Компания «Арсенал-Недвижимость» хорошо известна на строительном рынке Северной столице. Девелопер с солидным опытом, хотя и допускает порой отклонения от сроков сдачи (например, сейчас подобное отмечено в ЖК YouПитер. Тем не менее, в рейтинге петербургских застройщиков компания получила от экспертов достаточно высокий балл «А». Поэтому серьезных опасений насчет судьбы проекта «Гольфстрим» у нас изначально не было. По итогу, правда, можно резюмировать, что жилой комплекс сдан с задержкой примерно в четыре с половиной месяца. Планировали ввести в эксплуатацию в первом квартале 2019 года, а разрешение получили только в середине августа. Но в принципе отставание вышло не слишком большим. Как бы там ни было, ЖК сдан, а следовательно для тех, кто будет тут приобретать квартиру, уже никаких рисков по срокам нет.

В настоящее время идет процесс передачи ключей и заселение. Судя по комментариям дольщиков на интернет-форумах, нарекания при приемке квартир возникают, собственно как и во всех новостройках, но в целом качество строительства на вполне приличном уровне. О том, как новые дома проявят себя в процессе эксплуатации, можно  будет говорить только после заселения, пока давать оценки рано.

В мнениях нашего портала за прошлые годы мы уже оценили сильные и слабые стороны «Гольфстрима». По меркам Кудрово жилой комплекс расположен удачно, лучше многих. Один вид на парк Оккервиль чего стоит. Сам новый город продолжает застраиваться, идет постепенно развитие инфраструктуры, но не слишком высокими темпами. На решение проблемы с «социалкой» тут потребуется не один год. Не теряет актуальности и транспортный вопрос. Расширение Ленинградской улицы на одну полосу дело решенное, однако это только на территории Ленобласти, а далее все упирается в «бутылочное горлышко» железнодорожного переезда и дорожную сеть Петербурга, которую город расширять для кудровских автомобилистов пока не намерен. С открытием станции метро «Кудрово» вроде бы определились, однако срок называется весьма отдаленный — 2025 год. А учитывая, сколько лет тянется эпопея со здешней станцией подземки, ожидание может затянуться более чем на пять лет.

«Гольфстрим» входит в первую десятку рейтинга новостроек Кудрово. Подавляющее большинство квартир тут раскуплено. Цены на то, что осталось, выше средних по данной локации. Недостатка в предложениях на первичном рынке в Кудрово нет. В числе ближайших альтернативных вариантов проекты компании «Инвестторг» (рейтинг застройщика «B-») «Европейский парк» (сроки сдачи перенесены) и «Геометрия» (Кудрово), ЖК «ПаркЛэнд» от «Полис Групп» (рейтинг «A»), ЖК «КудроВО!» компании «ПАТРИОТ-НЕВА» (рейтинг «B-», сроки сдачи перенесены), а также сданные ЖК «Весна-2» и «Весна-3» от «ЦДС» (рейтинг «B+»). Также идут продажи в северной части Кудрово, в новостройках поближе к метро: ЖК «Капитал» компании «Строительный трест» (рейтинг «A») и ЖК «Новый Оккервиль» от «Отделстроя» (рейтинг «A»).