Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Еврострой ГК
Еще 4 объекта
Адрес

Василеостровский район, Средний пр. В.О., д. 87, лит. М

Как добраться?
Синонимы

МФК Апарт-отель на Среднем проспекте, МФК Апарт-отель на Васильевском, МФК на Среднем проспекте, 87

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
37 квартир в продаже, площадью от 25.24 до 78.48м²
Этажей
11
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2019 г.

Апартаменты в МФК Next: характеристики и цены

дата обновления 24 июля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 25.24 — 60.41 2 903 000 — 8 536 000 31 планировка
2 к. кв. 60.74 — 78.48 7 631 000 — 11 823 000 6 планировок

О многофункциональном комплексе Next

дата обновления 10 июля 2017, народный рейтинг - 2.9

Компания «Экобалт», связанная с СК «Еврострой», разработала проект многофункционального комплекса в Василеостровском районе. Адрес объекта - Средний пр. В.О., д. 87, лит. М. Разрешение на строительство получено 17 марта 2016 года, к строительным работам застройщик приступит в марте 2017 года. Срок окончания работ - начало 2019 года.

Участок находится в собственности у застройщика. Разрешение на строительство, полученное в марте 2016 года, позволяет строить здесь гостинично-офисный комплекс с физкультурно-оздоровительным центром и апартамент-отелем. Объект планируется возвести на участке площадью около 8,3 тыс. кв. м. Здесь СК «Еврострой» построит три 11-этажных стеклянных корпуса, посаженных на одноэтажный стилобат. В продажу поступят апратаменты площадь от 23 до 80 квадратных метров. Первые этажи апарт-отеля отдадут под коммерцию.

Рядом с объектом находится ряд спортивных объектов: футбольный стадион, теннисные корты, бассейн, а такцже центр спорта Василеостровского района. Севернее участка предполагаемого строительства действует платная автостоянка. В шаговой доступности действуют сетевые магазины. В соседних кварталах работают школа и два детских сада. 

Транспортную доступность будущему МФК обеспечит близкое расположение Малого и Среднего проспекта, а также двух станций метро: «Приморской», на расстоянии 2,5 км от участка предполагаемого строительства, и «Василеостровской», на расстоянии 1,7 км.

МФК на Среднем проспекте, 87 планируется построить в достаточно зеленой части Василеостровского района. В 350 м от объекта находится сад Василеостровец. В 570 м - Шкиперский сад. Вредных для окружающей среды промышленных предприятий поблизости нет. Наибольшей вред экологической обстановке в районе наносит автотранспорт, которым перегружены проспекты и линии Васильевского острова.

Новости и статьи
Новые весенние квартиры и плодовитые петербургские скандинавы
10 мая 2017 в 16:49 1421
Новые весенние квартиры и плодовитые петербургские скандинавы

Несколько новых проектов пополнили копилку петербургского рынка в апреле, хотя, очевидно, что покупательский интерес и к новым объектам, и к тем, что уже давно реализовываются, несколько поутих.

ГК «Еврострой» вывела на рынок апарт-отель Next
27 апреля 2017 в 17:05 542 Новости рынка
ГК «Еврострой» вывела на рынок апарт-отель Next
В трех 11-этажных стеклянных башнях общей площадью 34 600 кв. м запроектировано 432 апартамента площадью от 26 до 78 «квадратов».
Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 10 июля 2017
    На общественном транспорте: от м. «Приморская» до места назначения можно доехать на автобусе № 6, маршрутных такси №№ К120, К249А, К309, К44 или трамваях №№ 6 и 40. Необходимо выйти на ост. «28 и 29 линии». Далее нужно перейти на другую сторону Среднего проспекта и пройти 350 м между теннисным кортом и бассейном СКА, за которыми находится участок предполагаемого строительства.

    На личном автомобиле: от пл. Труда пересечь р. Неву по Благовещенскому мосту, затем повернуть налево, на наб. Лейтенанта Шмидта. Проехав 790 м по набережной, повернуть направо, на 15 линию, и проехать 850 м до пересечения со Средним проспектом. На пересечении повернуть налево и проехать еще 1 км по Среднему проспекту. Проехав бассейн СКА, повернуть направо и следовать до места назначения (210 м).

    Мнение портала
    дата обновления 31 мая 2017
    Мнение, май 2017 31 мая 2017

    Строительство апарт-отеля началось сравнительно недавно и пока находится на ранней стадии. Поэтому по состоянию на май 2017 года рано давать оценки ходу работ. Но учитывая, что до сдачи комплекса в эксплуатацию еще около двух лет, поводы для беспокойства, на наш взгляд, отсутствуют. Тем более, что в плане надежности вопросов к застройщику нет. ГК «Еврострой» стабильно выполняет свои обязательства, строит в срок, претензии по сданным объектам отсутствуют. У компании богатый опыт работы в элитном сегменте, она, без сомнения, в состоянии обеспечить должное качество строительства комплекса бизнес-класса. Здесь понимают, какого рода жилье интересует людей обеспеченных. Поэтому в комплексе бизнес-класса «Next» предусмотрено оснащение домов соответствующими опциями комфорта. Таким образом вложение в здешние апартаменты вариант надежный: покупатель получит недвижимость обещанного уровня и получит ее в установленный срок.

