Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

Нет оценки

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

2,9/5
Застройщик
ЛВ-девелопмент (6 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Статус продаж

Идут продажи.

Коммуникации

газ электричество водоснабжение канализация

Инфраструктура

круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, магазин, детская спортивная площадка, гостевая парковка

Статус земли
Для дачного строительства
Ценовая группа
Комфорт-класс
Количество участков
100
Срок сдачи
Сдан 3 очереди

КП «Любовино» компании «ЛВ-девелопмент» находится в дер. Вартемяги Всеволожского района Ленинградской области. Коммуникации последней очереди были проведены в III кваратале 2019 года.

В «Любовино» построены асфальтированные дороги, установлены заборы по границам участков, по внешнему периметру поселок огорожен высоким забором с видеонаблюдением, на въезде шлагбаум и пост охраны с пропускной системой входа и въезда на территорию. Также построены детские площадки и зона для занятий спортом, работает магазин и частная детская школа.

В поселке предлагаются сблокированные двухквартирные дома из газобетона с секциями площадью от 75 до 171 м2. В стоимость включен придомовой участок не менее трех соток. Поселок газифицирован, водопровод, электричество и канализация введены внутрь домов. Есть оптоволоконный интернет. Также есть возможность приобрести коттедж (предлагаются дома с размерами от 188 до 228 кв. м). В КП есть своя служба эксплуатации.

Комплекс находится в десяти километрах от Петербурга и граничит с деревней Вартемяги. Ближайшая метро - «Парнас». Близость к автомобильным трассам — Токсовскому шоссе, трассам А121, Р33, которые проходят в пятистах метрах, обеспечивает хорошую транспортную доступность комплексу.

Экологическое состояние территории в целом благополучно. Поблизости нет промышленных производств. Всего в шестистах метрах находятся лесные массивы. До водоема — четыреста метров. Единственный минус для экологии участка — близость к крупным автомобильным автомагистралям — Токсовскому шоссе, трассам А121, Р33. Проходят они всего в 500 метрах от участка, на котором строится комплекс.

Инфраструктура участка, на котором строятся дуплексы, пока недостаточно развита. Жителям ЖК доступны только объекты населенного пункта — д. Вартемяги. Инфраструктура деревни включает магазины, медицинский пункт, футбольное поле. Ближайшие больницы, детские сады, школы, торговые комплексы находятся в десяти километрах от комплекса.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Дома в коттеджном поселке «Любовино»
S дома, м²S участка, сот.Стоимость, руб.ПримечанияФото
188,006,00от 14 400 000Проект ИД-188
Таунхаусы в коттеджном поселке «Любовино»
S дома, м²S участка, сот.Стоимость, руб.ПримечанияФото
75,003,00от 6 800 000Готовый таунхаус, Андреевская ул., 12/2
143,003,00от 8 750 000Готовый таунхаус, Елизаветинская ул., д. 30/2
94,003,00от 6 800 000Проект Д2х94, на стадии фундамента

Фотогалерея

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
КП «Любовино», Ход строительства, Апрель 2023, фото 1КП «Любовино», Ход строительства, Апрель 2023, фото 2КП «Любовино», Ход строительства, Апрель 2023, фото 3КП «Любовино», Ход строительства, Апрель 2023, фото 4КП «Любовино», Ход строительства, Апрель 2023, фото 5КП «Любовино», Ход строительства, Апрель 2023, фото 6КП «Любовино», Ход строительства, Апрель 2023, фото 7КП «Любовино», Ход строительства, Апрель 2023, фото 8КП «Любовино», Ход строительства, Апрель 2023, фото 9КП «Любовино», Ход строительства, Апрель 2023, фото 10КП «Любовино», Ход строительства, Апрель 2023, фото 11

Мнение портала

Дата обновления 16 января 2014

Компания «ЛВ-девелопмент» имеет неплохую репутацию на рынке загородной недвижимости. В ее активе ряд реализованных проектов в Ленобласти, преимущественно на северном направлении от Петербурга.

Реализация малоэтажного жилого комплекса «Любовино» идет достаточно динамично. Безусловный плюс – своевременное решение вопросов с коммуникациями. В «Любовино» подведено электричество, подключены централизованные (что немаловажно) водопровод и канализация. В этом, впрочем, нет ничего удивительного, поскольку «Любовино» находится совсем рядом с более ранним объектом «ЛВ-девелопмент» жилым комплексом «Вартемяги комфорт», построенным на окраине деревни Вартемяги.

