Жилой комплекс выглядит симпатично, и в то же время вполне типично — похож на многие современные новостройки комфорт-класса. Изюминка — установленный во дворе фонтан со скульптурами фламинго, напоминающими о названии ЖК. Из плюсов назовем уютный двор. Хотя есть в его полузамкнутости и свои минусы: окна жильцов в угловых квартирах (те, что смотрят во двор) находятся слишком близко друг от друга, а это лишает некоторой приватности. К минусам отнесем не самые живописные виды из окон, а также то, что так никуда и не делись гаражи, отделяющие новый дом от пр. Маршала Блюхера. По-прежнему стоит рядом ЛЭП, и информации о том, что линию электропередач уберут под землю нет. С каждым годом все острее здесь проблема пробок. В часы пик на пр. Маршала Блюхера и сопредельных улицах от них никуда не деться. Развязка на пересечении с Кушелевской дорогой, возможно, отчасти снизит остроту проблемы, но строительство ее запланировано только на 2023-28 годы. Впрочем, обо всех достоинствах и недостатках жилого комплекса и места, где он построен, мы уже писали в мнениях портала за прошлые годы.

ЖК «Фламинго» введен в эксплуатацию, поставлен на кадастровый учет, поэтому вопросов по юридическому оформлению недвижимости, регистрации по месту жительства и т. п. здесь уже нет. Компания «КапСтрой» со своими функциями застройщика справилась достаточно уверенно. Качество строительства и отделки на неплохом уровне. Конечно, судя по форумам новоселов некоторые нарекания есть. Например, встречаются претензии по установке стеклопакетов, по качеству отделки — одним словом, типовые замечания, которые устраняются в процессе приемки квартир. Также есть упоминания о высокой квартплате, впрочем, это сфера ответственности управляющей компании, а не застройщика.

Новоселы обживают «Фламинго». Причем не только делают шумные ремонты, но и организуют нормальную добрососедскую жизнь. Например, знаком этой зимы стала заливка катка рядом с домом силами местных жителей.

Жилой комплекс находится в нижней половине рейтинга новостроек Калининского района. Но с точки зрения покупателя проект все же интересен. В доме хватает нетиповых по планировкам квартир. Они остаются даже сейчас, когда продажи уже идут к завершению. Речь, например, о квартирах с террасами. Цены на здешнее жилье низкими не назовешь (даже студии стартуют от 4 млн рублей), однако вариантов осталось не так уж много — на конец января менее 50 квартир. При этом надо учитывать, что конкуренция в этой локации высока.

Ближайшие соседние новостройки это уже сданные ЖК «Медалист» от «Лидер Групп» (рейтинг застройщика «B» сдан), ЖК «Ландыши» от «Эталона» (рейтинг «A»), ЖК «Маршал» компании «Л1» (рейтинг «B»), ЖК «Кантемировский» от «ЦДС» (рейтинг «B+»), строящиеся ЖК «Дом на Лабораторном, 23А» компании «Стоун» (рейтинг «C»), ЖК «Кирилл и Дарья» от «КВС» и еще ряд проектов. Из вариантов подороже ЖК «Облака на Лесной» от Setl City (рейтинг «А+») и «Life-Лесная» компании «Пионер» (рейтинг «A»).