Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Этажей
3
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Неизвестно 4 корпуса

Малоэтажный жилой комплекс «Кирккоярви» находится в поселке Поляны Выборгского района Ленинградской области. Реализовывала проект компания «Мегаполис Развитие».

Комплекс строился в две очереди. Сдача первой была запланирована на I квартал 2016 года, второй - на II квартал 2016 года. Сроки неоднократно переносились, и на текущий момент неизвестны. Застройщик признан банкротом.

В комплекс, по проекту, войдут четыре дома. Технология строительства — монолитная, с вентилируемым фасадом. Высота зданий — три этажа. Застройщик предлагал квартиры-студии, одно, двухкомнатные квартиры с различными планировками. Была предусмотрена возможность объединения жилых помещений. Площадь квартир в комплексе - от 17,75 до 49,67 квадратных метров. При возведении зданий использовались европейские технологии. Предоставлялась возможность заказать квартиры с отделкой «под ключ», либо выполнить дизайн помещений своими силами. Высота потолков в жилых помещениях - 2,8 метров.

К жилому комплексу были подведены все центральные инженерные сети - водоснабжение, канализация, электричество, центральное отопление, а также линии интернета, телевидения и телефона. Рядом с домами будет выполнено благоустройство. Дороги будут покрыты асфальтобетоном, пешеходные дорожки — тротуарной плиткой. Запланировано размещение во дворовых территориях детских площадок, спортплощадок, игровых зон, стоянок для машин. На территории, не занятой дорожками, площадками и проездами, будет произведено озеленение.

Располагается участок строительства новой «малоэтажки» на Карельском перешейке, в месте с прекрасной экологией. В шаговой доступности находятся живописные озера, лесные массивы. Жителям комплекса доступна инфраструктура п. Поляны.

В шаговой доступности от «Кирккоярви» находится автобусная остановка. От поселке на автобусе и маршрутном такси можно добраться до станций метро «Парнас», «Проспект Просвещения» и «Гражданский проспект». На собственном автомобиле удобно добираться до ЖК по Зеленогорскому, Приморскому, Выборгскому шоссе.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
Малоэтажный ЖК «Кирккоярви»: из группы дольщиковМалоэтажный ЖК «Кирккоярви»: из группы дольщиковМалоэтажный ЖК «Кирккоярви»: из группы дольщиков

Новости и статьи

Новости рынка
Спустя 9 месяцев после решения о достройке проблемного ЖСК «Поляны», фонд посчитает сколько денег на это уйдет
11 августа 2020
Спустя 9 месяцев после решения о достройке проблемного ЖСК «Поляны», фонд посчитает сколько денег на это уйдет
В проблемном ЖСК «Поляны 3 корпус», который достраивает фонд защиты прав дольщиков, уже получено положительное заключение экспертизы результатов инженерных изысканий. В конце сентября 2020 года планируется выйти на экспертизу проекта и сметной стоимости завершения строительства, сообщил председатель комитета стройнадзора Ленобласти Денис Горбунов на выездном совещании с пайщиками. По первым корпусам бывшего ЖК «Кирккоярви» сейчас актуализируют документы для принятия решения на наблюдательном совете фонда защиты прав дольщиков.
Итоги года работы фонда защиты прав дольщиков: куда уходят деньги обманутых дольщиков?
24 июля 2020
Итоги года работы фонда защиты прав дольщиков: куда уходят деньги обманутых дольщиков?

Государство выделяет миллиарды рублей на решение проблем обманутых дольщиков. А они все не решаются. Недострои сдаются со скрипом. Каковы же итоги борьбы с обманутыми дольщиками?

Все новости 10

Плюсы и минусы

  • Территорию комплекса окружает большое количество лесных массивов, а также несколько озёр.

  • В поселке есть школа, детсад, ряд небольших магазинов, рынок, аптеки.

  • Выбор отделки квартир.

  • К ЖК подведены все центральные инженерные сети.

  • Проектной декларацией предусмотрено благоустройство придомовой территории.

  • Объект отнесен к проблемным.

  • Маловместительный паркинг.

  • До Санкт-Петербурга - 80 км.

  • В домах нет больших квартир (самая большая квартира - 2-ушка площадью 50 кв.м).

