«Солнечный» относится к числу наиболее востребованных новостроек в Западном Мурино. Перед многими другими жилыми комплексами у него есть один важнейший плюс — совсем рядом станция метро «Девяткино» и одноименная железнодорожная станция. В то же время «Солнечный» находится не на первой линии застройки от железной дороги — от шум проходящих электричек его защищают другие жилые дома. И еще один плюс - «Солнечный» расположен достаточно далеко от КАД — и от нее он также укрыт соседними новостройками. Вот такое укромное, весьма удобное расположение, к тому же еще и в одном из наиболее обжитых на сегодня кварталов Западного Мурино. Поскольку застраивался он одним из первых, то и инфраструктура здесь развита лучше, чем в более отдаленных от метро кварталах. Отметим, что и «Солнечный» вносит свой вклад в развитие «социалки». В 5-м и 15-м корпусах работают детские сады. В корпусах №11 и 13 также предусмотрены помещения под группы детских садов. Садик в 13-м доме должен начать работу до конца текущего года. Начало работы детсада в 11-м доме будет уточняться после получения документов на ввод этого корпуса в эксплуатацию. Кроме того, с 1 сентября 2016 года здесь работает школа.

Эксперты рынка высоко оценили данный жилой комплекс, включив его в пятерку лучших в рейтинге новостроек Девяткино. При посещении «Солнечный» оставляет приятное впечатление. Красивые современные многоэтажные дома, благоустроенные дворы. «Арсенал-Недвижимость» застройщик опытный и дело свое знает, недаром в рейтинге петербургских застройщиков компания получила от экспертов максимальную оценку «А+». Это свидетельство надежности. Даже небольшая задержка сроков, возникшая по последним корпусам ЖК, существенно ничего не меняет. Понятно, что дома будут достроены и сданы в эксплуатацию. Кстати, корпус 14 (один из домов, по которым переносились сроки) уже построен. По нему получено ЗОС, стало быть, выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не за горами. В доме завершается отделка квартир. 11-й корпус также практически готов, но документов по нему пока нет. Более чем в половине квартир этого дома уже выполнены отделочные работы. По ДДУ передача квартир в 11 и 14 домах должна состояться до 30 июня, и в компании нам подтвердили, что сроки будут соблюдены. В 9-м корпусе работы также близки к завершению, этот дом сдается во втором квартале текущего года, в соответствии с планами.

Знакомство с форумами новоселов, живущих в «Солнечном», позволяет выделить несколько моментов, на которые стоит обратить внимание. Во-первых, есть задержки с постановкой сданных домов на кадастровый учет, что неудобно для людей в плане получения документов на собственность и т. п. Во-вторых, у жильцов есть некоторые нарекания на качество строительства, на работу лифтов и т. п. Тут, впрочем, можно отметить, что выявленные недостатки компания устраняет, а обкатка лифтов в новых домах и доведение их до нормального функционирования это процесс не одномоментный. Проблемы с лифтами на начальном этапе встречаются во многих ЖК. Одна из причин тому — частая их перегрузка стройматериалами, которые активно завозятся в дома в период ремонта. Поэтому, полагаем, в «Солнечном» это явление временное. Вообще на плюсах и минусах данного жилого комплекса мы уже подробно останавливались в предыдущих мнениях портала. Сегодня стоит добавить к сказанному еще один важный нюанс. В 2017 году было запущено движение из Западного Мурино под кольцевой автодорогой до Верхней улицы, таким образом проехать на своей машине из Мурино в Петербург стало гораздо проще, таких пробок, как раньше, теперь нет. Впрочем, понятно, что это временная мера до того момента как будет построена новая развязка КАД со съездом в Западное Мурино.

Квартиры в «Солнечном» пользуются спросом. На начало апреля в уже введенных в эксплуатацию домах остались последние варианты. В готовящихся к сдаче корпусах 9, 11 и 14 в сумме предлагается меньше двадцати квартир. Таким образом, в целом по ЖК «Солнечный» реализовано уже свыше 99% квартир. Это отличный показатель, учитывая очень высокую конкуренция в Западном Мурино. Среди многочисленных здешних новостроек в качестве альтернативы «Солнечному» можно рассмотреть еще один объект «Арсенала» - строящийся ЖК «YouПитер», а также расположенные рядом и уже сданные в эксплуатацию жилые комплексы «Виктория» (Мурино) компании «МАВИС» (рейтинг застройщика «B+»), ЖК «Мой город» от «Полис Групп» (рейтинг «A»), ЖК «Девятый вал» от «Лидер Групп» (рейтинг «B-»), ЖК «GreenЛандия» компании «Setl City» (рейтинг «A+»), ЖК «Ласточка» от «Петростроя» (рейтинг «B»). Рядом также располагаются ЖК «Десяткино» компании «Normann» (рейтинг «B-») и ЖК «Созвездие» от «Navis Development Group», но у них есть проблемы по срокам сдачи.