| Таунхаус 43 | Сдан | |
| Таунхаус 42 | Сдан | |
| Таунхаус 44 | Сдан | |
| Таунхаус 45 | Сдан | |
| Таунхаус 46 | Сдан | |
| Таунхаус 41 | Сдан | |
| Таунхаус 40 | Сдан | |
| Таунхаус 36 | Сдан | |
| Таунхаус 37 | Сдан | |
| Таунхаус 38 | Сдан | |
| Таунхаус 39 | Сдан | |
| Таунхаус 47 | Сдан | |
| Таунхаус 48 | Сдан | |
| Таунхаус 54/1 | Сдан | |
| Таунхаус 55 | Сдан | |
| Таунхаус 56 | Сдан | |
| Таунхаус 57 | Сдан | |
| Таунхаус 54 | Сдан | |
| Таунхаус 53 | Сдан | |
| Таунхаус 49 | Сдан | |
| Таунхаус 50 | Сдан | |
| Таунхаус 51 | Сдан | |
| Таунхаус 52 | Сдан | |
| Таунхаус 35 | Сдан | |
| Таунхаус 34 | Сдан | |
| Таунхаус 18 | Сдан | |
| Таунхаус 17 | Сдан | |
| Таунхаус 19 | Сдан | |
| Таунхаус 20 | Сдан | |
| Таунхаус 21 | Сдан | |
| Таунхаус 16 | Сдан | |
| Таунхаус 15 | Сдан | |
| Многоквартирный дом 1 | Сдан | |
| Таунхаус 12 | Сдан | |
| Таунхаус 13 | Сдан | |
| Таунхаус 14 | Сдан | |
| Таунхаус 22 | Сдан | |
| Таунхаус 23 | Сдан | |
| Таунхаус 30 | Сдан | |
| Таунхаус 31 | Сдан | |
| Таунхаус 32 | Сдан | |
| Таунхаус 33 | Сдан | |
| Таунхаус 29 | Сдан | |
| Таунхаус 28 | Сдан | |
| Таунхаус 24 | Сдан | |
| Таунхаус 25 | Сдан | |
| Таунхаус 26 | Сдан | |
| Таунхаус 27 | Сдан | |
| Таунхаус 58 | Сдан | |
| Таунхаус 59 | Сдан | |
| Коттеджи 2 | Сдан | |
| Таунхаус 182 | Сдан | |
| Таунхаус 183 | Сдан | |
| Таунхаус 184 | Сдан | |
| Таунхаус 185 | Сдан | |
| Таунхаус 181 | Сдан | |
| Таунхаус 180 | Сдан | |
| Таунхаус 177 | Сдан | |
| Таунхаус 178 | Сдан | |
| Коттеджи 1 | Сдан | |
| Таунхаус 179 | Сдан | |
| Таунхаус 186 | Сдан | |
| Таунхаус 187 | Сдан | |
| Таунхаус 231 | Сдан | |
| Таунхаус 232 | Сдан | |
| Таунхаус 233 | Сдан | |
| Таунхаус 234 | Сдан | |
| Таунхаус 230 | Сдан | |
| Таунхаус 229 | Сдан | |
| Таунхаус 188 | Сдан | |
| Таунхаус 189 | Сдан | |
| Таунхаус 190 | Сдан | |
| Таунхаус 225 | Сдан | |
| Таунхаус 164 | Сдан | |
| Таунхаус 163 | Сдан | |
| Таунхаус 147 | Сдан | |
| Таунхаус 148 | Сдан | |
| Таунхаус 149 | Сдан | |
| Таунхаус 150 | Сдан | |
| Таунхаус 146 | Сдан | |
| Таунхаус 145 | Сдан | |
| Таунхаус 141 | Сдан | |
| Таунхаус 142 | Сдан | |
| Таунхаус 143 | Сдан | |
| Таунхаус 144 | Сдан | |
| Таунхаус 151 | Сдан | |
| Таунхаус 152 | Сдан | |
| Таунхаус 159 | Сдан | |
| Таунхаус 160 | Сдан | |
| Таунхаус 161 | Сдан | |
| Таунхаус 162 | Сдан | |
| Таунхаус 158 | Сдан | |
| Таунхаус 157 | Сдан | |
| Таунхаус 153 | Сдан | |
| Таунхаус 154 | Сдан | |
| Таунхаус 155 | Сдан | |
| Таунхаус 156 | Сдан | |
| Таунхаус 235 | Сдан | |
| Таунхаус 239 | IV квартал 2018 г. |
перенесен с IV кв. 2015 г.
