ЖК «Дефанс»

Дата обновления 08 ноября 2019

Весьма яркий по архитектурному замыслу проект. Для «Лидер Групп» это своего рода вызов. Ничего похожего строить ей раньше не приходилось. Девелопер специализируется на жилье комфорт-класса и построил уже немало довольно-таки типовых домов. Здесь же ожидается нечто иное. Комплекс «Дефанс» может стать своего рода визитной карточкой компании и украшением этой части Московского района. Рассуждая о перспективах нового проекта, отметим, что «Лидер Групп» нередко допускает задержки при строительстве своих объектов. Среди актуальных на сегодня проектов в этой связи можно упомянуть жилые комплексы «Территория», «Три кита» и «Vitamin». Ждать ли подобного в случае с «Дефансом», сказать сложно. Пока на стройплощадке ведутся земельные работы. До сдачи ЖК еще больше шести лет, это очень много. Надо полагать, застройщик сознательно подстраховался от возможных претензий со стороны покупателей. Такого количества времени должно хватить с лихвой.

Место для проекта бизнес-класса вполне подходящее. Неподалеку станция метро «Московская», кварталы рядом с ней давно обжиты, престижны и обладают всей необходимой инфраструктурой. «Дефанс», конечно, не в их черте, но все же неподалеку. В пределах пешей досягаемости Московский парк Победы и Пулковский парк. Из объективных минусов разве что соседство электроподстанции.

Выбор вариантов в новом ЖК широк. От вполне себе обычных компактных студий до шикарных «трёшек» по 120 квадратов с кухнями-гостиными почти по 40 кв. метров, с тремя санузлами и двумя гардеробными. Продажи пока не стартовали, но предварительное бронирование уже началось. В настоящее время речь идет о более чем 560 доступных вариантах. Цены на старте довольно привлекательные, как это всегда бывает у «Лидер Групп». Студии можно взять по цене примерно от 2,5 млн рублей, что для этого места, да еще в бизнес-классе совсем недорого.

Те, кто не заинтересован ждать шесть лет до сдачи ЖК, могут рассмотреть другие новостройки в этой части Московского района, хотя их тут, прямо скажем, мало. Ближайший вариант это ЖК «Питер» от Концерна «Питер». Его обещают сдать менее чем через два года. Еще один сопоставимый по ценам вариант — ЖК «Граф Орлов», который строит компания «Л1» (рейтинг застройщика «B+»). Частично ЖК уже сдан, завершить проект планируется через три года.