Интервью

В преддверии отмены долевого строительства и на фоне масштабной реновации застройщики массово активизируют свои отложенные проекты. Увеличение предложения приводит к снижению цен, а это значит, что некогда бизнес- или элит-новостройки теперь можно купить по цене комфорта. 

Отмена долевого строительства – это хорошо, или плохо? Об этом, а также об итогах 2017 года, перспективах реформирования рынка жилищного строительства и планах на 2018 год рассказал генеральный директор строительной компании «Красная Стрела» Николай Урусов.

В правительстве предложили создать Фонд социальных обязательств строителей, куда компании будут перечислять деньги на возведение детских садов. По мнению властей, эта мера должна решить проблему нехватки средств на их строительство.

В. Путин подписал закон об обращении электронных закладных в области ипотечного кредитования. Novostroy.su вместе с экспертами разбирается, что такое закладная и чем была плоха ее бумажная версия.

В последнее время многие застройщики объявляют о совместных с банками акциях по снижению ипотечных ставок. Мы обратились к специалистам рынка недвижимости с вопросом — каков минимально возможный размер ставки в случае субсидирования ипотеки застройщиками?

Недавно российское правительство анонсировало возможность постепенного отказа от схемы долевого строительства жилья. С вопросом, как в ближайшее время это грядущее изменение скажется на продажах, мы обратились к экспертам.

Получится ли у роботов отбить рабочие места у строителей и как скоро в России появятся европейские новшества в области строительства?

Недавно ЦБ заявил о намерении ужесточить требования к банкам, предоставляющим россиянам ипотечные кредиты. Стоит ли торопиться с получением кредита? Это стимул к увеличению количества ипотечных сделок или попытка обезопасить банки от недобросовестных заёмщиков?

Проект поселка тунхаусов «Счастье» близится к своему завершению. О том, как удалось неизвестной на рынке компании успешно реализовать свои идеи, о новых проектах рассказывает коммерческий директор компании «ЛенСтройГрад» Леонид Голубев.

3D-строительство добралось и до России. Недавно построили дома в Ступине и Ярославле. Причем в первом случае дом является презентационным, во втором — уже пригодным для жилья. Под Ярославлем теперь планируется строительство целого поселка подобных домов. Мы обратились к экспертам за пояснениями — как скоро инновация войдет в наш быт и нашу жизнь?

Депутаты Госдумы изучают возможность ввода лицензирования застройщиков для участия в долевом строительстве. Мы пообщались с представителями рынка недвижимости о последствиях такого нововведения.

Минстрой объявил конкурс дизайн-проектов стандартного жилья. По итогам будут выбраны до 80 лучших проектов повторного применения, которыми смогут воспользоваться застройщики. В Минстрое рассчитывают, что это поможет снизить затраты и минимизировать сроки проектирования. В народе будущие дома получили название «путинки». Мы спросили мнение представителей крупных застройщиков.

Некоторые строительные компании высказывают недовольство падением продаж квартир через риэлторов. Мы попытались заглянуть в «закулисье» отношений между застройщиками и агентствами.

Эксперты предполагают, что в будущем российский рынок жилья будет делиться по различным социальным группам и интересам. К примеру, жилье для скейтбордистов и шахматистов, для «собачников» и «кошатников», для альпинистов и пародистов. Мы спросили у представителей рынка, реально ли воплощение такого подхода и насколько спец. квартиры будут востребованы.

«Аквилон-Инвест» приступил к реализации крупного проекта в Шушарах. Квартиры появятся в продаже в ближайшее время. Об особенностях проекта, о рынке в целом и о будущем Шушар рассказал директор по продажам и маркетингу строительно-инвестиционного холдинга Дмитрий Рогатых.

Этот год может стать рекордным по выдаче ипотечных кредитов. Но вместо того, чтобы стимулировать спрос, ипотечные кредиты пока что только поддерживают его на стабильном уровне. Об этом, а также о развитии КОТ «На Царскосельских холмах» рассказал гендиректор компании «Красная стрела» Николай Урусов.

Проект Yolkki Village, который реализуется в деревне Скотное неподалеку от Петербурга, готовится к сдаче первой очереди. О спросе на квартиры в Ленобласти, квартирографии и ипотеке мы поговорили с коммерческим директором ООО «Гранд-Строй» Константином Матыцыным.

До конца года Минстрой РФ планирует разработать обновлённую концепцию законопроекта об апартаментах. По словам директора департамента жилищной политики Минстроя, Ольги Корниенко, новый законопроект в первую очередь будет направлен на упорядочивание правового режима апартаментов.

Некоторые застройщики России передали в Совет Федерации свои претензии к поправкам 214-ФЗ. Мы обратились к нескольким экспертам с вопросом - какие перемены в законе могут существенно усложнить жизнь дольщикам или застройщикам и каким образом?

Петроградка не входит в список самых застраиваемых районов. Появляющиеся здесь комплексы — товар штучный, недешевый и немассовый. Сам район накладывает особые обязательства на застройщика. О своем новом «петроградском» проекте рассказал нам директор по развитию компании «Аквилoн-Инвест» Виталий Коробов.