Компания «СПб Реновация» ведёт строительство нового жилого квартала «Живи! В Рыбацком» (бывшее название — «Гутенборг»). Объект разместится в Невском районе на территории, которая ограничена береговой линией реки Славянки. Комплекс является продолжением жилого массива «Рыбацкое». Девелопером объекта выступает ГК «Самолет».
Проект выведен на рынок весной 2015 г. Программой предусмотрен снос более пятидесяти жилых зданий и возведение на их месте жилого комплекса. Площадь жилья, которое будет построено, — более миллиона квадратных метров. Концепция проекта разработана в шведском архитектурном бюро. Покупатели могут выбирать квартиры с различными планировками — от студий до трёхкомнатных квартир.
Квартиры сдаются с полной отделкой, включающей в себя оклейку обоями стен комнат, кухонь и коридоров, ламинирование полов и монтаж плинтусов, установку входных и межкомнатных дверей, облицовку кафельной плиткой санузлов и ванных комнат, монтаж сентихники, установку розеток, радиаторов отпления и счётчиков.
В рамках первой очереди проекта построено три 27-этажных корпуса — 33, 34 и 35. Вторая очередь проекта подразумевает собой строительство одиннадцати корпусов переменной этажности. Корпуса 23, 26, 28 введены в эксплуатацию в июле 2019 г., корпуса 10, 11, 12, 13 — в ноябре 2019. Корпуса 22 и 9, ввод которых был запланирован на I квартал 2020 г., ввели досрочно — в конце декабря 2019 года. Корпуса 24 и 27 должны были завершить в конце 2020 г., но получить РНВ удалось раньше на квартал. Летом 2018 г. была выведена в продажу третья очередь проекта, в которую вошли пять домов. Их сдача состоялась в апреле 2021 г.
В феврале 2021 года «СПб Реновация» получила разрешения на строительство многоквартирных домов на четырех новых участках жилого комплекса общей площадью порядка 86 000 кв.м. Корпус 3 на участке 92 имеет высоту 23 этажа, в подземном паркинге оборудовано 54 машино-мест. Всего в нем разместилось 704 квартиры: студии и квартиры с количеством комнат от одной до трех. Дом расположился на берегу Невы, сдать его было запланировано в конце 2022 года, но РНВ был получен позже — в феврале 2023 года. Корпус 42 появился на удалении от набережной Невы, за Советским проспектом. На 11 жилых этажах построено 366 квартир. Высота потолков составила от 2,58 до 2,88 метров. Разрешение на ввод в эксплуатацию застройщик получил в IV квартале 2023 года. Тогда же был готов одиннадцатиэтажный корпус 73 на 834 квартиры. Шестнадцатиэтажный корпус 74 на 189 лотов был сдан в ноябре 2023 года. Старт продаж трех первых корпусов состоялся в июне 2021 года. Также застройщик возводит корпус №76. Шестнадцатиэтажный дом состоит из четырех секций. Всего в них появится 968 квартир, в подземном паркинге будет оборудовано 222 машино-места. Срок сдачи был намечен на I квартал 2024 года, однако сдали дом в апреле 2024.
В октябре 2023 года началась реализация еще одной очереди. Корпус 4 строится на берегу Невы, его вместимость 667 квартир, высота — 23 этажа. Корпус 96 расположится на второй линии комплекса и вместит 560 квартир. Сдать их запланировано в конце 2025 года. Также в работе у застройщика корпус 39. Это еще один дом у воды, который рассчитан на 666 квартир. Получение РНВ ожидается во втором квартале 2026 года. На квартал раньше должны сдать корпус 30 на 70 квартир.
При строительстве жилья в районе прокладываются современные инженерные сети, новые транспортные развязки, строится необходимая социальная инфраструктура. Генеральным планом предусмотрено возведение четырёх детских садиков на 160-190 мест, двух школ на 825 и 1825 мест, поликлиники. Первые этажи домов будут отведены под продуктовые магазины, парикмахерские, аптеки, салоны красоты, кафе, отделения банков, медицинские центры. Вдоль магистралей района разместят торговую зону, которая вместит рестораны, галерею магазинов, офисы и т. д.
Квартал расположен между реками Нева и Славянка, недалеко от зелёных зон. В непосредственной близости от него находится и несколько промышленных предприятий, а также перегруженный транспортом Советский проспект, так что назвать экологическую обстановку в районе идеальной нельзя.
На Советском проспекте находятся остановки общественного транспорта, впрочем, в пешей доступности находится и станция метро «Рыбацкое», она удалена от нового квартала на 2 км. В 4 км от «Живи! В Рыбацком» проходит КАД, но из-за перегруженности транспортных путей до него не всегда можно добраться быстро.
Помимо внутренней инфраструктуры квартала, жители «Живи! В Рыбацком» смогут воспользоваться внешней инфраструктурой района, сосредаточенной, в основном, у метро «Рыбацкое». Здесь работает две школы, четыре детских сада, детская поликлиника, торговые центры и сетевые магазины.
554 отзывa