Отношение к этому проекту у нас с самого начала было отчасти скептическое. То, что ЖК будет построен, даже не обсуждалось. Конечно, будет. Когда такое было, чтобы «Лидер Групп» (балл «В» в рейтинге застройщиков) не доводила до конца свои проекты? Но вот сроки сдачи... Это, конечно, то, что вызывало вопросы, поскольку данный девелопер не раз и не два задерживал ввод в эксплуатацию своих жилых комплексов. Вот и с «Территорией» произошла подобная история. Обещали сдать ЖК во втором квартале 2019-го, а по итогу корпуса 1 и 2, отодвинули на второй квартал 2022-го (три года просрочки); сдачу корпусов 3, 4, 5 и 6, перенесли на третий квартал текущего года (задержка более трех лет). Реальны ли называемые сейчас сроки? По состоянию на апрель на корпуса 1 и 2 получено ЗОС (заключение о соответствии построенного объекта проектной документации и нормам техрегламентов). Следующий этап — выдача разрешения на ввод в эксплуатацию. До конца второго квартала остается два месяца. В принципе, уложиться реально.

Что касается второй и третьей очередей ЖК, то корпуса с 3-го по 6-й построены, внешне выглядят готовыми, идут внутренние работы — об этом сообщает представитель застройщика в официальной группе ВКонтакте. Сколько еще осталось сделать и уложатся ли до конца третьего квартала, гадать не будем. Время нынче непростое — очередной кризис, санкции и т. п. дольщикам ничего не остается, как верить в лучшее. Все-таки шанс получить ключи и заселиться в свои квартиры до конца года есть.
Достоинства и недостатки «Территории» известны, о них предметно рассказано в предыдущих мнениях портала. Эксперты выставили ЖК минимальные баллы за местоположение, качество проекта и надежность, и в итоге он оказался в нижней части рейтинга новостроек Девяткино-Бугры. Понятно, что это типовое жилье, где преобладают компактные варианты в расчете на массового покупателя, но сейчас у этого ЖК есть серьезное преимущество перед многими другими новостройками западной части Мурино. В отличие от строящихся сейчас жилых комплексов, он находится гораздо ближе к метро, можно сказать, в пешей доступности. А это дорогого стоит.

Цены в ЖК были демократичными все время, что тут шли продажи. Ныне студия из 2020-го за 2,4 млн рублей (о ней упоминается в предыдущем мнении нашего портала) вызывает разве что грустную улыбку. Все квартиры в ЖК давно проданы, купить тут жилье можно только по переуступке, но цен таких, конечно, давно нет. В данный момент самый доступный вариант — однокомнатная площадью 36,5 кв. м за 6,1 млн рублей. Рядом идут продажи еще в нескольких новостройках: ЖК «Три кита» (также «Лидер Групп»), «Сокол» от «СтройТехИнвест25», «Виктория» (Мурино) и «Графика» компании «МАВИС» (рейтинг застройщика «В+»), а также ЖК «Созвездие» от Navis Development Group (рейтинг «С-»). Есть и еще с десяток активных новостроек, но они уже находятся дальше от метро, чем «Территория».