Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
    Карта сайта
    Экспертный рейтинг
    — Оценить рейтинг
    0
    0
    Разместить на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг объекта
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки
    Пример
    Рейтинг застройщика
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки
    Народный рейтинг
    На основе 25 оценок пользователей
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    ПАТРИОТ-НЕВА B-
    Еще 10 объектов · Видеоинтервью
    Официальный сайт ЖК
    Адрес

    Всеволожский район, локация «Кудрово», Кудрово, ул. Пражская

    GPS координаты 59,9087 с.ш. 30,5105 в.д.

    Как добраться?
    Синонимы

    ЖК на улице Пражская (Кудрово)

    Метро
    Статус продаж
    Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
    Квартиры
    57 квартир в продаже, площадью от 26.9 до 73.75м²
    Этажей
    13-15
    Тип проекта
    Монолитно-каркасный
    Парковка
    Есть
    Срок сдачи II кв. 2020 г. — Проект (7 корпусов)

    Видеообзоры

    Видеообзоры, в которых упоминается ЖК «КудроВО!»

    Квартиры в ЖК КудроВО!: характеристики и цены

    дата обновления 18 сентября 2019
    Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
    Все планировки
    Студия 26.9 — 30.31 2 513 000 — 3 173 000 4 планировки
    1 к. кв. 35.74 — 48.94 3 200 000 — 4 040 000 10 планировок
    2 к. кв. 37.39 — 58.92 3 281 000 — 4 613 000 20 планировок
    3 к. кв. 53.91 — 73.75 4 635 000 — 6 069 000 23 планировки

    Рассрочка

    Предоставляется рассрочка на квартиры 1 и 2 очереди. При первоначальном взносе от 80% и погашении долга в срок до 6 месяцев, а также при предоплате 20% и выплате остальной части в течение 3 месяцев застройщик не начисляет процент на остаток. 

    От 12% до 15% годовых на остаток начисляются в случае взноса от 30 до 50% и  последующих равномерных выплатах: для 1 очереди — до 01.07.2019, для 2 очереди — до 01.04.2020. 

    Квартиры от застройщиков с акциями

    Ипотечные программы для ЖК «КудроВО!»

    Ипотека без первоначального взноса

    Плюсы и минусы ЖК «КудроВО!»

    • Ближайшая остановка находится в 250 метрах от будущего комплекса.
    • К северу от жилого комплекса располагается лесопарковая зона «Оккервиль».
    • Благоустройство придомовой территории.
    • Относительно небольшая этажность возводимых зданий.
    • Разнообразный выбор планировок жилых помещений.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
    • До ближайшей ст.м. «Улица Дыбенко» - 2 км.
    • Район уплотнённой застройки.
    • Достаточно низкий уровень развития инфраструктуры района.
    • Регулярные пробки на выезде из Кудрово.
    • Деревню Кудрово ранее окружали лесные массивы, теперь вокруг сплошная стройка.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

    О жилом комплексе КудроВО!

    дата обновления 05 сентября 2019, народный рейтинг - 3.9

    ГК «Патриот», будучи дочерним предприятием ГК «ИНТЕКО», приобрела участок в деревне Кудрово Всеволожского района ЛО с целью строительства на нём жилья. Разрешение на строительство первой очереди ЖК «КудроВО!» получено 8 июля 2016 года. Закончить строительство и сдать корпус первой очереди застройщик намерен был в 2019 году, затем срок перенесли на II квартал 2020. Вторую очередь также обещают завершить к концу июня 2020 года. Генеральным подрядчиком строительства выступает ООО «АПЛ ИНВЕСТ». Проект реализуется по ФЗ-214, гражданская ответственность застройщика застрахована в страховом акционерном обществе «ВСК». Стоимость строительства оценена в 1,64 млрд рублей.

    Корпуса первых двух очередей расположатся вдоль улицы Пражской. Площадь земельного участка под ними составляет 9 160 кв. метров, возводимой недвижимости - 32 427,26 кв. м, из которой жильё будет представлено 20 253,75 кв. м. Здесь намечено возведение двух монолитных жилых зданий с навесными вентилируемыми фасадами, высота зданий составит 13-15 этажей. На 1-2-ом этажах домов разместятся коммерческие помещения общей площадью 3 619,22 кв. м. В домах, начиная с третьей очереди, предусмотрен подземный паркинг.

    В первом пятнадцатиэтажном доме, который выведен в продажу в октябре 2016 года, будет 442 квартиры, которые будут сдаваться с чистовой или предчистовой отделкой, по желанию покупателя. Это 1-3-комнатное жильё и студии. Площадь объектов составляет от 27 до 72 кв. метров, большая часть квартир формата Евро, что предполагает наличие большой кухни-гостиной площадью 18-20 кв. м. Корпус второй очереди (1 этап: секции 1-5, второй этап: секции 6-12) будет иметь 13-15 этажей в высоту и квартиры площадью 26,97-73,47 кв. м. Квартиры предлагаются с тремя видами отделки: черновой, предчистовой и чистовой. Высота потолков — 2,68 метра. Общее количество лотов во второй очереди — 687. 

