Народный рейтинг
На основе 6 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Петрострой B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 10 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Петродворцовый район, локация «Ломоносов», город Ломоносов, Михайловская улица, дом 51, литера А

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи.
Этажей
9
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2018 г. — III кв. 2020 г. (4 корпуса)
Акции и скидки
Скидка иногородним на покупку квартир в ЖК от «Петрострой»
Специальные условия
Бессрочная акция
Ипотечные программы для ЖК «Ломоносовъ» (Петродворцовый)

Плюсы и минусы ЖК «Ломоносовъ» (Петродворцовый)

  • Близость Финского залива.
  • Демократичные цены.
  • Неподалёку от объекта находится выезд на КАД.
  • Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности от комплекса.
  • Место будущей застройки окружено густым лесным массивом.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Сомнительная квартирография.
  • До ближайшей станции метро «Проспект Ветеранов» - 31 км.
  • Вольное отношение застройщика к срокам сдачи своих объектов.
  • Инфраструктура района развита довольно слабо.
  • На Петергофском шоссе регулярно возникают пробки.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Ломоносовъ» (Петродворцовый)

дата обновления 19 декабря 2017, народный рейтинг - 3.1

Строительная компания «Петрострой» ведёт строительство жилого комплекса в городе Ломоносов.

Комплекс получивший название «Ломоносовъ» будет возведен в южной части города на улице Михайловской, дом 51. Строительный участок имеет площадь 26 575 кв. метров. Разрешение на строительство получено 16 декабря 2015 года, вести работы застрощик может до 30 сентября 2020 года. Проект застраивается в четыре очереди. По состоянию на октябрь 2017 года, на рынок выведены все очереди.В продаже «студии», одно- и двухкомнатный квартиры. Минимальная стоимость 1 622 600 рублей (студия 24,4 кв.м), максимальная стоимость — 3 371 520 рублей (двухкомнатная квартира 52.68 кв.м). 

Согласно проекту жилой комплекс «Ломоносовъ» будет состоять из 9-ти этажных кирпично-монолитных домов. В зданиях запроектирован подземный паркинг и коммерческие помещения. На территории ЖК планируется разместить молодежно-подростковый клуб, магазины, кафе, предприятия бытового обслуживания.

Расположится новый объект в Ломоносове, имеющем развитую инфраструктуру. В городе представлены торговые сети - «Пятерочка», «Магнит», «Дикси» и другие. В г. Ломоносов шесть школ, тринадцать детских садов, библиотека, Дом культуры. Преимущество города — наличие парковых ансамблей. Транспортная инфраструктура Ломоносова представлена четырьмя внутригородскими маршрутами. Общественный транспорт соединяет город с метро - «Кировский завод» и «Автово», пригородами — Петергоф, Кронштадт, Красносельским и Кировским районами Северной столицы. В Ломоносове есть станции железной дороги, морской порт.

Новости и статьи
Топ-5 выгодных предложений в Петродворцовом районе
15 июля 2016 в 13:20 1652 От редакции
Топ-5 выгодных предложений в Петродворцовом районе
Петродворцовый район располагается в тихом и уютном месте на берегу Финского залива, неподалеку от Петербурга. На его территории находятся достопримечательности Петергофа, Ориенбаума и Стрельны: удивительная концентрация памятников архитектуры и искусства делают район привлекательной зоной для ценителей эстетики и спокойствия. Учитывая эти особенности, покупку квартиры в Петродворцовом районе может себе позволить не каждый: недвижимость в основном представлена жильем элитного класса. Тем не менее, некоторые застройщики предлагают гибкие варианты, способные удовлетворить потребности покупателя. Novostroy.su выбрал самые выгодные предложения из имеющихся в продаже в этом районе.
Квартиры до 1,5 млн рублей в черте Петербурга
4 июля 2016 в 15:09 1710 От редакции
Квартиры до 1,5 млн рублей в черте Петербурга
Стать обладателем петербургской прописки можно за достаточно скромную сумму. Novostroy.su представляет подборку самых бюджетных квартир в черте города, стоимость которых не превышает 1,5 млн рублей.
Все новости и статьи4
Как добраться
дата обновления 19 декабря 2017
На общественном транспорте от метро «Балтийская можно добраться так: необходимо сесть на электричку и следовать до города Ломоносов, в котором разместится новый комплекс.

На машине от метро «Балтийская» необходимо выехать на Митрофаньевское шоссе и следовать по нему 2,4 километра, затем по Кубинской улице — 2,5 километра, по ЗСД - 3,6 километров, по КАД - 31 километр, по Гостилицкому шоссе — 1 километр, 2,8 километра по Астрономической улице, по улице Федюнинского — 1 километр, затем по Ораниенбаумскому проспекту - 950 метров. Затем следует проехать улицы Алексендровскую, Красного Флота до места нового строительства.

Мнение портала
дата обновления 07 апреля 2017
Мнение, апрель 2017 07 апреля 2017

«Петрострой» - компания в Северной столице известная, она имеет в своем активе немало сданных жилых домов. Качество строительства у покупателей особых нареканий не вызывает, а вот с соблюдением сроков сдачи объектов у компании сложности бывают. Не случайно эксперты в региональном рейтинге застройщиков оценили «Петрострой» баллом «В» - средним, поскольку до высшего уровня надежности компания все-таки пока не дотягивает. Вот и с жилым комплексом «Ломоносовъ» ситуация выглядит не идеальной. Проект забуксовал на старте и сроки сдачи всех его корпусов были отодвинуты примерно на год. Впрочем, покупатели квартир в данном случае ущемленными себя чувствовать не могут. Людей никто не обманывал. Сначала застройщик изменил сроки сдачи (в марте прошлого года), а уж потом открыл продажи. Это, безусловно, делает компании честь.

Строительство жилого комплекса идет в среднем темпе. Дальше всего продвинулись работы в корпусе №1. На начало апреля 2017 года он дорос в монолите до четвертого-пятого этажа, начато устройство кирпичной кладки внешних стен. Второй корпус в монолите пока вышел на уровень первого этажа, в третьем корпусе ведутся фундаментные работы. К строительству четвертого корпуса застройщик пока не приступал. Судя по динамике строительства первых трех корпусов, можно сказать, что в сроки, заявленные в измененной проектной декларации застройщик должен уложиться.

О положительных и отрицательных сторонах ЖК «Ломоносовъ» мы подробно рассказали в предыдущих мнениях портала. Сейчас добавим только несколько слов о транспортной доступности. К сожалению, надежды на то, что метро станет ближе к Ломоносову не оправдались. В 2016 году из планов по развитию метрополитена были исключены станции «Стрельна» и «Константиновская». Во всяком случае, до 2048 года их строительство даже не рассматривается. Что будет дальше, сказать сложно. Таким образом, новоселам придется ориентироваться на действующие станции «Автово» и «Пр. Ветеранов», до которых из Ломоносова ходят маршрутки. Но эта дорога чревата пробками. Из позитива — городские власти рассматривают проект строительства линии скоростного трамвая от станции метро «Кировский завод» до Петергофа. Возможно, планы начнут воплощать в жизнь уже в этом году. На перспективу это, будет некоторым подспорьем для новоселов ЖК «Ломоносовъ».

Цены на квартиры в строящемся жилом комплексе в настоящее время выглядят весьма доступными. Особенно если учесть, что покупатели получат не областную, а городскую прописку. Однако темпы продаж ударными пока не назовешь, хотя и застоя тут нет. По состоянию на начало апреля 2017 года в первых трех корпусах ЖК реализовано порядка 20% от общего числа квартир. В четвертом корпусе продажи еще не открыты.

Как нам представляется, данный жилой комплекс может быть интересен, в первую очередь, жителям Ломоносова, стремящимся улучшить свои жилищные условия. Других новостроек в городе в настоящее время нет, так что покупатели практически лишены выбора. Неподалеку идет, конечно, продажа коттеджей в ЖК «Новое Сойкино (Европейский квартал)» и «Новое Сойкино (Американский квартал)» (оба проекта представлены «НС Девелопмент»). Однако это все же другой формат жилья. Что же касается именно квартир, то ближайшие альтернативные предложения есть только в Петергофе. Среди наиболее надежных тут ЖК «Петергоф Парк» от компании «PRK-group» (рейтинг застройщика «B») и ЖК «Новые кварталы Петергофа» от компании «Теорема» (рейтинг «А»). Менее привлекательны жилые комплексы, по которым нарушены сроки сдачи: «Династия» (ул. Фабричная, д. 15Д) (застройщик «Адмирал») и «Новый Петергоф» (реализует компания «Абсолют Строй Сервис»). Также на этом направлении есть еще ряд проектов ближе к центру Петербурга. В сравнении со всеми альтернативными новостройками Петродворцового района «Ломоносовъ» выигрывает в цене, но проигрывает в плане транспортной доступности. Для автовладельцев этот фактор не критичен, но для тех, кто пользуется общественным транспортом, разница есть. Дальше уже выбор за покупателем — что для него является определяющим фактором: время в пути или стоимость квартиры.

18 марта 2016

Продажи в ЖК «Ломоносовъ» стартовали в январе этого года. Цены на жилье здесь достаточно низкие. Еще можно приобрести квартиру за 1 310 050 рублей. Речь в данном случае идет о совсем крохотной студии площадью 19,7 кв. м, жилая площадь в которой составляет 18,34 кв. м. Хотя подобных квартир в комплексе немного, но и выдающимися площадями ЖК «Ломоносовъ» похвастаться не может. Если взять те же студии, то самая габаритная из них имеет площадь почти 26,48 кв. м (из которых 3,58 «квадратов» - балкон). Вообще же самая большая квартира проекта — «двушка» 52,68 кв. м. При чем кухня в ней, как и в подавляющем большинстве квартир комплекса, занимает менее 10 кв. м. Вообще большого разнообразия среди планировочных решений нет. Представленные варианты подойдут для тех, кто готов экономить на «квадратах» во благо экономии на рубле.

На одном из строительных форумов среди потенциальных дольщиков этого проекта разгорелся слух, что в ЖК «Ломоносовъ» будут построены школа и детский сад. Спешим разочаровать всех поверивших — это заблуждение, во всяком случае официальной информации от застройщика на этот счет не было. Но и спешить переводить внимание на другие проекты родителям, подыскивающим жилье в пригороде, не стоит. Социальных объектов в городе Ломоносов достаточно, а ближайшие находятся в соседнем квартале.

Есть здесь и небольшой выбор магазинов. Это, конечно, не Петербург, и даже до центральной части Ломоносова, его южной окраине далеко в плане наличия торгово-развлекательных учреждений, но все самое необходимое находится к под рукой. К тому же, Ломоносов и не такой большой город, много времени перемещение до всех его учреждений не займет.

В свете близости объектов инфраструктуры особенно привлекательной выглядит расположение строительной площадки будущего ЖК в окружении зеленых зон. Речь идет не о скверах или парках - «Ломоносовъ» опоясан густым лесным массивом. Совсем рядом находится Красный пруд, а за ним дворцово-парковый ансамбль «Ораниенбаум». Прекрасные пейзажи и чистый воздух местным жителям обеспечены.

Но, как известно, за красоту, а уж тем более, за хорошую экологию, в наше время нужно платить. Плата эта — собственное время. Не то, чтобы будущим жителям ЖК, работающим в Санкт-Петербурге, пришлось с ним совсем распрощаться - все-таки большое количество общественного транспорта, следующего из Ломоносова до метра и близость КАД, значительно улучшают транспортную доступность объекта — но пригород есть пригород, дорога до центра будет занимать приличное количество времени. Только до ближайшей станции метро «Проспект Ветеранов» кратчайший путь составляет 31 км.

Другими известными проектами, реализуемыми в Петродворцовом районе и сопоставимыми по цене с ЖК «Ломоносовъ» являются жилые комплексы «Новый Петергоф» и «Петергоф Парк».

01 августа 2013
Предложение нового жилья в Ломоносове невелико, так что комплекс от компании «Петрострой», несомненно, будет востребован. На июль 2014 года известна только предварительная информация по проекту, тем не менее, общее впечатление от предложения довольно позитивное. В пешей доступности — железнодорожная станция, детские сады, школы, поликлиника. 
 
