Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 12 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Кивеннапа B+
Еще 4 объекта · Видеоинтервью
Адрес
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
21 квартира в продаже, площадью от 37 до 216м²
Этажей
3
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — Проект (138 корпусов)

Квартиры в малоэтажном ЖК «Кивеннапа Север»: характеристики и цены

дата обновления 18 января 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
2 к. кв. 37 — 105 1 272 300 — 5 603 300 7 планировок
3 к. кв. 65 — 80 1 867 900 — 2 520 000 4 планировки
4 к. кв. 90 — 216 2 805 000 — 7 893 600 10 планировок
Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Кивеннапа Север»

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Кивеннапа Север»

  • Доступная цена.
  • Остановка общественного транспорта находится в пешей доступности.
  • Две очереди сданы.
  • Благоприятная экологическая обстановка.
  • Разнообразие площадей домовладений.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Школа и детский сад находятся на расстоянии 2 км от ЖК.
  • Перенос сроков сдачи.
  • До КАДа - 50 минут езды на авто, до ближайшей станции метро - более часа.
  • Нарекания от жильцов по качеству строительства.
  • Недостаточная мощность электроэнергии на домовладение (за дополнительную необходимо доплачивать).
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Кивеннапа Север»

дата обновления 19 августа 2017, народный рейтинг - 3.9

Жилой комплекс «Кивеннапа» находится в Выборгском районе Ленобласти, в 39 километрах от Санкт-Петербурга (КАД), рядом с посёлком Первомайское. Застройщиком проекта является группа компаний «Кивеннапа», у которой есть еще 4 проекта помимо этого. «Кивеннапа Север» - это первый проект этой группы компаний (см. также «Кивеннапа Юг», «Кивеннапа Симагино», «Кивеннапа Юго-Запад», «Кивеннапа Подгорное»).

Концепция застройки территории подразумевает строительство индивидуальных коттеджей площадью от 58 до 288 кв.м с земельными участками 6-12 соток, таунхаусов с квартирами от 65 до 137 кв.м с земельными участками от 1 до 4 соток, дуплексов площадью от 44 до 71 кв.м с земельными участками по 3 сотки и трехэтажных многоквартирных домов, квартирография которых включает в себя одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 26 до 98 кв.м. Дома строятся по панельно-каркасной и газобетонной технологиям. По словам застройщика, при проектировке и строительстве к отдельным домам допускается индивидуальный подход - покупатель имеет возможность воплощать собственные архитектурные и дизайнерский идеи.

Общая площадь комплекса 71 гектар. В посёлке будут подключены все необходимые инженерные сети: электроснабжение 2 кВт, с возможностью увеличения мощности за дополнительную плату, водоснабжение, канализация и газоснабжение. В распоряжении жителей жилого комплекса - спутниковое телевидение на 72 канала, высокоскоростной интернет и  городской телефон. Территория огорожена забором и постоянно патрулируется охраной, внутри организовано освещение улиц, в зданиях установлена противопожарная система.

«Кивеннапа Север» включает в себя три очереди. Две из них уже сданы. Сдача третей запланирована на IV квартал 2017 года.

На территории жилого комплекса планируется возведение всей необходимой инфраструктуры. Здесь уже работает несколько магазинов, детский сад, до ближайшей школы ходит школьный автобус. Кроме этого на территории ЖК появится торговый комплекс, почта, больница, спорткомплекс и другие объекты социальной инфраструктуры. Во дворах домов предусмотрены детские и игровые площадки.

Одно из главных преимуществ «Кивеннапа Север» - благоприятная экологическая обстановка. Комплекс окружен лесами, неподалеку находится несколько озер. Никаких вредных производств и крупных дорожных магистралей.

Новости и статьи
Июльские соблазны от застройщиков
11 июля 2017 в 18:36 772
Июльские соблазны от застройщиков

Ярких, интересных, забавных акций нет и, видимо, уже не будет. Креатив требует денег, а застройщики стали прижимисты. Остались только скидки, которые до сих пор привлекают клиентов.

«Кивеннапа» тайно готовит новое для рынка предложение
22 июня 2017 в 16:53 465
«Кивеннапа» тайно готовит новое для рынка предложение

Один из крупнейших игроков на загородном рынке готовит новое предложение вне традиционных для себя таунхасов. Об этом, о своих клиентах, о последних тенденциях, об изменениях на рынке рассказала порталу Novostroy.su начальник отдела маркетинга ГК «Кивеннапа» Наталья Вьюшина

Все новости и статьи29
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 19 августа 2017
    На общественном транспорте: от станции метро «Озерки» на маршрутном такси № 675 до остановки «Первомайское, центр».

    На автомобиле: выехать из города по Трассе «М-10 Скандинавия», доехать до населенного пункта Огоньки, затем взять правее по трассе А-122 (Выборгское шоссе), проехать 7 километров до участка застройки (слева по направлению движения).

    Мнение портала
    дата обновления 31 августа 2015

    Громкая рекламная кампания и доступные цены на жилье сделали компанию «Кивеннапа» весьма известной на петербургском рынке недвижимости. К сожалению, нельзя сказать, что застройщику удалось сохранить свою репутацию безупречной. Компания допускала задержки сроков сдачи домов (в том числе и по ЖК «Кивеннапа Север»). Кроме того, к ней были нарекания по качеству строительства. Углубляться в детали не будем, достаточно сопоставить положительные и отрицательные отзывы на тематических форумах в интернете, побывать в поселке, а дальше уже покупателю решать — кому больше верить. Кроме того, существует вполне официальный форум жильцов «Кивеннапы Север», где люди обсуждают вопросы, возникающие при проживании в данном жилом комплексе. Здесь также можно найти немало полезной информации. В частности стоит обратить внимание на нарекания в адрес работы управляющей компании, которая отвечает за текущее обслуживании жилых домов в поселке.

    Чтобы составить более полную картину, безотносительно к мнению посетителей интернет-сайтов, оценим плюсы и минусы данного поселка.

    Экологическая ситуация: тут больше плюсов, чем минусов. Рядом есть лесные массивы, в округе хватает озер. При наличии машины можно быстро доехать и до Финского залива. Вредных производств поблизости нет, определенные неудобства может вызывать только птицефабрика «Роскар», расположенная к северо-западу от Первомайского. При соответствующем ветре запах отходов ее деятельности ощущается в округе.

    Социальная инфраструктура в поселке Первомайское развита нормально по меркам  небольшого населенного пункта, но, конечно, с учетом больших планов по строительству ЖК «Кивеннапа Север», появление новых социальных объектов здесь представляется необходимым.

    Транспортный вопрос достаточно непрост. Электрички тут не ходят, потому реальной альтернативы маршруткам или личному автотранспорту нет. При этом в часы пик есть серьезные проблемы с дорогой до Петербурга. Позитивно, конечно, что до КАД можно доехать не только по Выборгскому шоссе, но и через развязку ЗСД на Зеленогорском шоссе. Это несколько облегчает жизнь автомобилистам. В то же время в дачный сезон, особенно в выходные, ситуация на всех трассах в направлении Выборгского района области достаточно напряженная.

    Если говорить о домовладениях в ЖК «Кивеннапа Север», то они весьма разнообразны: в массе своей жилье компактное, но есть варианты и попросторнее. Разнообразие площади домовладений позволяет выбрать жилье и для одиночек, и для больших семей. А стоимость такова, что компактные таунхаусы, например, вполне можно рассматривать как жилье первого выбора. И все же невысокая цена имеет свои подводные камни. К ним можно отнести недостаточную мощность электроэнергии на домовладение (за дополнительную придется доплачивать). Также немало придется вложить в ремонт, учитывая, что дома строятся из газобетона, а этот материал требует дополнительных расходов при отделке, нагрузку стены из газобетона не несут — их надо обшивать, что недешево. Ну и, конечно, учитывая продолжающееся строительство, новоселам придется какое-то время жить на стройке, в условиях отсутствия благоустройства и невысокого качества местных дорог.

    Что касается альтернативных вариантов, то здесь с застройщиком конкурировать непросто. «Кивеннапа» предлагает невысокие цены на жилье - этот вариант, безусловно, один из наиболее доступных по городу (см. также «Кивеннапа Юг», «Кивеннапа Симагино», «Кивеннапа Юго-Запад», «Кивеннапа Подгорное»). Достойную конкуренцию предложениям «Кивеннапы» могут составить коттеджные поселки «Есенин Village» (компания «ЛенНедвижимость») и «Золотые ключи» (компания «Старт Девелопмент»), а также проекты компании «СНВ»«Покровское», «Покровские горки», «Город детства» и ряд других.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Анонимно
      1 августа 2016 в 15:57
      Для дачи подойдёт
    • Азацкий Станислав
      Директор компании «АДВЕКС» 29 августа 2016 в 13:31
      Больше для дачного и сезонного проживания по доступной цене. Глобальный, но затянувшийся проект. Все-таки есть надежда на его завершение.
    Интервью с представителем компании «Кивеннапа»
    дата обновления 19 августа 2017
    Все интервью2