менялся 6 раз
|
| Таунхаус 240 | IV квартал 2018 г. |
перенесен с IV кв. 2015 г.
менялся 6 раз
|
| Дуплексы | IV квартал 2018 г. |
перенесен с IV кв. 2015 г.
менялся 6 раз
|
| Таунхаус 238 | IV квартал 2018 г. |
перенесен с IV кв. 2015 г.
менялся 6 раз
|
| Таунхаус 237 | IV квартал 2018 г. |
перенесен с IV кв. 2015 г.
менялся 6 раз
|
| Таунхаус 241 | IV квартал 2018 г. |
перенесен с IV кв. 2015 г.
менялся 7 раз
|
| Таунхаус 242 | IV квартал 2018 г. |
перенесен с IV кв. 2015 г.
менялся 6 раз
|
| Таунхаус 246 | IV квартал 2018 г. |
перенесен с I кв. 2016 г.
менялся 5 раз
|
| Таунхаус 245 | IV квартал 2018 г. |
перенесен с IV кв. 2015 г.
менялся 6 раз
|
| Таунхаус 244 | IV квартал 2018 г. |
перенесен с IV кв. 2015 г.
менялся 6 раз
|
| Таунхаус 243 | IV квартал 2018 г. |
перенесен с IV кв. 2015 г.
менялся 6 раз
|
| Таунхаус 236 | IV квартал 2018 г. |
перенесен с IV кв. 2015 г.
менялся 6 раз
|
| Таунхаус 228 | IV квартал 2018 г. |
перенесен с IV кв. 2015 г.
менялся 6 раз
|
| Таунхаус 208 | IV квартал 2018 г. |
перенесен с IV кв. 2015 г.
менялся 6 раз
|
| Таунхаус 206 | IV квартал 2018 г. |
перенесен с IV кв. 2015 г.
менялся 6 раз
|
| Таунхаус 205 | IV квартал 2018 г. |
перенесен с IV кв. 2015 г.
менялся 6 раз
|
| Таунхаус 203 | IV квартал 2018 г. |
перенесен с IV кв. 2015 г.
менялся 6 раз
|
| Таунхаус 209 | IV квартал 2018 г. |
перенесен с IV кв. 2015 г.
менялся 6 раз
|
| Таунхаус 210 | IV квартал 2018 г. |
перенесен с IV кв. 2015 г.
менялся 6 раз
|
| Таунхаус 227 | IV квартал 2018 г. |
перенесен с IV кв. 2015 г.
менялся 6 раз
|
| Таунхаус 226 | IV квартал 2018 г. |
перенесен с IV кв. 2015 г.
менялся 6 раз
|
| Таунхаус 224 | IV квартал 2018 г. |
перенесен с IV кв. 2015 г.
менялся 6 раз
|
| Таунхаус 211 | IV квартал 2018 г. |
перенесен с IV кв. 2015 г.
менялся 6 раз
|
| Таунхаус 202 | IV квартал 2018 г. |
перенесен с IV кв. 2015 г.
менялся 6 раз
|
| Таунхаус 168 | Проект | |
| Таунхаус 169 | Проект | |
| Таунхаус 170 | Проект | |
| Таунхаус 167 | Проект | |
| Таунхаус 166 | Проект | |
| Многоквартирный дом 2 | Проект | |
| Таунхаус 165 | Проект | |
| Таунхаус 170/1 | Проект | |
| Таунхаус 171 | Проект | |
| Таунхаус 174 | Проект | |
| Таунхаус 175 | Проект | |
| Таунхаус 173/1 | Проект | |
| Таунхаус 173 | Проект | |
| Таунхаус 172 | Проект | |
| Таунхаус 172/1 | Проект | |
| Таунхаус 176 | Проект |
Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Кивеннапа Север»
| Банк | Название программы | Ставка | Сумма кредита | Срок кредита |
|---|---|---|---|---|
 | Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми | от 6 % | 8 000 000 ₽ | 30 лет |
 | Ипотека с господдержкой для семей с детьми | от 6 % | 8 000 000 ₽ | 30 лет |
| Приобретение строящегося жилья | от 7.1 % | 30 000 000 ₽ | 30 лет |
О малоэтажном жилом комплексе «Кивеннапа Север»
Жилой комплекс «Кивеннапа» находится в Выборгском районе Ленобласти, в 39 километрах от Санкт-Петербурга (КАД), рядом с посёлком Первомайское. Застройщиком проекта является группа компаний «Кивеннапа», у которой есть еще 4 проекта помимо этого. «Кивеннапа Север» - это первый проект этой группы компаний (см. также «Кивеннапа Юг», «Кивеннапа Симагино», «Кивеннапа Юго-Запад», «Кивеннапа Подгорное»).
