Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

3,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

2,7/5
Застройщик
Петрострой C (10 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Статус продаж
15 квартир в продаже, 21.64 - 65.56м²
Этажей
9
Высота потолков
2.56 м
Отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан — IV кв. 2023 г. 4 корпуса

Строительная компания «Петрострой» ведёт строительство жилого комплекса в городе Ломоносов. Комплекс, получивший название «Ломоносовъ», будет возведён в южной части города на улице Михайловской, дом 51. Строительный участок имеет площадь 26 575 кв. метров. Разрешение на строительство получено 16 декабря 2015 г. Проект застраивается в четыре очереди.

Первый корпус застройщик ввёл в эксплуатацию во 2 квартале 2019 г. Очередь 2 «Петрострой» обещал сдать в 4 квартале 2019 г., но затем срок был перенесен на 2020 год, а позднее и на 4 квартал 2021-го (РВЭ выдан 30.12.2021 года). По информации с ЕИСЖС, корпуса 2, 3 и 4 были признаны проблемными объектами. Ввод 3 очереди запланирован, по ЕИСЖС, на III квартал 2022-го, однако по данным комитета по строительству, завершить этот этап удастся только в начале 2023 года. Четвертая очередь должна быть сдана в IV квартале 2023-го. Для их окончания, согласно информации СМИ, привлечен новый инвестор — девелопер «Лидер Групп».

Согласно проекту, жилой комплекс «Ломоносовъ» будет состоять из 9-этажных кирпично-монолитных домов. Квартирография включает «студии», одно- и двухкомнатные квартиры. В зданиях запроектирован подземный паркинг и коммерческие помещения. На территории ЖК планируется разместить молодёжно-подростковый клуб, магазины, кафе, предприятия бытового обслуживания.

Расположится новый объект в Ломоносове, имеющем развитую инфраструктуру. В городе представлены торговые сети — «Пятерочка», «Магнит», «Дикси» и другие. В г. Ломоносов шесть школ, тринадцать детских садов, библиотека, Дом культуры. Преимущество города — наличие парковых ансамблей.

Транспортная инфраструктура Ломоносова представлена четырьмя внутригородскими маршрутами. Общественный транспорт соединяет город с метро — «Кировский завод» и «Автово», пригородами — Петергоф, Кронштадт, Красносельским и Кировским районами Северной столицы. В Ломоносове есть станции железной дороги и морской порт.

Рядом парк

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

15 квартир, 9 уникальных планировок
Студии
от 2 215 000 руб
от 21,64 м²
от 1 этажа
7 планировок
2-комнатные
от 8 345 000 руб
от 62,50 м²
от 1 этажа
2 планировки
Дата обновления: 29 мая

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Ломоносовъ» (Петродворцовый), Ход строительства, Март 2022, фото 1ЖК «Ломоносовъ» (Петродворцовый), Ход строительства, Март 2022, фото 2ЖК «Ломоносовъ» (Петродворцовый), Ход строительства, Март 2022, фото 3ЖК «Ломоносовъ» (Петродворцовый), Ход строительства, Март 2022, фото 4ЖК «Ломоносовъ» (Петродворцовый), Ход строительства, Март 2022, фото 5

Ипотека

В связи с ситуацией на рынке, мы не можем гарантировать точность условий банковских программ. Процентную ставку и другие параметры вы можете уточнить у менеджера.

от 3.95%
от 15%
до 25 лет
от 16 780 ₽
от 4.49%
от 20%
до 30 лет
от 17 209 ₽
от 5%
от 15%
до 30 лет
от 17 620 ₽
от 5.69%
от 15%
до 30 лет
от 18 186 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
    Топ-5 квартир в новостройках Петербурга не дороже 3,3 млн рублей
    17 мая 2022
    Топ-5 квартир в новостройках Петербурга не дороже 3,3 млн рублей
    Novostroy собрал топ-5 самых дешевых квартир в новостройках Петербурга
    Гендиректора скандального «Петростроя» отправили под домашний арест: следствие считает, что он украл деньги у 7,6 тысяч дольщиков
    5 марта 2022
    Гендиректора скандального «Петростроя» отправили под домашний арест: следствие считает, что он украл деньги у 7,6 тысяч дольщиков
    Куйбышевский районный суд Петербурга отправил под домашний арест Дмитрия Ипатова, генерального директора девелопера «Петрострой».
Все новости 60

Видео

2:12
02 апреля 2018
891 просмотр
04 апреля 2015
1 468 просмотров
17 ноября 2012
1 111 просмотров

Плюсы и минусы

  • Близость Финского залива.

