Ипотека

Банки продолжают смягчать условия ипотечных программ. В борьбе за нового бездомного клиента банки не останавливаются ни перед чем. Этот год стал настоящим прорывов в области ипотечного кредитования. Как следует из аналитического отчета Альфа-Банка, если в 2000 году доля таких займов составляла всего 1 процент от всех выданных, то спустя пять лет эта цифра увеличилась в 7 раз! И это только начало!

В сентябре 2006 года Городским Ипотечным Банком оформлена 1000-ая ипотечная кредитная сделка в Северо-Западном регионе.

Юбилейными заемщиками «Городского» на Северо-западе стали супруги Тимур и Марина Эдиге.

Г-н Эдиге, капитан дальнего плавания, воспользовался ипотечной программой «КВАРТИРА+» для строительства и ремонта загородного дома.

19 сентября, Андрей Пименов, Глава Представительства Банка в Санкт-Петербурге поздравил чету Эдиге и вручил им памятный подарок.

В России должна быть запущена новая масштабная программа в жилищной сфере, наряду с ипотекой и ТСЖ. Такое мнение сегодня высказал президент фонда «Общественная альтернатива» Михаил Касьянов, передает БИА. «Мы должны подготовить эту программу, и без помощи государства, без фактического участия государства здесь не обойтись», – отметил он. Г-н Касьянов уверен, что введение ипотеки и создание ТСЖ не решат проблемы жилищной сферы.

«Городской Ипотечный Банк» - один из лидеров российского рынка ипотеки Банк объявил о запуске новых программ ипотечного кредитования в рублях, которые будут предлагаться Банком во всех регионах присутствия.

В рамках новой программы будут предлагаться следующие кредитные продукты:

- КВАРТИРА - кредит на приобретение квартиры;

- КВАРТИРА+ - ипотечный потребительский кредит на различные цели, обеспеченный залогом имеющейся у клиента квартиры;

- ДОМ - кредит на приобретение индивидуального дома;

- ДОМ+ - ипотечный потребительский кредит на различные цели, обеспеченный залогом имеющегося у клиента индивидуального дома.

На рынке ипотеки складывается парадоксальная ситуация. Вроде бы условия ипотечных программ день ото дня становятся все привлекательнее, а динамика выдачи кредитов замедлилась.

Неожиданно оказалось, что национальный проект "Доступное жилье" будет реализоваться (преимущественно) через развитие малоэтажного домостроения. А денег на рынке пригородного жилья маловато - и у застройщиков, и, что важнее, у покупателей. Банкиры пока не горят желанием кредитовать будущих домовладельцев.

Доступным жилье может стать при главном условии: наличии предложения. Именно к такому выводу пришли участники круглого стола по теме: «Доступное жилье: когда и для кого?».

Столичная группа компаний "МИАН" купила Русский ипотечный банк (РИБ). Альянс застройщиков и финансистов позволяет более надежно организовать сбыт строящегося жилья.

Покупателем доли в 51,6% стала фирма "Технополис-проект" (холдинговая компания ГК "МИАН"), второй покупатель - Собинбанк (49, 39%). Новые владельцы Русского ипотечного банка планируют увеличить его уставный капитал до 1,71 млрд рублей. Средства, полученные в результате допэмиссии, будут направлены на ипотечное кредитование.

РИБ занимается ипотекой в Москве и Московской области с ноября 2004-го, выдал кредитов на сумму $45 млн.

С апреля 2006г. в Городском Ипотечном Банке клиенты могут получить ипотечный кредит:

- на одну из самых больших на рынке сумм кредита

- по одним из минимальных процентным ставкам

- с минимальными накладными расходами по ипотечной сделке

- на соверешенно различные цели

Городской Ипотечный Банк предложил новые условия по ипотечным потребительским кредитам. Оформляя кредитный договор с Банком с 15 марта до 15 апреля 2006г., заемщики получают возможность существенно снизить проценты по такому кредиту.  

20 марта 2006г. были подведены итоги V международного конкурса «Менеджер года  в банковской сфере-2005». Городской Ипотечный Банк был номинирован на конкурс как банк, являющийся одним из лидеров ипотечного кредитования в России, и стал  соискателем в номинации «Ипотечные программы населению». В результате победы Николай Шитов, Президент Банка, получил диплом,  а также приз «Копилка» - символ банковской деятельности, прообраз первого автоматического банковского сейфа.

К 2-летию Городского Ипотечного Банка, с февраля 2006 года Банк объявляет о начале ряда специальных акций для клиентов.

По условиям акций заемщики Банка смогут воспользоваться ипотечным кредитом с пониженной процентной ставкой (от 9,9%) и значительно меньшим первоначальным взносом.

Кроме того, отдельная акция касается программ кредитования в рублях РФ: процентная ставка является одинаковой для всех категорий заемщиков и не зависит от срока кредитования (от 5 до 15 лет), а размер кредита составляет до 90% стоимости жилья.

Городской ипотечный банк передал крупнейшим агентствам недвижимости города полномочия по предварительной оценке документов, которые предоставляют претенденты на ипотечный кредит. Уполномоченные фирмы обещают, что это позволит упростить процедуру получения ссуды.

ООО «Городской Ипотечный Банк» снижает процентные ставки по рублевым и валютным кредитам, а также объявляет о запуске двух предновогодних акций.

С ноября 2005 года ипотека с ООО «Городской Ипотечный Банк» становится еще доступнее.

Так с 1 ноября банк снижает процентные ставки по четырем из шести действующих кредитных продуктов в рублях, а также по валютным кредитам на покупку квартир.

Холдинг RBI и Северо-Западный банк Сбербанка России запустили схему кредитования нового строительства. Рублевые ссуды выдают под 18 процентов годовых, валютные кредиты – под 11 процентов годовых. За последний месяц уже заключено 29 сделок на общую сумму 30 млн рублей.