Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Гатчинский район, локация «Коммунар», г. Коммунар, ул. Железнодорожная

Есть сданные корпуса
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 5 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
СНВ C- (2 других ЖК)
Этажей
8
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Газобетон, Кирпичный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан — Неизвестно 10 корпусов

Жилой комплекс «Город Детства» находится в 17 километрах от Кольцевой автодороги по Московскому шоссе, в городе Коммунар, на улице Железнодорожная. Девелопером данного проекта является производственно-строительная группа «СНВ». . 

На площади 17 Га будет построено 10 домов. В их постройке используется кирпич. Изначально проект комфорт-класса предусматривал 3 очереди строительства. Застройщик намеревался в четвёртом квартале 2016 года сдать корпуса первой очереди, в четвёртом квартале 2017 года — корпуса второй очереди, а в конце 2018 года — корпуса третьей очереди. Однако в 2015 году проект был заморожен.

Все здания имеют высоту 8 этажей, всего запроектировано 630 квартир - от 56 до 104 в каждом корпусе. Квартирография комплекса включает в себя студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 25,6 до 61,3 кв. м. Высота потолков - 3 метра. Квартиры будут передаваться покупателям без отделки. 

На территории комплекса предусмотрена охрана, в том числе будет установлена система видеонаблюдения. Придомовая территория будет благоустроена, здесь появятся площадки для отдыха детей и взрослых, а также спортплощадки. В комплексе предусмотрено большое количество машино-мест в подземном и многоуровневом наземном паркингах, а также на открытой автостоянке.

Маршрутные такси ходят от метро «Купчино», «Звёздная» и «Московская». Расстояние от ближайшего метро до ЖК составляет 22 км, дорога на автомобиле займёт 36 минут.

Город Коммунар имеет сложившуюся инфраструктуру. Здесь работает 4 школы, 3 детских сада, поликлиника, спортивный комплекс. Нет недостатка в развлекательных заведениях, кафе, отделениях банка и почты.

Жилой комплекс возводится в наиболее благоприятной, с экологической точки зрения, части города. Недалеко от ЖК «Город Детства» находятся зеленые зоны, в 10 минутах ходьбы протекает река Ижора, излюбленное место жителей города.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
Малоэтажный ЖК «Город Детства»: ход строительства (май 2019)Малоэтажный ЖК «Город Детства»: ход строительства (май 2019)Малоэтажный ЖК «Город Детства»: ход строительства (май 2019)

Новости и статьи

Новости рынка
Итоги года работы фонда защиты прав дольщиков: куда уходят деньги обманутых дольщиков?
24 июля 2020
Итоги года работы фонда защиты прав дольщиков: куда уходят деньги обманутых дольщиков?

Государство выделяет миллиарды рублей на решение проблем обманутых дольщиков. А они все не решаются. Недострои сдаются со скрипом. Каковы же итоги борьбы с обманутыми дольщиками?

Практически 600 обманутых дольщиков «вышли» сегодня на Красную площадь
18 мая 2020
Практически 600 обманутых дольщиков «вышли» сегодня на Красную площадь
Обманутые дольщики 47 жилых комплексов из 11 регионов России поддержали масштабную онлайн-акцию #застойдолгострой и «вышли» на Красную площадь. По оценкам организаторов, уже более 590 граждан требуют обратить внимание Владимира Путина на неудовлетворительную работу Фонда защиты прав дольщиков. Фонд, по мнению протестующих, не решает проблемы обманутых оперативно и открыто. Акция уже дала результаты.
Все новости 9

Видео

Плюсы и минусы

  • Ж/д станция расположена на расстоянии 1,5 км от ЖК.

  • Школа, детсад, продуктовый магазин и поликлиника находятся в пешей доступности.

  • Вблизи от объекта находится остановка общественного транспорта.

  • На территории комплекса предусмотрена круглосуточная охрана.

  • Проектной декларацией предусмотрено благоустройство территории комплекса.

  • В радиусе 1 км от ЖК протекает река Ижорка, располагается множество зелёных зон.

  • До КАДа - 25 км.

  • Перенос сроков сдачи.

  • Дешёвые материалы, используемые при строительстве домов.

  • Отсутствие паркинга.

  • Регулярно возникающие пробки на Ленинградском шоссе.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 08 сентября 2017

Запоминающееся позитивное название, жизнерадостные фасады домов, обширные планы по развитию территории — все это «Город Детства», каким он предстает со страниц рекламных материалов. В реальности же ситуация с данным жилым комплексом весьма плачевна. Долгострой в данном случае вполне подходящее определение. Для компании «СНВ», впрочем, это явление не единичное. В настоящее время застройщик возводит малоэтажный ЖК «Покровское», где также на лицо нарушение сроков сдачи. Таким образом невысокий балл «В-», который выставили компании эксперты в региональном рейтинге застройщиков вполне заслужен. Дела у «СНВ» и впрямь идут сейчас не лучшим образом. В группе дольщиков «Города Детства» в контакте есть информация со ссылкой на руководство застройщика, что собственники «СНВ Северо-Запад» решили продать долю в третьей очереди ЖК, дабы сосредоточиться на завершении первой и второй очередей проекта. Более подробной информации на сей счет нет. Также сообщается, что в целях снижения затрат, компания отказывается от аренды части офисных площадей, но офис компании на Литейном будет работать и дальше.

Все эти околостроительные темы всплывают, собственно, потому, что о самом строительстве ЖК сказать особо нечего. На официальном сайте «Города Детства» актуальной информации о ходе работ застройщик не размещает. Известно, что дома 7 и 8 введены в эксплуатацию, корпуса 6, 9, и 10 также имеют шансы быть сданными до конца этого года. Во всяком случае они уже сейчас находятся в высокой стадии готовности, и если подрядчики будут работать активно, то это вполне реально. Однако интенсивной работы, судя по комментариям в соцсетях, на стройке незаметно. В группе в контакте есть информация о долгах застройщика перед подрядчиками. В такой ситуации новых задержек при вводе в строй очередных корпусов исключать нельзя. Кстати, неприятный звонок прозвучал 11 августа, когда «СНВ» опубликовало изменения в проектные декларации корпусов №4 и 5. С третьего квартала 2017 года сдача их перенесена сразу на декабрь 2018-го. Наверное, дальше нет смысла останавливаться на ходе строительства «Города Детства». Общая картина и так понятна. Если дела пойдут на лад, застройщик наверняка сообщит об этом на своем официальном сайте. Пока же похвалиться особо не чем.

Цены в «Городе Детства» вполне демократичные, и квартир продано уже не мало. На сентябрь, судя по официальной информации, в жилом комплексе доступны 22 квартиры. Те, кто не хочет ждать завершения строительства, могут обратить внимание на квартиры в ЖК «Покровские горки», который компания «СНВ» уже полностью ввела в эксплуатацию. Кроме того, альтернативные варианты можно рассмотреть в уже сданных жилых комплексах «Графская слобода» (застройщик «Трест-47», рейтинг «B»), «Дом на Клубном» от ООО «ТЭК» и «Ижорская линия-3» от компании «Запстрой» (рейтинг «B+»). Эта же компания в настоящее время строит неподалеку ЖК «Ново-Антропшино». Кроме того, квартиры предлагают в ЖК «Надежный» от компании «Лидер СК». Есть еще весьма привлекательный по цене ЖК «Сумоловский ручей» строительством которого занимается одноименный ЖСК. Однако этот объект уже попал в число долгостроев и перспективы его не ясны.

Дата обновления 26 января 2015

ЖК «Город детства» – один из проектов компании «СНВ», который концептуально не отличается от других своих «собратьев» – ЖК «Покровское» и ЖК «Покровские горки». Во всех случаях компания застраивает территории коттеджами, домами и таунхаусами собственной разработки. На данный момент, предложения компании – одни из самых интересных и выгодных на рынке загородного строительства. Каким-то образом застройщику удается выдержать очень удачное сочетание цены и всех тех плюсов, которые неизменно присутствуют в проектах подобного рода: отличная экологическая составляющая, комфорт загородного проживания, небольшая удаленность от мегаполиса и технологии, используемые при строительстве.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Олег Воронин
    Журналист Novostroy.su 13 августа 2019 в 03:19
    Возбуждены три уголовных дела в отношении застройщика.
  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 26 июля 2019 в 13:27
    Банкротство, уголовное дело о мошенничестве
  • Трошева Ольга
    Руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» 29 ноября 2016 в 14:40
    Приостановлен с 2015.
  • Ильина Татьяна
    Управляющий директор Коллегии профессиональных девелоперов 29 ноября 2016 в 14:05
    Квартиры! Не тот формат.
  • Анонимно
    1 августа 2016 в 18:51
    При нынешних предпочтениях покупателей вряд ли можно рассчитывать на высокий спрос в таком удалённом проекте. Даже не смотря на обилие рекламы.

Документация

Новостройки рядом c МЖК «Город Детства»

Отзывы 11

Последний написан 4 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Тимур Гаспаров
#
13 мая 2016 в 20:52
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Рассрочка предоставляется? На каких условиях?

Иван Андреевич
#
7 сентября 2015 в 15:36

Половина домов в Городе детства уже построены - судя по темпам, как они и планировали закончат к концу 17 года. Кирпичное жилье, по цене для эконом класса неплохой вариант. Сейчас реализуют квартиры в будущей 6этажке - корпусе 2.

Андрей Сергеевич
#
21 августа 2015 в 16:36

Что значит райончик оставляет желать лучшего? Всем пора уже ближе к природе ехать - мегаполисы нас убивают. особенно каменный питер - ни травинки, ни былинки. а по магазинам за шмотками можно съездить в ближайший город в любое время. конечно, если вы работаете в городе и к нему привязаны цепью, то вам просто даже не надо рассматривать такой вариант, но многие сейчас работают вполне комфортно из дома и эта тенденция будет только расти - говорю по опыту.

Ольга
#
13 июля 2015 в 15:16

Мы были там буквально вчера, стройка идет, все ок, но брать там или нет, т.к.райончик оставляет желать лучшего.

Галина
#
11 июля 2015 в 23:28

А как обстоят дела домом 4 что то делают

Эксперт рынка (новичок)

#
16 июня 2015 в 17:23

На самом деле очень привлекательный район. Приобрести жилье здесь - еще один шаг для формирования беззаботной и довольно уютной жизни. Насчет стен не могу сказать, следует смотреть. Можно задать вопрос застройщику этот по телефону.

виктория
#
5 июня 2015 в 23:59

а что из того что простояло зиму

Игорь
#
5 июня 2015 в 22:06

Совет перед тем, как покупать съездить и посмотреть, как строят, стены простояли осень, намокнув, и зиму замерзнув с влагой. Оцените возможные проблемы, съездив на соседний проект этого застройщика.
Вопрос к застройщику: каким образом стены защищены от влажности, осадков снаружи, есть ли пароизоляция изнутри, какой материал использован.

Иван
#
31 мая 2013 в 13:53

кто-нибудь в курсе, цена 1500 это за участок с подрядом или без????

Посетитель (завсегдатай)

#
26 апреля 2013 в 15:53

информации по данному комплексу не найти, видимо строительство так и не началось, ведь фирма должна закончить свои остальные проекты, на которые они и брали деньги.

Ксюша
#
30 мая 2013 в 18:18

обидно! Надеялись на этот комплекс. Будем теперь брать в "Петровском валу" или "Малом Петербурге". Очень хочется хорошее загородное жилье!