  • Неподалёку от объекта находится выезд на КАД.

  • Место будущей застройки окружено густым лесным массивом.

  • Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности от комплекса.

  • Сомнительная квартирография.

  • До ближайшей станции метро «Проспект Ветеранов» - 31 км.

  • Значительная задержка в реализации проекта: сроки сдачи неоднократно переносились. Три из четырех корпусов признаны проблемными.

  • Инфраструктура района развита довольно слабо.

  • На Петергофском шоссе регулярно возникают пробки.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 25 ноября 2021

Год, минувший с момента публикации предыдущего мнения нашего портала, стал для дольщиков компании «Петрострой» судьбоносным. Он вместил в себя все: и банкротство девелопера; и мартовское задержание директора и совладельца «Петростроя» Дмитрия Ипатова в момент, когда он собирался улететь из страны, — его сняли с рейса в Занзибар; и поиск инвесторов, которые взялись бы за долгострои компании. Что касается последнего момента, то здесь пока праздник только на улице областных объектов «Петростроя». Правительству Ленобласти удалось договориться с Группой «Самолет» и в результате один из крупнейших девелоперов страны взялся достроить все незавершенные объекты «Петростроя» в регионе. Компании обещаны преференции при реализации будущих проектов в Ленобласти. А вот в отношении долгостроя, который базируется на территории города, пока подобной определенности нет.

Речь, как вы понимаете, о ЖК «Ломоносовъ». На данный момент можно с уверенностью сказать только одно: жилой комплекс будет достроен. Такое обещание дано городской администрацией. СМИ приводят слова директора СПб ГБУ «Управление строительными проектами» А.Алферова, сказанные им на встрече с дольщиками ЖК в октябре этого года. Руководитель подконтрольного городу бюджетного учреждения, уполномоченного решить данный вопрос, пообещал, что до конца текущего года будет сдан второй корпус ЖК. (Он уже сейчас практически готов — ввод в эксплуатацию намечен на декабрь). Кроме того, он сообщил, что по корпусам 3 и 4 идет поиск инвестора, который завершит строительство. Об этом наш портал писал. До конца года должен быть согласован выбор участков, предназначенных в качестве компенсации для компании, которая возьмется завершить долгострой. Есть вероятность, что до Нового года будет озвучено, с кем в итоге договорилась администрация Петербурга. В группе дольщиков ВКонтакте в качестве первого кандидата, называют компанию «Лидер Групп», но в официального подтверждения того, что выбор остановлен именно на ней, мы пока не нашли. К работам компания еще не приступила, да и это было бы странно до окончательного согласования участков, которые ей предложат в качестве компенсации. Дольщики сообщают, что на третьем корпусе работы ведут подрядчики, с которыми пообещали рассчитаться квартирами, ну а на стройплощадке 4-го корпуса пока тишина. Что касается ориентировочных сроков, то пока, согласно дорожной карте, корпус 3 должны сдать в третьем квартале 2022 года, а корпус 4 — в четвертом квартале 2022-го. Реальны ли эти сроки? Не факт, учитывая, что строительная готовность обоих корпусов невысокая (четвертый вообще едва начат), а времени остается не так уж много. Конечно, губернатор города А.Беглов заявлял ранее, что к 2023 году все проблемы с долгостроями и обманутыми дольщиками в Петербурге будут решены. Если напрячься, то уложиться можно. Посмотрим, как пойдет дело после Нового года.

