Народный рейтинг
На основе 5 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Setl City A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 49 объектов · Видеоинтервью
Официальный сайт ЖК
Адрес
Метро
Лесная
11 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
49 квартир в продаже, площадью от 24.49 до 109.78м²
Этажей
13
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2020 г. (2 корпуса)
Акции и скидки
Квартира за 50%
Специальные условия
15 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Облака на Лесной»: характеристики и цены

дата обновления 11 декабря 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 24.49 — 26.15 3 200 000 — 3 800 000 9 планировок
1 к. кв. 32.76 — 56.16 4 300 000 — 6 700 000 14 планировок
2 к. кв. 53.56 — 81 7 100 000 — 9 700 000 18 планировок
3 к. кв. 78.14 — 98.73 9 100 000 — 11 201 000 7 планировок
4 к. кв. 109.78 11 760 000 — 12 000 000 1 планировка

Ипотечные программы для ЖК «Облака на Лесной»

Плюсы и минусы ЖК «Облака на Лесной»

  • У застройщика хорошая репутация. Есть много реализованных проектов.
  • В 200 м — остановка общественного транспорта, в 1,4 км — станция метро «Лесная».
  • В 580 м — продуктовый магазин, в 800 м — детский сад, в 900 — общеобразовательная школа, в 1 км — детская поликлиника.
  • В 1,1 км — три сада: Литовский, Полюстровский и сад Александра Матросова.
  • Проектом предусмотрено строительство детского сада на 105 мест.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • На 1362 квартиры предусмотрено всего 588 машино-мест.
  • В 1 км от ЖК находятся два крупных механических завода, что негативно сказывается на состоянии экологии.
  • Движение по Лесному проспекту затруднено в час пик.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Облака на Лесной»

дата обновления 06 декабря 2018, народный рейтинг - 4.3

Setl City строит в Выборгском районе Санкт-Петербурга новый жилой комплекс «Облака на Лесной». Он расположится на Новолитoвскoй улице, 16. На начало строительства на участке находятся промышленные здания. Архитектурную концепцию будущей новостройки разработала компания «Простор-Л». Разрешение на строительство выдано ООО «Сэтл Сити». Продажи стартовали в феврале 2018 года.

ЖК включает в себя два тринадцатиэтажных дома. Суммарная площадь жилой недвижимости составит 50,2 тыс. кв. м. Один корпус, по проекту, имеет П-образную форму и образует двор, а второй — прямоугольной формы. Фасады будут выдержаны в белых, голубых, оранжевых и зеленых тонах. Всего в ЖК будет 1 362 жилых помещения, в первом корпусе 1050, во втором 312. Квартирография включает в себя студии от 24,1 до 30,4 кв.м, однокомнатные квартиры от 32 до 42,3 кв. м, двухкомнатные квартиры от 50,2 до 74,2 кв. м, трехкомнатные от 82,1 до 83,5 кв. м и четырехкомнатные от 95,6 до 109,8 кв. м. Кроме жилья предполагается встроенное детское дошкольное учреждение на 105 мест, подземный паркинг на 588 машиномест, а также открытые парковки общей вместимостью 84 машиноместа. Оба корпуса возводятся на монолитном железобетонном каркасе, наружные стены выполняются из каменных материалов: кирпича, керамических камней, блоков. Сроки сдачи — 4 квартал 2020 года.

Жители будут обеспечены социальной инфраструктурой в полном объеме. В непосредственной близости расположены 3 общеобразовательные школы, 6 детских садов, ряд многопрофильных клиник и спортивные объекты. В районе в целом действуют 10 больниц, 22 поликлиники, 5 центров неотложной медпомощи. Крупные торговые и торгово-развлекательные центры сконцентрированы у станций метро.

Жители комплекса смогут доходить пешком до станций метро «Лесная» и «Выборгская». Можно пользоваться и наземным транспортом: автобусами, троллейбусами, трамваями и маршрутными такси. Основные магистрали Выборгского района — проспект Маршала Блюхера, Лесной проспект, улица Кантимировская.

Наиболее обширные зеленые зоны — парки Сосновка и Удельный. По площади зеленых насаждений Выборский район лидирует среди остальных районов города. Вместе с тем есть и отрицательные факторы экологической ситуации: обилие автотранспорта и наличие промышленных зон. Последние, впрочем, постепенно реновируются, а предприятия, работающие на их территории, — переносятся за КАД. 

Новости и статьи

ЖК «Облака на Лесной»: что выбрать – экологию или надежность?
27 июля 2018 в 14:02 1425
ЖК «Облака на Лесной»: что выбрать – экологию или надежность?

ЖК «Облaка на Лесной», который больше известен под названием ЖК «Новолитовская, 16», строится на месте завода. В прошлом 2017 г. петербургский миллиардер, владелец ГК NоrdEst, Игорь Минаков удачно изменил статус земель, отведенных под строительство, с промышленных на жилые (прежде это не удавалось никому). Сейчас проектом занимается известный петербургский девелопер Sеtl City. Проверим, есть ли риски приобретения квартир в новостройке на месте бывшей промзоны.

Апрельские новички: квартиры от 1,5 млн рублей, и выше, и выше
11 мая 2018 в 13:01 1380
Апрельские новички: квартиры от 1,5 млн рублей, и выше, и выше

Середина весны оказалась богата на новые проекты. Не подкачала в этот раз и Ленобласть: если кто-то думал, что возле метро «Девяткино» уже негде строить, то это не так.