  • В посёлке отсутствуют железнодорожные ветви.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 30 сентября 2014

Чисто внешне ЖК «Кирккоярви» оставляет приятное впечатление. Скромные чистые домики в европейском стиле. Не выбиваются из общей малоэтажной застройки поселка, где преобладают частные дома. На первый взгляд, не совсем понятна идея застройщика — компании «Мегаполис-Развитие» вывести на рынок квартиры эконом-класса в этих местах. На какую группу покупателей расчет?

Начнем с того, что в домах нет больших квартир. О чем говорить, если самая большая «двушка» не дотягивает до 50 кв. метров и имеет пятиметровую кухню? То есть по сути перед нами однокомнатная квартира в которой вторую комнату выгородили в ущерб общей площади. Зато просто однокомнатные квартиры здесь вполне достойные — с большой комнатой, просторной кухней, с двумя балконами, с кладовкой. Просто не к чему придраться. Всем бы такой эконом-класс. Смотришь на все это и закрадывается мысль, что застройщик решил продать людям что-то вроде номеров в доме отдыха в хорошем месте. Сами посудите: озеро Полянское буквально в двух шагах, поблизости много и других озер, в том числе облюбованное застройщиками дорогих коттеджных поселков Красногвардейское. Плюс рядом леса. Почему бы не пожить в таком месте, если выдастся свободная неделька? Купить здесь дом или земельный участок под застройку не каждому по карману. А вот оборудовать себе собственный «дом отдыха» в малоэтажке гораздо реальнее. Хочешь сам живешь, хочешь друзей и родственников пускаешь отдохнуть.

Все-таки жилплощадь здесь вряд ли рассматривает человек, которому придется каждый день ездить в Петербург на работу. 70 км до КАД это прилично. Даже без пробок, в обычном дорожном режиме на езду уйдет около часа. Но ведь без пробок-то не получится. А на электричке не поедешь, поскольку своей станции в Полянах нет. И самое главное, за те же деньги можно купить квартиры и поближе к городу.

Конечно живописные виды из окон будущим жильцам «Кирккоярви» не гарантированы. Ничего особенного в Полянах нет. Малоэтажная застройка по соседству, гаражи и т. п. Неподалеку от поселка есть еще большой песчаный карьер, несколько портящий общую благоприятную экологическую обстановку. Но эти минусы вряд ли перевесят плюсы данного проекта. Судя по всему, покупатели думают примерно также, поскольку квартиры в «Кирккоярви» продаются вполне успешно. Застройщик установил демократичные цены, и это способствует спросу. К слову сказать, необоснованно задирать цену у компании нет никакого резона. Из сданных объектов у нее только «Мегаполис—Колтуши», а остальные проекты в стадии строительства. Так что на бонусы за хорошую репутацию рассчитывать не приходится. Тем более, что и отрицательные отзывы в интернете по поводу компании встречаются.

Что касается ЖК «Кирккоярви», то альтернативных подобных проектов поблизости нет. Все-таки в этих местах преобладают предложения участков и частных домов в коттеджных поселках, садоводствах и окрестных населенных пунктах.

Цена, предложенная застройщиком, средняя для Выборгского района (если не считать более дешевых проектов компании Кивеннапа). В качестве возможных конкурентов в сегменте малоэтажки мы бы выделили ЖК «Виктория» в Рощино и ЖК «Красавица» в Ильичево. Цены приблизительно равны, но оба этих жилых комплекса располагаются ближе к Петербургу, чем «Кирккоярви».

Подробнее

Мнение экспертов

  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 19 августа 2016 в 15:59
    На сайте арбитража - десятка три исков, в том числе от местной администрации (долги по аренде). На сайте застройщика опубликованы разрешения на строительство, срок первого истек в 2014-м, второго - в 2015 году
  • Анонимно
    1 августа 2016 в 18:50
    Долгострой для местного спроса

Новостройки рядом c МЖК «Кирккоярви»

Отзывы 31

Последний написан 3 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
МАРИЯ РОМАШКИНА
#
12 февраля 2017 в 16:38