    Что касается собственно МФК «Next», то проект весьма интересный (современная архитектура, большая площадь остекления, своя станция очистки воды, централизованная система кондиционирования, спецоборудование для удобства инвалидов, лифт в подземный паркинг, гостиничный сервис, обеспечение безопасности и т.д.). Он хорошо обеспечен социальной инфраструктурой, особо отметим наличие нескольких спортивных объектов в шаговой доступности. Плюс, в самом МФК предусмотрены помещения для ряда коммерческих объектов. Из минусов мы все же отметили бы недостаток парков, непосредственно рядом с апарт-отелем. Впрочем, о достоинствах и недостатка проекта и локации мы уже говорили в более предыдущем портала. Добавим, что с тех пор произошел качественный сдвиг по одной из важнейших для Васильевского острова проблем. Речь идет о транспортной доступности. После того как открылось движение по центральному участку ЗСД, Васильевский остров перестал зависеть исключительно от своих мостов, появился новый вариант выезда в другие районы города и на КАД. Пусть за проезд по Западному скоростному диаметру надо платить, но это лучше, чем стоять в пробках. Что касается станции метро «Большой проспект», которая в перспективе откроется неподалеку от строящегося апарт-отеля, то с ней пока ясности нет. Сроки открытия сдвигались не раз. Сейчас называется четвертый квартал 2019 года. Если все будет именно так, то вскоре после заселения в «Next» жильцы получат и этот дополнительный бонус. Впрочем, со строительством метро всегда надо быть готовым к очередному переносу сроков.

    Для покупателей, очевидно, значимым будет то, что апартаменты в «Next» проходят по документам как гостиничные номера, а значит налог на них будет установлен по минимальной для нежилой недвижимости ставке. Также удобно, что в МФК предлагаются апартаменты с разным уровнем отделки: предчистовая, «под ключ» и с меблировкой. Таким образом, каждый может выбирать в зависимости от своих планов и своих финансов. Вариант с мебелью, очевидно, будет интересен тем, кто предполагает вложиться в апартаменты для сдачи их в аренду. Для таких покупателей застройщик предусмотрел различные программы доходности, что весьма удобно.

    Продажи апартаментов в комплексе стартовали в апреле текущего года и идут пока в среднем темпе. Доступных вариантов еще много, поскольку количество апартаментов в МФК весьма велико. Надо принимать во внимание и то, что в этой части Васильевского острова  сейчас достаточно новостроек, выступающих конкурентами МФК «Next». В радиусе километра располагаются ЖК «The Residence» от компании «Setl City» (рейтинг застройщика «A+»), сданный ЖК «24 29» от «Дальпитерстроя» (рейтинг «C»), МФК «Loft na Srednem» от «УК Докландс», ЖК «Привилегия» от «Северного города» (рейтинг «A»), включенный в Белый список новостроек ЖК «Фьорд» (застройщик «ЮИТ Санкт-Петербург») и ЖК «Две Эпохи» от «EKE Group».

    23 марта 2016

    Новые проекты на территории Василеостровского района появляются достаточно часто,а участок южнее Смоленского кладбища, между Малым и Средним проспектами особенно популрен на новинки. За последние годы здесь были построены жилые комлпексы «Suomi», «Новая История», «Привилегия». Идет строительство ЖК «The Residence» и ЖК «24 29».

    Поначалу и застройщик МФК на Среднем проспекте, 87 планировал построить здесь жилой комплекс. Однако изменить функциональность земли под строительство многоэтажных домов компании «Экобалт» не удалось. Как разельтат - новый проект гостинично-спортивного комплекса, в состав которого войдет апарт-отель. Напомним, юридически апартаменты жильем не являются, прописаться в них нельзя. 

    На территории МФК будет также построен физкульутрно-оздоровительный центр, который дополнит спортивную инфраструктуру, окружающую объект. Что же касается образовательных и торгово-коммерческих объектов, то и с ними у местных жителей пробелм возникнуть не должно. 

    Наиболее остро на Васильевском острове стоит вопрос транспортной доступности. В утренние и вечерние часы на въезде и выезде на остров часто образуются пробки, стоять в которых, порой, приходится часами. Ситуация должна быть улучшена за счет строительства центрального участка ЗСД и моста через Петровский канал и введения в эксплуатацию станции метро «Василеостровская». Скорее всего все это произойдет до сдачи МФК на Среднем проспекте, 87.

    Отметим, что поблизости готовится к выходу на рынок еще один апарт-отель - «Loft na Srednem», который планируется построить восточнее ЖК «Новая История».

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c МФК «Next»

    • 150
      «The Residence»
      от 8 632 тыс. руб.
      на расстоянии 0.27 км
    • 36
      «24 29»
      от 4 600 тыс. руб.
      на расстоянии 0.28 км
    • 156
      «Фьорд»
      от 4 137 тыс. руб.
      на расстоянии 0.84 км
    • 43
      «Преображенский»
      от 5 973 тыс. руб.
      на расстоянии 0.94 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Next» составляет 135 000 руб./м²

    Отзывы о МФК «Next» 2

    Последний написан 1 месяц назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (завсегдатай)
    #
    1 июня 2017 в 16:07
    Тесновато там уже от новостроек между Средним и Малым. Это минус. Контора строит солидная - это плюс.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    #
    14 марта 2017 в 08:33
    В рекламе слова : "МФК на Среднем проспекте, 87 планируется построить в достаточно зеленой части Василеостровского района", так вот!!!
    не в достаточно зеленой части, а вместо нее!!!! ужас! кто дает такие разрешения? там и так все очень плотно (((
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в МФК Next

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.