Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Кировский район , проспект Маршала Жукова, д. 54 , к. 1

Пр. Ветеранов 5 мин.

Юго-западная (строится) 5 мин.

Есть сданные корпуса
Народный рейтинг
На основе 5 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Монолит-Кировстрой   (1 другой ЖК)
Статус продаж

Продажи закрыты.

Этажей
20
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан

Жилой комплекс «Полежаевский Парк» - кирпично-монолитный 20-этажный дом - находится в Кировском районе на углу улицы Солдата Корзуна и проспекта Маршала Жукова. Строительные работы завершены. Передача ключей изначально была намечена на лето 2015 года, но сроки сдачи сместились сначала на IV квартал 2015 года, затем на I квартал 2016 года.

16 этажей (4-19 уровни) жилые, три - отведены под коммерческие помещения, чья общая площадь составила 4 500 кв. м, чердак - на 20-м этаже и один этаж - третий - технический. Въезд на подземный паркинг, вмещающий 161 машиноместо, осуществляется с улицы Солдата Корзуна. Площадь парковочных мест находится в границах от 13,2 до 25,9 кв. м.

Покупателям жилья предложены как бюджетные варианты - квартиры-студии и однокомнатные квартиры, так и подороже - двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. В доме представлены как классические, так и европланировки. Кроме того, застройщик предлагает варианты объединения квартир с возможностью перепланировки по проекту покупателя. В каждой квартире установлены металлические входные двери и металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами. Есть возможность заказать чистовую отделку в квартирах. В подъездах установлено по два лифта, один из которых - пассажирский, второй - грузовой.

Придомовая территория благоустроена. Во дворе организована детская площадка.

Район, где построен ЖК, имеет сложившуюся социальную инфраструктуру. Детский сад находится в соседнем дворе, ближайшая школа - в 850 м от дома. Поблизости работают сетевые магазины, аптеки, диагностический центр, отделения банков и фитнес-клубы. Большим плюсом комплекса является близость к зеленым зонам: Полежавевский парк и парк Александрино находятся в шаговой доступности. Также в непосредственной близости - Дудергофский канал и несколько прудов.

Ближайшая станция метро «Проспект Ветеранов» находится на расстоянии примерно 4 км, до нее, как и до железнодородных станции «Лигово», удобнее  добраться на маршрутном такси. Рядом с ЖК проходит несколько крупных транспортных магистралей: пр. Маршала Жукова, пр. Стачек, Петергофское ш., пр. Ветеранов. Расстояние от дома до КАД - 4,5 км.

Хотите не пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Полежаевский Парк»: вход для маломобильной группы людейЖК «Полежаевский Парк»: ход строительстваЖК «Полежаевский Парк»: вход для маломобильной группы людей

Видеообзоры

18:53
01 февраля 2018
34 134 просмотра

Плюсы и минусы

  • Бюджетные цены.

  • Подземный паркинг на 161 машиноместо.

  • Большое количество как классических, так и евро планировок.

  • Развитая инфраструктура района.

  • Благоустроенная придомовая территория.

  • Квартиры сданы без чистовой отделки.

  • До близлежащей ст.м. «Проспект Ветеранов» - 4 км.

  • КАД находится на расстоянии 5 км.

  • На проспекте Маршала Жукова регулярно возникают пробки.

  • По отзывам жильцов из интернета, в доме протекает крыша и осыпается штукатурка.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 25 декабря 2015

Жилой комплекс с «богатой историей», похоже, наконец-то имеет все шансы уйти в историю. На официальном сайте обозначен срок передачи ключей — до 31 декабря 2015 года. Учитывая, что подобные временные рубежи застройщик устанавливал и ранее, но они потом отодвигались, к этой дате тоже можно отнестись с некоторой долей скепсиса.

Впрочем, как нам заявили в отделе продаж, «Полежаевский парк» достроен, акт ввода дома в эксплуатацию застройщик планирует получить до конца декабря 2015 года. Уже организованы предварительные показы квартир для покупателей. То есть дело идет к завершению проекта. Конечно, учитывая возможные проволочки с документами анонсированная на сайте застройщика передача ключей до 31 декабря, имеет все шансы сдвинуться на январь следующего года. Но какое это имеет значение в масштабах многолетнего долгостроя?

Еще один важнейший вопрос, который волнует новоселов, это что будет с детским садиком, который, как известно, входит в состав «Полежаевского парка». Как пояснили в отделе продаж, детский сад расположится не в стенах дома, для него будет построено отдельное здание. Сейчас работы там ведутся на стадии фундамента. Сдать садик строители планируют до конца 2016 года. На строительство дошкольного учреждения получено отдельное разрешение, таким образом, ввод жилого дома в эксплуатацию не увязан со сроками сдачи детского сада.