    От метро «Улица Дыбенко» до планируемого места строительства комплекса можно доехать на маршрутке и автобусе. Ближайшая остановка находится в 250 метрах от будущего комплекса. До территории запланированного строительства от метро «Улица Дыбенко» на автомобиле можно добраться по улице Дыбенко, расстояние составит примерно 1,7 км. 

    ЖК «КудроВО!» строится в деревне Кудрово, которая последнее время активно застраивается жилыми домами. На участке предполагаемого строительства в настоящее время находится небольшой лесной массив. К северу от будущего ЖК расположен лесопарк «Оккервиль», через который протекает река Окккервиль.

    В соседних строящихся жилых комплексах запроектировано строительство школ, детских садов, детских и спортивных площадок. В некоторых домах уже открыты магазины и супермаркеты. На юге района расположен крупный торговый цент «Мега Дыбенко», к северу, по другую сторону Ленинградской улицы, находятся аптека, фитнес-центр и кафе.

    Новости и статьи

    Знойный июнь: застройщик должен сидеть в тюрьме, эскроу не пройдет, патриотам здесь не место, Путин, останови!
    28 июня 2019 1022
    Знойный июнь: застройщик должен сидеть в тюрьме, эскроу не пройдет, патриотам здесь не место, Путин, останови!

    Начало лета выдалось активным, позитивным и просто теплым. На рынке новостроек уже никто особо не ждал 1 июля — оказалось, что подавляющее большинство проектов можно будет строить по старым правилам. Активные жители попросили президента остановить строительство жилья в Ленобласти и магистрали в Петербурге. Но просьба вряд ли была услышана.

    Власти хотят разбить «каменный пояс» и запретить строительство в Ленобласти
    24 мая 2019 42198 6 Самое важное
    Власти хотят разбить «каменный пояс» и запретить строительство в Ленобласти
    Все дело в том, что застройщики Мурино, Колтушей, Бугров и Заневского сельского поселения не соблюдают правила землепользования и застройки: в вину им ставят «каменный пояс» — это башни многоэтажек, которые «сторожат» границы Ленобласти с Петербургом.
    Все новости и статьи7

    Как добраться

    дата обновления 05 сентября 2019
    На общественном транспорте: от станции метро «Улица Дыбенко» ехать на автобусе №491 или маршрутке №К777 до остановки «Центральная ул.», от неё идти пешком 250 метров до ЖК.

    На автомобиле: ехать от станции метро «Улица Дыбенко» по улице Дыбенко 1 км, затем повернуть направо, переехать через ж/д-пути и продолжить движение по Ленинградской улице, через 380 метров повернуть направо на Областную улицу и через 250 метров слева будет ЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 18 января 2016

    Группа компаний «Патриот» известна большим количеством построенных домов в разных районах Ленинградской области и на окраинах Санкт-Петербурга. Из последних проектов компании можно вспомнить ЖК «Пушгород» в Пушкинском районе СПб и ЖК «Паркола», возводимом в посёлке Парголово. Кроме того компания намерена в ближайшем будущем реализовать целый ряд проектов: ЖК на улице Крепостная в городе Выборг и МЖК в деревне Янино-1. В последнем случае «Патриот» приобрёл участок у компании «СУ-155», печально известной своими финансовыми проблемами. 

    Участок под строительство ЖК на пересечении Центральной и Пражской улиц застройщиком приобретён у инвестиционной компании «Евроинвест» - крупнейшего девелопера Северо-Запада, работающего более 15 лет на строительном рынке. На участок получены ГПЗУ, ТУ на подключение электричества, центральным водо- и теплоснабжению, а также канализации.

    Деревня Кудрово активно развивается в последнее время наравне с Мурино и Новое Девяткино. В отличии от последних собственной инфраструктуры до начала массового строительства деревня не обладала. Вместе с тем большое количество строящихся жилых домов вокруг подразумевает и строительство социальной и торговой инфраструктуры вокруг. Вместе с тем, торгово-развлекательная сфера уже представлена крупным торговым центром «Мега-Дыбенко», расположенном к югу от места массового строительства жилья.

    Экологическая обстановка в районе будущего ЖК в целом положительная. Вокруг деревни Кудрово до начала массовой застройки окрестностей было довольно много зелени, но и сейчас к северу от ЖК на пересечении Центральной и Пражской улиц сохранилась лесопарковая зона с протекающей сквозь неё рекой.

    До станции метро «Улица Дыбенко» 1,8 км пешего пути, что проходится примерно за полчаса. Можно сесть на маршрутку или автобус (остановка в 300 метрах от ЖК) и немного сократить это время. Автомобилистам повезло меньше - уже сейчас в утренние и вечерние часы из района сложно выехать, представить, что будет когда, во все построенные дома заселятся люди не сложно.

    Конкуренция среди новостроек очень велика. В списке конкурентов находятся ЖК «Березовая роща», ЖК «Европейский», ЖК «Весна-3», ЖК «Вернисаж», ЖК «Весна-2», ЖК «Прогресс» и другие. Выделится чем-то особенным на этом фоне весьма трудно. Посмотрим, что преподнесёт нам «Патриот».

