ЖК «Речной»

Строительство комплекса вызвало в свое время протесты градозащитников и неоднозначную реакцию среди жителей района. Причина — снос исторического здания и возведение ЖК в зеленой зоне, из-за чего сократилась площадь парка. Недовольные застройкой подавали в суд, однако, на ходе работ это не отразилось и жилой комплекс был сдан в срок. Рядом с жилыми корпусами компания «Эталон» также воссоздала снесенный перед началом строительства памятник архитектуры — Училищный дом. Близкое соседство этого трехэтажного особнячка с высотками гармоничным не назовешь, но что есть, то есть. Зато с Невы ансамбль «Речного» смотрится весьма впечатляюще. У «Эталона» вообще большой опыт в создании разного рода «фасадов» (вспомним жилой массив, ставший морским фасадом Васильевского), теперь вот «Речной» стал эффектным фасадом Рыбацкого. Есть, правда, одно но. Скептики высказывали сомнения: можно ли строить столь массивные здания совсем рядом с рекой. Однако репутация компании-застройщика весьма высока и, надо полагать, там не лукавят, когда заявляют, что все необходимые расчеты были сделаны и никакого риска для новостройки в близости к Неве нет.

Зато жильцы дома получили такой важный бонус, как отличный вид на воду. Конечно, это касается не всех, а только тех, чьи окна смотрят на Неву. Но таких квартир достаточно много. А высота комплекса и отсутствие рядом объектов, заслоняющих обзор, позволяют наслаждаться панорамой Петербурга без помех. Впрочем и вид в обратную от Невы сторону тоже совсем не плох: рядом с ЖК вдоль реки раскинулся бульвар, на котором строится церковь Покрова Пресвятой Богородицы.

Позитивно для новоселов то, что в Рыбацком хорошо развита социальная инфраструктура. Фактически в шаговой доступности в соседних кварталах есть школы и детские сады. Понятно, что в садики очередь, но тем не менее расположение в обжитой части Невского района это существенный плюс.

Достаточно благополучна тут и экологическая обстановка. Жилые кварталы надежно отделяют «Речной» от имеющихся в районе промышленных предприятий. Немалое количество деревьев во дворах, бульвары и скверы — это также отличительная черта Рыбацкого. Плюс, конечно, свежий ветер с Невы.

В транспортном плане из безусловных преимуществ новостройки можно выделить, во-первых, доступность метро. Все-таки километр до станции «Рыбацкое» - это нормально по меркам спальных районов, вполне можно дойти пешком. Во-вторых, это, конечно, близость развязки КАД. Но этот плюс для автовладельцев зачастую нивелируется пробками, которые регулярно в часы пик возникают на Шлиссельбургском проспекте и пр. Обуховской Обороны. Да и по Рыбацкому проспекту не всегда можно проехать без помех. Есть и еще один нюанс, касающийся автовладельцев. Паркинг, предусмотренный проектом, вместит далеко не всех желающих. Куда будут девать свои машины остальные, не совсем понятно, учитывая, что в соседних дворах все места давно заняты.

Квартиры, представленные в «Речном», отличаются большим разнообразием площадей и планировок. Можно подобрать и компактные варианты для «одиночек», и просторные (вплоть до шикарных апартаментов) квартиры для больших семей. Особый штрих проекта — наличие больших лоджий во многих квартирах.

Из близлежащих жилых комплексов в Рыбацком, способных составить конкуренцию «Речному», стоит упомянуть: ЖК «Князь Александр Невский» и «Форт Рыбацкий». Также на повестке дня ряд перспективных проектов, срок сдачи завершения которых еще не скоро: «ЖИВИ! в Рыбацком», «Екатерина Великая» и «Петр Великий».