Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Setl City A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 46 объектов · Видеоинтервью
Официальный сайт ЖК
Адрес
Метро
Лесная
18 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
114 квартир в продаже, площадью от 24.05 до 109.78м²
Этажей
13
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2020 г. (2 корпуса)
Акции и скидки
Оплата через 3 года - квартира в ЖК «Облака на Лесной» сейчас!
Специальные условия
10 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Облака на Лесной»: характеристики и цены

дата обновления 20 июня 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 24.05 — 30.11 2 850 000 — 3 450 000 29 планировок
1 к. кв. 31.97 — 51.72 3 650 000 — 5 800 000 47 планировок
2 к. кв. 50.22 — 81 6 076 000 — 9 350 000 28 планировок
3 к. кв. 78.71 — 98.73 9 100 000 — 11 000 000 9 планировок
4 к. кв. 109.78 11 760 000 — 12 150 000 1 планировка

Плюсы и минусы ЖК «Облака на Лесной»

  • У застройщика хорошая репутация. Есть много реализованных проектов.
  • В 200 м — остановка общественного транспорта, в 1,4 км — станция метро «Лесная».
  • В 580 м — продуктовый магазин, в 800 м — детский сад, в 900 — общеобразовательная школа, в 1 км — детская поликлиника.
  • В 1,1 км — три сада: Литовский, Полюстровский и сад Александра Матросова.
  • Проектом предусмотрено строительство детского сада на 105 мест.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • На 1362 квартиры предусмотрено всего 588 машино-мест.
  • В 1 км от ЖК находятся два крупных механических завода, что негативно сказывается на состоянии экологии.
  • Движение по Лесному проспекту затруднено в час пик.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Облака на Лесной»

дата обновления 14 июня 2018, народный рейтинг - 4.5

Setl City строит в Выборгском районе Санкт-Петербурга новый жилой комплекс «Облака на Лесной». Он расположится на Новолитoвскoй улице, 16. На начало строительства на участке находятся промышленные здания. Архитектурную концепцию будущей новостройки разработала компания «Простор-Л». Разрешение на строительство выдано ООО «Сэтл Сити». Продажи стартовали в феврале 2018 года.

ЖК включает в себя два тринадцатиэтажных дома. Суммарная площадь жилой недвижимости составит 50,2 тыс. кв. м. Один корпус, по проекту, имеет П-образную форму и образует двор, а второй — прямоугольной формы. Фасады будут выдержаны в белых, голубых, оранжевых и зеленых тонах. Всего в ЖК будет 1 362 жилых помещения, в первом корпусе 1050, во втором 312. Квартирография включает в себя студии от 24,1 до 30,4 кв.м, однокомнатные квартиры от 32 до 42,3 кв. м, двухкомнатные квартиры от 50,2 до 74,2 кв. м, трехкомнатные от 82,1 до 83,5 кв. м и четырехкомнатные от 95,6 до 109,8 кв. м. Кроме жилья предполагается встроенное детское дошкольное учреждение на 105 мест, подземный паркинг на 588 машиномест, а также открытые парковки общей вместимостью 84 машиноместа. Оба корпуса возводятся на монолитном железобетонном каркасе, наружные стены выполняются из каменных материалов: кирпича, керамических камней, блоков. Сроки сдачи — 4 квартал 2020 года.

Жители будут обеспечены социальной инфраструктурой в полном объеме. В непосредственной близости расположены 3 общеобразовательные школы, 6 детских садов, ряд многопрофильных клиник и спортивные объекты. В районе в целом действуют 10 больниц, 22 поликлиники, 5 центров неотложной медпомощи. Крупные торговые и торгово-развлекательные центры сконцентрированы у станций метро.

Жители комплекса смогут доходить пешком до станций метро «Лесная» и «Выборгская». Можно пользоваться и наземным транспортом: автобусами, троллейбусами, трамваями и маршрутными такси. Основные магистрали Выборгского района — проспект Маршала Блюхера, Лесной проспект, улица Кантимировская.

Наиболее обширные зеленые зоны — парки Сосновка и Удельный. По площади зеленых насаждений Выборский район лидирует среди остальных районов города. Вместе с тем есть и отрицательные факторы экологической ситуации: обилие автотранспорта и наличие промышленных зон. Последние, впрочем, постепенно реновируются, а предприятия, работающие на их территории, — переносятся за КАД. 

Новости и статьи

Апрельские новички: квартиры от 1,5 млн рублей, и выше, и выше
11 мая 2018 в 13:01 879
Апрельские новички: квартиры от 1,5 млн рублей, и выше, и выше

Середина весны оказалась богата на новые проекты. Не подкачала в этот раз и Ленобласть: если кто-то думал, что возле метро «Девяткино» уже негде строить, то это не так.

Практикум: какую отделку выбрать от застройщика?
3 мая 2018 в 15:29 1231 1
Практикум: какую отделку выбрать от застройщика?

Петербургские застройщики уже давно предлагают своим клиентам квартиры с полной отделкой, а новоселы оценили, что можно въезжать в собственное жилье без глобального ремонта.

Все новости и статьи6

Как добраться

дата обновления 14 июня 2018
На машине ехать от Кантемировского моста по Кантемировской улице 2,1 км. Далее на перекрестке уйти на направо, на Полюстровский проспект, через 280 м справа окажется участок под комплекс.

От станции метро «Лесная» идти пешком по Кантемировской улице 800 м. Затем повернуть направо, на Полюстровский проспект. Идти прямо, через 280 м с правой стороны окажется участок под ЖК.

Мнение портала

дата обновления 20 декабря 2017

Проект, скорее всего, не отложат в долгий ящик, потому что разрешение на строительство уже получено. Новостройка на Новолитовской станет вторым комплексом у станции метро «Лесная», возводящемся на месте производственных объектов. Его конкурентными преимуществами будет близость к метро и удобный выезд на проспект Маршала Блюхера. Как решить проблему непривлекательных видов из окон — вопрос. Как минимум, не замахиваться на бизнес-класс, как и поступили ближайшие конкуренты, чьи новостройки относятся к комфорт-классу.

Рядом с ЖК «Новолитовская, 16» строятся ЖК «G9» (от 3,4 млн рублей), ЖК «Кирилл и Дарья» (от 2,7 млн рублей) и ЖК «Калина-Парк 2».

Интервью с представителем компании «Setl City»

дата обновления 20 июня 2018
Все интервью2

Новостройки рядом c ЖК «Облака на Лесной»

  • 89
    «Life-Лесная»
    от 3 426 тыс. ₽
    на расстоянии 0.28 км
  • 58
    G9
    от 3 391 тыс. ₽
    на расстоянии 0.38 км
  • 106
    «Кирилл и Дарья»
    от 2 830 тыс. ₽
    на расстоянии 0.61 км
  • 11
    Дом на Блюхера
    от 2 878 тыс. ₽
    на расстоянии 0.64 км

Отзывы о ЖК «Облака на Лесной» 11

Последний написан 14 часов назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
20 июня 2018 в 13:12
Подскажите, отделка здесь будет такая же как и в других жилых комплексах Сетла - в двух вариантах: ваниль и шоколад?
0 -1 +1
18 июня 2018 в 14:21
Гришаня, открытые парковки здесь тоже предусмотрены,но их совсем мало - всего 84 м/м
0 -1 +1
13 июня 2018 в 13:35
А помимо подземного паркинга где еще будут парковки расположены? Во внутреннем дворе парковаться нельзя, судя по тому что я вижу на рендере
0 -1 +1
11 июня 2018 в 10:36
Добрый день. Кому-нибудь известно, сколько мест будет в подземных паркингах?
0 -1 +1
12 июня 2018 в 14:43
на это сайте выше в описании комплекса сказано, что в подземном паркинге будет 588 машиномест, и плюс 84 на наземной парковке
0 -1 +1
8 июня 2018 в 15:02
Один экскаватор стоит. Самих строителей пока не видно
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Сантьяго
# cкрыть ответы (1)
6 июня 2018 в 13:48
А когда строительство то начнется? Сетл что-то совсем никуда не торопится (
0 -1 +1
7 июня 2018 в 08:55
Время у них пока есть. До сдачи еще 2 года, а сам ЖК не очень большой - всего 13 этажей
0 -1 +1
17 мая 2018 в 17:08
В минусах хотели наверное написать движение по Лесному проспекту затруднено? Ленинский-то проспект в другом районе находится) По Лесному действительно бывает сложнов пробку проехать, но метро спасает. Я считаю что покупать квартиру надо исключительно рядом с подземкой.
0 -1 +1
Александр
# cкрыть ответы (1)
25 апреля 2018 в 00:18
Хороший ЖК
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
25 апреля 2018 в 11:50
Да. Я купила в нем квартиру. Основной плюс для меня – метро, до работы ехатть две станци по прямой ветке.

Подписаться на обновления в ЖК «Облака на Лесной»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.