Тем, кого интересуют квартиры в данном ЖК (по переуступке и т.п.), есть смысл дождаться определенности: со сдачей второго корпуса, с приходом инвестора и возобновлением строительства остальных домов. Пока же торопить события смысла нет. Альтернативных жилых комплексов в Ломоносове в настоящее время не возводится. Что же касается вообще новостроек на петергофском направлении, то можно рассмотреть МЖК «Новый Петергоф», возведенный компанией «Абсолют Строй Сервис» (балл «В-» в рейтинге застройщиков). А также новостройки в окрестностях Стрельны: «Любоград» компании «КВС» (рейтинг «А»), МЖК «Veren Village стрельна» от VEREN GROUP и ряд других, базирующихся ближе к станции метро «Проспект Ветеранов».

Дата обновления 18 сентября 2020

Сильные и слабые стороны жилого комплекса «Ломоносовъ» (Петродворцовый) подробно рассмотрены в предыдущих мнениях нашего портала. Поэтому на сегодня главное, что представляет интерес, это ход строительства и перспективы сдачи ЖК. Компания «Петрострой», ведущая данный проект, в данный момент не может быть причислена к наиболее надежным застройщикам. В рейтинге застройщиков Северной столицы эксперты оценили компанию невысоким баллом «В-». И это вполне объяснимо. Сейчас у «Петростроя», кроме жилого комплекса в Ломоносове, есть еще четыре проекта с перенесенными сроками сдачи: «Материк», «Северный вальс», «Чистый ручей» и Lampo. Причем задержки по каждому из них исчисляются годами.

Тем не менее, сказать, что ситуация с ЖК «Ломоносовъ» выглядит совсем уж безнадежно, было бы преувеличением. До конца текущего года должен быть сдан корпус 2. На начало сентября он построен, идут внутренние работы в доме и в паркинге. В общем-то оставшихся 3,5 месяцев достаточно, чтобы все закончить. Поэтому, на наш взгляд, на данном этапе квартиры во втором корпусе вполне можно брать. Даже если его не сдадут до конца года, вряд ли ожидание растянется надолго. В третьем корпусе четыре секции из шести подведены под крышу, в двух еще продолжаются монолитные работы на уровне четвертого этажа, а также кладка внешних стен. Соответственно фасады также пока в полном объеме не выполнены, плюс предстоит комплекс внутренних работ. До сдачи третьего корпуса около десяти месяцев. И здесь застройщик имеет возможность успеть, хотя, на наш взгляд, стоит все же подождать более высокой стадии готовности, прежде чем принимать решение. А вот что касается четвертого корпуса, тут делать прогнозы рано, так как он пока на стадии котлована. Да и времени до сдачи еще около двух лет. Учитывая реноме застройщика, причин торопиться, на наш взгляд, нет. Многое будет зависеть от наличия средств у «Петростроя». О проектном финансировании информация отсутствует, т. е. ЖК возводится на деньги дольщиков и собственные средства застройщика. Вопрос в том, хватит ли их для бесперебойного строительства. Важно также, что продажи в ЖК идут по старой схеме, без счетов эскроу, то есть в случае несдачи ЖК банк не гарантирует возврата уплаченных покупателями денег.

Жилой комплекс находится на отшибе от центральной части Ломоносова, но в привлекательном с точки зрения экологии месте. Кроме того, для автомобилистов его расположение удобно — можно быстро выехать на КАД. ЖК рассчитан главным образом на молодого бессемейного покупателя, именно поэтому в квартирографии с большим отрывом преобладают однокомнатные квартиры, «двушек» значительно меньше, а «трешек» нет вообще. Застройщик, верный себе, установил демократичные цены, поэтому спрос на квартиры высок, даже несмотря на неоднократные переносы сроков сдачи. По состоянию на начало сентября в первом сданном корпусе осталась одна единственная квартира, в близком к сдаче втором корпусе — 12 квартир. В общей же сложности, во всем ЖК доступно еще 128 квартир. Так что выбор пока есть. Правда он не слишком широк, если смотреть в масштабах всего проекта. Все-таки оставшееся это всего 6,5% от общего числа вариантов.

