Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,1

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,0/5
Застройщик
Квартира.ру (2 других ЖК)
Этажей
25
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан 3 корпуса

Три 25-этажных кирпично-монолитных строения, составляющих жилой комплекс «Международный», расположены во Фрунзенском районе Петербурга, в наиболее застраиваемой его части – на пересечении улиц Турку, Белы Куна и Будапештской. Каждое здание рассчитано на 240 квартир, а общая площадь комплекса превышает 42400 кв. м. Наружные стены башен выполнены из газобетона и облицованы кирпичом.

Внутренний неохраняемый двор комплекса благоустроен и оборудован детской площадкой, здесь же расположена открытая гостевая парковка. Жильцы, в свою очередь, смогут оставить свои автомобили в предусмотренном проектом комплекса, подземном паркинге.

Отсутствие охраны на придомовой территории комплекса должны компенсировать установленные во всех парадных «Международного»  металлические входные двери с системой контроля доступа. Для комфортного проживания в каждой башне установлены четыре малошумных грузо-пассажирских лифта, что будет удобным для маломобильных групп жильцов.

В комплексе предусмотрены различные варианты квартир: от однокомнатных площадью 39,67 до трёхкомнатных площадью 83, 61 кв. м. Жильё в комплексе «Международный» сдаётся без отделки, т.е. жильцам придётся самостоятельно выравнивать поверхности в своих квартирах и делать косметический ремонт. Типичные планировки квартир кажутся продуманными и достаточно удобными, однако из-за применяемых материалов возможности перепланировки ограничены. Окна и лоджии в квартирах остеклены с использованием двухкамерных стеклопакетов и металлопластиковых профилей, что должно сделать их долговечными и надёжными.

Транспортная доступность комплекса удовлетворительная. Благодаря большому количеству широких дорог и отсутствию на них частых пробок автомобильная поездка до ЖК должна быть относительно быстрой. Так, на путь к центральным районам города, при отсутствии заторов, уйдёт около получаса. Немного времени займёт и поездка на общественном транспорте. Недалеко от «Международного» останавливаются автобусы, троллейбусы и маршрутные такси, при помощи которых можно добраться до ближайших станций метро – «Ломоносовская» и «Купчино», которые расположены почти в четырёх километрах от жилого комплекса. Весь путь, при этом, займёт около 45 минут. Рядом с комплексом, кроме прочего, строится новая станция метро – «Международная», которая позволит жильцам ЖК добраться в любой район Петербурга максимально быстро и комфортно.

Экологическая обстановка района жилого комплекса «Международный» достаточно благополучная. Несмотря на большое количество проходящих рядом автодорог воздух здесь не кажется загазованным. Во многом это объясняется тем, что район достаточно озеленён, а движение по близлежащим дорогам не очень интенсивное. Сказывается и отсутствие поблизости крупных промышленных предприятий, больших автостоянок и других очагов потенциального загрязнения окружающей среды.

Инфраструктура района «Международного» развита на достойном уровне. Южнее комплекса расположены детские садики, школы, лицеи и другие социально-значимые объекты. В пешеходной доступности работает поликлиника для взрослых, а немногим далее – детская поликлиника. Кроме того, в районе достаточно много спортивных объектов: от спортивных площадок до стадионов. Торговая и развлекательная инфраструктура представлена, в первую очередь, масштабным торгово-развлекательным комплексом «Радуга» и СКК «Петербургский», расположенными к западу от комплекса.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
Жилой комплекс «Международный» (15.03.2013)Жилой комплекс «Международный» (15.03.2013)Жилой комплекс «Международный» (15.03.2013)

Новости и статьи

Новости рынка
Топ-7 самых высоких жилых комплексов Петербурга
22 марта 2021
Топ-7 самых высоких жилых комплексов Петербурга
Небоскребы для Петербурга — явление уникальное. С одной стороны, в городе соблюдаются регламенты, значительно превысить которые удалось лишь «Лахта-центру». С другой — высотки, построенные за последние 20 лет, чаще всего именно жилые, а не коммерческие, как в мегаполисах Европы.
Все новости 1

