Формат таунхаусов набирает популярность, однако о формировании определенной целевой аудитории в сегменте говорить сложно: для кого-то критерием становится цена и близость к городу, для кого-то большие площади и собственный участок земли, для кого-то принципиально соседство коммерческих точек или медицинских учреждений.
В первую очередь, комплексы с таунхаусами привлекают молодоженов и семьи с маленькими детьми. В этом случае остро встает вопрос о транспортной и социальной инфраструктуре, который, впрочем, решается выбором проекта недалеко от городской черты или в границах населенного пункта.
В компании «ЛенСтройГрад» отмечают, что кроме простора загородной жизни семейных людей привлекает простор собственной двухкомнатной квартиры по цене студии — за этим такие клиенты готовы уехать за 20-30 минут от городской черты в комплексы, предполагающие собственные соцобъекты. Например, в МЖК «Счастье» будет собственная инфраструктура и таунхаусы в диапазоне 47-91 кв. метр.
|
Юг |
Транспортная доступность |
Инфраструктура |
|
1 км от Красного Села, в 7 км от КАД. До Пушкина придётся проехать 17 км. |
Застройщик анонсирует строительство учебного заведения для дошкольников и школу, а также мед. учреждение. |
|
|
В двух километрах от Красного села и 11 километрах от КАД |
Все коммерческие и соц. объекты — только в ближайших населенных пунктах (Ропше, Гостилицах, Красном Селе и Петергофе). |
|
|
Строится на территории Пудостского сельского поселения, в 23 километрах от КАД. Всего в 10-15 минутах ходьбы расположена ж/д станция «Пудость», от которой можно добраться за 50 минут добраться на электричке до Балтийского вокзала. |
Построят детский сад, медицинский пункт, СТО, торговый центр и фитнес — клуб. |
|
|
Петродворцовый район Санкт-Петербурга, рядом с одноименной железнодорожной станцией. До КАД 4 км. На электричке дорога займет 39 минут до Балтийского вокзала, на машине – до ближайшего метро полчаса. |
Вся инфраструктура есть в соседнем ЖК «Новый Петергоф». Для «Новых кварталов» застройщик обязуется построить школу, детский сад, поликлинику. |
|
|
На 19 километров удалёно от КАД, проект находится в п. Федоровское |
Детский сад, школа, «Пятерочка» и другие магазины в п.Фёдоровское. Свой детский сад запланирован на территории комплекса. |
|
|
Север |
|
|
|
Рядом с деревней Щеглово во Всеволожском районе. В двух километрах — город Всеволожск. До КАД 16 километров. |
Вся необходимая инфраструктура во Всеволожске |
|
|
11 км от КАД, в 15 минутах езды на автомобиле от станции метро «Парнас». |
В ближайшей к КП деревне Вартемяги есть школа, детсад, сетевые магазины и больница. Для отдыха — озеро с пляжем и детским городком. |
Периодически жизнь в таунхаусе кажется привлекательной для одиночек-фрилансеров, которым дорога до города не так важна, а вот инфраструктура и стоимость метра — принципиальна. Здесь на первый план выходит развлекательная коммерция и универсальные магазины под рукой и снова — комфорт загородной жизни за скромную цену.
|
КП |
Транспортная доступность |
Размер, цена |
Инфраструктура |
|
В 36 километрах от КАД. |
От 37 кв. м — 1 272 тыс. руб. |
Велосипедные и прогулочные тропы, пляж и зелень на территории. Ближайшая инфраструктура в посёлке Первомайское. |
|
|
На 19 километров удалёно от КАД |
От 47 кв.м — 2 249 тыс. рублей |
Запланирована собственная инфраструктура с магазинами, футбольным, волейбольным и баскетбольным полями, кортами для тенниса. В зимнее время каток, дорожки для велосипедов и роликов. |
|
|
8 километрах от КАД |
От 45 кв. м — 2 350 тыс. рублей |
Паркинг, магазин, спортивные площадки и зоны отдыха. Ближайший город -Всеволожск, до него 3 км. |
Таунхаус — также хорошая альтернатива квартире для того, чтобы разъехаться с пожилыми родителями. Свежий воздух, собственный участок. При этом совершенно не «дикие» условия. Здесь вопрос инфраструктуры снова смещается, на этот раз — к медицинским учреждениям. Профессиональных врачей в коммерческих объектах небольшого поселка найти сложно, поэтому пригодится близость крупного областного города.
Что касается радости созидания, все зависит от размаха, считают в ГК «Кивеннапа».
Небольшой цветник или пару грядок можно разбить на собственной земле у таунхауса, для глобальных садовых работ лучше выкупить дачный участок. Правда, внушительный участок можно получить при покупке секции на углу дома.
|
КП |
Транспортная доступность |
Размер участка, площадь таунхауса, цена |
Инфраструктура |
|
11 км от КАД |
2,7 - 3,23 соток. 65 кв.м — от 2 650 тыс. руб. |
В деревне Вартемяги |
|
|
1 км от КАД |
2, 09 - 2,33 соток 78 кв.м — от 4 600 тыс. рублей |
10 минут до станции метро «Ладожская» |
|
|
19 км. от КАД |
1-3 сотки, 84 кв. м от — 3 696 тыс. рублей |
Комплекс расположен на территории п. Федоровское. Здесь находится амбулатория и аптека. В г. Тосно – поликлиника и городская больница. |
Комментарии