Строительство жилого комплекса комфорт-класса «Прибалтийский» велось на пересечении проспекта Героев и улицы Маршала казакова в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Ранее строительством ЖК «Прибалтийский» занималась компания «Город». Впоследствии достройкой комплекса занмался «Центр содействия строительству».
Жилой комплекс, общей площадью 130 000 кв. м, состоит из пяти кирпично-монолитных корпусов переменной этажности (12-20). Внешняя отделка зданий, по проекту, предусматривает оштукатуренные и окрашенные фасады и панорамное остекление балконов и лоджий, внутренняя — отделку лестниц и холлов по авторскому дизайн-проекту.
Строительство ЖК «Прибалтийский» шло в три очереди и все они сданы с задержкой. Первоначально сдать корпус 9А ЖК планировалось в III квартале 2014 г., а корпуса 9Б, 9В, 9Г и 8А — в I квартале 2015 г. Однако ввод в эксплуатацию комплекса неоднократно оттягивался. Очередным сроком сдачи ЖК «Прибалтийский» должен был стать 4 квартал 2018 г. К этому сроку удалось закончить только корпус 9А, дату завершения остальных домов опять перенесли. Корпуса 9Б, 9В и 9Г введены в эксплуатацию во II квартале 2019 г. Корпус 8А — в августе 2019 года.
По словам застройщика, комплекс оснащен бесшумными лифтами фирмы OTIS, домофонами. В каждом подъезде отведены помещения для колясок и консьержей. Для обеспечения безопасности жильцов, в ЖК предусмотрены система видеонаблюдения и служба охраны.
Придомовая территория комплекса огорожена. По словам застройщика, здесь будут построены детские и спортивные площадки, благоустроены места для отдыха, проложены пешеходные дорожки, будет выполнено ландшафтное озеленение. Также проект «Прибалтийского» предполагает строительство подземного отапливаемого паркинга и придомовой гостевой парковки.
Квартирография в комплексе представлена студиями, а также однокомнатными и двухкомнатными квартирами, площадью от 25 до 65 кв. м, с видами на Финский залив и на жилой квартал. Всего в «Прибалтийском» насчитывается 1 007 квартир, в которых, согласно проекту, установлены металлопластиковые энергосберегающие стеклопакеты и металлические двери с шумоизоляцией. Высота потолков составляет 2,8 м.
Ближайшие к ЖК «Прибалтийский» станции метрополитена — «Проспект Ветеранов» и «Ленинский проспект» — находятся почти в шести километрах, что делает прогулку пешком до них практически невозможной. Жильцы могут воспользоваться наземным общественным транспортом: автобусами, трамваями, маршрутными такси, однако в часы пик он бывает переполнен.
На основных транспортных магистралях района, таких как Ленинский проспект, проспект Героев, улица Маршала Казакова образуются большие заторы.
Зато транспортное сообщение Красносельского района с местами отдыха в южном и юго-западном направлении (Петергоф, Стрельны и т.д.) отличается удобством и быстротой. Также в районе есть железнодорожные станции и действуют 16 пригородных автобусных маршрутов.
Инфраструктура района достаточно развита и включает в себя как социальные объекты: детские сады, школы, больницы, спортивные площадки, так и торгово-развлекательные.
На первых этажах комплекса, по проекту, будут расположены коммерческие помещения для магазинов, аптек, кафе и других предприятий сферы обслуживания.
Отзывы о ЖК «Прибалтийский» 117
Участок 9 – 488 рабочих вместе с ИТР