Видео

17 ноября 2012
616 просмотров

Мнение портала

Дата обновления 19 мая 2015

«Международный» - на наш взгляд, один из наиболее качественных и комфортных комплексов во Фрунзенском районе Петербурга. Дело в том, что благодаря своему местоположению он взял всё лучшее от развитой транспортной сети и социальной инфраструктуры, но при этом практически избавлен от экологических недостатков. Разумеется, поблизости нет крупных водоёмов и лесов, но одно то, что рядом нет, ни гаражных массивов, ни промышленных предприятий, а движение по автодорогам хоть и интенсивное, но не создаёт загазованности (что в пределах мегаполиса редкость) должно очень понравиться будущим жильцам. Кроме того, приятно радует качество возведённого комплекса. Монолитное строительство, при всех очевидных достоинствах, имеет ощутимый недостаток – высокую вероятность ошибок во время возведения жилья, однако «Международный», похоже, этого избежал. Плоскости в квартирах достаточно ровные и не требуют кардинального исправления. Сложности могут вызывать лишь некоторые нюансы планировки и особенно то, что ограничены  возможности перепланировки. В целом жилой комплекс «Международный» от компании «Квартира.ру» оставил впечатление качественного надёжного жилища для требовательных жильцов.

 

Подробнее
Мнение эксперта

Тел.: (812) 71-555-71, 71-599-69

  1. Потолки: монолитный железобетон.  Удобен для оштукатуривания, поскольку практически исключает появление в нем трещин. Не исключена также возможность монтажа подвесных или натяжных потолков.
  2. Полы: цементно-песчаная стяжка, положенная на монолитный железобетон. Стяжка без трещин, относительно ровная, но не идеальная. Для качественного ремонта, возможно, потребуется выравнивание в горизонт и плоскость.
  3. Стены: несущие – монолитный железобетон. Не оштукатурены. Фасадные стены – газобетон (толщиной 0,4м) и облицовочный кирпич (0,12 м). Не оштукатурены. Имеются не значительные отклонения от вертикали и плоскости. Не несущие перегородки – гипсовые пазогребневые блоки, что теоретически не исключает возможность не значительной перепланировки. В целом качественный ремонт потребует корректировать геометрию всех поверхностей: стен, полов и потолков.
  4. Отопление: металлические радиаторы. Металлические стояки расположены в углах комнат, что само по себе надежно, но не для всех эстетично. Не исключена возможность замены радиаторов на более современные.
  5. Водоснабжение: Стояки и отводы с кранами холодной и горячей воды расположены в санузлах и выполнены из металлических труб, отвечающих требованиям надежности. Установлены счетчики горячей и холодной воды.
  6. Водоотведение (канализация): стояки выполнены из чугунных труб и  расположены в санузлах.
  7. Электроснабжение и освещение: выполнены медным трехжильным проводом. Имеется вводной электрощиток со счетчиком, УЗО и автоматическими выключателями. Электрощиток не заглублен в стену.
  8. Слаботочка: Имеются вводы в квартиру специальных пластиковых труб для прокладывания проводов телефона,  интернета, антенны, домофона. Все вводы выполнены в нижней части стен у входной двери.
  9. Окна: металлопластиковые с двухкамерными стеклопакетами. Фурнитура металлическая, надежная. Установлены ровно.
  10. Входная дверь: деревянная.
  11. Пожарная сигнализация: имеется датчик, подключенный к центральному пульту.
  12. Ложии, балконы: имеют «холодное» остекление.
  13. Кондиционирование, вентиляция: Возможна установка индивидуальных систем вентиляции и кондиционирования при соблюдении существующих требований.
  14. Особенности: часть внутренних стен в квартире выполнена из монолитного железобетона, что ограничивает возможности перепланировки.