Концепция застройки территории подразумевает строительство индивидуальных коттеджей площадью от 58 до 288 кв.м с земельными участками 6-12 соток, таунхаусов с квартирами от 65 до 137 кв.м с земельными участками от 1 до 4 соток, дуплексов площадью от 44 до 71 кв.м с земельными участками по 3 сотки и трехэтажных многоквартирных домов, квартирография которых включает в себя одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 26 до 98 кв.м. Дома строятся по панельно-каркасной и газобетонной технологиям. По словам застройщика, при проектировке и строительстве к отдельным домам допускается индивидуальный подход - покупатель имеет возможность воплощать собственные архитектурные и дизайнерский идеи.
Общая площадь комплекса 71 гектар. В посёлке будут подключены все необходимые инженерные сети: электроснабжение 2 кВт, с возможностью увеличения мощности за дополнительную плату, водоснабжение, канализация и газоснабжение. В распоряжении жителей жилого комплекса - спутниковое телевидение на 72 канала, высокоскоростной интернет и городской телефон. Территория огорожена забором и постоянно патрулируется охраной, внутри организовано освещение улиц, в зданиях установлена противопожарная система.
«Кивеннапа Север» включает в себя три очереди. Две из них уже сданы. Сдача третей запланирована на IV квартал 2018 года.
На территории жилого комплекса планируется возведение всей необходимой инфраструктуры. Здесь уже работает несколько магазинов, детский сад, до ближайшей школы ходит школьный автобус. Кроме этого на территории ЖК появится торговый комплекс, почта, больница, спорткомплекс и другие объекты социальной инфраструктуры. Во дворах домов предусмотрены детские и игровые площадки.
Одно из главных преимуществ «Кивеннапа Север» - благоприятная экологическая обстановка. Комплекс окружен лесами, неподалеку находится несколько озер. Никаких вредных производств и крупных дорожных магистралей.
Новости и статьи
Последний месяц осени порадует покупателей жилья скидками до 9 млн рублей и подарками в виде газового котла и мотоцикла.
Скидки в 9 млн рублей, бесплатные парковки, кладовки, котлы и металлические двери, переменчивая ипотека — все это ожидает покупателей квартир в октябре.
Как добраться
Мнение портала
Громкая рекламная кампания и доступные цены на жилье сделали компанию «Кивеннапа» весьма известной на петербургском рынке недвижимости. К сожалению, нельзя сказать, что застройщику удалось сохранить свою репутацию безупречной. Компания допускала задержки сроков сдачи домов (в том числе и по ЖК «Кивеннапа Север»). Кроме того, к ней были нарекания по качеству строительства. Углубляться в детали не будем, достаточно сопоставить положительные и отрицательные отзывы на тематических форумах в интернете, побывать в поселке, а дальше уже покупателю решать — кому больше верить. Кроме того, существует вполне официальный форум жильцов «Кивеннапы Север», где люди обсуждают вопросы, возникающие при проживании в данном жилом комплексе. Здесь также можно найти немало полезной информации. В частности стоит обратить внимание на нарекания в адрес работы управляющей компании, которая отвечает за текущее обслуживании жилых домов в поселке.
Чтобы составить более полную картину, безотносительно к мнению посетителей интернет-сайтов, оценим плюсы и минусы данного поселка.
