Жилой комплекс «Ласточкино гнездо» уже не один год как введен в эксплуатацию. Компания «Эталон», построившая его, относится к числу старейших участников строительного рынка, имеет высокий балл «А» в рейтинге петербургских застройщиков. Качество строительства домов в целом приличное, хотя нарекания на форумах новоселов все-таки встретить можно.

Тем, кто интересуется здешними квартирами, стоит принять во внимание ряд обстоятельств. С одной стороны ЖК уже неплохо обжит, на его территории есть ряд магазинов и соцобъектов. Однако, по свидетельству здешних обитателей, имеются и минусы, которые нельзя игнорировать. Во-первых, ощущается нехватка социальных объектов, особенно детских садов. Людей здесь живет много, но до сих пор возведены не все объекты, предусмотренные проектом планировки территории. Во-вторых, во дворах мало места для парковки машин, из-за этого жители паркуются и на местных проездах, а это затрудняет выезд из квартала. Построенные паркинги положение не спасают, т. к. места в них для многих новоселов дороги: это касается и покупки машиноместа и его и аренды. В-третьих, существуют транспортные сложности. С одной стороны, от жилого комплекса до здешних остановок общественного транспорта можно дойти пешком. С другой — проезд до ближайших станций метро в часы пик затруднен из-за пробок. Они зачастую возникают на Октябрьской набережной и ближайшей к ЖК развязке кольцевой автодороги. Нет необходимости пояснять, что и для автовладельцев эта проблема столь же актуальна, если не сказать больше.

Одним словом, даже с учетом не завышенных требований, предъявляемых к экономклассу, микрорайон не идеален, однако все же это городская прописка, это черта КАД, и перспективы развития социнфраструктуры здесь имеются — все зависит от городских властей. Цены в «Ласточкином гнезде» не завышены и в плане востребованности у покупателей проект весьма успешен. Квартиры здесь почти полностью реализованы. К началу октября на все 12 высотных корпусов ЖК непроданными остались чуть больше десятка квартир. Так что тем, кто рассматривает для себя вариант проживания здесь, стоит решать быстрее, либо уже ориентироваться на вторичный рынок.

Альтернативный вариант по-соседству сейчас только один — ЖК «Приневский» компании «ЦДС» (рейтинг застройщика «B+»). Цены там в настоящий момент ниже, однако строительство ведется с задержками. Еще один сопоставимый по цене вариант — расположенный ближе к центру города по Октябрьской набережной ЖК «Veren Next октябрьская» от VEREN GROUP. Однако его введут в эксплуатацию еще не скоро.