Все новости и статьи7

Как добраться

дата обновления 06 декабря 2018
На машине ехать от Кантемировского моста по Кантемировской улице 2,1 км. Далее на перекрестке уйти на направо, на Полюстровский проспект, через 280 м справа окажется участок под комплекс.

От станции метро «Лесная» идти пешком по Кантемировской улице 800 м. Затем повернуть направо, на Полюстровский проспект. Идти прямо, через 280 м с правой стороны окажется участок под ЖК.

Мнение портала

дата обновления 20 декабря 2017

Проект, скорее всего, не отложат в долгий ящик, потому что разрешение на строительство уже получено. Новостройка на Новолитовской станет вторым комплексом у станции метро «Лесная», возводящемся на месте производственных объектов. Его конкурентными преимуществами будет близость к метро и удобный выезд на проспект Маршала Блюхера. Как решить проблему непривлекательных видов из окон — вопрос. Как минимум, не замахиваться на бизнес-класс, как и поступили ближайшие конкуренты, чьи новостройки относятся к комфорт-классу.

Рядом с ЖК «Новолитовская, 16» строятся ЖК «G9» (от 3,4 млн рублей), ЖК «Кирилл и Дарья» (от 2,7 млн рублей) и ЖК «Калина-Парк 2».

Интервью с представителем компании «Setl City»

дата обновления 14 декабря 2018
Все интервью2

Новостройки рядом c ЖК «Облака на Лесной»

  • 161
    «Life-Лесная»
    от 4 248 тыс. ₽
    на расстоянии 0.28 км
  • 99
    G9
    от 3 828 тыс. ₽
    на расстоянии 0.38 км
  • 166
    «Кирилл и Дарья»
    от 2 830 тыс. ₽
    на расстоянии 0.61 км
  • 31
    Дом на Блюхера
    от 3 100 тыс. ₽
    на расстоянии 0.64 км

Отзывы о ЖК «Облака на Лесной» 93

Последний написан 2 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
10 декабря 2018 в 12:44
Привет. Вы не в курсе, когда во 2 корпусе монтаж окон планируют начать?
0 -1 +1
12 декабря 2018 в 17:03
Скорее всего в ближайшие месяцы начнут, поскольку тендер на окна и балконные блоки был проведен еще в сентябре
0 -1 +1
4 декабря 2018 в 08:41
Кто-нибудь знает, когда в продажу поступят машино-места и кладовки?
0 -1 +1
5 декабря 2018 в 16:01
Машино-места уже есть в продаже - от 850 тыс. руб.
0 -1 +1
14 декабря 2018 в 16:09
не вводи в заблуждение, в продаже нет. Сегодня сказали, может через неделю начнут продавать
0 -1 +1
29 ноября 2018 в 14:56
в 1 корпусе к монолитным работам готовятся - опалубку устанавливают )
0 -1 +1
26 ноября 2018 в 11:37
Подскажите, кто в курсе, почему часть наружной кладки выполнена из кирпича, а другая - из газоблоков?
0 -1 +1
26 ноября 2018 в 12:10
Видимо, это такая технология, при которой наружные стены - кирпичные, а стены, выходящие на лоджии/балконы - из газоблока. Плюс можно заявить, что дом монолитоно-кирпичный при меньших затратах.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
21 ноября 2018 в 14:43
Вон уже фундаментные работы ведутся. Думаю, что скоро стройка "заиграет" )
0 -1 +1
19 ноября 2018 в 13:51
Ребят, почему на 1 корпусе работы так медленно тянутся? 2й вон как рванул, а 1й до сих пор на этапе котлована
0 -1 +1
20 ноября 2018 в 14:40
Дык не синхронно ж они должны строится. В каком-то месяце один больше, в каком-то другой.
0 -1 +1
14 ноября 2018 в 15:07
Во 2 корпусе уже 5 этаж делают :) С такими темпами, наверно, скоро кирпичная кладка начнется
0 -1 +1
12 ноября 2018 в 16:24
Подскажите, когда машино-места начнут продавать и будет ли какая-то скидка при одновременной покупке квартиры и паркинга?
0 -1 +1
14 декабря 2018 в 16:11
я подозреваю, что цены заломят
0 -1 +1
6 ноября 2018 в 09:44
Здравствуйте! Такой вопрос - в пешей доступности есть детские и взрослые поликлиники?
0 -1 +1
9 ноября 2018 в 20:04
На Литовской есть детская городская поликлиника №11. вообще вот вся ближайшая инфраструктура на карте
0 -1 +1
31 октября 2018 в 10:29
Добрый день! На сайте ПН появились свежие фотки за октябрь
0 -1 +1
29 октября 2018 в 21:13
Почему общежитие-то? В ЖК всего 2 корпуса по 13 этажей каждый и всего по 4-5 квартир в одной секции
0 -1 +1
30 октября 2018 в 17:02
Не обращайте внимание. Завистник какой-то.
0 -1 +1
2 ноября 2018 в 00:14
В 1,2,6 и 7 секции по 18 квартир.По ВОСЕМНАДЦАТЬ квартир!Это и вправду похоже на общежитие
0 -1 +1
6 ноября 2018 в 17:24
Нет. В общагах тупо комнаты. Кухню и санузел вы делите с соседями. Здесь полноценные квартиры. Как моно сравнивать.

Подписаться на обновления в ЖК «Облака на Лесной»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.