ВЫ СУМА СОШЛИ ВСЕ ЧТО ЛИ, ЧТО ТУТ ОБСУЖДАТЬ.ВСЕ И ТАК ОЧЕВИДНО.КИНУЛИ НАС. НАДО ОБЪЕДИНЯТЬСЯ И ПОДАВАТЬ В СУД ВСЕМ НА НЕУСТОЙКУ И ВОЗМЕЩЕНИЕ ВСЕГО, ЧТО ПОЛАГАЕТСЯ В ДАННОМ СЛУЧАЕ И ЧТОБ ДОМ ДРУГОЙ ЗАСТРОЙЩИК ДОСТРАИВАЛ.НОВЫЙ ЗАКОН ПРО ДОЛЬЩИКОВ ПУТИН В ЯНВАРЕ ИЗДАЛ.ПРИ ЖЕЛАНИИ МОЖНО И ДО 1 КАНАЛА ДОЙТИ ... НЕЛЬЗЯ СИДЕТЬ НЕ БУДЕТ НИЧЕГО!СПРЯТАЛИ ОНИ ДЕНЬГИ!В ПИТЕРЕ ИХ ТОЧНО НЕТ! ПИШИТЕ ВЕЗДЕ ПРО ЭТО В ИНЕТЕ, В ГАЗЕТЕ- ВЕЗДЕ.ОНИ УВЕРЕННЫ ,ЧТО ИМ ВСЁ СОЙДЁТ С РУК.НУ ДАДУТ ИМ СРОК - ВЫЙДУТ ,А ДЕНЕЖКИ В ЗАГРАН. БАНКАХ ЛЕЖАТ. ДАЛИ БЫ НОВОГО ЗАСТРОЙЩИКА И НА ТОМ СПАСИБО!!! УМНЕЕ И ХИТРЕЕ ВСЕХ СЕБЯ СЧИТАЮТ!!! НАДО БОРОТЬСЯ! ЛЮДИ КУПИЛИ С ТРУДОМ...И ДЛЯ НИХ ЭТО БОЛЬШИЕ ДЕНЬГИ. ПУТИН ВЛАДИМИР ВЛАДИМИРОВИЧ ВАС ВЫБРАЛИ ЛЮДИ, ЧТОБ ВЫ ИМ ПОМОГАЛИ, РАЗБЕРИТЕСЬ! ПРЕЗИДЕНТ ВЫ ИЛИ ГДЕ!!!РОМАШКИ В ПОЛЕ И ТЕ НЕ САМИ РАСТУТ.

Ярослав Якубовский
#
1 апреля 2017 в 09:42

Причём тут Путин??? Проблема в другом. Не договорились с полянской администрацией. Вызывайте телевидение и прямо к главе!

Евген
#
4 апреля 2017 в 23:56

Причем сдесь полянская администрация!!

Инга
#
22 января 2017 в 14:18
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

С 2014 года жду сдачу дома, покупала на 90% готовности, за 2 года дом до сих пор не достроен, все кормят завтраками! Этот застройщик пропал с конца декабря 2016 г. Из офиса уехали, телефоны выключены, сайт выключен. Я дольщик. Буду обращаться в органы о возбуждении уголовного дела. НЕ ПОКУПАЙТЕ У НИХ - ЭТО КОМПАНИЯ МОШЕННИК!!!!!!

Аноним
#
31 января 2017 в 16:41

В какой офис Вы хотели попасть? По какому адресу?

Мирзоев Алексей
#
16 мая 2016 в 12:56
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Как продвигается строительство, Успевают к сдаче?

Барак
#
21 марта 2016 в 22:41

Ездили смотрели "объект"...ну что сказать , возятся там "полтора землекопа" для отвода глаз, всё это начинает уже беспокоить. Начинаю задумываться о подаче иска о признании права собственности на недостроенную квартиру, пока банкротом себя не признали. Мало ли что случиться может. А ехать иск подавать в Выборг придется, по мету нахождения объекта, так сказать.

Мила
#
10 марта 2016 в 12:02

Красота вокруг и экология - это огромный плюс. И есть у них этот минус - задержка сроков, хочется уже въехать., а пока ни готово. Ситуация бесит, одно радует - стройка идет, хоть и медленно. Тоже не решили продавать, а подождать все же

Игорь Михайлович
#
25 февраля 2016 в 23:16

Хороший вариант для дачи и возможностью зимних выездов с проживанием. И места красивые, и до города не далеко. Доезд очень быстрый, трасса реально хорошая. На работу езжу не к определенному времени, так что надеюсь, можно будет здесь оставаться надолго.
Надеюсь, что все-таки в этом году достроят. Тоже, как многие будущие соседи, ездили, смотрели. Вроде, застройщик взялся за ум. Работа на стройке кипит.