Новостройки рядом c ЖК «Международный»

Новостройки в Приморском районе 185 000 руб./м² Стоимость ниже на 8 000 руб. за м²
Новостройки в Василеостровском районе от застройщика 206 000 руб./м² Стоимость выше на 13 000 руб. за м²

Отзывы 7

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
ZH
#
22 апреля 2020 в 13:40
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В этом ЖК есть только 1 огромный плюс - это местоположение (транспортная доступность, рядом парк и все необходимые объекты инфраструктуры). Остальное - минусы:
1. водопровод и канализация - ужас!!! Аварийные ремонты водопровода (с сопутствующим отключением воды И отопления) - раз в месяц, либо чаще!!! (только в последний месяц ничего не ремонтировали - видимо, из-за пандемии). С канализацией не знаю, в чем именно проблема, но в туалетах постоянная вонь!
2. отопление. Даже грустно об этом писать, батареи в отопительный сезон еле-еле теплые, плата за отопление регулярно растет.
3. остекление балконов. Тут уже писали про текущие балконы. Ну и плюс окна на балконах установлены так, что еле открываются, царапая потолок.
4. парковка. Это боль жителей практически любого дома в большом городе. "Жильцы, в свою очередь, смогут оставить свои автомобили в предусмотренном проектом комплекса подземном паркинге" - ну это вообще смешно. Во-первых, он "полуподземный", во-вторых, надземная его часть ограничена не стенами, а какой-то непонятной металлической сеточкой (WTF?!), в-третьих, он не охраняется (само собой), в-четвертых, в нем не более 50 машиномест (точно не знаю количество) - и это на 240*3=720 (!!!) квартир в ЖК. Ну и в-пятых, машиноместо в этом сарае продавали (объявление 2018г.) за (внимание!) 900+ тыс.руб.!!
5. планировка. Тут совсем субъективно, т.к. могу говорить только про квартиру, в которой живу (это однушка 40 кв.м). Огромный квадратный коридор, в котором невозможно удобно разместить то, что нужно в прихожей. Маленькая вытянутая и с выпирающим углом кухня. Большой балкон непонятной формы. И небольшой зал.
6. очереди в лифты. Да-да, это 25-этажные свечки с 1 парадной, на каждом этаже примерно 10 квартир. В утренний и вечерний час-пик время ожидания лифта, в который можно запихнуться, может составлять до 15 (!!!) минут. И это при условии, что все 3 лифта работают (четвертый грузовой можно вызвать только с 1 этажа), а если хоть 1 сломан, то лучше будет пешком бежать с 20 этажа.
7. цены. Здесь вы заплатите ОТ (!!!) 150 тыс.руб. за кв.м за то, чтобы терпеть эту огромную кучу неудобств. И да, это за квартиру в Купчино, а не в центральных районах.
8. ветер. Это еще один субъективный минус жителя верхних этажей. Т.к. этот дом - свечка в "чистом поле", то завывающие ветра дичайшей силы будут постоянно хлопать открытыми окнами. Или ты просто наслаждаешься воем через закрытые окна.
Резюмирую: я бы здесь квартиру не купила. За такие деньги в Питере можно найти гораздо более удобные варианты с меньшим количеством проблем.

Кира
#
16 июля 2019 в 04:01
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Неоправданная стоимость. Знакомый продал однушку 43,7 кв. м. за 7 500 000 руб.! Вид из окна ровно на соседний дом, балконы текут, ремонт самый обычный, всё оснащение квартиры (сантехника, двери, окна, свет, полы, потолки) дешёвое, проблема с парковкой (не смотря на то, что есть парковка (не охраняемая! шлагбаум и камеры) во дворе, которая всегда забита), подъезды примитивно отделаны, лестницы грязные, обшарпанные - за что такие деньги?

Trapezund
#
4 ноября 2013 в 21:09

3 конечно страдает видами из некоторых квартир - в коричневую стену ТК "Международный". Корпуса 1 и 2 значительно лучше себя чувствуют в этом плане. Расположение конечно прекрасное, 30 мин. и на московском вокзале, 35 и на финляндском. Качество кв. во 2 корпусе лучше, т.к. его лили белорусы, 3 корпус "рожали" все кому не лень".

MARINA
#
2 октября 2013 в 10:13

Мы живем в 3-м корпусе Международного, ближайшем к метро. Дом построен качественно, замечаний ни к планировке, ни к качеству нет. Очень довольны.

Посетитель (завсегдатай)

#
29 апреля 2013 в 12:34

Интересно насколько пострадали квартиры когда начали строить и открыли станцию метро, она же буквально в соседнем здании.

Ананас
#
27 сентября 2013 в 09:26

у меня родители живут в этом доме и все отлично) они в восторге

Kate
#
2 октября 2013 в 20:48

метро начали строить наааамного раньше чем эти дома :), поэтому ничего не пострадало.