Выбор новостроек в этой части Кировского района не широк. В настоящее время квартиры выставлены на продажу только в таких новостройках как «Шереметьевский Дворец», «Бенуа-2» и «Александрийский».

Дата обновления 15 декабря 2014

ЖК «Полежаевский парк» - это очень бюджетный вариант жилья для территорий, рядом с одноименным парком. Если сравнить цены с «Шереметьевским дворцом», комплексами «Бенуа 1» и «Бенуа 2», «Домом БДТ», то финансовая составляющая будет, несомненно, в пользу «Полежаевского парка». Хотя квартиры тут заметно попроще. Конкуренты, безусловно, намного более креативны.
 
«Монолит-Кировстрой» — небольшая компания, однако комплекс этот для нее не первый. По предыдущему проекту, «Дом с каминами»,  репутация у них не слишком вдохновляющая. Объект, пожалуй, является признанным лидером рейтинга долгостроев — его строительство заняло не менее 20 лет. В конечном итоге компания сменила владельца и с тех пор дело пошло. Собственно, «Полежаевский парк» - это переименованная четвертая очередь одиозного «Дома с каминами». 
 
К слову, бывший долгострой, на котором работы наконец пошли, это не так уж и плохо. Не секрет, что в последние 10 лет застройщики типовых домов ввели массу новшеств, и далеко не все из них  - ради удобства жильцов. К примеру, в домах, спроектированных в прошлом десятилетии, намного реже встречаются лестничные площадки с 10 и более квартирами, коридоры представляют собой небольшие помещения, не более 6-8 метров, в то время как современные проектировщики иногда делают их по площади даже просторнее комнат. В квартирах, с двумя комнатами и более санузел раздельный или их два — в последнее время покупатели, видимо, начали забывать оставшийся с советских времен пунктик, что совмещенный санузел это «не круто». 
 
Так что планировки, оставшиеся с времен, когда проектировщики еще не осознали пределы возможного, это немалый плюс. Тем более, что «Дом с каминами» изначально позиционировался в высокой ценовой категории и считался бизнес-классом. Из изысков стоит упомянуть просторные студии, площадью более 40 метров, которые проектировались, очевидно, еще на заре появления этого формата квартир, когда они еще не стали уникальной возможностью купить квартиру по цене комнаты, а воспринимались скорее как модное жилье со свободной планировкой. 
Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Полежаевский Парк»

Новостройки в Василеостровском районе 143 000 руб./м² Стоимость ниже на 8 000 руб. за м²
Новостройки в Адмиралтейском районе от застройщика 178 000 руб./м² Стоимость выше на 27 000 руб. за м²

Отзывы 38

Последний написан 24 дня назад
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Валерия
#
26 сентября 2016 в 18:25
0 -1 +1
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Информация для тех, кто планирует купить квартиру в данном доме:
сейчас конец сентября, в доме нет горячей воды. Вместо того, чтобы дать людям адекватные сроки, застройщик предпочитает не брать телефон или совершенно по-хамски говорит о том, что не располагает информацией по поводу подключения.Ко всему прочему в доме нет отопления.
А нет всех этих "радостей жизни" потому. что застройщик не выполнил свое обязательство и не привел в порядок необходимое оборудование.
Сам дом в ужасно плачевном состоянии: двери в МОПах разбиты, лестницы разбиты, так и не сделали адекватные дорожки и подъезды к дому, лифты работают плохо, также в местах общего пользования на стенах пошла плесень, постоянные протечки труб.
Да, дом расположен в удобном месте.
Да, планировка квартир удачная.
Руководство застройщика ведет себя грубо и хамовито.
Честно, сто раз пожалели о том, что купили здесь квартиру.

Евгения
#
4 августа 2016 в 15:41
0 -1 +1
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ждали когда дадут ключи почти год. Дом комфорт классом не назовешь. Все разваливается уже сейчас. В МОПах разбитые стекла в дверях, на лестницах (пожарных) вообще ничего не сделано - выглядит как будто дом уже лет 10 стоит (все разбито, лестницы бетонные без всякого покрытия-хоть бы покрасили). Польностью присоединяюсь к последнему посту. Никто никакие неустойки платить не собирается. Говорят в открытую. Кроме этого УК (которая от застройщика) постоянно хочет на всем навариться. Застройщик должен был устарнить замечания (по моему еще до конца июня должны были)-например положить асфальт, но на сегодня ничего нет. Да что там- подъехать не возможно, все в ямах. Кроме этого хотят провести какие то махинации, например, предложили отдать в аренду на 49 лет помещение (крыша паркинга кажется), говорят озеленят все и поставят шезлонги! Это в Питере где дожди! Лучше бы просто уже исправили все замечания в доме. Просто кошмар. УК так вообще просто обнаглевшая, требуют сканы документов строительных материалов из магазинов. На каком праве спрашивается? Это же мое личные! где хочу там и покупа. Зачем эо им надо не знаю. Да там рассказов куча о недобросовестности как застройщика так и его УК. В контакте есть группа соседей ЖК, можете почитать.