    Мнение экспертов дата обновления 5 июня 2018

    • Анонимно
      31 мая 2018 в 19:34
      Уже произошёл перенос сроков сдачи ряда корпусов. Вероятно не в последний раз. Тем более странны переносы с учетом того, что за застройщиком стоит уважаемая и небедная московская структура.
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 5 июня 2018 в 18:34
      Перенос сроков случился; проблемы с финансированием решают за счет кредитов, но у Бин-банка собственные проблемы. Достроить - достроят, но крови попьют...

    Интервью с представителем компании «ПАТРИОТ-НЕВА»

    дата обновления 10 июля 2019
    Все интервью2

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «КудроВО!»

    • 189
      ПаркЛэнд
      от 2 150 тыс. ₽
      на расстоянии 0.11 км
    • 388
      ЦДС «Весна-2»
      от 3 126 тыс. ₽
      на расстоянии 0.25 км
    • 235
      «Гольфстрим»
      от 3 230 тыс. ₽
      на расстоянии 0.25 км
    • 226
      «Европейский»
      от 2 947 тыс. ₽
      на расстоянии 0.29 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «КудроВО!» составляет 64 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «КудроВО!» 234

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    17 сентября 2019 в 12:42
    Менеджеры клятвенно обещали, что стройка первого корпуса возобновится в этот понедельник! Кто-нибудь в курсе, появились строители на объекте или нет?
    0 -1 +1
    18 сентября 2019 в 21:02
    Сосед проезжал мимо стройки в понедельник, никого там не было. Но есть информация, что МАН должен на этой неделе потихоньку подтягиваться на стройку
    0 -1 +1
    10 сентября 2019 в 13:38
    А что на счет договора с МАН? Подписали его иль нет? Когда возобновится стройка?!!!
    0 -1 +1
    12 сентября 2019 в 20:15
    Официального подтверждения нет, но менеджер сказал что якобы предварительная информация по МАН есть и те уже готовы выйти на объект
    0 -1 +1
    5 сентября 2019 в 15:56
    Вторая очередь пока еще подает признаки жизни. Кран крутится,внутри шумят. Автор фоток Алексей
    0 -1 +1
    30 августа 2019 в 11:01
    Здравствуйте! Кто уже получил официальное письмо от Патриот-Нева о переносе, скажите какая дата там указана?
    0 -1 +1
    27 августа 2019 в 09:51
    В Кудрово собираются построить поликлинику за миллиард рублей, рассчитанную на 40 тысяч человек(!) к 21 году!
    0 -1 +1
    20 августа 2019 в 13:43
    Вчера на стройплощадке экскаватор работал. Сказали, что будут закапывать емкость для ливневой канализации
    0 -1 +1
    22 августа 2019 в 16:21
    Может они там просто для виду копают землю, чтобы создать видимость работ? В прошлое воскресенье и на 1 и на 2 очереди гробовая тишина стояла
    0 -1 +1
    15 августа 2019 в 13:00
    Менеджеры по продажам в начале августа говорили, что МАН согласован, ждут подписания договора с новым подрядчиком и в середине августа начнутся работы. Но что-то пока тихо
    0 -1 +1
    Станислав
    #
    13 августа 2019 в 14:40
    Новые допники кто-нить получил? Какие в них сроки указаны. И вообще интересно узнать, стоит ли их подписывать?
    0 -1 +1
    9 августа 2019 в 08:36
    Короче говоря, информация на сегодня следующая: 1 очередь будут сдавать вместе со 2. Работы на 1 очереди начнутся в конце августа. Позже начнут обзванивать дольщиков и решать с каждым индивидуально вопросы о компенсации
    0 -1 +1
    5 августа 2019 в 11:41
    По информации от дольщиков, в воскресенье никаких работ на обеих очередях замечено не было. Ну а так, если смотреть в целом, то на 2 очереди работы ведутся, а на 1 тишина. Фотки из контакта
    0 -1 +1
    30 июля 2019 в 08:28
    В офисе говорят, что якобы со следующей неделе работы возобновятся. Договор с новым подрядчиком подписали 26 июля
    0 -1 +1
    1 августа 2019 в 12:53
    И какой это уже по счет подрядчик?! Когда строители выйдут на объект? Как они собираются наверстывать сроки?
    0 -1 +1
    8 сентября 2019 в 14:52
    Странно уже середина сентября а на первой очереди тишина
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    26 июля 2019 в 14:56
    Простой на стройке из-за смены подрядчика (как говорят). Сроки в очередной раз перенесли!
    0 -1 +1
    23 июля 2019 в 08:35
    20 июля работы на стройке велись активно, а вчера - 22-го стройка стояла ((
    Фотографии от соседей из контакта
    0 -1 +1
    18 июля 2019 в 12:11
    Застройщик воду мутит!!! Не может конкретно ответить будет смена подрядчика или нет! Почему действующий подрядчик не работает, застройщик тоже не в курсе!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 июля 2019 в 08:57
    Фотки за 15.07. Автор: Михаил Беляев.
    Застройщик подтвердил, что 3 работы почти не велись. Сейчас решается вопрос со сменой ЕКС