Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
СНВ B-
Еще 2 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Гатчинский район, г. Коммунар, ул. Железнодорожная

Как добраться?
Синонимы

малоэтажный ЖК Березовка

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
1 квартира в продаже, площадью 25.02 до 61.78м²
Этажей
8
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Газобетон, Кирпичный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — Неизвестно (10 корпусов)

Квартиры в малоэтажном ЖК «Город Детства»: характеристики и цены

дата обновления 22 января 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 26 1 050 000 — 1 100 000 1 планировка
Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Город Детства»

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Город Детства»

  • Ж/д станция расположена на расстоянии 1,5 км от ЖК.
  • Школа, детсад, продуктовый магазин и поликлиника находятся в пешей доступности.
  • Вблизи от объекта находится остановка общественного транспорта.
  • На территории комплекса предусмотрена круглосуточная охрана.
  • Проектной декларацией предусмотрено благоустройство территории комплекса.
  • В радиусе 1 км от ЖК протекает река Ижорка, располагается множество зелёных зон.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • До КАДа - 25 км.
  • Перенос сроков сдачи.
  • Дешёвые материалы, используемые при строительстве домов.
  • Отсутствие паркинга.
  • Регулярно возникающие пробки на Ленинградском шоссе.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Город Детства»

дата обновления 11 января 2018, народный рейтинг - 3.6

Жилой комплекс «Город Детства» находится в 17 километрах от Кольцевой автодороги по Московскому шоссе, в городе Коммунар, на улице Железнодорожная. Девелопером данного проекта является производственно-строительная группа «СНВ».

На площади 17 Га будет построено 10 домов. В их постройке используется кирпич. Проект комфорт-класса предусматривает 3 очереди строительства. В четвёртом квартале 2016 года сданы корпуса первой очереди, в четвёртом квартале 2017 года будут сданы корпуса второй очереди, а в конце 2018 года - корпуса третьей очереди.

Все здания имеют высоту 8 этажей, всего запроектировано 630 квартир - от 56 до 104 в каждом корпусе. Квартирография комплекса включает в себя студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 25,6 до 61,3 кв. м. Высота потолков - 3 метра. Квартиры будут передаваться покупателям без отделки. Реализация жилья ведётся по ФЗ-214.

На территории комплекса предусмотрена охрана, в том числе будет установлена система видеонаблюдения. Придомовая территория будет благоустроена, здесь появятся площадки для отдыха детей и взрослых, а также спортплощадки. В комплексе предусмотрено большое количество машино-мест в подземном и многоуровневом наземном паркингах, а также на открытой автостоянке.

Маршрутные такси ходят от метро «Купчино», «Звёздная» и «Московская». Расстояние от ближайшего метро до ЖК составляет 22 км, дорога на автомобиле займёт 36 минут.

Город Коммунар имеет сложившуюся инфраструктуру. Здесь работает 4 школы, 3 детских сада, поликлиника, спортивный комплекс. Нет недостатка в развлекательных заведениях, кафе, отделениях банка и почты.

Жилой комплекс возводится в наиболее благоприятной, с экологической точки зрения, части города. Недалеко от ЖК «Город Детства» находятся зеленые зоны, в 10 минутах ходьбы протекает река Ижора, излюбленное место жителей города.

Новости и статьи
Дольщики «Города Детства» подали коллективное обращение губернатору Дрозденко
18 января 2018 в 14:38 467 Новости рынка
Дольщики «Города Детства» подали коллективное обращение губернатору Дрозденко
Накануне около десяти покупателей квартир в долгострое «Город Детства» сходили в приемную правительства Ленобласти. Там они напомнили власти, что их стройка стоит с 2015-го, а застройщик находится в процедуре банкротства.
Бессрочное строительство: кто сдал и не сдал дома в срок в 2017 году?
28 декабря 2017 в 18:07 1086
Бессрочное строительство: кто сдал и не сдал дома в срок в 2017 году?

Оптимистичные данные экспертов и надзорных органов свидетельствуют, что в этом году в Петербурге и Ленобласти построят 5 млн кв. м многоквартирного жилья и 400 тыс. индивидуального. Это на 17% больше, чем в минувшем году. Однако не всем удалось сдаться в обещанные сроки по разным причинам.