Татьяна
#
15 июля 2016 в 21:01
0 -1 +1
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Никому не советую покупать квартиру в этом ЖК! Мы купили в 2014 году на свою голову... Один обман от застройщика! Мало того, что мы ждали квартиру год, после чего застройщик всякими способами вынуждает подписывать акт без финансовых претензий, не устраняет недостатки, поставили свою УК без конкурса, дом уже с косяками (крыша течет, фасад сыпется, косяки в квартирах), отделка парадных самая "дешманская", хотя дом был заявлен как "комфорт-класс". УК давит на жильцов, не пускают своих рабочих на стройку (якобы у них нет разрешения на работу - а кому какое дело?). Чтобы добраться до своей квартиры нужно пройти 3-4 двери, которые закрыты на ключ, который надо купить у УК за денежку! Застройщик не стесняется говорить, что в суд подавать за получением неустойки бесполезно, что даже если мы что-то выиграем, нам никто не заплатит.

Поликовский Архип
#
13 мая 2016 в 20:04
0 -1 +1
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Я так понимаю сейчас производятся внутренние работы? Есть фото как комплекс выглядит изнутри?

Семен В.
#
18 февраля 2016 в 12:07
0 -1 +1

Погодите-ка.... страховая, в которой застрахован наш Монолит - повесила объявление, что с сентября она застройщиков не страхует! и в реестре одобренных компаний Советскую не вижу, не числится...
то есть если сейчас покупать и отправлять договор на регистрацию - его завернут???!!!

Анна
#
17 февраля 2016 в 16:37
0 -1 +1

Любопытная июньская информация у вас на сайте - «Застройщик планировал объявить о начале заселения еще в июне 2015 года, но сдача дома затянулась. Как нам сообщили в отделе продаж, на объекте продолжаются работы по благоустройству и «исправление ошибок». Мне в отделе продаж «ПП» сообщили, что замечания по объекту будут устранены до 10 марта этого года. Их что, так много, что не могут все устранить, или устраняют настолько неспешно?

Марина
#
12 октября 2015 в 22:27
0 -1 +1

А как проверить, двойные продажи или нет? Где фиксируется: кто, где, что купил, чтобы понять сколько раз это что-то продано или нет?

Игорь
#
30 июля 2015 в 18:25
0 -1 +1

Хотите вляпаться в г.... покупайте квартиры в этом доме ))) В доме с каминами , где тот же застройщик МонолитКироСтрой и который они строили почти 10 лет и наконец построили по факту оказался букет двойных продаж , возбужденных уголовных дел , гражданских исков ...

максим
#
14 апреля 2014 в 12:21
0 -1 +1

Что за крыша у дома?Не красиво,не сочетается с цветом дома.Можно было бы по- интнереснее что то подобрать более подходящее по цветовой гамме и по стилю дома.

Антон
#
5 апреля 2014 в 00:22
0 -1 +1

Чуть было не купил квартиру в Полежаевском Парке. Слава богу посоветовался у юриста. Вы в курсе что сдать его могут только вместе с садиком? Притом что садик должен быть встроенным!!! А он по проекту не запланирован. Сказали что вроде как построят рядом, но пока не точно. То есть нету даже решения. Не то что проекта. Какая сдача в 2014 году? Опомнитесь. Дай бог что будет не 10 лет как с каминами.

потерявшая надежду
#
19 июля 2013 в 09:57
0 -1 +1

Ждем соседний дом, построенный уже 7 лет назад, до сих пор. А покупали квартиру, когда уже он был почти полностью возведен, велись внутренние работы. Ребята, ХОРОШО ПОДУМАЙТЕ!!! прежде чем залезать в этот ДОЛГОСТРОЙ!!! Самая печальная история за всю мою жизнь!!!

жанна
#
4 июля 2013 в 17:38
0 -1 +1

Добрый день! Я тоже смотрю на этот и есть мысли купить в нем двушку, но пока не понимаю, что у них с документами. У меня тже вопрос : РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЕСТЬ? И ОАО монолит-Кировский работат не по 214 ФЗ , а по 39ФЗ. Разъясните все тонкости этих ФЗ?