В Ломоносове сегодня есть только один альтернативный вариант — малоэтажный «Клубный дом на Михайловской», построенный частным застройщиком. Но там квартиры обойдутся дороже. Есть еще вариант неподалеку от Ломоносова — МЖК «Ломоносовская усадьба» компании «Лoмоносовская усадьба». Там предлагают таунхаусы, стоимость «квадрата» ниже, поэтому по цене квартиры можно взять таунхаус большей площади. Ближе к Петергофу реализуется еще один проект с таунхаусами — «Петергофские террасы» компании «Пeтергофские террасы», но продажи там пока не стартовали. Наконец, в Петергофе можно подобрать квартиру в сданном малоэтажном ЖК «Новый Петергоф» компании «Абсолют Строй Сервис» (рейтинг застройщика «B-»), но цены там выше.

Дата обновления 12 июля 2019

«Ломоносовъ» не назовешь образцовым проектом в плане надежности. За последние годы эксперты понизили оценку компании «Петрострой» в рейтинге застройщиков Северной столицы до балла «В-». Причина тому регулярное отступление от намеченных сроков сдачи. Например, в настоящий момент у компании задержки по таким проектам как «Чистый ручей», «Материк» и «Северный вальс». Входит в эту когорту и «Ломоносовъ», где уже состоялся перенос сроков по всем очередям строительства. Так, корпус 1 изначально планировали сдать во втором квартале 2017 г., а в итоге разрешение на ввод в эксплуатацию было получено лишь в мае 2019-го, с задержкой почти в два года. По остальным корпусам также нет ясности, успеют ли их сдать даже согласно новым, скорректированным срокам. Например, следующий на очереди — корпус 2 — намерены сдать до конца текущего года. На начало июля ряд секций второго корпуса уже под крышей, в них завершаются кровельные работы и отделка фасадов, идет монтаж окон и остекление лоджий. В других секциях идут монолитные работы на уровне с 6-го по 8-й этаж. В распоряжении строителей менее полугода. Гарантий, что этого времени хватит, нет. По третьему корпусу идут монолитные работы на уровне со второго по восьмой этаж в зависимости от секции. Разрабатывают котлован под паркинг. Впереди еще примерно год и прогнозы делать рановато. Равно как и по четвертому корпусу, строительство которого находится на начальной стадии, но правда до сдачи еще почти 15 месяцев. На наш взгляд, резонно приобретать квартиры в данном жилом комплексе на той стадии, когда интересующий вас корпус будет близок к сдаче.

Хотя многие, видимо, готовы ждать свои квартиры дольше запланированного. Дело в том, что место по меркам Ломоносова интересное. Хоть и на отшибе от центральной части города, но зато рядом с парком и Красным прудом. В более ранних мнениях портала уже рассмотрены сильные и слабые стороны данного жилого комплекса и стоит в очередной раз констатировать, что спросом здешние квартиры пользуются. В первом корпусе реализовано уже почти 90% квартир, осталось около пятидесяти вариантов. В общей же сложности в ЖК на начало июля остаются свободными порядка 330 квартир и это всего лишь 17% от общего их числа. Так что темпы продаж высокие даже несмотря на задержки по ходу строительства.

Вероятно, причины тому адекватная цена и отсутствие конкуренции. В Ломоносове сейчас нет других новостроек, поэтому на первичном рынке это единственный для местных жителей вариант улучшить жилищные условия. Если же вы не привязаны непосредственно к данному городу, а рассматриваете в целом петергофское направление, то ближайшие варианты это ЖК «Ломоносовская усадьба», который строит одноименная компания, а также петергофские новостройки: сданные ЖК «Петергоф Парк» от PRK-group (рейтинг застройщика «B»), «Петергофский каскад» компании «ЛеноблДомСтрой», «Новые кварталы Петергофа» от УК «Теорема», а также «Новый Петергоф», который строит «Абсолют Строй Сервис» (рейтинг «B-», сроки сдачи перенесены). Но цены в них выше, чем в ЖК «Ломоносовъ». Более близкие по стоимости варианты можно найти в новостройках вдоль Петергофского шоссе на участке до Стрельны. Среди них ЖК «Veren Village стрельна» от VEREN GROUP, «Полководец», построенный компанией «Трест-47» (рейтинг «B»), «Английская миля» от Glorax Development (рейтинг «B+») и ЖК «Солнечный город» от Setl City (рейтинг «A+»).

Дата обновления 27 июня 2018

У застройщика «Петрострой», преимущественно сосредоточенного на развитии Девяткино, есть проекты и подальше от центра Петербурга. ЖК «Ломоносовъ» — такой пример.

Для начала признаем, что для «Петростроя» сдвигать сроки — обычная практика. Хорошо ли это? Нет. Поступают ли так же другие застройщики? Да. Сами по себе сдвиги сроков не должны наводить священный ужас. Важно, что стройка не останавливается. Это указывает на то, что деньги дольщиков, скорее всего, расходуются целевым образом. К тому же, «Петрострой» не останавливает работу по другим своим новостройкам. В рейтинге застройщиков по версии Novostroy.su он сохраняет «твёрдую четвёрку» — это достойная отметка.

В продаже ещё есть много вариантов всех типов квартир. Планировки, конечно, своеобразные. Возможно, проектировщики экспериментировали или хотели удивить, но в итоге получилось удивление со знаком «минус». Студии имеют изогнутую форму, отдалённо напоминающую полумесяц. Некоторые «двушки» имеют узкие комнаты, так что сложно уместить мебель стандартных габаритов. У других «двушек» неправильная форма и большое количество углов, которые трудно использовать рационально. Пожалуй, только планировки «однушек» соответствуют понятию эргономичности и не вызывают вопросов. Советуем рассмотреть их, если ищете небольшие квартиры.

С приходом застройщиков в любую локацию обычно начинаются закономерные проблемы. Чувствительнее всего для местных жителей оказываются пробки на подъездах к дому, высокая плотность населения и усиливающаяся нехватка социальных объектов. Здесь всего этого не происходит. Город Ломоносов, будучи привлекательной локацией, тем не менее, бурно не осваивается. Причина тому — удалённость от исторической части Петербурга в целом и от метро в частности. Участок под ЖК «Ломоносовъ» без преувеличения лакомый. Почти полностью окружённый лесом, он способен объединить любителей тишины и свежего воздуха.

В непосредственной близости комплексов экономкласса нет. Таким образом, в этом сегменте составить конкуренцию «Петрострою» никто не может. Если потенциальные покупатели располагают соответствующим бюджетом, можно посмотреть квартиры в МЖК «Ломоносовская усадьба». Они стоят от 4,6 млн рублей, с учётом предчистовой отделки.

Дата обновления 07 апреля 2017

«Петрострой» - компания в Северной столице известная, она имеет в своем активе немало сданных жилых домов. Качество строительства у покупателей особых нареканий не вызывает, а вот с соблюдением сроков сдачи объектов у компании сложности бывают. Не случайно эксперты в региональном рейтинге застройщиков оценили «Петрострой» баллом «В» - средним, поскольку до высшего уровня надежности компания все-таки пока не дотягивает. Вот и с жилым комплексом «Ломоносовъ» ситуация выглядит не идеальной. Проект забуксовал на старте и сроки сдачи всех его корпусов были отодвинуты примерно на год. Впрочем, покупатели квартир в данном случае ущемленными себя чувствовать не могут. Людей никто не обманывал. Сначала застройщик изменил сроки сдачи (в марте прошлого года), а уж потом открыл продажи. Это, безусловно, делает компании честь.

Строительство жилого комплекса идет в среднем темпе. Дальше всего продвинулись работы в корпусе №1. На начало апреля 2017 года он дорос в монолите до четвертого-пятого этажа, начато устройство кирпичной кладки внешних стен. Второй корпус в монолите пока вышел на уровень первого этажа, в третьем корпусе ведутся фундаментные работы. К строительству четвертого корпуса застройщик пока не приступал. Судя по динамике строительства первых трех корпусов, можно сказать, что в сроки, заявленные в измененной проектной декларации застройщик должен уложиться.

О положительных и отрицательных сторонах ЖК «Ломоносовъ» мы подробно рассказали в предыдущих мнениях портала. Сейчас добавим только несколько слов о транспортной доступности. К сожалению, надежды на то, что метро станет ближе к Ломоносову не оправдались. В 2016 году из планов по развитию метрополитена были исключены станции «Стрельна» и «Константиновская». Во всяком случае, до 2048 года их строительство даже не рассматривается. Что будет дальше, сказать сложно. Таким образом, новоселам придется ориентироваться на действующие станции «Автово» и «Пр. Ветеранов», до которых из Ломоносова ходят маршрутки. Но эта дорога чревата пробками. Из позитива — городские власти рассматривают проект строительства линии скоростного трамвая от станции метро «Кировский завод» до Петергофа. Возможно, планы начнут воплощать в жизнь уже в этом году. На перспективу это, будет некоторым подспорьем для новоселов ЖК «Ломоносовъ».

Цены на квартиры в строящемся жилом комплексе в настоящее время выглядят весьма доступными. Особенно если учесть, что покупатели получат не областную, а городскую прописку. Однако темпы продаж ударными пока не назовешь, хотя и застоя тут нет. По состоянию на начало апреля 2017 года в первых трех корпусах ЖК реализовано порядка 20% от общего числа квартир. В четвертом корпусе продажи еще не открыты.

Как нам представляется, данный жилой комплекс может быть интересен, в первую очередь, жителям Ломоносова, стремящимся улучшить свои жилищные условия. Других новостроек в городе в настоящее время нет, так что покупатели практически лишены выбора. Неподалеку идет, конечно, продажа коттеджей в ЖК «Новое Сойкино (Европейский квартал)» и «Новое Сойкино (Американский квартал)» (оба проекта представлены «НС Девелопмент»). Однако это все же другой формат жилья. Что же касается именно квартир, то ближайшие альтернативные предложения есть только в Петергофе. Среди наиболее надежных тут ЖК «Петергоф Парк» от компании «PRK-group» (рейтинг застройщика «B») и ЖК «Новые кварталы Петергофа» от компании «Теорема» (рейтинг «А»). Менее привлекательны жилые комплексы, по которым нарушены сроки сдачи: «Династия» (ул. Фабричная, д. 15Д) (застройщик «Адмирал») и «Новый Петергоф» (реализует компания «Абсолют Строй Сервис»). Также на этом направлении есть еще ряд проектов ближе к центру Петербурга. В сравнении со всеми альтернативными новостройками Петродворцового района «Ломоносовъ» выигрывает в цене, но проигрывает в плане транспортной доступности. Для автовладельцев этот фактор не критичен, но для тех, кто пользуется общественным транспортом, разница есть. Дальше уже выбор за покупателем — что для него является определяющим фактором: время в пути или стоимость квартиры.

Дата обновления 18 марта 2016

Продажи в ЖК «Ломоносовъ» стартовали в январе этого года. Цены на жилье здесь достаточно низкие. Еще можно приобрести квартиру за 1 310 050 рублей. Речь в данном случае идет о совсем крохотной студии площадью 19,7 кв. м, жилая площадь в которой составляет 18,34 кв. м. Хотя подобных квартир в комплексе немного, но и выдающимися площадями ЖК «Ломоносовъ» похвастаться не может. Если взять те же студии, то самая габаритная из них имеет площадь почти 26,48 кв. м (из которых 3,58 «квадратов» - балкон). Вообще же самая большая квартира проекта — «двушка» 52,68 кв. м. При чем кухня в ней, как и в подавляющем большинстве квартир комплекса, занимает менее 10 кв. м. Вообще большого разнообразия среди планировочных решений нет. Представленные варианты подойдут для тех, кто готов экономить на «квадратах» во благо экономии на рубле.

