По данному проекту мы продолжаем наблюдать перенос за переносом. Дело не в коронавирусе, а в присущей «Лидер Групп» нерасторопности. Компания, хоть и имеет высокую отметку В в рейтинге Novostroy.su, допускает неприлично большие задержки, доходящие до нескольких лет. К примеру, переносы зафиксированы в двух других строящихся в Мурино комплексах от «Лидер Групп» — в ЖК «Территория» и ЖК «Три кита».

Фотографии продолжают публиковаться каждый месяц, но особого смысла это не имеет, потому что все корпуса ЖК Vitamin вот уже год как готовы полностью. На территории ЖК высажены молодые деревья, организованы места для отдыха и детская площадка. Последняя будет интересна скорее детям младшего возраста, а вот дошкольникам здесь будет скучновато. Фасады, как и ожидалось, получились яркими, со множеством разноцветных вставок. Об их эстетичности и органичной вписанности в окружающую среду судить сложно. Девелоперы, работающие на соседних участках, не придерживаются единой архитектурной концепции локации (её просто нет). Критика архитектурного облика Мурино доносится со всех сторон, и она небезосновательна.

Входные группы ЖК Vitamin так же контрастны, как фасады. В понимании девелопера витамины имеют, видимо, красные и оранжевые оттенки, потому что именно они взяты за основу. О качестве исполнения самих квартир можно будет судить после приёмок. Мы бы рекомендовали пайщикам прибегать к помощи профессиональных приёмщиков или хотя бы вооружаться измерительными приборами, потому что замечаний в массовом сегменте бывает много. Добавим, что летом 2020 года пайщикам дали возможность провести предварительный просмотр квартир. Предпросмотр не предполагает составления акта осмотра помещения и подписания акта приёма-передачи. Опцией воспользовались далеко не все.

Сдача всех трёх корпусов ЖК Vitamin намечена на текущий квартал. Если так и произойдёт, то задержка по каждому дому составит два года. Этим летом госкомиссия работала на объекте уже в третий раз. В третий раз были сделаны замечания, сильно напоминающие предыдущие замечания. Они касаются пожарной безопасности, мест общего пользования, организации парковок, а главное — участка дороги на улице Шувалова, который всё ещё находится в неудовлетворительном состоянии. Ждать ли разрешений на ввод в эксплуатацию до конца этого года? Наученные горьким опытом, пайщики почти не надеются на это. Хорошая новость заключается в том, что с высокой долей вероятности новостройка всё же будет сдана.

В продаже осталось десять квартир, среди них «двушки» и «трёшки». Любопытно, что девелопер не забывает повышать цены. Обычно удорожание оправдано повышением строительной готовности, но в данном случае оно было бы оправдано получением разрешений на ввод в эксплуатацию.

Покупатели могут обратить внимание на соседние ЖК. Наиболее привлекательны цены в ЖК Lampo (девелопер — «Петрострой», рейтинг С). Студии здесь стоят от 1,6 млн рублей. «Запстрой» (рейтинг В+) продолжает реализацию ЖК «Мурино Парк» и ЖК «Муринские высоты». «МАВИС» (рейтинг В+) строит сразу три комплекса — ЖК «Авиатор» (Девяткино), ЖК «Урбанист» и ЖК «Цвета Радуги». Все они расположены дальше от метро, чем ЖК Vitamin.