые объединят квартиры больших метражей. Площади лоджий доходят до 11 кв. м. Высота потолков лотов на верхних этажах — до 3 м. Все квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой. Покупатели могут выбрать цветовую гамму — «ваниль» или «шоколад». На окнах жилых помещений ради безопасности детей установят так называемый детский замок, а в лифтах — мультимедийные экраны с транслирующимися объявлениями. В лифтах будет звучать музыка разных жанров, которую сами жители смогут менять по своему вкусу.

В качестве собственной инфраструктуры предусмотрены три детсада с бассейнами, школа со стадионом, детские игровые клубы для праздников и мастер-классов, игровые площадки с безопасным покрытием, а также паркинг с пит-стопами (общая ёмкость — 829 машино-мест). С каждого жилого этажа можно спусться на лифте в паркинг. На первых этажах отведены помещения под аптеки, магазины, кафе и службы сервиса. Должен появиться и арт-сквер с инсталляцией «Зелёная планета» с клумбами, которые смогут оформить сами жители. Сквозь жилой квартал пройдёт пешеходная аллея протяжённостью 1 км, которая соединит парк Сосновку и Удельный парк. Для отдыха в любую погоду предусмотрены беседки с навесами. Въезды на территорию ЖК «Панорама парк Сосновка» ограничат шлагбаумами.

В инфраструктурное ядро местности входят школы, детские сады, поликлиника, стадион, продуктовые магазины («Пятёрочка», «Магнит», «Перекрёсток» и другие). Торговая и торгово-развлекательная инфраструктура сосредоточена около ближайших станций метро. Отметим ТРК «Континент», «Светлановский», «Европолис» и «Сити-Молл».

Основными транспортными артериями являются Светлановский проспект, проспекты Энгельса и Тореза. КАД проходит в 9 км, ЗСД — в 6 км. Нетрудно доехать до Петроградской стороны и исторического центра. От новостройки до станции метро «Удельная» можно будет дойти пешком за 15 минут. На автобусах и маршрутных такси нетрудно доехать до станций метро «Пионерская» и «Площадь Мужества». Стоит, однако, учитывать пробки.

За 5–7 минут можно дойти до Сосновки — большой зелёной зоны Выборгского района. Именно она служит «лёгкими» района. В 1 км действует научно-исследовательский институт «Электрон», где разрабатываются приборы для ядерной физики и космических систем.

Новости и статьи

Сентябрь без новых ЖК: застройщики взялись за старое
7 октября 2019 1640 Популярный
Сентябрь без новых ЖК: застройщики взялись за старое

Застройщики не спешат выводить на рынок новые проекты и продавать их по эскроу-счетам. Запасов объектов, которые можно продавать по старым добрым правилам, еще хватает.

Самые надёжные и продуктивные застройщики 2019 года
20 сентября 2019 1686
Самые надёжные и продуктивные застройщики 2019 года

2019 год стал для российских застройщиков переломным. Введение эскроу-счетов не могло не отразиться на отрасли. Посмотрим кто лучше всего адаптировался к изменениям и не сбавил темпов строительства.

Все новости и статьи4

Как добраться

дата обновления 16 октября 2019
От станции метро «Удельная» идти по проспекту Энгельса на юго-восток 1,5 км. На перекрёстке повернуть налево, на Светлановский проспект. Пройти вперёд ещё 800 м. Слева окажется территория под застройку.

На общественном транспорте: от ст.м. «Удельная» проехать 2 остановки на 40-м автобусе до «Объединения «Светлана». Затем пройти метров 300 вперед, будущий ЖК будет располагаться слева по ходу движения.

На личном автомобиле следовать по проспекту Энгельса до пересечения со Светлановским проспектом. Затем уйти на последний и двигаться по нему 800 м. Слева окажется участок под ЖК.

Мнение портала

дата обновления 09 августа 2019

Сомневаться в надежности данного проекта не приходится. Setl City — один из крупнейших игроков петербургского строительного рынка. Компания отмечена высшим баллом в рейтинге застройщиков Северной столицы. Сроки соблюдает, качество обеспечивает вполне приличное. Одним словом, потенциальным покупателям опасаться каких-либо подвохов тут не приходится. Строительство первой очереди жилого комплекса еще не начато. По состоянию на начало августа на повестке дня снос имеющихся на участке зданий и сооружений и подготовка территории под строительство. Временем застройщик располагает: до сдачи корпусов первой очереди больше двух с половиной лет.

«Панорама парк Сосновка» проект очень интересный. Да, сейчас, когда приезжаешь на место, ощущения не самые лучшие. Все-таки, промзона есть промзона. Из минусов отметим и соседство электроподстанции. Деревьев на территории бывшего предприятия не хватает. Не отделяют они и будущий ЖК от проезжей части Светлановского проспекта. Но это, наверное, и все, о чем стоит сказать. Перспективы обнадеживают, если учитывать озвученные застройщиком намерения по строительству собственной социальной инфраструктуры, а также принимая во внимание планы по реновации и комплексному освоению территории бывшего предприятия «Светланы». Кроме того, само место определенно очень хорошее. Район старый и давно обжитый, социальных объектов тут в достатке и до всего можно дойти пешком. Плотность населения не слишком велика, поэтому и нагрузка на инфраструктуру не самая высокая в городе. Ну и, конечно, огромный плюс это соседство таких крупных зеленых зон как лесопарк Сосновка и Удельный парк.