Экологическая ситуация: тут больше плюсов, чем минусов. Рядом есть лесные массивы, в округе хватает озер. При наличии машины можно быстро доехать и до Финского залива. Вредных производств поблизости нет, определенные неудобства может вызывать только птицефабрика «Роскар», расположенная к северо-западу от Первомайского. При соответствующем ветре запах отходов ее деятельности ощущается в округе.
Социальная инфраструктура в поселке Первомайское развита нормально по меркам небольшого населенного пункта, но, конечно, с учетом больших планов по строительству ЖК «Кивеннапа Север», появление новых социальных объектов здесь представляется необходимым.
Транспортный вопрос достаточно непрост. Электрички тут не ходят, потому реальной альтернативы маршруткам или личному автотранспорту нет. При этом в часы пик есть серьезные проблемы с дорогой до Петербурга. Позитивно, конечно, что до КАД можно доехать не только по Выборгскому шоссе, но и через развязку ЗСД на Зеленогорском шоссе. Это несколько облегчает жизнь автомобилистам. В то же время в дачный сезон, особенно в выходные, ситуация на всех трассах в направлении Выборгского района области достаточно напряженная.
Если говорить о домовладениях в ЖК «Кивеннапа Север», то они весьма разнообразны: в массе своей жилье компактное, но есть варианты и попросторнее. Разнообразие площади домовладений позволяет выбрать жилье и для одиночек, и для больших семей. А стоимость такова, что компактные таунхаусы, например, вполне можно рассматривать как жилье первого выбора. И все же невысокая цена имеет свои подводные камни. К ним можно отнести недостаточную мощность электроэнергии на домовладение (за дополнительную придется доплачивать). Также немало придется вложить в ремонт, учитывая, что дома строятся из газобетона, а этот материал требует дополнительных расходов при отделке, нагрузку стены из газобетона не несут — их надо обшивать, что недешево. Ну и, конечно, учитывая продолжающееся строительство, новоселам придется какое-то время жить на стройке, в условиях отсутствия благоустройства и невысокого качества местных дорог.
Что касается альтернативных вариантов, то здесь с застройщиком конкурировать непросто. «Кивеннапа» предлагает невысокие цены на жилье - этот вариант, безусловно, один из наиболее доступных по городу (см. также «Кивеннапа Юг», «Кивеннапа Симагино», «Кивеннапа Юго-Запад», «Кивеннапа Подгорное»). Достойную конкуренцию предложениям «Кивеннапы» могут составить коттеджные поселки «Есенин Village» (компания «ЛенНедвижимость») и «Золотые ключи» (компания «Старт Девелопмент»), а также проекты компании «СНВ» – «Покровское», «Покровские горки», «Город детства» и ряд других.
Мнение экспертов дата обновления 29 августа 2016
-
Анонимно1 августа 2016 в 15:57Для дачи подойдёт
-
Директор компании «АДВЕКС» 29 августа 2016 в 13:31Больше для дачного и сезонного проживания по доступной цене. Глобальный, но затянувшийся проект. Все-таки есть надежда на его завершение.
Документация
- Проектная декларация ЖК «Кивеннапа Север»
- Разрешение на строительство ЖК «Кивеннапа Север» от 26.06.2008
- Разрешение на строительство многоквартирного дома в ЖК «Кивеннапа Север» от 01.08.2014
- Регламент пропуска на территорию ЖК «Кивеннапа Север»
- Разрешение на ввод в эксплуатацию II очереди ЖК «Кивеннапа Север» от 05.09.2014
- Разрешение на ввод в эксплуатацию таунхаусов VI этапа строительства МЖК «Кивеннапа Север» от 18.12.2017
- Разрешение на ввод в эксплуатацию таунхаусов VI этапа строительства МЖК «Кивеннапа Север» от 30.08.2017
- Проектная декларация с изменениями ЖК «Кивеннапа Север» от 21.09.2017
Новостройки рядом c МЖК «Кивеннапа Север»
-
69
Карельский бризот 1 403 тыс. ₽на расстоянии 2.67 км -
Ольшаники 2от 1 283 тыс. ₽на расстоянии 4.91 км
Отзывы о Малоэтажном ЖК «Кивеннапа Север» 776
законодательства из-за отказа заключать договор с жильцами Кивеннапа Север?