В местоположении ЖК «Любовино» есть как свои плюсы, так и минусы. Главное преимущество, это, конечно, близость к городу. Действительно, дорога до Петербурга много времени не занимает, развязка КАД находится совсем близко. В то же время альтернативы наземному автотранспорту нет, электрички поблизости не ходят.

В экологическом плане плюсы «Любовино» очевидны (рядом лес, озеро), из минусов же можно выделить близость аэродрома «Касимово». Ранее там базировался вертолетный полк. В настоящее время аэродром военными не используется. Но кто его знает, что готовит день грядущий с учетом напряженной международной обстановки. Может быть, старый аэродром вновь будет востребован армией.

В социальном плане деревня Вартемяги (если смотреть по сельским меркам) развита вполне нормально. Если же имеющийся набор соцобъектов не устраивает, можно ориентироваться на расположенные неподалеку более крупные населенные пункты Всеволожского района (Сертолово, Токсово и т.п.) или на Санкт-Петербург.

Что касается квартирографии данного жилого комплекса, то секции в дуплексах, на наш взгляд, могли бы быть и побольше. Все-таки что такое 60, да даже и 100 кв. метров для загородного жилья? Но в то же время, не будем забывать, что в «Любовино» продают также участки без подряда для строительства индивидуальных домов. Конечно, это будут другие деньги, земля в поселке стоит недешево, что объяснимо в такой близости от КАД. Тем не менее, варианты есть – можно несколько сэкономить на стоимости дома.

В общем и целом «Любовино» вариант очень даже неплохой для тех, кто хочет жить за городом и при этом работать в Петербурге. Цены здесь вполне приемлемые, учитывая хорошую транспортную доступность и решенный вопрос с коммуникациями.

Альтернативные варианты на рынке малоэтажки в Вартемягах и окрестностях есть: ЖК «Шуваловский парк», «Вартемяги парк», «Цветы». Также на перспективу можно обратить внимание на два проекта в расположенном неподалеку поселке Скотное: ЖК «Yolkki Village» и «Русское поле». Но они пока находятся на стадии проектных разработок.

Подробнее

Ипотека

В связи с ситуацией на рынке, мы не можем гарантировать точность условий банковских программ. Процентную ставку и другие параметры вы можете уточнить у менеджера.

от 4%
от 15%
до 30 лет
от 19 966 ₽
от 4.35%
от 15%
до 30 лет
от 20 295 ₽
от 6%
от 20%
до 30 лет
от 21 893 ₽

Рассрочка

Покупателям таунхауса или индивидуального дома в КП «Любовино» предоставляется рассрочка на полгода при внесении первоначального взноса в размере не менее 50%. 

Как добраться

дата обновления 18 апреля 2023
На общественном транспорте от метро «Проспект Просвещения» можно добраться так: необходимо сесть на автобус № 690 и следовать до остановки «Отделение племзавода Лесное», от которой до комплекса — 20 минут пешком (по Колхозной улице, а затем по ул. Старая Графская Дорога).

На машине от метро «Проспект Просвещения» необходимо выехать на Выборгское шоссе и следовать по нему 8,2 километров до пересечения с приозерским шоссе. По Приозерскому шоссе требуется ехать 11 километров до пересечения с Колхозной улицей. По Колхозной улице требуется ехать 2,3 километра до комплекса.

Коттеджные поселки рядом c «Любовино»

Отзывы 12

Последний написан 2 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Макс
#
26 апреля 2022 в 11:11

Очень мало инфраструктуры рядом, типа да, все есть в деревне, но в городе выбор больше. В общем сюда надо ехать с пониманием некоторой оторванности от городских удобств. С водой как многие пишут не очень, но фильтры справляются, ребенок пьет спокойно.

(новичок)

#
30 марта 2022 в 22:11
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Заселились в ноябре прошлого года, дом хороший, не хлипкий, есть охрана и детские площадки. Газ, свет, канализация уже были включены в стоимость. Немного огорчает качество воды и отсутствие в посёлке школ и детских садов.

(новичок)

#
27 февраля 2022 в 15:35
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Переехали полгода назад, кроме качества воды все устраивает. Для детей раздолье - куча детских площадок + территория охраняется, не нужно переживать по поводу безопасности.

Иван
#
25 февраля 2022 в 11:22

Место у посёлка красивое, все остальное не очень. Вечные споры с УК уже надоели, счёт за ремонт дороги ложится на собственников, нет тротуаров и асфальта, и не предвидится. Хрен разберёшься как заехать на территорию.

Роза
#
28 января 2022 в 18:33

Хорошо, что поселок давно заселен. Дороги построены, детские площадки построены, соседи сделали ремонты. Нет постоянных грузовиков и непонятных рабочих. Поселок живет спокойной жизнью, и стройка 1-2 новых домов никому не мешает.