Алина
#
1 марта 2016 в 00:35

Ну кому для дачи, а кто жить собирается. Работаем с мужем на юге, недалеко от дома будущего- собираемся жить постоянно. И тоже ездили и уже дождаться не можем

Эдуард
#
22 февраля 2016 в 12:10

Задержка, конечно, штука неприятная. Хорошо одно - строительство идет. Были на прошлой неделе, рабочие суетятся, машинки подъезжают и пр. Это как-то успокаивает. По Ленобласти всегда задержки были, а сейчас вообще все остановилось из-за кризиса. Спасибо Мегаполису, что не останавливают стройку.

Лена
#
28 февраля 2016 в 21:45

Какой-то подозрительно подрый у вас отзыв, не смотря на то, что сдачу все же сдвинули почти на год. Да и сейчас непонятно что - уже все построили, а с заселением не спешат. Маринуют нас)

Наталия
#
29 февраля 2016 в 17:00

Год - это так немного по сравнению с тем, сколько ждут клиенты других компаний, и 3, и 5 и больше лет. Крайне неприятны задержки, но у нас по крайней мере уже виден свет в конце тоннеля)) Наверное, еще немного помаринуют и все же заселимся. Уверена, уже скоро! Все к тому идет.

Ирина
#
7 февраля 2016 в 01:09

Мы тоже купили, однокомнатную. Приезжать на выходные, да и вообще – места здесь хорошие. Они когда сроки передвинули, решили продать, от греха, ну муж начал бояться, что в долгострой вляпались, ну решили так. А когда объявление разместили - думал, что никто не захочет, а звонки были и не один и не два. В общем, муж долго думал, я то сразу было против продажи, и решили не продавать, лучше уж подождать. А то с этим кризисом и обесцениваем рубля - вообще ничего не купить будет скоро

Марина
#
14 февраля 2016 в 23:56

Это еще не долгострой! Конечно, ожидание утомило, особенно потому, что уже давно хотим с родителями разъехаться, а квартиру здесь как раз и покупали для предков, им на работу каждый день мотаться не надо, на свежем воздухе самое то жить.
Ну и ждем и ждем, когда же настанет этот светлый день. Вот уже, наконец-то, и конец виден, ждать осталось недолго. Но ни разу не возникло мысли продать квартиру, понаслушались историй, как в остальных стройках люди по нескольку лет не могут заселиться из-за задержек, а потом еще и косяки исправляют. Здесь по крайней мере не такие фатальные задержки по срокам, да и качественно все же строят.

Светоч
#
30 января 2016 в 11:02

Мегаполис так себе компания - сроки сдвигают, на некоторых объектах раза два. Не думаю, что строящиеся дома они так и не сдадут - все же процесс идет. Кто особо нервничает может продать долю, благо желающих тем больше чем ближе срок сдачи.

Чук
#
22 октября 2015 в 15:45

Здорово! И на этом объекте темпы такие же как на других ИХ СТРОЙКАХ. "Объект"- это название для серьезных работ, а когда ковыряются как в песочнице не разумные дети, то это совковая стройка. Но за то с каким умным и важным видом комментируют сотрудники мегаполиса ход строительства. Акцентируют, что заливают плиту (не знают "спецы" как она правильно называется на инженерном языке) да серьезные компании заливают тот же объем за два дня . Посмотрев на их сайте фото отчеты можно сделать вывод , что слабость этой ОРГАНИЗАЦИИ (не фирмы и тем более корпорации) просто вводит в недоумение как они держаться на рынке. Перенос сроков на этой стройке, на той которая в Лаголово, ну а на третьем в планах только завоз оборудования Чувствуете как у них ВСЕ серьезно. Даже на завоз оборудования составляется план. ПРОСТО ДУРЬ.

Guest
#
4 сентября 2015 в 12:30

Вот это точно, что "воз и ныне там". Был в начале сентября - все стоит. Работы не ведутся и когда возобновяться неизвестно. А "обещалкины" из Мегаполиса все продолжают врать по поводу сроков. Позорище - 3 этажа не достроить! А вторая очередь вообще непонятно, когда будет сдана, судя по-тому, как строится 1-я(((((((((
А еще рекламируют везде!!!