Все новости и статьи6
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 11 января 2018
    От станций метрополитена курсируют автобусы. От «Купчино» - К-545а, от «Звездной» - К-363, от «Московской» - К-545.

    Для автомобилистов: от КАД по Мурманскому шоссе в направлении от центра города двигаться 15,6 км, выполнить раворот и вернуться по этой же трассе на 4 км. назад до поворота вправо; свернуть на подъездную дорогу, уходящую в глубь леса и двигаться по ней прямо 4,5 км. до места назначения.

    Мнение портала
    дата обновления 08 сентября 2017
    Мнение, сентябрь 2017 08 сентября 2017

    Запоминающееся позитивное название, жизнерадостные фасады домов, обширные планы по развитию территории — все это «Город Детства», каким он предстает со страниц рекламных материалов. В реальности же ситуация с данным жилым комплексом весьма плачевна. Долгострой в данном случае вполне подходящее определение. Для компании «СНВ», впрочем, это явление не единичное. В настоящее время застройщик возводит малоэтажный ЖК «Покровское», где также на лицо нарушение сроков сдачи. Таким образом невысокий балл «В-», который выставили компании эксперты в региональном рейтинге застройщиков вполне заслужен. Дела у «СНВ» и впрямь идут сейчас не лучшим образом. В группе дольщиков «Города Детства» в контакте есть информация со ссылкой на руководство застройщика, что собственники «СНВ Северо-Запад» решили продать долю в третьей очереди ЖК, дабы сосредоточиться на завершении первой и второй очередей проекта. Более подробной информации на сей счет нет. Также сообщается, что в целях снижения затрат, компания отказывается от аренды части офисных площадей, но офис компании на Литейном будет работать и дальше.

    Все эти околостроительные темы всплывают, собственно, потому, что о самом строительстве ЖК сказать особо нечего. На официальном сайте «Города Детства» актуальной информации о ходе работ застройщик не размещает. Известно, что дома 7 и 8 введены в эксплуатацию, корпуса 6, 9, и 10 также имеют шансы быть сданными до конца этого года. Во всяком случае они уже сейчас находятся в высокой стадии готовности, и если подрядчики будут работать активно, то это вполне реально. Однако интенсивной работы, судя по комментариям в соцсетях, на стройке незаметно. В группе в контакте есть информация о долгах застройщика перед подрядчиками. В такой ситуации новых задержек при вводе в строй очередных корпусов исключать нельзя. Кстати, неприятный звонок прозвучал 11 августа, когда «СНВ» опубликовало изменения в проектные декларации корпусов №4 и 5. С третьего квартала 2017 года сдача их перенесена сразу на декабрь 2018-го. Наверное, дальше нет смысла останавливаться на ходе строительства «Города Детства». Общая картина и так понятна. Если дела пойдут на лад, застройщик наверняка сообщит об этом на своем официальном сайте. Пока же похвалиться особо не чем.

    Цены в «Городе Детства» вполне демократичные, и квартир продано уже не мало. На сентябрь, судя по официальной информации, в жилом комплексе доступны 22 квартиры. Те, кто не хочет ждать завершения строительства, могут обратить внимание на квартиры в ЖК «Покровские горки», который компания «СНВ» уже полностью ввела в эксплуатацию. Кроме того, альтернативные варианты можно рассмотреть в уже сданных жилых комплексах «Графская слобода» (застройщик «Трест-47», рейтинг «B»), «Дом на Клубном» от ООО «ТЭК» и «Ижорская линия-3» от компании «Запстрой» (рейтинг «B+»). Эта же компания в настоящее время строит неподалеку ЖК «Ново-Антропшино». Кроме того, квартиры предлагают в ЖК «Надежный» от компании «Лидер СК». Есть еще весьма привлекательный по цене ЖК «Сумоловский ручей» строительством которого занимается одноименный ЖСК. Однако этот объект уже попал в число долгостроев и перспективы его не ясны.