На одном из строительных форумов среди потенциальных дольщиков этого проекта разгорелся слух, что в ЖК «Ломоносовъ» будут построены школа и детский сад. Спешим разочаровать всех поверивших — это заблуждение, во всяком случае официальной информации от застройщика на этот счет не было. Но и спешить переводить внимание на другие проекты родителям, подыскивающим жилье в пригороде, не стоит. Социальных объектов в городе Ломоносов достаточно, а ближайшие находятся в соседнем квартале.

Есть здесь и небольшой выбор магазинов. Это, конечно, не Петербург, и даже до центральной части Ломоносова, его южной окраине далеко в плане наличия торгово-развлекательных учреждений, но все самое необходимое находится к под рукой. К тому же, Ломоносов и не такой большой город, много времени перемещение до всех его учреждений не займет.

В свете близости объектов инфраструктуры особенно привлекательной выглядит расположение строительной площадки будущего ЖК в окружении зеленых зон. Речь идет не о скверах или парках - «Ломоносовъ» опоясан густым лесным массивом. Совсем рядом находится Красный пруд, а за ним дворцово-парковый ансамбль «Ораниенбаум». Прекрасные пейзажи и чистый воздух местным жителям обеспечены.

Но, как известно, за красоту, а уж тем более, за хорошую экологию, в наше время нужно платить. Плата эта — собственное время. Не то, чтобы будущим жителям ЖК, работающим в Санкт-Петербурге, пришлось с ним совсем распрощаться - все-таки большое количество общественного транспорта, следующего из Ломоносова до метра и близость КАД, значительно улучшают транспортную доступность объекта — но пригород есть пригород, дорога до центра будет занимать приличное количество времени. Только до ближайшей станции метро «Проспект Ветеранов» кратчайший путь составляет 31 км.

Другими известными проектами, реализуемыми в Петродворцовом районе и сопоставимыми по цене с ЖК «Ломоносовъ» являются жилые комплексы «Новый Петергоф» и «Петергоф Парк».

Дата обновления 01 августа 2013

Предложение нового жилья в Ломоносове невелико, так что комплекс от компании «Петрострой», несомненно, будет востребован. На июль 2014 года известна только предварительная информация по проекту, тем не менее, общее впечатление от предложения довольно позитивное. В пешей доступности — железнодорожная станция, детские сады, школы, поликлиника. 
 
Рядом — залив, дома в перспективе будут иметь отличный вид на воду. Еще один плюс — отличный выезд на КАД, до которой около 4,5 км. Кроме того, в центральные районы можно выехать по Санкт-Петербургскому шоссе. И, хотя до центра Петербурга около 40 км, риск застрять в пробке здесь невелик, так что Ломоносов, хоть и с натяжкой, подходит как место для жизни тех, кто работает в центральных районах Северной столицы. 
Подробнее

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Ломоносовъ» (Петродворцовый)

Новостройки в Красносельском районе 196 000 руб./м² Стоимость ниже на 2 000 руб. за м²
Новостройки в Выборгском районе СПб от застройщика 210 000 руб./м² Стоимость выше на 12 000 руб. за м²

Отзывы 444

Последний написан 6 месяцев назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Станислав
#
23 августа 2021 в 14:21

Петрострой в своей группе опубликовал свежий фотоотчет за 21 августа

Владимир
#
28 октября 2021 в 22:47

Что вы народу втюхиваете и брешете ? Этот поганый петрострой не работает уже почти ДВА года ! Все стало на мертвой очке ! И не только в Ломоносове но и везде где он строил !

Женя
#
16 августа 2021 в 16:00
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ловите фотки за 13 августа. Устройство технологических проемов в арке между секциями В-Г. Утепление вентканалов в секции Г 2 корпус

Елена.
#
27 августа 2021 в 00:31

2 корпус. Секция А и Ж мопы не готовы, декоративный козырёк не готов, подъёмные платформы в двух секциях не установлены. Продолжать? Фото секции Ж, прилегающей к первому корпусу.