Посетитель (новичок)

#
2 июля 2013 в 17:20
0 -1 +1

У меня тогда ворос к Уважаемому представителю ОАО Монолит-Кировстрой, вы получили разрешение на строительство?!

Александр
#
3 июня 2013 в 23:33
0 -1 +1

Спасибо за информацию

Представитель застройщика (новичок)

#
3 июня 2013 в 16:58
0 -1 +1

Добрый день! В связи с возникшими вопросами, опубликовываем официальный ответ от застройщика:
1. Дом будет запитан от своей подстанции. Она уже построена и введена в эксплуатацию. Сейчас от нее снабжается стройплощадка. К моменту ввода дома все требования Ленэнерго будут выполнены. (сейчас выполнено 85%) и электроснабжение будет по постоянной схеме. За 500 000 000 руб. можно получить электроэнергию на 10 домов. На самом деле выполнение всех требований Ленэнерго стоит на порядок меньше. Ранее сданные очереди подключены к другой подстанции и сейчас переводятся на постоянную схему. Все необходимые нагрузки Ленэнерго выделило в соответствии с техническими условиями.
2. Башенные краны больше не нужны и сняты в соответствии с графиком производства работ и проектом организации строительства. Сейчас ведутся работы внутри здания и кирпичная кладка.
3. Работы, которые идут внутри здания не так заметны. Все идет в соответствии с планом производства работ.
Если у Вас возникают вопросы, мы с радостью на них ответим. Вы можете приехать к нам в офис на строительную площадку, задать все вопросы специалисту отдела продаж, посмотреть все документы и своими глазами оценить ход строительства.

Александр
#
8 мая 2013 в 01:52
0 -1 +1

Ребята, зачем так пугаете??? Купил двушку в этом доме в январе этого года один из первых, долго ждал когда же они откроют наконец продажи. звонил с осени. Не скрою, смущала их репутация и их долгое начало этой стройки. Потом они так активно стали строить, наблюдал весь прошлый год, стал звонить им, спрашивать. В итоге, в декабре съездил к ним в офис на фучика (у них там большой комплекс), посмотрел на них, пообщался с девушкой менеджером и успокоился. Они действительно серьезные ребята, даже по своим каналам их пробил. в итоге решил купить. В январе заключил договор.
Сегодня с утра зашел на этот дурацкий форум, волосы зашевелились. думаю, ну все!!! Попал! Побежал на стройку посмотреть что там творится. с улицы действительно такое ощущение, что практически ничего не изменилось за месяц. Зашел во двор, а там активно бегают рабочие, кладут кирпичи. Позвонил еще девушке, у которой покупал квартиру, ее спросил, что у них там происходит. Она сказала, что действительно в конце марта начале апреля у них немного притормаживалсь стройка из-за смены генпроектировщика и небольшого изменения проекта, но они не останавливали стройку. Скзала, что кирпич завезли. Про кран она мне говорила еще в январе, что уберут все краны как только закончат заливать монолит. материалы будут поднимать на подъемниках.
С января изменения заметны вроде. Фотки каждый раз делаю.
Вообщем, ребята не наводите панику, а то только седые волосы блин появляются. Кстати, девушка из отдела продаж мне сегодня пообещала в ближайшее время опубликовать аргументированный ответ на все застройщика. Жду)))

manuzamanu
#
12 апреля 2013 в 10:10
0 -1 +1

Т.е. Вы думаете, что за один год можно полностью построить объект! (а точнее за 11 месяцев) кладка сделана только в 10 квартирах, а квартирные перегородки только до 5го этажа + ко всему на этой неделе видимо стройку посетил Дэвид Копперфильд и перенес строительный кран в неизвестность!))) И про компанию ЗАО Компакт зайдите на сайт

Елена
#
8 апреля 2013 в 18:19
0 -1 +1

Стройка идет полным ходом, к концу года думаю должны закончить, только кирпичная кладка осталась.Активно сейчас пустили рекламу полежаевского парка, сделали сайт, видела коммерцию сейчас активно продают. И строит этот дом теперь другая компания, и т.к. сроки сдачи совсем близкие и стройка движется, думаю бояться нечего. У нас как обычно народ нагнетает:)

Инвестор со стажем
#
3 апреля 2013 в 01:00
0 -1 +1

В сентябре исполниться 10 лет ожидания квартиры в 3-й очереди "Дома с каминами"! Дети закончили школу,университет-на съемном жилье.Заработали денег и купили себе квартиры.Как вам не сюжет для сериала ?Например такого-"Счастливы вместе". Люди не делайте ошибок !

Антон
#
13 марта 2013 в 18:50
0 -1 +1

Если кому интересно, то вот там что пока.