Народный рейтинг
На основе 17 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Технополис
Еще 2 объекта
Адрес

Невский район, Шлиссельбургский проспект, участок 57, перед домом № 32

GPS координаты 59,8344 с.ш. 30,5153 в.д.

Как добраться?
Синонимы

ЖК на Шлиссельбургском проспекте

Метро
Рыбацкое
11 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Продажи закрыты.
Этажей
12
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2020 г.

О жилом комплексе «Рыбацкая гавань»

дата обновления 06 декабря 2018, народный рейтинг - 1.9

ГК «Технополис» строит новый многоэтажный жилой комплекс комфорт-класса в Рыбацком, на 57 участке Шлиссельбургского проспекта, перед домом №32. Разрешение на строительство получено 10 октября 2018 года. Закончить работы застройщик планирует в IV квартале 2020 года. Общая площадь жилых помещений (с учетом балконов и лоджий) составит 14056,68 кв.м.

По проекту, «Рыбацкая гавань» — здание высотой в 12 этажей, в 4 подъездах которого расположатся 275 квартир: от студий до трехкомнатных лотов, классические варианты или формата «евро». Среди плюсов планировок можно отметить наличие ниш под встроенные шкафы, просторные гардеробные, немаленькие санузлы, панорамное остекление балконов, теплые полы в ванной. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой, в которую входят установка межкомнатных дверей, ламинат, керамическая плитка, обои под покраску.

Технология возведения — монолитно-кирпичная. Дом ставится на плитно-свайном фундаменте. Фасад будет утеплен плитами из минеральной ваты. Внешняя отделка запланирована в скандинавском стиле с использованием металлокасет, декоративной штукатурки в спокойных природных тонах и лицевого кирпича.

В цоколе спроектирован отапливаемый паркинг на 150 машино-мест. Еще 40 мест для парковки автомобилей предусмотрены на территории возле комплекса. Первый этаж предназначен для коммерческих помещений. Двор благоустроят, установят детскую площадку.

Район «Рыбацкой гавани» хорошо развит. Напротив ЖК работает школа № 348, в соседнем дворе — детский сад №12, в 300 метрах — школа и сад № 569, садик № 127. В радиусе 500 метров находятся почта, поликлиника, Сбербанк, продуктовые и хозяйственные магазины, супермаркеты «Пятерочка», «Магнит».

До комплекса легко добираться. В 10 минутах ходьбы расположено метро «Рыбацкое», рядом с ним одноименная ж/д платформа, с которой ходят электрички до Московского вокзала (время в пути — полчаса). Остановки общественного транспорта находятся рядом с комплексом. Расстояние до КАД — 3 км по Шлиссельбургскому проспекту.

Экологию района нельзя назвать идеальной. В округе несколько промзон с действующими промышленными предприятиями, в 700 метрах проходит железная дорога, перед комплексом — крупная загруженная трасса — Шлиссельбургский проспект. Но при этом в 200 метрах от «Рыбацкой гавани» течет река Нева, на берегу которой есть зеленая зона для отдыха с небольшой Рождественской церковью. Вдоль Прибрежной улицы и реки Славянки также есть места для прогулок с детьми.

Новости и статьи

В Рыбацком появится новый жилой комплекс
14 ноября 2018 в 15:56 1752 Пресс-релиз
В Рыбацком появится новый жилой комплекс
Готовятся к старту продажи в будущем ЖК «Рыбацкая гавань» на Шлиссельбургском проспекте.
В Невском районе появится новый жилой комплекс
11 октября 2018 в 15:30 1292 Новости рынка
В Невском районе появится новый жилой комплекс
«Специализированный застройщик МИ2» получил от Госстройнадзора разрешение на строительство комплекса на Шлиссельбургском проспекте. Объём инвестиций в проект составит 1,1 млрд рублей.
Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 06 декабря 2018
    На общественном транспорте: от станции метро или ж/д платформы «Рыбацкое» автобусы №№ 115, 189, 327, 328 или маршрутки №№ 440А, К-220Б, К-268, К-272, К-275 3 остановки до Школы. Оттуда 3 минуты пешком: ЖК находится через дорогу. На автомобиле: съехать с кольцевой автодороги на проспект Обуховской Обороны, продолжить путь по Караваевской улице, повернуть налево на переулок Слепушкина. Затем уйти опять налево на Шлиссельбургский проспект. ЖК находится через 300 метров после поворота, с правой стороны по ходу движения.