Дима
#
9 августа 2021 в 12:17

Не знаете, 4 корпус собираются вносить в реестр проблемных объектов или нет?

Татьяна
#
16 августа 2021 в 12:22

С октября можно писать и требовать внесения в реестр.

Диана
#
2 августа 2021 в 09:59
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Спасибо за фото! Вроде дело сдвинулось с мертвой точки, ттт. Посмотрим, как долго продлится активность на стройке

Ирина Гафиятуллина
#
31 июля 2021 в 17:47

Работы идут 31.07.21г

#
31 июля 2021 в 17:49
Владимир
#
28 октября 2021 в 22:50

Где и какие работы идут ? У кого ? Что вы народу пыль в глаза пускаете ? Даже кран подьемный демонтировали и увезли. Мертвая тишина на стройке. обманули в очередной раз дольщиков

Никита
#
28 июля 2021 в 10:35

Сегодня в 3 корпусе вяжут арматуру на 8 этаже

Егор
#
26 июля 2021 в 12:51

Вести с полей от застройщика
Гидроизоляция и утепление фундамента в местах обратной засыпки пазухов песком котлована у корпуса 3 секции е,ж(теплотрасса) ЖК Ломоносов
Бетонирование плиты перекрытия седьмого этажа секции ж,корпуса 3

Дарья
#
22 июля 2021 в 08:13
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Появились новые фотографии за 20.07. Движения на стройке особо не видно, так только пара работяг в паркинге. Вот несколько фоток

Светлана
#
19 июля 2021 в 15:32

Во вложении актуальная информация по Ломоносову с недавнего совещания

Игорь
#
14 июля 2021 в 14:25

фото с паркинга жк Ломоносов 2 от Евы из группы в ВК

Кирилл
#
12 июля 2021 в 10:45
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Фото из чата соседей. Л2 кран стоит. На стройке из видимых никого.

Георгий
#
8 июля 2021 в 08:16

Когда начнут выдавать ключи для проведения ремонта?

Семен
#
6 июля 2021 в 14:42
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Скриншоты с камеры за 2 июля. На стройплощадке тишина

Каролина
#
28 июня 2021 в 11:06

Ну что, есть какие-нибудь данные по ключам и вводу в эксплуатацию?

Иван
#
29 июня 2021 в 17:59

Сказали, что сдача в эксплуатацию ожидается в августе, а ключи выдадут в июле, чтоб люди начали ремонт делать

Анна
#
22 июня 2021 в 20:06
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Прикладываю несколько фоток из нового отчета за 20.06. На стройке пусто

Дина
#
21 июня 2021 в 08:26

29 июня состоится арбитражный суд по делу о банкротстве Петростроя, в случае успеха которого, власти СПб получат юридическую свободу в привлечении инвестора- застройщика

Юрий
#
28 июня 2021 в 11:10

29.06. Состоится заседание по вопросу ходотайства от Петростроя, по поводу переноса сроков рассмотрения дела. Так что 29-го банкротства не будет.

Саша
#
17 июня 2021 в 13:51
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Сказали, что во 2 корпусе на следующей неделе начнут выставлять забор, отсекающий корпус 3 от корпуса 2. Ключи для ремонта начнут выдавать с 01.07.2021

Яна
#
14 июня 2021 в 15:44

Вот что Петрострой ответил по поводу строительства К3: Условием выхода подрядчика является регистрация ему хотя бы одного дду. Сегодня я с ними встречаюсь, будем обсуждать выстраивание диалога с ФССП, РР, прокуратурой. Хотим подключить КС СПб.

Андрей
#
14 июня 2021 в 17:20

Можно подробнее, пожалуйста.

Сергей
#
8 июня 2021 в 20:59
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В один ряд с микрофинансовыми организациями.

Александр
#
8 июня 2021 в 20:53

Кстати, если кто не знал, компанию Петрострой внесли недавно в Черный список как организацию с признаками финансовой пирамиды