Марина
#
11 ноября 2021 в 16:00
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Проживаем в доме в посёлке Любовино с семьей и детьми. К сожалению, строили эти дома люди, явно никак не подтвердившие свою квалификацию. Если начинаются дожди - у нас протекает крыша, от этого страдают стены. Ужасно сложно подъехать к дому, так как дороги в принципе отсутствуют. Мы разочарованы :(

Илья Смирнов
#
7 ноября 2021 в 12:23

Проживаю в этом посёлке с семьёй и прихожу в ужас от наглости и безответственности строителей. Не уверен, что люди, которые занимались постройкой, когда-то учились данному ремеслу. Качество 2/10. И вскрылись все проблемы, конечно же, после покупки. Благоустройство, дороги на территории посёлка также оставляют желать лучшего. Не повторяйте моих ошибок, пользуйтесь с жителями перед покупкой.

Виктория
#
5 ноября 2021 в 20:00
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Пишу отзыв как человек, наблюдающий своими глазами, что творится в данном коттеджном посёлке. На протяжении года мои друзья пытаются решить проблемы, созданные застройщиком. В доме, где живут маленькие дети, перманентно протекают крыши, собственникам приходится за свой счёт всё ремонтировать (только если бы это помогало). Постоянные проблемы с электропроводкой. Жить в таких условиях невозможно. Ответственности и реакции со стороны девелопера на происходящее - ноль.

Ольга
#
4 ноября 2021 в 02:34
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Мы купили дом в посёлке более 2х лет назад, ни капли не подозревая, сколько разочарований нас ждёт, все моменты перечислять не буду даже пытаться, из основного:
Продавец Валерий обманывает по поводу и без, будьте готовы после покупки дома заплатить сверху, например, за подключение газа и пр.
Дома строят отвратительно. У большинства домов есть серьёзные проблемы, мы не исключение. Текут стены, крыши, слезает краска с заборов и откосов и тд.
Дорога к посёлку плохая, на ремонт, которого не хватило даже на сезон, собирали немаленькие суммы. Второй обязательный подъезд к посёлку просто перекрыли.
Администрация и строители на проблемы не реагируют, свои косяки не исправляют. Ищут пути для избежания ответсвенности (опять же с помощью обмана), что у них успешно получается.
Куча незначительных (на фоне ранее перечисленных!) проблем типа переполненной канализации, «проходного двора» вместо КПП, игнорирования руководства на любую жалобу и вопрос и мн. др.
Положительные отзывы на порталах явно накручены. Будьте бдительны, не верьте словам администрации и тем более! продажников, а лучше поберегите свои нервы и время и поищите другой вариант для покупки :)

Дольщик (новичок)

#
30 октября 2021 в 10:11
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Оставляю отзыв ни как забежавший быстренько в посёлок, и быстренько сделавший выводы, а как человек владеющий собственностью уже более 2х лет, и живущий около полу года.
1) Продавец - Валерий врёт ради выгоды. Скрывает не только известные дефекты, но и будущие необходимые для жизни вложения, которые ранее не обсуждались. Пример: за подземные газовые коммуникации надо заплатить уже после приобретения дома.
2) Строят очень плохо. У жителей текут крыши домов. В нашем доме уже 2 года течёт стена. Застройщику на это не реагирует. Причину протечки не устранить, так как обнаружить не получается даже у прораба который строил дом.
3) Администрация неадекватная. За счёт жителей посёлка в 2020 году, по их проекту была сделана дорога - подъезд к посёлку, которая в тот же год, была разбита, так как сделана из дешевых материалов.
PS: Разумеется это не всё. На фото есть ещё какая-то часть дефектов. Ну например линейка 30см полностью входит в щели между газоблоками, толщина которых 30см.
PS2: В общем это сравнимо с тем, что взять жигули 1991 года, придётся постоянно что-то чинить, чего-то ждать, с кем-то что-то решать.
В СКОРОМ ВРЕМЕНИ ОПУБЛИКУЮ РЯД СТАТЕЙ О ПОСЁЛКЕ, С ДЕТАЛЬНЫМ ОПИСАНИЕМ.
у меня всё

Посетитель (новичок)

#
7 августа 2016 в 23:15

Кто-нибудь живет в этом поселке? Отзовитесь?)

Александр Скворцов
#
18 мая 2016 в 14:19
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Кто уже проживает в поселке подскажите есть какие-нибудь проблемы со электроснабжением и инфраструктурой?

Поиск коттеджных посёлков