До конца года в Петербурге достроят девять проблемных жилых проектов. Льготная и семейная ипотека будут выдаваться по новым правилам. Об этом и других новостях читайте в дайджесте от 1 июля.
Большие планы. Компания Setl Group приобрела в Новосаратовке 40 га земли и рассматривает покупку еще одного, более масштабного участка, сообщает «Ъ». Сейчас девелопер ведет переговоры о повышении допустимой этажности в локации взамен на завершение строительства двух корпусов проблемного ЖК «Черничная поляна». Как рассказал «Ъ» совладелец Setl Group Илья Еременко, на участке площадью 40 га можно будет построить до 360 тысяч квадратных жилья. Кроме домов Setl Group планирует возвести там школу и три детсада. Проектные работы застройщик рассчитывает завершить за год. Однако, если компания все же договорится об увеличении этажности — проект может вырасти на 65 тысяч квадратных метров, дома будут 23-этажными. Сейчас высотность зданий в Новосаратовке ограничена девятью этажами.
Вакцина для строителей. К проблеме нехватки рабочей силы на стройках у девелоперов прибавилась еще одна — вакцинация иностранных рабочих. Прививать приезжих компаниям придется из своего кошелька. В столице, как сообщает пресс-служба мэра города, стоимость вакцины составит 1,3 тысячи рублей, для иностранцев ее должен будет оплатить работодатель. По словам управляющего партнера «ВекторСтройФинанс» Андрея Калачинского, затраты застройщиков в случае обязательной вакцинации трудовых мигрантов на стройках могут подстегнуть рост цен на жилье.
«Если строительство повсеместно будет включено в перечень сфер с обязательной вакцинацией, то у застройщиков просто не останется выбора, и вакцинация будет проведена. При этом трудности могут быть точно такие же, как и с представителями других профессий: кто-то из людей хочет прививаться, а кто-то нет. Нужно учитывать тот факт, что кампания вакцинирования идет давно, и сторонники прививок уже успели сделать их самостоятельно, не дожидаясь побуждения со стороны работодателя. Так что те, кто на сегодняшний день не привит, или являются противниками вакцинации, или имеют противопоказания, или переболели и имеют антитела. Поэтому трудности будут неизбежно», — комментирует Надежда Калашникова, директор по развитию компании «Л1».
Новости для обманутых. До конца этого года планируется достроить в Петербурге девять проблемных жилых проектов. Как рассказали в пресс-службе строительного комитета, это первый этап ЖК «На Заречной», вторая очередь ЖК «Три Апельсина», ЖК «Новая Скандинавия», четвертый этап ЖК «Парголово», корпус в ЖК «Знание», первая секция первого этапа в ЖК «Парнас», первый этап в ЖК «Вариант», ЖК «Морской конек» и второй корпус ЖК «Ломоносовъ» (Петродворцовый). Напомним, за прошедшие полгода 2021-го в городе удалось сдать шесть проблемных домов в общей сложности на 1740 квартир.
Ипотека по-новому. Правительство России утвердило постановление о расширении семейной ипотеки и продлении льготной ипотеки еще на один год. Теперь семейную ипотеку по ставке 6% смогут взять семьи с одним ребенком и более. По программе можно купить как готовое жилье, так и начать строительство дома. Условия по льготной ипотеке ужесточаются, с ее помощью теперь можно приобрести квартиру в новостройке по ставке до 7% годовых. Для всех регионов максимальная сумма кредита составляет 3 млн рублей. Первоначальный взнос должен быть не менее 15% от стоимости недвижимости.
Газ для всех. Ленобласть увеличит субсидию на подключение к газу до 200 тысяч рублей. Как заявил сегодня губернатор региона Александр Дрозденко, по территории Ленобласти проходит два газовых потока: Nord Stream 1 и Nord Stream 2, поэтому жители Ленинградской области вправе рассчитывать на газификацию. Последнюю милю будет финансировать «Газпром», однако в Ленобласти уже были заложены деньги на это. Вместо сокращения финансирования власти решили за счет этих средств увеличить субсидию гражданам на компенсацию газификации частных домовладений. Люди могут рассчитывать на увеличение суммы со 145 тысяч рублей до 180-200 тысяч.
Комментарии