Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Выборгский район, пос. Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога, участок 12, (рядом с ул. Архитектора Белова, 4)

Рейтинг портала Что это?

3,3

Экспертная оценка Что это?

B– C C

Народная оценка Что это?

2,6/5
Статус продаж
9 предложений в продаже, 29.15 - 91.27м²
Этажей
27
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
I кв. 2021 г. 3 корпуса

Компания «П1» строит жилой комплекс комфорт-класса «Парнас». Земельный участок площадью 24,6 тыс. кв.м расположен в п. Парголово, Торфяное, на пересечении улиц Заречной и Михаила Дудина, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Парнас».

В комплексе возводят три 27-этажных дома на 1541 квартиру (63 тыс. кв. метров), почти 2/3 из которых — студии. Подземный и первый этажи отведены под двухуровневый паркинг по принципу стилобата. Таким образом автостоянка соединит между собой в единое целое первый этаж всех трёх корпусов и позволит превратить крышу паркинга в закрытую благоустроенную зону. Второй этаж отведён под коммерческие помещения. С третьего этажа начинаются квартиры.

Проект жилого комплекса отсылает к греческой мифологии, что нашло своё выражение в ярких красках и воздушной архитектуре корпусов: жёлто-коричневая «Наука», насыщенно зелёный «Театр» и голубовато-синяя «Поэзия». В строительстве применяются сборно-монолитные технологии КУБ-3V — усовершенствованная модификация безригельного каркасного домостроения. Вентилируемые фасады выполнены из керамогранита. В дома проведут централизованные инженерные коммуникации.

Квартиры передаются с предчистовой отделкой. В каждом корпусе смонтируют три скоростных лифта от компании «Smartlift» (один пассажирский и два грузоподъёмных). Увеличенные окна 1,8×1,8 способствуют свободному проникновению солнечного света. Застройщик заасфальтирует тротуары, проложит асфальтобетонные проезды, разобьёт газоны, посадит кустарники и деревья, установит скамейки, урны для мусора и светильники. Площадь озеленения составит больше 12 тыс. кв. метров. Во закрытых дворах расположатся детские, спортивные площадки и зоны отдыха. В комплексе спроектировано два уровня подземного паркинга на 435 мест и гостевая стоянка на такое же количество машино-мест.

У жилого комплекса хорошая транспортная доступность. До станции метро «Парнас» — 700 м. До КАД можно доехать за 15 минут. Всего в Выборгском районе 6 станций метрополитена, есть ж/д станции, автовокзал. До Выборгского шоссе и Проспекта Энгельса — 1,5 км. Из общественного транспорта ходят троллейбусы и маршрутки.

Состояние экологии в районе будущего ЖК полностью благополучным назвать нельзя. Всего в 500 метрах находится автовокзал, в 700 метрах проходит Выборгское шоссе. Водоём находится в 500 метрах. Состояние воды в Суздальских озерах и Большой Невке не соответствует нормативам. Несмотря на относительную близость промзоны и депо, основным источником загрязнения воздуха, как и в большинстве районов города, является автотранспорт. Нивелировать его влияние способен лишь обширный Шуваловский лесопарк, находящийся в 900 метрах от новостройки.

Инфраструктура вполне удовлетворительна благодаря активной застройке района. Рядом расположены магазины, банки, аптеки, поликлиники, детские сады и школы. Из крупных супермаркетов поблизости находятся «Мега Парнас», «Гранд Каньон», «Норд», «Лента», «Перекрёсток». В пешей доступности живописный Шуваловский парк и Суздальские озёра.

ЖК «Парнас» — долгострой на рынке строящейся недвижимости. Компания «О2» получила разрешение на строительство ещё в 2015 г. С тех пор у жилого комплекса сменились название, застройщик, учредитель, несколько раз переносились сроки сдачи. В августе 2017 г. уставной капитал был увеличен до 150 млн рублей. В начале 2018 г. застройщик реанимировал проект и начались активные работы. По официальным документам сдача жилого комплекса должна была состояться во втором квартале 2019 г., однако весной 2019 г. застройщик получил разрешение на продление сроков строительства до февраля 2022 г. В актуальной проектной декларации указан I  квартал 2021 года. По прогнозам общая стоимость строительства составит 3,2 млрд рублей.