Евгений
#
23 августа 2015 в 23:53

Вот и очередной обещанный срок подошел, а "воз и ныне там", т.е. ни один из корпусов не сдан в эксплуатацию. Если бы 3-й корпус сдавали отдельно от 4-го, то была какая-то вероятность сдачи в 3-м квартале 2015г., а если обязательно условие - сдавать 3 4 корпуса единовременно, то большие сомнения, что и до конца года эти корпуса будут сданы.

Анатолий
#
14 мая 2015 в 11:30

Ну наконец то!!! Заливают полы. на стройке сказали, что к концу июня выходят на сдачу. Уж поскорее бы!!!

Татьяна
#
22 мая 2015 в 11:42

а вы там сами были ?видели что так и есть в действительности?

Софья
#
28 апреля 2015 в 00:19

Стройка застыла! Ни рабочих,ни сдвигов в строительстве! В конторе говорят 2 очередь-3 квартал, на сайте уже 4 квартал 15 года. Надежда что закончат строительство даже к 16 году исчезает!Очень,очень медленно!!!Похоже что денег на строительство нет, продаются квартиры- идет строительство, нет продаж -нет стройки!

Стас
#
6 апреля 2015 в 23:34

Кстати в доме уже отопление включили. Осталось чуть чуть. В офисе сказали, что к началу лета сдача будет. Хорошо. Ремонт сделать и сезон реально застану.

Стас
#
6 апреля 2015 в 23:30

Давно смотрел для себя что нибудь на Карельском перешейке. Ничего реального по цене нет. В Полянах или Семиозерье участки с домами дорогущие. Приличные не меньше 6 млн. руб. и думать нечего. Не по карману. Купил студию для отдыха. Место шикарное и знаменитое. Кто знает тот оценит. Все удобства. А что еще больше надо для отдыха и комфорта? Есть места и ближе к городу ... но нет такой красоты, соснового леса, озер и такого чистого воздуха. И вся эта красота в Полянах.

Наталья
#
2 апреля 2015 в 16:36

Купили квартиру, довольны по уши. Дом почти готов . Природа просто супер!!!!!!!!!!!! Озер куча, сосновый лес, маршрутка останавливается прямо у дома. Я на Гражданке села и поехала. А помимо того меня привлекло качество строительства дома, и коммунальные платежи.В офисе мне все подробно рассказали. На объекте встретили и провели по всем корпусам.

Инга
#
11 февраля 2015 в 18:45

Была на этих выходных! По дороге зимняя сказка, очень приятно и красиво ехать, пейзаж и природа на десяточку. Сама дорога тоже отличная по качеству асфальта. Дорога от м.Большевиков до Полян заняла у меня 1 час 36 мин., это без пробок и с учетом,что я не гоняю. Работа на стройке кипит - рабочих много - в каждой квартире кто то есть. По тому что осталось доделать - это лестницы (перила плитка итд.) сам декор в холлах, залить полы в квартирах, вставить стекла и вроде все, по электричеству временная схема пока будет. По отоплению на днях будет испытание. По гаражам - сама видела как хозяин одного из гаражей приезжал и забирал все свои вещи, то есть те что выходят на шоссе ближе к дому их штуки 4 видимо точно уберут, остальное тоже обещают. В мае обещают выдачу ключей, думаю что смогут обещание они сдержать, так как осталась по работам ерунда....В общем и целом я покупкой довольна))))))Спасибо Александру в отделе продаж Мегаполиса - очень внимательный и грамотный человек!!!

Александр
#
21 января 2015 в 11:46

На выходных смотрел стройку. Положительный момент по дороге-дорога отличная . По словам жителей самая лучшая дорога в Ленинградской области - отремонтировали в 2014 г. , все ямы заделали и закатали в новый асфальт. Постоянно дежурят ДПС, ловят нарушителей скоростного движения, все авто летают 120-140 км в час. Домик первый с дороги - построен, идет отделка ,почти доделан, только не убраны какие то частные гаражи, прямо возле дома стоят и все портят. Наверное, сдадут этим летом. Природа красивая.

Вера
#
26 ноября 2014 в 13:25

А здорово, вот уже и домик мой.
Знаете, я когда выбирала всякого насмотрелась. Они хоть строят. А сколько крупняков сейчас просто стоит... За те деньги, что я вложила в свою квартирку, я бы себе мало что могла позволить.
Главное, чтобы качественно сделали.