Дорожная обстановка в районе нового ЖК, как и везде в городе, достаточно напряженная. Особенно это заметно в часы пик в районе Светлановской площади. Ждать тут улучшений вряд ли приходится. Скорее наоборот: по мере застройки территории бывшего завода «Светлана» нагрузка на дорожную сеть будет только возрастать. Но присутствует метро в качестве альтернативы и с ним тут проблемы нет. Подземка хоть и не в двух шагах, но дойти можно: в радиусе 1,7 км от ЖК располагаются три станции. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, удобно, что прямо напротив новостройки располагается остановка автобусов, троллейбусов и маршруток.

Одним словом, местоположение новостройки привлекательное, жить тут будет комфортно и можно ожидать высокий спрос на здешние квартиры. Планировки как всегда у Setl City, очень рациональные.  Студии и однокомнатные квартиры стандартные. Среди «двушек» попадаются необычные варианты со скошенным стенами и широкими лоджиями. Трехкомнатные квартиры хороши — с просторными комнатами и кухнями, которые во многих случаях являются полноценными кухнями-гостиными. Отметим наличие в ряде квартир больших балконов (под 12 квадратов). Есть квартиры с дополнительными ванными комнатами, с одной а то и двумя гардеробными и т. д. Так что для семейных покупателей выбор тут хорош.

Продажи в первой очереди ЖК открылись совсем недавно и доступных вариантов пока хватает. Однако спрос весьма активен, чему способствуют и цены: они тут на среднем для данной локации уровне. Ближайший альтернативный вариант это еще один проект Setl City — ЖК «Svetlana Park». Цены там примерно на таком же уровне. Что касается других окрестных новостроек, то в ЖК «Ярославский удел» компании «Новые Коломяги» и в ЖК «Усадьба на Ланском» компании «Союз Экспертов Региона» (рейтинг застройщика «B») цены на квартиры примерно такие же, но сроки сдачи переносились не раз. ЖК «Legenda Институтского» от LEGENDA Intelligent Development (рейтинг «A») пока не в продаже. Рядом есть только один безусловно надежный вариант — ЖК на Ярославском проспекте, построенный компанией «Темп», но цены там выше. Если расширить радиус поиска, то можно также рассмотреть ЖК «Tarmo» компании «ЮИТ Санкт-Петербург» (рейтинг «A»), цены там сопоставимы. А также ЖК «Сосновка» от «Строительного треста» (рейтинг «A»), но тут квартиры обойдутся дороже.

Интервью с представителем компании «Setl City»

дата обновления 16 октября 2019
Все интервью2

Новостройки рядом c ЖК «Панорама парк Сосновка»

  • 41
    на расстоянии 0.49 км
    «Svetlana Park»
    от 4 340 тыс. ₽
  • 37
    на расстоянии 1.07 км
    на Ярославском проспекте
    от 8 200 тыс. ₽
  • 6
    на расстоянии 1.16 км
    Дом на Ярославском
    от 5 225 тыс. ₽

Отзывы о ЖК «Панорама парк Сосновка» 13

Последний написан 2 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
18 октября 2019 в 13:29
Какая отделка будет в квартирах - "Итальянские коллекции" или старый вариант?
0 -1 +1
14 октября 2019 в 10:55
Соседи, кто-нибудь узнавал у менеджеров Сетла, когда начнут сносить здания на участке №4?
0 -1 +1
10 октября 2019 в 09:22
Здравствуйте! Кто заказывал меблировку студии, не подскажете, какие варианты предлагают на выбор и что входит в меблировку?
0 -1 +1
8 октября 2019 в 14:50
Не подскажете, что там за парковка рядом со стройплощадкой? Она платная?
0 -1 +1
9 октября 2019 в 09:33
парковку уберут и построят дом, сейчас она платная
0 -1 +1
4 октября 2019 в 13:12
Доброго дня! Соседи, не знаете когда Сетл подготовит проект благоустройства придомовой территории?
0 -1 +1
2 октября 2019 в 08:30
На стройплощадке пока все без изменений( Согласно отчету за сентябрь, Выполняются подготовительные работы для начала работ по демонтажу существующих зданий и сооружений.
0 -1 +1
20 сентября 2019 в 13:22
Вчера в ЖК стартовала продажа машино-мест. Стоимость от 700 тыс. если при 100% оплате
0 -1 +1
18 сентября 2019 в 09:04
Римма, у Сетла есть шоу-рум с новой отделкой, вы уточните у менеджера, в каком ЖК он находится. Вот можете посмотреть фотки с примером отделки "шоколад"
0 -1 +1
11 сентября 2019 в 13:55
Добрый день! Не подскажете, в квартирах будет выполнена отделка нового образца - "итальянские коллекции"?
0 -1 +1
13 сентября 2019 в 15:06
Да. На сайте застройщика написано: Квартиры сдаются с отделкой «Итальянские коллекции» Vanile («Ваниль») и Chocolate («Шоколад»).
0 -1 +1
10 сентября 2019 в 08:50
Участок, где строится новый ЖК, очень удачно расположен: парки, рядом метро, старый обжитый район. Когда появятся новые дома и территорию приведут в порядок - будет отличное место. Застройщик надежный, планировки комфортные, так что у кого есть возможность стоит вложиться в этот вариант. Он, пожалуй, один из самых интересных в городе (если не рассматривать премиум комплексы). Вообще хорошо что началась реконструкция территорий в районе Удельной. Заброшенные промзоны уже надоели. Правда новые жк приведут к еще большим проблемам с пробками и очередями в детские и медицинские учреждения, которых в Выборгском районе и так много.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
5 сентября 2019 в 14:16
Хотелось бы узнать, когда Сетл приступит к демонтажу существующих зданий и сооружений? А так вообще место хорошее
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности