Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
1382 предложения
от 3 310 000 ₽
1 переуступка от 11 890 000 ₽

Московский район, пр. Юрия Гагарина, д. 32, к. 4, лит. В

Онлайн-покупка
Скидки до 20% при рассрочке
от застройщика
Рассрочка
Народный рейтинг
На основе 11 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Лидер Групп B (27 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Статус продаж
1375 предложений в продаже, 24.16 - 143.03м²
Этажей
16, 23
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2025 г. 2 корпуса

В Московском районе Санкт-Петербурга появится новый жилой комплекс. Строительный адрес: проспект Юрия Гагарина, дом 32, корпус 4, литера В. Объект выходит на ул. Типанова, 20. До начала строительства на указанном месте была расположена подстанция «Чесменская». Плановый срок сдачи — 2025 год. Продажи начались в декабре 2019 года.

В составе комплекса — два 23-этажных корпуса в форме букв «П». Они выделены застройщиком в ЖК «Дефанс Премиум». Еще одно 16-этажной здание расположено в глубине территории, носит название ЖК «Дефанс», относится к категории бизнес-класса. Дома соединены корпусами-перемычками высотой в один этаж. Над архитектурной концепцией работало бюро «Студия 44» Никиты Явейна. Общая площадь ЖК составит порядка 235 000 квадратных метров, площадь жилых квартир — 124 000 (согласно пд, всего будет 1890 лотов). Фишками должны стать французские окна и балконы и собственный променад с фонтаном. На верхних этажах разместятся пентхаусы.

Также предусмотрен подземный паркинг — его размер равен 37 200 «квадратам». Общее число машино-мест — 1142. Ожидается и строительство детского сада на 250 ребят и школы на 550 учеников. Площадь коммерческих встроенных помещений в корпусах составит 17 800 квадратных метров — здесь запланирован фитнес-центр и бассейн, а также офисы. Кровля будет эксплуатируемой, на ней разместят зеленые насаждения. Ради безопасности в круглосуточном режиме будет вестить видеонаблюдение.

Будущий ЖК находится на расстоянии порядка 1,3 км от станции метро «Московская». На ул. Типанова и соседнем пр. Юрия Гагарина есть остановки общественного транспорта.

Экологическая обстановка здесь не самая благоприятная. Сказывается близость транспортных путей и наличие поблизости крупных торговых комплексов. Бок о бок действует электроподстанция «Чесменская». Ближайший сквер находится в 300 метрах, на пр. Ю. Гагарина. Небольшие зеленые зоны расположены вокруг метро «Московская».

Инфраструктурно район развит хорошо. Помимо ТК «Питер», расположенного практически под окнами, рядом действует еще несколько торговых комплексов. В шаговой доступности — два детских сада, школа, гимназия, поликлиника, больница, спортивные учреждения.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

1383 предложения, 244 уникальные планировки
Студии
от 3 341 000 руб
от 24,16 м²
от 2 этажа
14 планировок
1-комнатные
от 4 788 000 руб
от 37,71 м²
от 3 этажа
19 планировок
2-комнатные
от 4 796 000 руб
от 35,06 м²
от 3 этажа
33 планировки
3-комнатные
от 7 075 000 руб
от 61,61 м²
от 3 этажа
125 планировок
Многокомнатные
от 11 181 000 руб
от 95,56 м²
от 3 этажа
53 планировки
Дата обновления: 11 августа

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Дефанс»: ход строительстваЖК «Дефанс»: ход строительстваЖК «Дефанс»: ход строительства

Ипотека

от 3.99%
от 20%
до 25 лет
от 23 447 ₽
от 4.7%
от 20%
до 30 лет
от 24 237 ₽
от 4.7%
от 15%
до 30 лет
от 24 237 ₽
от 4.9%
от 20%
до 30 лет
от 24 462 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
В Московском районе возведут около 240 тысяч квадратных метров жилья
12 сентября 2018
В Московском районе возведут около 240 тысяч квадратных метров жилья
Госстройнадзор выдал компании «Бизнессити», входящей в «Лидер Групп», разрешение на строительство ЖК «на пр. Юрия Гагарина, дом 32». Ранее на этом месте находилась электроподстанция.
Все новости 1

Рассрочка

Предлагаются несколько вариантов рассрочки. Максимальный период выплат (от года до трех), количество платежей зависят от размера первоначального взноса — наименьший составляет 30%. Остаток в зависимости от схемы выплачивается раз в месяц или в год. Условия могут отличаться на квартиры разных этажей. Предусмотрены дополнительные скидки и спеццена.

Видео

07 декабря 2015
985 просмотров
26 марта 2011
627 просмотров

Плюсы и минусы

  • Остановка общественного транспорта расположена напротив ЖК — в 70 метрах. Ближайшая станция метро «Московская» удалена от ЖК на километр.

  • До КАД — 5,5 км. На автомобиле по Пулковскому шоссе можно добраться за 13 минут.

  • В районе строительства жилого комплекса расположено множество школ, детских садов, медицинских учреждений. Например, до школы №485 — 400 метров. Детский сад №310 удален на 300 метров, а поликлиника №35 расположилась в 700 метрах от жилого комплекса.

  • ЖК окружен различными магазинами, отделениями банков, а также заведениями общепита. Гипермаркет «Лента» в 500 метрах.

  • В ЖК предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 1142 места.

  • Автозаправочная станция находится в 60 метрах от жилого комплекса. Выхлопные газы и поток трафика будет неблагоприятно сказываться на экологии района у жилого комплекса. В нескольких метрах — электроподстанция «Чесменская», что также отрицательно сказывается на экологии данного района.

  • Пробки на Пулковском шоссе в час пик могут достигать 6 баллов.

  • В 200 метрах от ЖК — Проспект Юрия Гагарина с большим потоком транзитного трафика. Выхлопные газы и шум могут доставлять местным жителям дискомфорт.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 08 ноября 2019

Весьма яркий по архитектурному замыслу проект. Для «Лидер Групп» это своего рода вызов. Ничего похожего строить ей раньше не приходилось. Девелопер специализируется на жилье комфорт-класса и построил уже немало довольно-таки типовых домов. Здесь же ожидается нечто иное. Комплекс «Дефанс» может стать своего рода визитной карточкой компании и украшением этой части Московского района. Рассуждая о перспективах нового проекта, отметим, что «Лидер Групп» нередко допускает задержки при строительстве своих объектов. Среди актуальных на сегодня проектов в этой связи можно упомянуть жилые комплексы «Территория», «Три кита» и «Vitamin». Ждать ли подобного в случае с «Дефансом», сказать сложно. Пока на стройплощадке ведутся земельные работы. До сдачи ЖК еще больше шести лет, это очень много. Надо полагать, застройщик сознательно подстраховался от возможных претензий со стороны покупателей. Такого количества времени должно хватить с лихвой.

Место для проекта бизнес-класса вполне подходящее. Неподалеку станция метро «Московская», кварталы рядом с ней давно обжиты, престижны и обладают всей необходимой инфраструктурой. «Дефанс», конечно, не в их черте, но все же неподалеку. В пределах пешей досягаемости Московский парк Победы и Пулковский парк. Из объективных минусов разве что соседство электроподстанции.

Выбор вариантов в новом ЖК широк. От вполне себе обычных компактных студий до шикарных «трёшек» по 120 квадратов с кухнями-гостиными почти по 40 кв. метров, с тремя санузлами и двумя гардеробными. Продажи пока не стартовали, но предварительное бронирование уже началось. В настоящее время речь идет о более чем 560 доступных вариантах. Цены на старте довольно привлекательные, как это всегда бывает у «Лидер Групп». Студии можно взять по цене примерно от 2,5 млн рублей, что для этого места, да еще в бизнес-классе совсем недорого.

Те, кто не заинтересован ждать шесть лет до сдачи ЖК, могут рассмотреть другие новостройки в этой части Московского района, хотя их тут, прямо скажем, мало. Ближайший вариант это ЖК «Питер» от Концерна «Питер». Его обещают сдать менее чем через два года. Еще один сопоставимый по ценам вариант — ЖК «Граф Орлов», который строит компания «Л1» (рейтинг застройщика «B+»). Частично ЖК уже сдан, завершить проект планируется через три года.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Дефанс»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Дефанс» составляет 138 000 ₽/м²

Новостройки в Кронштадтском районе 136 000 руб./м² Стоимость ниже на 7 000 руб. за м²
Новостройки во Фрунзенском районе от застройщика 148 000 руб./м² Стоимость выше на 5 000 руб. за м²

Отзывы 28

Последний написан 3 дня назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Полли
#
4 августа 2020 в 21:20
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Смотрите! уже начали ставить тестовые образцы фасада)

Алиса
#
7 августа 2020 в 10:29

Мне кажется, цвет чуть светлее, чем на рендерах, но мне нравится) Жду, когда начнутся полноценные фасадные работы

Илья
#
27 июля 2020 в 15:34

С 1 августа в Дефансе планируют поднимать ценник на квартиры. Инфо с сайта ЛГ

Миша
#
20 июля 2020 в 12:27

Не знаете какое там расстояние от дома до ЛЭП?

Катя
#
14 июля 2020 в 08:21
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Готовность дома пока не большая - только 10%

Борис
#
6 июля 2020 в 14:12

Застройщик выложил фотографии хода работ за июнь. Стройка на данный момент на уровне 3 этажа, то есть за месяц возводят 1 этаж

Аля
#
29 июня 2020 в 11:32
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Не знаете, электроподстанцию "Чесменская" планируют потом переносить в другое место или оставят как есть?

Тимофей
#
23 июня 2020 в 14:28

ЛГ выложил новый отчет о ходе работ в Дефанс Бизнес и Дефанс Премиум на 19 июня

Настасья
#
16 июня 2020 в 10:34
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подскажите, в каком году ожидается строительство школы? И известно ли, школа будет частная или государственная?

Оксана
#
8 июня 2020 в 16:37

На 2 июня общая готовность дома 9%, свайное поле и котлован выполнены на 100%, каркас дома - 7%

Полина
#
1 июня 2020 в 13:34
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Визуализации холлов и МОП пока нет, по крайней мере, ни на сайте, ни в группе. Но обещают, что будет дизайнерская отделка холлов

Полина
#
2 июня 2020 в 14:24

В Кремлевских звездах по соседству тоже много чего обещали.

Ника
#
25 мая 2020 в 10:21

Не подскажете, где можно посмотреть рендеры отделки холлов и МОПов?

Ярослав
#
18 мая 2020 в 13:16
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В корпусе, который ближе к дороге, уже льют стены в подземной части

Олеся
#
11 мая 2020 в 12:01

ЛГ выложил отчет о ходе работ в Дефансе на 08.05.20. В первых десяти секциях работы уже идут на уровне 1-3 этажа

Мария
#
7 мая 2020 в 13:09

Здравствуйте! Кто знает, на каком участке собираются строить школу и садик?

Гоша
#
5 мая 2020 в 08:15

Конечно есть сдвиги, каркас жилого дома выполнен на 6%, общая готовность 8%

Савва
#
27 апреля 2020 в 11:53

Здравствуйте! Есть какие-нибудь сдвиги на стройплощадке? Стройка уже вышла на надземный уровень?

Игорь
#
20 апреля 2020 в 16:23

У Лидер групп теперь стала доступна льготная ипотека по ставке 6% до 15 мая и 6,5% после 15 мая

Оксана
#
13 апреля 2020 в 11:44

Есть хорошие новости) Смольный передал «Лидер Групп» на инвестиционных условиях участок на пр. Юрия Гагарина под строительство детского сада и школы.

Тёма
#
7 апреля 2020 в 09:50

В конце марта готовность дома составила 6%. Получается, что за месяц стройка продвигается на 2%

Илья
#
3 апреля 2020 в 08:06

На сайте фотографии за март выложили. Видно, что монолитные работы активно идут. Надеюсь, из-за карантина стройка не встанет