    Мнение портала

    дата обновления 16 февраля 2018

    Район «Рыбацкое» — место проблемное с точки зрения транспортной доступности и развитости с инфраструктурной точки зрения. С одной стороны, здесь очень часты пробки, а альтернативных широких дорог не предоставлено. С другой стороны, территория под застройку вынесена за КАД и только начинается комплексно осваиваться девелоперами, поэтому о полноценной, комфортной жизни говорить не приходится.

    Предложения на новой «вторичке» есть в рядом расположенных ЖК «Речной» от ГК «Эталон» и ЖК «Князь Александр Невский» от ГК «РосСтройИнвест». Цены сильно отличаются. В первом ЖК они начинаются от 3,4 млн рублей, во втором — от 6,6 млн рублей.

    Новостройки рядом c ЖК «Рыбацкая гавань»

    • 578
      «Живи! В Рыбацком»
      от 1 343 тыс. ₽
      на расстоянии 1.31 км
    • 222
      «Петр Великий»
      от 1 961 тыс. ₽
      на расстоянии 1.78 км
    • 332
      «Екатерина Великая»
      от 2 330 тыс. ₽
      на расстоянии 1.78 км
    • 555
      «Невские Паруса»
      от 2 400 тыс. ₽
      на расстоянии 2.38 км