Рядом — залив, дома в перспективе будут иметь отличный вид на воду. Еще один плюс — отличный выезд на КАД, до которой около 4,5 км. Кроме того, в центральные районы можно выехать по Санкт-Петербургскому шоссе. И, хотя до центра Петербурга около 40 км, риск застрять в пробке здесь невелик, так что Ломоносов, хоть и с натяжкой, подходит как место для жизни тех, кто работает в центральных районах Северной столицы. 
Интервью с представителем компании «Петрострой»
дата обновления 10 января 2018
Все интервью2

Новостройки рядом c ЖК «Ломоносовъ» (Петродворцовый)

  • 18
    «Новое Сойкино (Европейский квартал)»
    от 6 275 тыс. ₽
    на расстоянии 2.57 км
  • 29
    «Новое Сойкино (Американский квартал)»
    от 3 500 тыс. ₽
    на расстоянии 2.71 км
  • 5
    Ломоносовская усадьба
    от 5 226 тыс. ₽
    на расстоянии 3.76 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Ломоносовъ» (Петродворцовый) составляет 61 000 ₽/м²

Отзывы о ЖК «Ломоносовъ» (Петродворцовый) 87

Последний написан 4 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
19 января 2018 в 11:17
Олеся, вчера новый отчет за январь выложили. Стройка потихоньку продвигается вперед.
0 -1 +1
11 января 2018 в 11:48
Народ, на новогодних праздниках никто случаем не ездил на стройку? Мне интересно узнать, велись ли работы и какая в целом активность на стройке? Когда уже наконец введут в эксплуатацию???
0 -1 +1
28 декабря 2017 в 16:32
О! На 2м корпусе кирпичная кладка началась!
0 -1 +1
22 декабря 2017 в 14:21
ребятки, когда в 1-м корпусе собираются приступить к витражному остеклению?
0 -1 +1
6 декабря 2017 в 14:17
Олег, цены в последний раз в октябре поднимали. С тех пор, кажется, повышений не было.
На сайте вчера новый фотоотчет появился - с 20.11 по 05.12
0 -1 +1
29 ноября 2017 в 10:08
Товарищи, не знаете, когда очередное повышение цен планируется?
0 -1 +1
23 ноября 2017 в 11:17
20 ноября новый отчет выложили. Наружная и внутренняя теплотрасса смонтирована и испытана
0 -1 +1
Григорий
#
16 ноября 2017 в 08:42
Подскажите, квартиры продаются полностью без отделки? Застройщику нельзя заказать хотя бы предчистовую отделку?
0 -1 +1
9 ноября 2017 в 15:00
7 ноября отчет обновили. Фасадные работы близятся к завершению. С виду ничо так, кладка ровная аккуратная
0 -1 +1
2 ноября 2017 в 08:40
Почему во всех 4 очередях сроки сдачи поменяли? Что случилось?
0 -1 +1
2 ноября 2017 в 10:21
Эти сроки поменялись один раз, ещё до начала продаж даже в первом корпусе. Причина, вероятно, адекватность в оценке сроков строительства=)
0 -1 +1
25 октября 2017 в 16:50
Соседи, в 1 корпусе приступили к устройству отопления в квартирах. Делюсь фоткой из нового отчета
0 -1 +1
21 октября 2017 в 13:08
Не подскажете, Петрострой не собирается строить выезд на ул. Победы?
0 -1 +1
11 октября 2017 в 09:15
Монтаж окон уже начался в начале октября. В 1 корпусе секции АБВГДЕ активно стеклят
0 -1 +1
4 октября 2017 в 13:59
Видели новые фотки? В 1-й очереди уже начался демонтаж башенного крана. Вообще, прогресс очень неплохой, думаю что скоро начнется монтаж окон
0 -1 +1
29 сентября 2017 в 11:26
Вадим, читайте внимательней отчеты. На стройплощадке уже началась подготовка основания под монтаж КНС
0 -1 +1
19 сентября 2017 в 09:08
Кто владеет информацией, подскажите,Петрострой будет строить собственные КНС для нашего ЖК или подключит районные сети?
0 -1 +1
6 сентября 2017 в 15:16
Петрострой новый отчет опубликовал. Похоже, что в 1-м корпусе монолитные работы подошли к финишной прямой
0 -1 +1
30 августа 2017 в 09:28
Соседи, поделюсь с вами новостями, думаю, многим пригодится:
Снизилась стоимость отделки
Минимальные цены:
1) Подчистовая от 5 190 руб./кв.м.
2) Чистовая от 12 790 руб./кв.м.
3) на индивидуальный проект скидка 15%
Отделку нельзя включить в ДДУ. Оплата происходит отдельным платежом.
0 -1 +1
23 августа 2017 в 15:30
В 1-й уже последний этаж возводят! Ура! До сдачи один год остался (если немного округлить)
Ловите новые фотки от 18 августа!

Подписаться на обновления в ЖК «Ломоносовъ» (Петродворцовый)

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.