Акции апреля: ветераны не сдаются

Ветераны скидок 

Несколько девелоперов, таких как «Лидер групп», ГК «Эталон», ГК «Балтрос» и «Строительное управление», всегда предоставляют скидки своим покупателям. Впрочем, даже эти компании стали несколько менее щедрыми, по сравнению с предыдущим месяцем. 

 

С сайта «Лидер групп» почти исчезли предложения купить квартиры со скидкой выше чем 10%, хотя в прошлом месяце в нескольких ЖК можно было получить вычет до 25% при единовременной оплате. Сейчас на страницах спецпредложений преобладают анонсы беспроцентной рассрочки, последних квартир и старта продаж. Скидки 20% остались только в «Капитане Немо» и комплексе «Небо Москвы». 

 

Компания «Строительное управление» из множества предложений, действовавших в прошлом месяце оставила только акцию по рассрочке на двух и трехкомнатные квартиры в ЖК «Олимп» - «50 х 50», по условиям которой предоставляется беспроцентная рассрочка платежа при единовременной оплате 50% от стоимости; и «Остекление балкона в подарок» при условии единовременной оплаты в ЖК «Токсово-Короткий». Также действуют два спецпредложения — на 4-х комнатные квартиры в ЖК «Северный» и один из таунхаусов в «Суздальском этюде».

ГК «Эталон» по-прежнему дает внушительные скидки на покупку квартир при 100% оплате в ЖК «Речной» в Рыбацком, ЖК «Юбилейный квартал» на Комендантском проспекте и в ЖК «Ласточкино гнездо» на Пролетарской. Также действуют традиционные для этой компании скидки на первый взнос. 

 

Компания «Город» продолжает скидочную кампанию в ЖК «Ленинский парк» и ЖК «Прибалтийский», однако, опять же, с меньшим размахом чем в предыдущие месяцы. Исчезли уже примелькавшиеся всем баннеры «Скидки до 750 000 рублей». В «Ленинском парке» остались скидки до 18% при 100% оплате на некоторые квартиры во второй очереди и 10% на первый взнос для остальных предложений. В ЖК  «Прибалтийский» можно получить скромные 10% с первого взноса, действует спецпредожение на однокомнатную квартиру и 80 000 скидка при покупке места в паркинге. 

 

Компания «Балтрос» в своих акциях отличается редкой стабильностью — на сайте района «Славянка» на протяжении последних месяцев меняются только даты окончания. Впрочем, сами по себе предложения скорее интригуют, чем сулят реальную выгоду.  Акции «С новосельем» и «Новой квартире — новая детская» - это возможность получить своего рода символический комплимент от застройщика — купон на скидку в мебельном салоне или скидочную карту К-Раута. 

Что касается денежных скидок, то сейчас в компании активно заняты реализацией III очереди строительства. В акции «Квартиры месяца», очевидно, забыли поменять текст — в новости можно прочитать: «Только до середины марта квартиры в 3 очереди по 63 000 тысячи за кв. м». А между тем, таймер под акцией отсчитывает дни до конца апреля.  Акция «Квартиры III очереди = выгода до 300 000 рублей», по размеру скидки несколько уступает предложению, которое было актуально до конца марта — тогда можно было получить скидку 10% на те же квартиры. Если учесть, что большинство двух и трехкомнатных квартир стоят здесь значительно дороже 3 млн. рублей (10% от которых — это и есть 300 000), становится понятно, что «Балтрос», подобно многим своим коллегам, решил пока не баловать клиентов. 

 

Кто на новенького?

Квартaл Mistola Hills недалеко от Янинo, вышел на рынок совсем недавно. Скидочная компания апреля — первая в истории проекта. Сейчас можно получить 10% скидки при покупке квартиры со 100% оплатой, и 2,5% при покупке с беспроцентной рассрочкой. Первый взнос при этом должен быть не менее 60%. при взносе от 80% скидка составит уже 5%. Впрочем, просчитывая выгоду этого предложения стоит обращать внимание, прежде всего, но то, что объект находится на начальной стадии строительства — впоследствии стоимость квартир будет расти. 

Для скидок не сезон

В апреле вероятность найти интересную скидку или спецпредложение несколько ниже, чем в другие месяцы. Немногочисленные акции относятся, как правило, к тем, где, подобно некоторым магазинам одежды, можно повесить вывеску: «скидки круглый год». В таких компаниях регулярные акции являются неотъемлемой частью маркетинговой стратегии, как, к примеру, в районе «Славянка», либо могут послужить сигналом к тому, чтобы повнимательнее приглядеться к объекту — возможно он не так давно вызвал какой-то негативный резонанс в обществе или существуют некие сложные вопросы, связанные с его местоположением и качеством застройки.