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Кивеннапа Север» 731

    Последний написан 4 часа назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    17 августа 2017 в 11:20
    Ну все понятно, значит они опять без зазрения совести сроки перенесли. Это уже какой по счету раз? 5-й если я не ошибаюсь?
    0 -1 +1
    ГК "Кивеннапа"
    #
    21 августа 2017 в 16:39
    Часть домов в III очереди уже сдана и покупатели уже делают отделку в своих домовладениях. Вторая часть находится в завершающей стадии строительства. IV квартал 2017 – это срок, когда уже будут готовы и домовладения и полностью будет завершено благоустройство прилегающей территории (заборы, газоны, парковки).
    По факту же к отделочным работам допускают покупателей раньше этого срока.
    0 -1 +1
    11 августа 2017 в 08:53
    Скажите, есть ли какие-то новости про сдачу ТХ, которые должны сдать в 3 квартале 2017 года?
    0 -1 +1
    16 августа 2017 в 11:39
    Да, собираются сдать 3 оч в 4 кв 17 г
    0 -1 +1
    3 августа 2017 в 08:09
    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, застройщик газ прямиком в дом проводит или только до участка, а дальше собственник сам должен заниматься подключением?
    0 -1 +1
    14 августа 2017 в 17:54
    В случае покупке домовладения, газ проведен по фасаду здания до места врезки в кухню. Дальнейшую врезку внутрь дома вы уже осуществляете сами. А если только земельный участок покупаете, то коммуникации подводятся непосредственно до участка.
    0 -1 +1
    25 июля 2017 в 17:50
    А в поселке уже построена школа и садик?
    0 -1 +1
    28 июля 2017 в 13:51
    А разве в проекте предусмотрены школа и садик? На сколько мне известно, нет. Ближайшая инфраструктура в каком-нибудь Рощино или Зеленогорске
    0 -1 +1
    20 июля 2017 в 09:20
    Я где-то прочитала, что помимо таунхаусов в Кивеннапа Север есть еще и коттеджи. Кто может подсказать по стоимости? Также было бы интересно посмотреть планировки
    0 -1 +1
    21 июля 2017 в 19:34
    Я ни разу не видела планировки коттеджей. Было бы тоже интересно посмотреть на них! Вроде в Севере только таунхаусы.
    0 -1 +1
    24 июля 2017 в 14:12
    Мила, там есть индивидуальные дома, то есть коттеджи! Поселок достаточно большой. и можно прямо на сайте посмотреть планировку дома. и вообще проекты домов!
    0 -1 +1
    13 июля 2017 в 10:34
    Катерина, в официальной группе недавно выкладывали видео-отчет за июнь. Вот я специально для вас скриншотов нарезал )
    0 -1 +1
    Катерина
    # cкрыть ответы (1)
    6 июля 2017 в 13:25
    Добрый день! А есть у кого-нибудь новые июньские или июльские фотки со стройплощадки?
    0 -1 +1
    6 июля 2017 в 13:41
    Мы ездили, но как то не додумались сфотографировать.
    0 -1 +1
    30 июня 2017 в 09:04
    Любопытный и Люба, очевидно, что вы оба (а может это одно лицо?) не являетесь жителями данного МЖК, раз не в курсе о существовании неофициального форума жильцов. Новострой запрещает размещать ссылки на сторонние ресурсы (я уже пробовала, сообщение сразу удаляют). Так что, если бы вам действительно было интересно узнать о проблемах жильцов, вы бы потрудились воспользоваться поисковиком.
    ЗЫ надеюсь, сюда заглянут настоящие жильцы, с которыми можно будет обсудить положение дел в МЖК
    0 -1 +1
    Компания "Кивеннапа"
    #
    28 июня 2017 в 17:24
    Существенное влияние на качество холодного водоснабжения в ЖК «Кивеннапа Север» оказывает наличие постоянного водоразбора и отсутствие застоя воды в системах водоснабжения. В настоящий момент станция водоподготовки работает на по проекту, так как 40% жителей вообще не проживает на территории ЖК «Кивеннапа Север». 50% покупателей от всех новых построенных и введенных в эксплуатация объектов делают ремонт. И только 20% от всего введенного жилья в эксплуатацию постоянно проживает и формирует нормальный расход холодной воды. Соответственно, водоносный горизонт, с которого делается забор в систему холодного водоснабжения испытывает рваный характер забора. Плюс возможные отклонения по качеству исходной воды со скважин в зависимости от сезона (весна/осень). В связи с вышеизложенными причинами возникают кратковременные перебои в качестве холодного водоснабжения. Нами делается все от нас зависящее для более точного регулирования качества холодного водоснабжения.
    0 -1 +1
    22 июня 2017 в 14:24
    Шувалов, байка пошла от жителей Кивеннапы. Вот одна из фоток, которую они на своем форуме выложили. Говорят, что через этот фильтр прошло полтора куба воды.
    0 -1 +1
    Любопытный
    #
    23 июня 2017 в 14:48
    так а что за форум-то? дайте ссылочку, для убедительности)) а то я тоже могу такую рандомную фотку в гугле найти и выдать ее за фотоснимок жителей Кивеннапы))
    0 -1 +1
    27 июня 2017 в 19:11
    Дарья, вам не кажется,что никто бы не стал пить грязную воду и все упирается в слово "байка"? Люди бы просто пошли в управляйку разбираться
    0 -1 +1
    21 июня 2017 в 21:57
    Да, не всегда Кивеннапа сдает в срок. Но сдает. И по гуманным ценам. Не решить бы нам свой жилищный вопрос, если бы не эта компания. Восторгов писать не буду, просто нормальное жилье.

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Кивеннапа Север»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.