    Отзывы о ЖК «Рыбацкая гавань» 19

    Последний написан 15 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    13 декабря 2018 в 22:05
    Кошмар, а не место!!! Окна в окна с одной стороны и вечная пробка на Шлиссельбургском-с другой! В детской ПОЛИКЛИННИКЕ-АД! Во взрослой - по две недели к терапевту простому не попасть... В школах/д. садах-дурдом! Утром не выехать из Рыбацкого, вечером не въехать! То, как расположен этот дом, вообще вызывает кучу вопросов к властям/администрации района... Еще больше уверенности, что все продаётся и на людей плевать.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    24 ноября 2018 в 08:20
    Звонила по номеру отдела продаж на банере, но телефон выключне
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 ноября 2018 в 23:41
    Хочу узнать цены квартир когда уже будут расценки(((((
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    5 июня 2018 в 11:50
    Тоже интересуюсь, на какие деньги рассчитывать, если покупать квартиру под сдачу! Может есть «бывалые»?))
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 мая 2018 в 20:33
    А подскажите, сдает ли кто нибудь квартиры в этом районе и есть ли смысл покупать квартиры для сдачи? Судя по отзывам - обычный густонаселенный район со всеми вытекающими, не хотелось бы сдавать меньше чем за 20к, как на Парнасе, например!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    13 мая 2018 в 23:17
    Пример взяточничества и сплошной коррупции.мутная строительная комапания и место не преднозначенное под такое строительство.нормы не выдерживаются никакие.нужно обрашаться в суд.губернатор не дорожит людьми а только свои карманы набивает.про то что они парковки забором заставили это вообще предел.никто кадастровый документ по учамтку не видел и правомерность их забора вообще под вопросом.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Жительница
    #
    7 мая 2018 в 16:57
    Согласна со всеми, кто написал отзыв! Мест вообще нет нигде: в садах, школах, поликлиниках и пр. Для какой цели строительство, тупо набить карманы?? Плюсов от этого строительства никому, я про тех, кто живет, ходит в школу, садик. Окна выходить будут с одной стороны прям на дом, машинам не развернуться, ходить на остановку не возможно, тротуара нет теперь вообще, так хоть можно было пройти через болото, или по дороге, но места больше было. Куда краны собираются ставить??? Ведь рядом строятся красивые дома, чуть дальше от метро, но высокие, красивые, вместительные, а этот, ни туда, ни сюда, как общага какая-то. Никаких плюсов для новых жильцов, на автобусе до метро не проехать, они забиты постоянно, я хожу пешком, а это мин 15-20 до метро (из дома напротив строящегося). Зелени нет абсолютно. Да и эстетики никакой. Ни обзора из окон. А про сроки сдачи, у них стоит конец 2018 года, это что за дом то такой будет, который построили за меньше, чем полгода. Халупа какая-то, видимо для тех же строителей. Предлагаю всем жильцам писать в администрацию. Зря купили квартиру в соседнем доме, знали бы, вообще не селились. Постройте парк, детям негде кататься на роликах, самокатах, скейтах. Клумбы, деревья посадите, ведь на районе гулять то негде!!!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Доброжелатель
    # cкрыть ответы (1)
    3 мая 2018 в 16:54
    Рядом полигон с ядовитыми отходами.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    13 ноября 2018 в 23:24
    Можно место полигона уточнить.
    0 -1 +1
    3 мая 2018 в 12:40
    Застройщик думает только, как набить карман,а не о жильцах ни в новом доме, ни в старых. Минусов больше, чем плюсов! А дом выставляют - комфорт класса! Люди, которые купят тут квартиры переплатят ни за что.
    Минусы: окна прямо на Шлиссельбургский, там ВЕЧНАЯ пробка, аж до Прибрежной. И это при том, что еще не все новостройки сданы на выезде. С другой стороны окна в квартиры старых домов. Мест для парковки машины нет совсем, местные и так за каждое место бьются. Сады, школы переполнены от слова совсем, группы и классы почти по 40!!!!! человек. Детская поликлиника переполнена. Врачи, как загнанные лошади,физически нормально не могут всех принять. На них все новостройки этого района, а также Металлострой и прочие поселки. Это касается и скорой - всего две!!!!! машины на весь этот огромный район.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 апреля 2018 в 21:25
    Местные гопники крайне суровы.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    30 апреля 2018 в 21:16
    Бредовая затея с постройкой этого дома, получается будем жить окно в окно с новыми соседями. Про отсутвие парковок и постоянной пробке в час пик до Металлостроя, я уже молчу.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 апреля 2018 в 12:06
    Дом хотят поставить на болоте. Места для него категорически мало, будут вечные пробки. Окна в окна, отсутствие парковки и сомнительная строительная компания. Вряд-ли из этого что то хорошее выйдет. Категорически не советую вкладываться в этот дом. Люди из соседних домов это просто так не оставят. Места для этого дома здесь нет! Надо писать Путину, Полтавченко пофиг, трепло, плюёт на город и людей!!!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 апреля 2018 в 12:05
    Прожила здесь 24года на этом месте. Придется продавать квартиру и искать другую. Жить здесь будет невозможно. Сегодня огородили забором место стройки. Это 3 года жить за забором и ходить к метро через китайскую границу и дышать строительной пылью. А еще дом опять пойдет трещинами, как когда строили дома во внутреннем дворе. Жуть. Машины уже не где ставить. Будет полнейшая ж........
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 апреля 2018 в 11:37
    против дома!!!! места мало, для такого огромного дома! ужасное место расположения ! пыль, пробки, выезд с рыбацкого один, дорог нет, парковки нет! окна в окна - ужас! Полтавченко открой глаза! уплотнительные застройки!!!!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    29 апреля 2018 в 16:38
    хочу написать, крик души! окна в окна дом строят, парковок нет, одна детская и взрослая поликлиника ! постоянные пробки! все застроили кругом! закроет дом единственную солнечную сторону. Китай город. Чтоб всех чиновников ..... и в этот дом заселить.... Деревья сажать надо,зелень! здесь этого нет, одни коробки строят.
    0 -1 +1
    26 апреля 2018 в 20:07
    А как же близлежащие дома и люди, проживающие в них, это шум, мусор, строительные машины. Постоянные пробки, а ведь по Шлиссельбургскому итак тяжело ехать, нет вариантов добраться до Колпино и пр. Лучше парк был построили, больше деревьев посадили, клумбы разбили!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 апреля 2018 в 21:25
    ПРо парковку враньё,парковки нету ,как и везде, так как чиновники думают только о своём кармане
    0 -1 +1
    30 марта 2018 в 15:42
    ХОЧУ КУПИТЬ КВАРТИРУ В ДОМЕ, КОТОРЫЙ БУДЕТ ПОСТРОЕН НА МЕСТЕ СНЕСЁННОЙ "ЭВРИКИ"
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Рыбацкая гавань»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.