Собрали актуальные новости недвижимости в Петербурге за 13 ноября.
Дефицит рук. Минтруд подготовил проект постановления правительства о сокращении числа привлекаемых в РФ трудовых мигрантов. В 2021 году их будет 102 тыс. на всю страну, на 3 тыс. меньше, чем в текущем. Отметим, что сейчас застройщики, уже «сбились с ног» в поиске рабочей силы. По данным Минстроя, в стране не хватает около 100 тыс. рабочих, а МВД отмечает, что с марта 2020 года приток иностранных граждан в Россию сократился на 70% — за 2020 год въехало около 4,3 миллиона гастарбайтеров, притом что год назад — 15,8 миллиона.
Все идет по плану. На 1 ноября 2020 года в Санкт-Петербурге построено и введено в эксплуатацию почти 1,5 млн квадратных метров жилья, рассказал вице-губернатор города Николай Линченко. При этом годовой план для города — 3,2 млн кв. метров, то есть сейчас он выполнен примерно на 48%. Впрочем, по мнению вице-губернатора, все идет так, как и задумано.
«Несмотря на пандемию, Петербург один из тех субъектов Российской Федерации, кто ни на один день не остановил ни одной стройки, соответственно, прогнозный объем ввода в городе — сохранен», — отметил Линченко.
Вестник обманутых. Ленобласть подписала и направила в фонд защиты прав дольщиков дополнительное соглашение о финансировании девяти долгостроев. Речь идет о ЖСК «Город Детства», ЖК «Щегловская усадьба», вторая очередь ЖК «Десяткино», ЖК «Десяткино 2.0», «Шотландия», «Ванино», Yolkki Village, «Азбука» и третий корпус МЖК «Кирккоярви». Напомним, что по ним набсовет фонда уже принял решения о достройке или выплате компенсаций. Однако по новым правилам требуется дополнительное соглашение, которое позволяет «бесперебойно» финансировать процесс.
Тем временем в Петербурге Беглов подписал два документа, необходимых для достройки ЖК «На Заречной» и «Три Апельсина» на Парнасе. Обманутые дольщики этих долгостроев уже третью неделю дежурят с пикетами у Смольного и строительного комитета, а трое отчаянных с 31 октября держат голодовку. Сейчас дольщики требуют подписи и под третьим правовым актом — о передаче компенсационных участков инвестору «РСТИ», который возьмётся за завершение долгостроев — и прекращать акции не намерены. Напомним, соглашение не могут подписать, по заявлениям дольщиков, уже больше года, а ждут граждане свое жилье 7 лет.
Новая точка. Группа «ЛСР» приобрела Домостроительный комбинат №3 в Автово, принадлежавший ГК «Интекo». Стоимость сделки составила 1,35 млрд рублей. При изменении градостроительной документации здесь можно реализовать крупный проект редевелопмента, отмечают эксперты «Деловому Петербургу».
«Вероятно, в ближайшее время Группа «ЛСР» займётся переводом площадки из промышленной в зону, пригодную для жилья. По нашей оценке, на участке можно будет возвести около 200 тыс. кв. метров недвижимости. Инвестиции в строительство такого комплекса могут составить порядка 15 млрд рублей», — полагает Анна Сигалова, директор департамента финансовых рынков и инвестиций Colliers International.
Подкинул до «Горного». Губернатор Петербурга подписал постановление о перераспределении средств внутри адресной программы по строительству подземки на 2020 год. На Лахтинско-Правобережную (оранжевую) линию перебросили 800 млн рублей. Напомним, что из-за коронавирусного секвестра бюджета весной финансирование строительства оранжевой линии пострадало сильнее всего, с нее сняли 3,5 млрд рублей (всего адресную программу метро лишили 5 млрд), и это грозило остановкой работ. Затем линии вернули 1,16 млрд рублей.
Однако, несмотря на все вливания средств, «Метрострой» подписал допсоглашение о продлении контракта на строительство участка «Спасская» — «Горный институт». Теперь его хотят сдать не в 2022-м, а на год позже — в 2023 году, сообщает «Фонтанка».
Комментарии