В конце года благостную картину с солидными объемами построенного жилья и ростом ипотеки изрядно подпортили митинги и демонстрации обманутых дольщиков. Большинству из них новый год не принесет новых квартир, не вернет потраченные деньги и нервы - несмотря на неоднократные письма Деду Морозу.
Долгострои минус
Начнем с хорошего. В этом году в Петербурге сдали четыре проблемных объекта, которые находятся на контроле у Комитета по строительству. Дольщики ЖК «Полежаевский Парк», «Лесная дача», два корпуса ЖК «Каменка» (сдан в декабре) могут потирать руки: они стали собственниками реальных квадратных метров в 1,5 тыс. квартир.
Несколько долгостроев находятся в финальной стадии - ЖК «Кристалл Полюстрово», «Шушары», «Династия». Кому-то явно повезло.
Дольщики в шоке
В декабре дольщики продолжали отстаивать свои права.
Добавим-ка сюда, что увидели обманутые новоселы ЖК «Силы природы», побывав на объекте в декабре. «Я просто в шоке от увиденного, везде вода, ДСП набухшие от влаги, стеклопакеты в трещинах, это самое лучшее ,что могут нам показать! На лифтах наледь, они есть только в первом корпусе, во втором лифтов нет. Это не примет ни один технадзор, про госкомиссию можно забыть», - рассказал один из пайщиков Владимир Кузнецов.
Международный скандал
Загородный рынок жил весь год тихой и спокойной жизнью, какие-то сделки совершались, какие-то объекты выходили в продажу, а какие-то замораживались. Но в декабре разгорелся скандал между бывшей компанией «Айдадом», ныне — Luonto и представителем финских инвесторов Каем Сипоненом. В общем в этой ситуации больше вопросов, чем ответов. Финский представитель заявил, что покупка отложена на неопределенный срок. Его обвинили в том, что он не уполномочен делать такие заявления и что сделка состоялась. Тот, в свою очередь, выразил удивление и даже пообещал обратиться в суд, мол, как это я не знаю, покупал или нет. Сомнительная история, которая не красит наш загородный рынок.
Проект вселенского масштаба
В декабря на рынок вышел мегапроект от компании Setl City и израильской компании «Моргал Инвестментс» — ЖК «Планетоград», который появится на Пулковских высотах, в административных границах Петербурга. Примечательно, что жилой микрорайон, рассчитанный на проживание порядка 100 тыс. планетоградцев, будет возводится недалеко от Пулковской обсерватории, руководство которой долгое время выступало против застройки этих земель: она, по их мнению, может помешать наблюдениям за Вселенной. Но, видимо, бизнес с учеными нашли на Земле компромисс.
Застряли в Бугрaх
Власти Ленобласти в декабре заявили, что будут пересмотрены и даже отменены в случае несоответствия региональным нормам градпланы Бугров, Мурино и Нового Девяткино. Территория этих муниципалитетов объявлена зоной «особенного градостроительного регулирования. Под бооольшим вопросом реализация крупных проектов москвичей - компаний «Самолет ЛО» и «ФСК Лидер». Власти Ленобласти хотят заставить застройщиков не возводить жилье без соответствующей инфраструктуры - «не обеспечив будущих жильцов дорогами, школами, детскими садами и кабинетами врачей общей практики — минимальным набором услуг для достойной жизни».
Комментарии