ЖК «Ломоносовъ» (Петродворцовый) не перестает быть долгостроем, но все-таки положительные подвижки есть. В конце 2021 года была сдана II очередь. Задержка составила 3,5 года, и это очень много. Кроме того, качество строительства сильно хромало. Собственники фиксировали огромное количество нарушений: неработающие лифты, неработающая пожарная сигнализация, перебои с горячей водой, отоплением и электричеством, течь в крыше, осыпающаяся штукатурка, подтопление подвалов. По этому поводу собственники даже писали обращение к главе СК Александру Бастрыкину. Насколько мы знаем, ответа они не получили, но недоработки в конце концов были исправлены — насколько это возможно. Проблемы плохой звукоизоляции, некачественной воды, сломанных дверей и ручек в секциях сохранились.

Достройкой II очереди занималась компания «Лидер Групп» (рейтинг В). Она же должна ввести в эксплуатацию III и IV очереди. Согласно актуальному графику работ, корпус 3 на 486 квартир будет сдан в марте 2023 года, а корпус 4 на 559 квартир — в конце 2023 года. Относительно того, что корпуса будут достроены, сомнений нет. Вопрос — в соблюдении сроков. Ну и в приемлемом качестве исполнения. Чтобы не разочаровываться, советуем не ждать многого от этого комплекса и тогда, может быть, впечатление будет не таким плохим.

ЖК «Ломоносовъ» (Петродворцовый) входит в актуальный рейтинг новостроек южных пригородов Петербурга. От нахождения среди откровенных аутсайдеров его спасла отметка В за местоположение. По двум другим критериям — качество проекта и риски — эксперты выставили строгие, но справедливые отметки С.

Продажи на «первичке» в ЖК «Ломоносовъ» (Петродворцовый) не ведутся. Если и покупать здесь жилье, то только готовое. Причем важно внимательно осмотреть квартиру, возможно, со специалистом. Это что касается новых покупателей. Прежние же покупатели, ставшие уже собственниками, просто довольны тем, что у них теперь есть дом.

Поблизости так и не появилось новостроек, которые были бы альтернативой долгострою. На Novostroy.su размещены коттеджные поселки, которые, возможно, даже более полно раскрывают смысл загородной жизни. Участки в КП «4 сезона» стоят от 1,2 млн рублей, в КП «Новое Сойкино (Европейский квартал)» — от 2,2 млн рублей. В КП «Новое Сойкино (Американский квартал)» доступны коттеджи, цены начинаются от 5,8 млн рублей.