    26 января 2015

    ЖК «Город детства» – один из проектов компании «СНВ», который концептуально не отличается от других своих «собратьев» – ЖК «Покровское» и ЖК «Покровские горки». Во всех случаях компания застраивает территории коттеджами, домами и таунхаусами собственной разработки. На данный момент, предложения компании – одни из самых интересных и выгодных на рынке загородного строительства. Каким-то образом застройщику удается выдержать очень удачное сочетание цены и всех тех плюсов, которые неизменно присутствуют в проектах подобного рода: отличная экологическая составляющая, комфорт загородного проживания, небольшая удаленность от мегаполиса и технологии, используемые при строительстве.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Анонимно
      1 августа 2016 в 18:51
      При нынешних предпочтениях покупателей вряд ли можно рассчитывать на высокий спрос в таком удалённом проекте. Даже не смотря на обилие рекламы.
    • Ильина Татьяна
      Управляющий директор Коллегии профессиональных девелоперов 29 ноября 2016 в 14:05
      Квартиры! Не тот формат.
    • Трошева Ольга
      Руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» 29 ноября 2016 в 14:40
      Приостановлен с 2015.
    Интервью с представителем компании «СНВ»
    дата обновления 12 января 2018
    Все интервью1
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c МЖК «Город Детства»

    • 24
      «Дом на Клубном»
      от 1 500 тыс. ₽
      на расстоянии 1.04 км
    • 8
      «Надежный»
      от 1 500 тыс. ₽
      на расстоянии 1.23 км
    • 373
      «Ново-Антропшино»
      от 1 370 тыс. ₽
      на расстоянии 1.85 км
    • 35
      «Сумоловский ручей»
      от 990 тыс. ₽
      на расстоянии 1.88 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Город Детства» составляет 41 000 ₽/м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Город Детства» 12

    Последний написан 1 год назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Тимур Гаспаров
    #
    13 мая 2016 в 20:52
    Рассрочка предоставляется? На каких условиях?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Иван Андреевич
    #
    7 сентября 2015 в 15:36
    Половина домов в Городе детства уже построены - судя по темпам, как они и планировали закончат к концу 17 года. Кирпичное жилье, по цене для эконом класса неплохой вариант. Сейчас реализуют квартиры в будущей 6этажке - корпусе 2.
    0 -1 +1
    Андрей Сергеевич
    #
    21 августа 2015 в 16:36
    Что значит райончик оставляет желать лучшего? Всем пора уже ближе к природе ехать - мегаполисы нас убивают. особенно каменный питер - ни травинки, ни былинки. а по магазинам за шмотками можно съездить в ближайший город в любое время. конечно, если вы работаете в городе и к нему привязаны цепью, то вам просто даже не надо рассматривать такой вариант, но многие сейчас работают вполне комфортно из дома и эта тенденция будет только расти - говорю по опыту.
    0 -1 +1
    13 июля 2015 в 15:16
    Мы были там буквально вчера, стройка идет, все ок, но брать там или нет, т.к.райончик оставляет желать лучшего.
    0 -1 +1
    11 июля 2015 в 23:28
    А как обстоят дела домом 4 что то делают
    0 -1 +1
    Эксперт рынка (новичок)
    #
    16 июня 2015 в 17:23
    На самом деле очень привлекательный район. Приобрести жилье здесь - еще один шаг для формирования беззаботной и довольно уютной жизни. Насчет стен не могу сказать, следует смотреть. Можно задать вопрос застройщику этот по телефону.
    0 -1 +1
    виктория
    #
    5 июня 2015 в 23:59
    а что из того что простояло зиму
    0 -1 +1
    5 июня 2015 в 22:06
    Совет перед тем, как покупать съездить и посмотреть, как строят, стены простояли осень, намокнув, и зиму замерзнув с влагой. Оцените возможные проблемы, съездив на соседний проект этого застройщика.
    Вопрос к застройщику: каким образом стены защищены от влажности, осадков снаружи, есть ли пароизоляция изнутри, какой материал использован.
    0 -1 +1
    31 мая 2013 в 13:53
    кто-нибудь в курсе, цена 1500 это за участок с подрядом или без????
    0 -1 +1
    Посетитель (завсегдатай)
    # cкрыть ответы (1)
    26 апреля 2013 в 15:53
    информации по данному комплексу не найти, видимо строительство так и не началось, ведь фирма должна закончить свои остальные проекты, на которые они и брали деньги.
    0 -1 +1
    30 мая 2013 в 18:18
    обидно! Надеялись на этот комплекс. Будем теперь брать в "Петровском валу" или "Малом Петербурге". Очень хочется хорошее загородное жилье!

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Город Детства»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.